Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių
Statybos leidimas
Leidimas servituto aptvėrimui
Klausimas:
Noriu įsigyti sklypą, kuriame yra galiojantys servitutai:
1. 215 Kelio servitutas - teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku
(tarnaujantis) S1 -suteikiantis teisę praplėsti šalia esančią gatvę (plotas 99 m2)
2. 222 Servitutas - teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas
(tarnaujantis) S2 -suteikiantis teisę tinklus eksploatuojančioms bendrovėms tiesti, prižiūrėti požemines, antžemines komunikacijas (plotas 216 m2)
3. 92 Kiti servitutai (tarnaujantis) S3 - suteikiantis teisę 6alia esančio sklypo savininkams
ir naudotojams naudotis sklypo dalimi (1 m nuo pastato sienos) prižiūrint ir remontuojant prie šių sklypų skiriamosios ribos esantį pastatą (1 m2)
4. 92 Kiti servitutai (tarnaujantis) S4 - suteikiantis teisę šalia esančio sklypo savininkams ir
naudotojams naudotis sklypo dalimi (1 m nuo pastato sienos) prižiūrint ir remontuojant prie šių sklypų skiriamosios ribos esantį pastatą (plotas 2 m2).
Klausimas: ar pirmuosius 2 servitutus galiu aptverti tvora? T.y. nr. 1 servitutas suteikia teisę praplėtimui, bet šiuo metu ten eismas nevykdomas (nėra gatvės). Nr. 2 servitutas gali būti aptvertas? Suteikiant prieigą esant poreikiui (ten eina ESO tinklai). Kitu atveju sklypo plotas sumažėja perpus (viso 6 a, servitutai 3 a).
Komentarai:
Servitutai skirti tam, kad būtų sudarytos sąlygos tiesti ir aptarnauti kitus objektus. Apsitverti galite, tačiau esant reikalui jūs patirsite nuostolių, nes jūsų tvora bus nukelta arba pareikalauta ją nukelti - o jūs negalėsite su tuo nesutikti. Tad nenorint ateityje turėti nuostolių - tverkite tvorą taip, kad tai atitiktų galiojančius servitutus - neužtverkite servitutų.
Kristina Rašimienė,
Ekspertai.lt