Planuojame medinio vieno aukšto su mansarda namo rekonstrukciją: norime pastatyti priestatą prie namo, visiškai nugriauti neįrengtą mansardą ir padaryti naują su keliais kambariais, stogas būtų dvišlaitis. Namas 1983 m. statybos, plotas 90 m2. Nuo ko reikėtų pradėti ir ką tiksliai reikia padaryti, kokius dokumentus parengti, kad nekiltų problemų gauti statybos leidimą bei įregistruoti jau rekonstruotą namą Registrų centre?

Sveiki, noriu statyti 80kv. namą Kretingos r. sav., Žalgirio sen., Ėgliškių k. Perkūno g 16 . Ten yra sklypų kvartalas, kuriam pagal detalųjį suplanuotas bendras vandens gręžinys ir bendras nuotekų valymo įrenginys. To dar nėra ir neaišku kada bus. Dar neparduota 10 sklypų. Bandėme Kretingos savivaldybės prašyti pakoreguoti detalųjį planą, kad galėtume įsirengti savo gręžinį ir Traidenį. Kretingos savivaldybė šį prašymą atmetė. Ar galima gauti statybos leidimą 80kv. be bendro gręžinio ir valymo įrenginio?

Laba diena. Noriu rekonstruoti pastato stogą. Pakeisti stogo dangą, padidinti stogo plotą, įrengti šone laiptinę, padidinti langą, pakeisti stogo konstrukciją. Pastatas randasi regioniniame parke. Pastato plotas 37,33 m, Naudojimo būdas komercinės paskirties. Specialiosios sąlygos vlstybiniai parkai [V skyrius, dvidešimt trečias skirsnis. Domintu projektavimo darbų kaina ir terminai.

Sveiki, Domina sodo namo rekonstrukcijos projektas su leidimais, ar jūs darote ir kokios maždaug paslaugos kainos dėkoju už atsakymą.

Nusipirkau rastine sodyba ir noreciau restauruoti ir nuo ko pirmiausiai pradeti ar nuo kadastriniu matavimu ar nuo pamato namo nes reiketu apsildinti ir tikriausiai reikes projekto, tai nereciau irgi paklausti kodel butent tureciau siekti ta b klase ir ar tai butina?

Kiek kainuotų medinio namo stogo rekonstrukcijos leidimas, projektas? Plotas apie 160kv.

Turiu namuką 72 kv.m, noriu padaryti kapitalinį remontą ir pristatyti priestatą 18 kv.m. Kiek kainuotų namo projektas iki statybų leidimo?

Norėjau paklausti, nusipirkome senos statybos namą dviejų aukštų, antras aukštas su šlaitiniu stogu ir mažom palėpėm, daug nenaudingo ploto. Norime sienas pakelti iki lygaus paviršiaus bei padaryt vieną šlaitinį stogą, kur kreiptis dėl projekto ir leidimo?

Kokio projekto reikia, jei yra ūkinės paskirties pastatas ir norim jį atrestauruoti ir kiek tai kainuotų, pastatas apie 100kv. m.

Ar reikalingas projektas ir leidimai garažui iki 50kv.m Vilniaus rajone (sklypas gyvenamųjų namų teritorijos)? Kokie atstumai turi būti nuo sklypo ribos ir ar toks statinys gali turėti pamatus? Ar reik išlaikyti atstumą nuo savo namo, dėl priešgaisrinių reikalavimų?

Nusipirkom namą 80kv.m. Norim prisidurti prie namo mažą patalpą katilinei įsirengti. Nuo ko reik pradėti? Ar aplamai reikalingas leidimas?

Turiu 1.2 ha žemės ūkio sklypą palei Šventosios upę Anykščių raj. Ar galiu atsivežti modulinį namelį vasarojimui be jokių pamatų? O gal atsirastų specialistas, kuriam galiu atsiųsti sklypo kadastrinį nr. ir pakonsultuoti?

Ruošėmės rekonstruoti namą, visi dokumentai priduoti. Jau 1.5 metų vis laukiam užbaigto rekonstrukcijos plano ir leidimo statyboms. Architektė, kuri apsiėmė tvarkyti mums popierius vis mums žada, kad po neva savaitės, tai po dviejų, tai po trijų, ji priduoda į infrastruktūrą, ir tai tęsiasi iki šiol. Ar verta dar palaukti, ar jau geriau ieškoti kito architekto (esam sumokėję 500 avanso)? Jau esam susiradę statybininkus, kurie jau pasiruošę pradėti darbus. Ar galim mes pradėti darbus turint tik namo plano kopiją?

