Evelina - veikla, kontaktai, atsiliepimai

Sveiki Evelina, turime sodyba, esame dalies sklypo bendrasavinikai, paskirtis gyvenamosios teritorijos. Problema tame, kad man priklausančioje sklypo dalyje ir man nepriklauso nei vienas gyvenamosios paskirties pastatas, o tik pagalbinio ukio pastatai. Sklypas yra Ignalinos nac parke, sklype atlikti preliminarus matavimai (detalus planas probleminis butu) pastatai iki 80 kv, visi daugiau mažiau rekonstruoti ir naudojami kaip sodybos bent du kaip gyvenamieji vasarnamiai. Kaip bent vieną iš jų padaryti gyvenamosios paskirties? vienas pastatas "lauko rusys", bet virs jo rekonstruota dalis pilnai ir pritaikyta kaip gyvenamasis kambarys su atskiru įėjimu.

Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos ploto sumažinimą. Ar galėčiau pakoreguoti kadastro duomenis siekiant sumažinti vandens apsaugos zoną. Realybėje sklype nėra jokių vandens telkinių.

Ar reikia atlikti kokius matavimus, jei jau namų valdos sklypo planas yra su visais matavimais t.y. visi dokumentai yra, tik jį reikia atidalinti į du atskirus su atskirais kadastriniais numeriais? Kokius darbus reiktų atlikti? Kokia tikėtina kaina? Būtų Kauno rajone.

Situacija yra tokia, paveldėjom namo dalį su pastatytu be jokių leidimų priestatu, kuris yra nelegalus. Namas yra 4 šeimininkų, mūsų šeimai 3 asmenims ir 1 senutei. Mums priklauso 1/2 ir senutei priklauso 1/2 pastato. Kreipėmės pas architektę, nes norim pasistatyti priestatą didesnį nei tas esamas. Viską norim padaryt teisėtai. Architektė pasakė, jog reikia nustatyti pastato naudojimosi tvarką, kad būtų aiškios ribos ir galėtume statytis priestatą prie savo namo dalies. Kreipėmės pas notarą, kuris pasakė, kad reikia naujos kadastrinių matavimų bylos ir išrašo iš registrų centro. Kreipėmės pas geodezininkus dėl kadastrinių matavimų bylos. Geodezininkai sako, kad registrų centras neišduos pažymos dėl to nelegalaus priestato ir bus atmesta. Pasak geodezininko bus 2 variantai arba nugriauti priestatą arba jį įteisinti. Prieš kreipiantis pas architektą, esam atlikę to priestato ekspertizę ir sumokėję už jį baudą. Gal kas žino kokia išeitis gali būti iš šitos situacijos, nes jau nusibodo kai vieni pas kitus siuntinėja, visur pinigus leidi, o rezultato nėra. Koks gali būti pigiausias ir geriausias sprendimas?

Yra nuosavas turtas, kuriame yra ūkinės paskirties pastatas, žemės sklypas yra bendra nuosavybė su tėvais. Tame pačiame sklype stovi tėvų gyvenamasis namas. Ūkinės paskirties pastatas buvo rekonstruotas iki 80 m2. Projektą patvirtino kelių direkcija ir rajono savivaldybė. Po rekonstrukcijos name apsigyvenome. Pagal naujausią žiniasklaidos informaciją ūkinės paskirties pastatuose gyventi draudžiama. Mintis keisti paskirtį į poilsio/vasarnamio atmestina, nes žemės sklype, kurio paskirtis yra kita/vienb. ir dvib. gyvenamųjų namų teritorijos gali būti statomi tik šie pastatai: gyvenamieji namai ir pagalbinio ūkio pastatai. Naujo statinio statytis negalėjome, nes visas sklypas patenka į kelio apsaugos zoną (nauja statyba draudžiama). Klausimas: - kokie yra variantai keisti paskirtį į kitą, kad pagal ją būtų nedraudžiama gyventi; - jeigu įstatymiškai ūkinės veiklos pastate negalima gyventi, kaip išspręsti klausimą ir teisiškai/legaliai sutvarkyti šį klausimą, kad būtų galima gyventi ir nesulaukti baudos?