Rinkitės nekilnojamojo turto brokerį tarsi chirurgą

Rinkitės nekilnojamojo turto brokerį tarsi chirurgą

Kiekvieną kartą kai nekilnojamojo turto rinka tampa aktyvi ir pardavimų skaičius pradeda augti, išauga ir žmonių skaičius, kurie teikia nekilnojamojo turto brokerio paslaugas. Tad kai nusprendžiate ką nors parduoti arba ieškote nupirkti visada iškyla klausimas, kaip išsirinkti tinkamą nekilnojamojo turto brokerį? Mūsų patarimas yra skirti tam laiko ir pažiūrėti į pasirinkimo procesą atsakingai. Nes nuo to kokį pasirinkimą padarysite gali priklausyti galutinė suma, kurią gausite pardavę ar sumokėsite pirkdami ir ši suma gali svyruoti nuo kelių iki keliolikos tūkstančių eurų. Susitikite bent su keliais brokeriais, kad išsirinktumėte tą, kuris sugebės tinkamai Jus atstovauti ir pasiekti Jūsų iškeltus tikslus.

Kaip išsirinkti nekilnojamojo turto brokerį?

Rinkitės patyrusį specialistą - visada pasidomėkite kiek laiko brokeris teikia paslaugas, kokią pardavimo istoriją jis turi? Kiek jis yra atlikęs panašių sandorių? Per kiek laiko brokeris vidutiniškai parduoda panašų turtą?;

Koks objekto pardavimo planas - pasidomėkite kaip brokeris planuoja parduoti Jūsų objektą. Kokių veiksmų jis imsis, kaip ir kur reklamuos? Kokiais argumentais nustatė parduodamo turto kainą? Kokią pardavimo strategiją parinko? Per kiek laiko brokeris planuoja parduoti Jūsų turtą?;

Kokius mokymus brokeris yra praėjęs - visų pirma paklauskite ar brokeris ar jo atstovaujama įmonė priklauso Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijai (LNTAA)? Ar brokeris yra išlaikęs sertifikavimo egzaminą ir yra įtrauktas į sertifikuotų brokerių sąrašą? Kokiu kitus mokymus brokeris yra praėjęs?;

Rekomendacijos - prašykite buvusių klientų rekomendacijų. Ar yra žmonės, kurie naudojosi šio brokerio paslaugomis ir gali jį rekomenduoti? Šiais laikais rekomendacijos yra paliekamos įvairiais pavidalais: video formatu, rašytine forma arba tiesiog Google;

Pagooglinkite - Šiek tiek pasidomėkite brokeriu, kurį ketinate samdyti. Peržiūrėkite jo profilį, jo šiuo metu parduodamus objektus. Gal būt jis turi savo asmeninį internetinį puslapį arba polapį kompanijos internetiniame puslapyje, kurią jis atstovauja. Peržiūrėkite jo socialinių tinklų profilius, kad susidarytumėte įspūdį kas tai per žmogus.

Kokias papildomas paslaugas teikia brokeris - pasidomėkite kokias papildomas paslaugas teikia brokeris ar jo kompanija? Ar jis tik padės parduoti ar nupirkti ar esant reikalui suorganizuos ir visus kitus su sandoriu susijusius dalykus? Ar jis gali jus nukreipti pas turto vertintoją, matininką, apdailos, draudimo, perkraustymo ar valymo specialistus? Ar jis gali rekomenduoti Jums architektą, paskolų brokerį, interjero dizainerį, kas pagamins baldus ar bet kokį kitą specialistą, kurio Jums gali prireikti.

Taigi, rinkitės atsakingai, nes nuo to priklauso ar bus pasiektas Jūsų tikslas, ar procesas bus sklandus ir finansiškai naudingas, ar bus suteiktos kokybiškos paslaugos. Geras profesionalas viską atliks tinkamai ir jo paslaugų vertė bus kur kas didesnė negu jūsų mokamas komisinis.