Yra senas mūrinis namas, norime jį apsitvarkyti, ir prie jo iš paradinės pusės yra priestatas, (vadinamasis gonkelis). Bet jis mums nereikalingas, jokios funkcijos neatlieka, o norint jį atnaujint, reik naujus langus, duris dėti, o tai išlaidos. Ar reikalingi kokie tai leidimai griovimo? Kiek tai kainuotų? Griautume savomis jėgomis.

2014 m. pirkome sklypą su jame esančiais pastatais. Malkinė (medinė) pastatyta prie kaimyno sklypo ribos. Nežinau ar buvęs kažkada koks susitarimas. Malkinė planuose yra, kadastro žemėlapyje yra. Niekas niekada pretenzijų nereiškė. Šiais metais susidėvėjus malkinės konstrukcijoms, pavojingai pakrypus, pradėjome remonto, laikančių konstrukcijų keitimo darbus. Malkinė atkuriama toje pačioje vietoje. Kaimynų pusėje išlieka viskas kaip ir buvo. Tačiau kaimynė pradėjo reikšti priekaištus. Malkinė jau atkurta 50%. Ar mes nieko nepažeidėme?

Turime du sodo sklypus vienas šalia kito. Planuojame statyti vasarnamį, kuris būtų per vidurį, t.y. kabintų abu sklypus. Noriu sužinoti, kokios gali būti juridinės kliūtys.

Turime seną ūkinį pastatą, kurį norime rekonstruoti į gyvenamąjį namą. Ką reiktų visų pirma daryti, kur kreiptis? Ir kokia būtų rekonstrukcijos projekto kaina namui iki 100 kvadratinių metrų ploto?

Nuolat susiduriame su prievartinių ekspertizių, kurias vykdo be mūsų prašymo Kauno butų ūkis užkeltomis kainomis už pastato išorės ekspertizę, kurios gyventojai neužsakė ir po kurios nebuvo vykdoma jokia veikla, iš namo gyventojų buvo atskaityta 2000 eurų. Dabar, kai dalies namo stogas kiauras, vėl iš abiejų laiptinių gyventojų reikalaujama 5000 eurų už stogo, kurio gal niekas neremontuos, rekonstrukcijos projektą. Namo bendras plotas nesiekia 200 kv.m. Kiek suprantu, projektinių darbų ir rekonstrukcijos projektų maksimali kaina yra 25 eurai už kvadratą. Bet palėpės kvadratūra skaičiuojama kitaip, ar ne? Prašau padėti išsiaiškinti, ar mes galime patys užsisakyti projektą stogo rekonstrukcijai, nes kainos, kurias mus verčia mokėti Kauno butų ūkis, mums nesuvokiamos ir, mūsų nuomone, neteisingos.

Rekonstravome seną namą kaime. Viską atlikom pagal projektą ir gautą leidimą. Dabar atlikom naują inventorizaciją ir norim priduoti rekonstruotą pastatą. Ar gali statybos inspekcija dabar reikalauti kažkokių geologinių tyrimų, kurių nei projektuojant rekonstrukciją, nei statant priestatą nereikėjo?

Mūrinis namas miestelyje. Planuojame viename kambaryje griauti laikančią sieną, dėti atramas ir kolonas. Taip pat laukinėje sienoje užmūryti keletą langų, vietoj kitų daryti duris. Ar šiems darbams reikia leidimo ir projekto?

Prašau paaiškinti kuo skiriasi rengiant projektą, pritarimas projektiniams pasiūlymams nuo pritarimo esminiams projekto sprendiniams. Vienas Tiekėjas bando tai sutapatinti. Man atrodo, kad tai skirtingi dalykai.

Turime sodo sklypą Šiaulių rajone, Kurtuvėnų regioniniame parke. Sode yra įteisintas nedidelis vasarnamis, norime senąjį vasarnamį nugriauti, nes yra be komunikacijų ir tik 16 kv.m. Planuojame keisti į 48 kv.m vasarnamį ant polinių pamatų. Noriu paklausti ar mums bus reikalingas statybos leidimas ar kokie kitokie dokumentai šiems darbams atlikti?

Mes esame bendri savininkai vieno sklypo, trys savininkai. Plane vienas įvažiavimas. Sklypas padalintas trimis dalimis. Tik vienas savininkas gali naudotis šituo keliu. Ar reikia leidimo ir projekto padaryti sau įvažiavimą?

