UAB Gajausta ekspertų komentarai
Ar pastatytą tvorą be kaimyno sutikimo galiu būti įpareigota nugriauti
Norėčiau sužinoti ar 2012 m. pastatytą tvorą sklype tarp bendrasavininkų, neturint kaimyno sutikimo, bet iki šiol nepareiškus pretenzijų, galiu būti įpareigota ją nugriauti (kaimyno sklypas daug metų buvo apleistas, vaikščiojo įvairūs pašaliniai žmonės, dažnai įvykdavo vagystės, todėl užsitvėriau medine tvora apie 1.50 h).
Šiuo atveju svarbu ar tvora yra pažymėta projekte.
Atveriamų ir stumdomų kiemo vartų palyginimas
Kokius kiemo vartus geriausia rinktis - atveriamus ar stumdomus? Kurie iš jų praktiškiau, patogiau?
Vienareikšmiško atsakymo nėra, nes kiekviename sklype vis skirtinga situacija.
Atveriamų vartų nerekomenduojama daryti, jei:
- jei atidarant juos į kiemą, įvažiavus automobiliui, automobilis trukdo vartų uždarymui;
- jei atidarant juos į kiemą, trinkelės nuo garažo link vartų eina su dideliu nuolydžiu;
- jei atidarant juos į gatvę, jie trukdo eismui (nėra žalios zonos);
Nustumiamų vartų negalima daryti, jei:
- nėra vietos jų nuvažiavimui;
- jei vartų nustūmimo kryptimi, iš karto už vartų yra sumontuoti varteliai;
- jei vartų nustūmimo kryptimi, yra žemių peraukštėjimas.
Nustumiami vartai, jei įmanoma juos sumontuoti, sutaupo vietos, bet yra brangesni, nes jiems dar papildomai yra reikalingas pamatas ir montuojamas gembinis komplektas.
Atveriamų vartų nerekomenduojama daryti, jei:
- jei atidarant juos į kiemą, įvažiavus automobiliui, automobilis trukdo vartų uždarymui;
- jei atidarant juos į kiemą, trinkelės nuo garažo link vartų eina su dideliu nuolydžiu;
- jei atidarant juos į gatvę, jie trukdo eismui (nėra žalios zonos);
Nustumiamų vartų negalima daryti, jei:
- nėra vietos jų nuvažiavimui;
- jei vartų nustūmimo kryptimi, iš karto už vartų yra sumontuoti varteliai;
- jei vartų nustūmimo kryptimi, yra žemių peraukštėjimas.
Nustumiami vartai, jei įmanoma juos sumontuoti, sutaupo vietos, bet yra brangesni, nes jiems dar papildomai yra reikalingas pamatas ir montuojamas gembinis komplektas.
Kaimynų sutikimas sodo sklype tvorai įsirengti
Norėčiau paklausti ar reikalingas kaimynų sutikimas kolektyvinio sodo sklype tinklinei tvorai įsirengti? Tvoros aukštis 1,50 m su 50x80 mm akutė, metaliniai stulpai 50x50 mm. Tarp sklypų yra įrengti riboženkliai. Sodai už miesto ribų.
Jei tvora (nesvarbu kokia, ar tinklinė ar ne) eina per sklypo ribą, tada yra reikalingas kaimynų raštiškas sutikimas, jei jūsų pusėje - tada nereikia. Svarbiausia yra paisyti sklypo ribų ir neišsikišti į kaimyno pusę. Tvorų statybą reglamentuoja Statybos techninis reglamentas STR 1.01.07:2002.
Gyvatvorių sodinimo atstumas nuo sklypo ribos
Kokiu atstumu nuo sklypo ribos, neturėdama kaimyninio sklypo savininko sutikimo, galiu sodinti tujas kaip gyvatvorę?
Medžių ir krūmų sodinimo atstumai yra nusakyti statybos techniniame reglamente „Gyvenamieji pastatai“. Pasak jo, nuo kaimyninių sklypų ribų ir gatvės raudonosios linijos medžių ir krūmų sodinimo atstumai turi būti: krūmų ir gyvatvorių – ne mažiau kaip 1 m; žemaūgių medžių, išaugančių ne daugiau kaip iki 3 m aukščio – 2 m; kitų medžių – 3 m. Formuojant gyvatvorę, jos aukštis sklypo šiaurės, šiaurės rytų ar šiaurės vakarų pusėje turi būti ne didesnis kaip 1,3 m.