Kaimynai galimai nelegaliai stato namą šalia ežero. Yra paduotas skundas ir vyksta nagrinėjimas. Ar tokiu atveju statybos neturėtų būti "užšaldomos" ir laukiama sprendimo?

Norėtume name vietoj lango, perdaryti į plastikines lauko duris, kad galėtume išeiti į vidinį kiemą. Namas priduotas. Kokių leidimų ir dokumentų reikia šiai rekonstrukcijai?

Mes gyvename JAV ir esame JAV piliečiai, planuojantys grįžti gyventi į Lietuvą 2-3 metų bėgyje. Norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą ir statyti ūkininko sodybą. Ar mes galėsime gauti leidimą statyti ūkininko sodybą dar negrįžę į Lietuvą? Norėtume pradėti statybas prieš sugrįžtant pastoviai gyventi. Kitas klausimas. Jei aukščiau minėtas variantas mūsų atveju netinka, ir mes turime būti sugrįžę ir turėti pastovaus gyventojo Lietuvoje statusą, bet pirktume žemės ūkio paskirties sklypą mamos vardu, kuri yra Lietuvos pilietė - ar tokiu atveju ji gautų leidimą statyti ūkininko sodybą? Mama yra 90 metų amžiaus.

Planuojam labai seno namuko kapitalinį remontą. Namuko nei aukščio, nei užimamos teritorijos matmenų nekeisime. Užimamoje teritorijoje ant Valstybinės žemės stovi du namai. 116 namas, kur gyvena keturios šeimos ir mūsų namukas 116a. Ar reikalingas savivaldybės leidimas ir supaprastintas projektas? Ar užtenka gauti tik gretimo namo kaimynų raštišką sutikimą? Namukas randasi Kauno mieste.

Domina gyvenamo namo rekonstrukcijos projektas, kaina, terminai.

Žadame daryti sodo namo rekonstrukciją (miesto ribos), dengsime stogą, apšiltinsime, įvesime sanitarinius mazgus. Namelio kvadratūra apie 65kv.m, kvadratūra nesikeis po rekonstrukcijos. Tokiais atvejais ar reikia sodo namo rekonstrukcijos projekto ar reikės ir sanitarinių mazgų projekto?

Mano sodas patenka i paveldo zona. Stovi karkasinis namelis. Yra noras ji rekonstruoti, pakeisti langus, duris, apsiltinti, pakeisti stoga galbut sukelti ir padaryti palepe ir t.t. Nuo ko pradeti? Ar reikalingi leidimai? Gal rekomenduotumete projektuotoja, jei jo man reikia?

Nuosavybės teise priklauso apie 0,6 ha sklypas ant ežero kranto. Apie 0,3 ha yra miško žemė, o likusi nekilnojamo turto registro pažymoje pavadinta "kitos žemės plotas". Šiame sklype planuojama padaryti rekreacinę zoną: iškirsti menkaverčius medžius ir krūmus ir galbūt pagal reikalą - vieną kitą ir senesnį medį, išvalyti pakrantę nuo meldų, pastatyti lieptelį ir "kitos žemės plote" pastatyti nedidelį sodo namelį. Kur turėčiau kreiptis ir kokių leidimų prašyti? Kokie teisės aktai reglamentuoja tokią veiklą?

Stovėjo vienas namas, vienos šeimininkės sklype. Šeimininkė ištekėjo ir šalia nusipirko dar vieną šalia esantį sklypą, kuriame prie jau stovinčio namo pristatė kitą namą užimdama kito sklypo plotą. Pastatas vienas ar du? Įteisinti be bendrasavininko sutikimo galima kaip vieną pastatą, ar galima įteisinti atskirai? Atstumų tarp pastatų nėra.

Noreciau nugriauti medini nama ir vietoj jo pastatyti nauja is blokeliu. Keistusi tik vienos puses stogo slaitas. Namas yra 72 kv.m naudingo ploto. Ko reikia ir kiek kainuotu visi dokumentu sutvarkymai? Namas yra Kauno rajone.

Sode yra medinis vieno aukšto iki 30m2 namelis. Jis jau apgriuvęs. Norėčiau vietoj jo pasistatyti naujesnį medinį namelį. Ar reikalingas leidimas?

Statausi namą Palangos pakraštyje (Nemirsetoje), ten skaitosi miesto ribos. Šalia namo noriu pasistatyti garažą ~80kv.m. Kokie reikalingi leidimai tokiam statiniui?

Turime sklypą su ūkiniu pastatu. Norime jį nugriauti ir pasistatyti iki 80kv. namą poilsiauti. Ar mums privalomas leidimas ar kažkas pan.? Kvadratūrą paliksime tą pačią ir statysime ant kuolų vietoj pamatų. Ir prieš tai buvęs savininkas parašė sutikimą, kad mūsų esami kaimynai gali nesilaikyti atstumo 3m, o manęs dabar tas netenkina. Ar galiu ką nors pakeisti?

Žemės ūkio paskirties sklype prie ežero planuojame kurti ūkininko sodybą (nac. parkas neleidžia kaimo turizmo). Norime statyti gyv. namą sau, pirtį ir dar 4-6 namus nuomai. Ūkininko sodybai galimi pastatai: gyv. namas, ūkinis, garažas, svirnas, klėtis ir kiti pagalbiniai pastatai. Ar nebus problemų priduodant pastatus, kurie neatrodys kaip ūkinis ar svirnas, daugiau kaip poilsio namukai?

Norime pirkti ž.ū. paskirties sklypą Aukštaitijos Nac. parke. Yra paruoštas projektas ūkininko sodybai statyti (gyv. namas ir garažas). Sklypo bendras plotas 2ha. Tačiau projekte yra apribojimai statyboms: 100m nuo ežero pakrantės ir 10m nuo sklypo ribos. Paskaičiavus užstatymui iš 2ha lieka 87a. Klausimas: norime keisti projektą, kadangi norime statyti gyv. namą 130m2 pastoviam gyvenimui, 4 namus po 80m2, pirtį 50m2, pavėsinės. Ar tai įmanoma, kaip paskaičiuoti užstatymo plotą?

Ar galima statyti akliną tvorą prie gatvės?

Noriu paklausti, ar galima įrengti atvirus lauko laiptus patekimui į kitus gyvenamojo namo kambarius antrame aukšte arba mansardoje?

Prie namo suprojektuotas garažas, kurio stogas medinis, nuolydis 3 proc. Bus iš viršaus apšiltintas polistirolu ir kartu su namu (stogo nuolydis taip pat 3 proc.) apšiltinus bus uždengtas prilydoma danga. Garažo išmatavimai 6,3 x 6,3 m. Numatyta dėti medines gegnes kas 60 cm 20x5 cm ir statmenai gegnių iš apačios papildomai sutvirtinti dviem gegnėm 25x 5 cm kas 2,1 m (šio gegnės gultų ant kitų sienų). Ant gegnių numatyta pritvirtinti OSB plokštę 18 mm ir po to uždėti apšiltinimo medžiagą. Ar tokia perdanga atlaikys sniego apkrovas, ar nelinks? Ar geriau naudoti kitas medžiagas ar kitokią konstrukciją? Vieną ką supratau, tai tikriausiai reikėjo dėti gelžbetonines plokštes kaip ir namui. Namas vieno aukšto. Ankščiau išvardintos gegnės jau nupirktos, bet gal ką nors reiktų pakeisti, bet neprisidaryti bėdų.

Klausimas dėl atsakomybės. 2-jų aukštų namas >100 kv.m priklauso bendraturčiams. Antro aukšto šeimininkas rekonstravo savo dalį be kito bendraturčio sutikimo. Galima manyti, kad rekonstrukcija padaryta be projekto, be leidimo. Kas neša atsakomybę? Pranešus statybos inspekcijai, kam gresia baudos ir kokio dydžio? Koks būtų geriausias pasiūlymas?

Ar galimas namo projekto keitimas išsaugant gautą statybos leidimą: suprojektuotas 1.5a. namas, norėtume keisti į 1a., pamatai lieka tie patys.

Ar gali kaimynas statyti laiptinę tvorą su atramine 30 cm aukščio sienele atsitraukęs tik 10-15 cm nuo mūsų statytos ir dabar išmontuotos vielinės tvoros (geodeziniai matavimai ir mūsų ir kaimyno eina per seną mūsų statytą tvorą)? Kokį atstumą jis privalo išlaikyti be leidimo?