Medinės tvoros tvirtinimas prie metalinio stulpelio
Noriu montuoti medinę tvorą. Ar galiu lentas sukti tiesiai ant metalinio stulpo ar reikia prie stulpo pritvirtinti tašą, kad prisukti lentas? Koks būtų geresnis medinės tvoros montavimo būdas?
Galimi abu medinės tvoros tvirtinimo būdai, bet tvirtinant tiesiai ant stulpelio, stulpelis bus pragręžtas kiekvienoje lentos tvirtinimo vietoje, t.y. stulpelis bus labiau pažeistas ir didesnė rūdijimo tikimybė. Todėl labiau rekomenduotinas būdas yra lentų tvirtinimas ant tašo, prisukto prie stulpelio.
Kaimynų sutikimas tinklinei tvorai įsirengti
Norėčiau paklausti ar reikalingas kaimynų sutikimas kolektyvinio sodo sklype tinklinei tvorai įsirengti. Aukštis 1,50 m.
Jeigu 1,50 m aukščio tvora yra statoma ne ant sklypo ribos, o jūsų pusėje, tuomet kaimynų sutikimo tinklinei tvorai nereikia. Detalesnė informacija STATYBOS TECHNINIAME REGLAMENTE.
Tvoros statymas ant sklypo ribos
Norėtume nuo kaimynų atsitverti tvora. Ar galėtume tverti skardinę akliną tvorą, ne aukštensę kaip 1.80 m? Beveik ant sklypo ribos, vakarinėje pusėje, auga kaimynų serbentai ir vyšnia. Kaimynai sutikimo neduoda.
Bet kokia tvora statoma ant sklypo ribos gali būti statoma tik turint rašytinį gretimo sklypo savininko sutikimą, jei ji šalia ribos - jo nereikia. Statytojo sklypo rytinėje ar vakarinėje pusėje galima statyti tik ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 25%. Aukštis - iki 1,8m. Patarimas: tvorą statykite šalia sklypo ribos ir ją darykite panaudojant medines lenteles (12 cm lentelė - 3cm tarpelis) arba naudokite metalinius C, Z formos profilius.
Aklinos tvoros aukštis
Ar galima be kaimynų sutikimo tverti akliną tvorą iki 1.80 aukščio?
Vadovaujantis "STATYBOS TECHNINIU REGLAMENTU STR 1.01.07:2002" tvora yra priskiriama nesudėtingų statinių kategorijai. Tvora, kurios aukštis yra iki 1,80 m (yra įšimčių) priskiriama I grupės nesudėtingiems statiniams.Bet kokia tvora ant sklypo ribos gali būti statoma, tik turint rašytinį gretimo sklypo savininko sutikimą. Be gretimo sklypo savininko sutikimo prie sklypo ribos (tvoros konstrukcijoms neperžengiant sklypų ribos) tvoras galima statyti:1) statytojo sklypo šiaurinėje pusėje (tarp (>)315° ir (<)45º) - ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 50% bendro tvoros ploto (įskaitant ir stulpų bei tvoros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą) (toliau - kiaurymių plotas);2) statytojo sklypo rytinėje (tarp 45° ir 135°) ir vakarinėje (tarp 225° ir 315°) pusėse:ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 25%;
Leistinas tvoros aukštis nuo kaimynų
Koks leistinas tvoros aukštis nuo kaimynų? Koks turi būti minimalus atstumas nuo kaimynų tvoros iki įvažiavimo į mano sklypą?
Remiantis "Statybos techniniu reglamentu" maksimalus tvoros aukštis, kuriam nereikia projekto yra 1.80 m (I grupės nesudėtingi statiniai). Statant tvoras tarp sklypų, kurių paviršius turi skersinį (tvoros atžvilgiu) nuolydį, tvoros aukštis (įskaičiuojant į jį cokolį - atraminės sienutės viršutinę dalį), skaičiuojamas (matuojamas) nuo aukštesniojo žemės paviršiaus. Jei teisingai supratome antrąją klausimo dalį, tai šio atstumo "Statybų techninis reglamentas" nereglamentuoja. Nepamirškite, kad bet kokia tvora ant sklypo ribos gali būti statoma turint rašytinį gretimo sklypo savininko sutikimą. Daugiau informacijos rasite dokumente "STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.01.07:2002".