Nusipirkome sodo sklypą Šventosios sodų bendrijoje ir mąstome kokį statinį statytis, kad būtų kuo paprastesni leidimai ir statybų kaštai. Norisi namelio vasarai iki 50 kv.m su terasa. Galvojame ar medinį, ar iš blokelių statyti, ar mobilų namelį. Neapsisprendžiame. Gal patarti galėtumėt kokia dabar tvarka su namelių statyba, pridavimais, kas pasikeitė, kokie reikalavimai?

Ar reikia leidimo 22 kv.m buto kapitaliniam remontui-rekonstrukcijai sename 3 butų mediniame name, jei noriu pakeisti langus, duris, sujungti virtuvę su kambariu, įrengti vonios kambarį vietoj prieškambario, įsirengti palėpę, prijungti prie miesto komunikacijų bei pakeisti šildymą iš dujinio į elektrinį? (Kaimynų sutikimus gavau).

Planuoju pirkti sodybą, Sklypas 2.0100 ha. matavimai – preliminarūs, iš jų 0.1000ha. – sodų teritorija, 0.9600 ha. miško paskirtis, 0.1000 ha. užstatyta teritorija, likusi žemė – paskirtis žemės ūkio. Ir dar kitas sklypas 0.7500 ha. paskirtis žemės ūkio, dirbama. Iš viso yra 2.7600 ha. šiame sklype stovi namukas 45 m2. Mane domintų kokių leidimų ar projektų reikėtų norint perstatyti namuką, tai yra nugriaut seną ir pastatyti naują iki 80m2? Ūkininko pažymėjimą turiu.

Statau sodų bendrijoje sodo namą ir negaliu išlaikyti atstumo nuo kitame sklype esančio namelio, nes jis pastatytas ant ribos (namelis karkasinis aš statau iš fibo blokelių). Nuo namų atstumas gaunasi ~6-7m. Todėl kaip suprantu reikalinga ugniasienė. Kokie yra reikalavimai ugniasienei ir ar tinka ta pati namo siena jai taip ar galiu ja apšiltinti? O gal ją reik statyti iš tam tikrų medžiagų, kaip atrodo tos sienos sumuštinis?

Jeigu žemės ūkio sklypas yra aplink namų valdą, abu sklypai priklauso vienam savininkui, ar galima dalį žemės ūkio paskirties sklypo pakeisti į namų valdą ir statyti 50 kv.m namą ar sodo namelį?

Esame dvibučio kotedžo gyventojai, mano ir kaimyno žemės sklypą skiria bendra tvora. Kaimynas nori statyti "sandėliuką" tačiau su mintimi, kad tai bus garažas. Pamatų nebus - tik plytelės. 3x4 arba 4x4 m plotis. Statyti norima lygiagrečiai su mūsų bendra tvora. Tačiau statyboms leidimo duoti nenoriu, nes tai yra mano kiemo vaizdas išėjus iš terasos. Taip pat ko gero susidarys šešėlis bei užstos saulėlydį. Problema tokia, kad jei aš nesutinku, jog jo "garažas/sandėliukas" būtų sulig mūsų bendra tvora, kaimynas teigia, kad tuomet jis pagal reikalavimus be leidimo (nes jo nereikia) atitrauks 1 m nuo tvoros ir tuomet pradės statybas. Sandėliuko aukščiausias taškas bus 2,35 m arba daugiau. Ar tikrai užtenka 1 metro atitraukimo nuo bendros tvoros statiniui, kuris bus lygus arba aukštesnis nei 2,35 m, kai tuo tarpu negalima sodinti medžio aukštesnio nei 1,30 neatitraukus 1 m atstumu nuo tvoros?

Norėtume atlikti projektą stoginės tarp garažų masyvo plotas apie 560 m2

Kiek žinau, sodo namų statyba be leidimo ir be projekto yra leidžiama iki 2020m. Norėčiau sužinoti, ar šiais metais pradėjus statyti, bet neužbaigus, nebus reikalaujama tų dokumentų kitais metais ir kaip bus galima įrodyti, jog statyba pradėta dar 2019m.

Senas namas rastinis, kultūros paveldo vykdomi paprasto remonto darbai. Tačiau statytojai jau pradėjo stiprinti pamatą, t.y. išgriovė 2 metrus pamato, ką darys toliau neaišku, aklina skylė tarp pirmo aukšto rąstų ir žemės. Ar tai vis dar paprasto remonto darbai? Ar nereikalingi jokie statybą leidžiantys dokumentai bei bendraturčių sutikimai? Namas yra 5 butų, 3 butai darosi paprastuosius remontus, kiti 2 butai nepritaria namo atnaujinimui.