K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra - veikla, kontaktai, atsiliepimai

Ar reikalingas projektas įsikurti būstą virš mūrinio garažo dviems mašinomis?

Kiek turi būti atstumas nuo sklypo ribos iki kitame sklype naujai nutiesto keliuko, kuris veda iki statomo namo? Kitaip nupasakosiu: Nuo pagrindinio žvyrkelio padarytas šalutinis keliukas iki statomų pastatų, tas šalutinis keliukas ribojasi su kitu sklypu. Koks galimas atstumas tarp keliuko ir sklypo ribos?

Ar į sodo namelio leistiną plotą įskaičiuojamos patalpos pvz. įstiklinta terasa, sauna, tualetas, vonios kambarys, pagalbinė patalpa (šildymo valdymo arba katilinės patalpa), ar tik naudingas gyvenamasis plotas kaip: kambariai, virtuvė, koridorius? Niekur nerandu informacijos, kokios konkrečiai patalpos skaičiuojamos iki 80 kv.m. Namelis statytas 1990 m. registre įregistruotas, bet noriu daryti rekonstrukciją iki naudingo, leistino 80 kv.m (skaičiuojamas plotas pagal vidaus sienas ?).

Kur kreiptis ar kaip daryti, jeigu namas sodo bendrijoje pastatytas prie pat sodo keliuko apie 50 cm, o gal ir mažiau, nes jau kai kam iš kaimynų nepatinka, gąsdina skundais, nors tas namas pastatytas 2009m.?

Laba diena, Norėčiau gauti Jūsų išvadą. Nusprendžiau nuomoti savo buto 2 aukštą. Pasistačiau priestatą (t.y. 2016x2000 atskirą įėjimą į 2aukštą, pilnai atskyrus 1aukšt.). Todėl padidėjo stogo dangos plotas ir patalpų kvadratūra. Ar man reikėtų SLD ir kaimynų sutikimo? Ar tai renovacija? Namas yra dvibutis kotedžinis, sujungtas bendra siena.

Kodėl rūsio plotas sodo name yra priskaičiuotas į bendrąjį plotą? Iš namo į jį įėjimo nėra, jis yra žemomis lubomis, ir labai nedaug jo yra virš žemės. Išaiškinkit kas nors, kas tai yra rūsys?

Noriu sužinoti, kaip užregistruoti sodo namo didinimą ir spėti iki lapkričio 1 d. Matininkė sakė, kad bus galima užregistruoti pamatus, jie jau padaryti. Šiemet sienų nemūrysim. Bet ji dingo (matyt, pati suklydo su patarimais). Dabar esu visai nevilty. Gal turit kokių patarimų?

Ar rekonstruojant ūkinius pastatus ir perdarant į gyvenamuosius reikės pasiekt A++?

Senas medinis namas. Nori kaimynai keisti stogo dangą ir pakeisti gegnės kadangi supuvusios, pagavę pelėsį ir grybą. Ar reikalingas projektas stogui?

Statant modulini nama sode is triju moduliu ar galioja taisykle iki 50 kvadratiniu metru?

Kokius dokumentus turėčiau pateikti, kad būtų galima pradėti projektavimo darbus?

Noriu tverti akliną tvorą sklype. Gavau kaimyninio sklypo savininko leidimą, bet jis pardavinėja sklypą. Jei pasistatysiu tvorą turėdamas leidimą, ar naujieji savininkai gali pradėti reikšti pretenzijas?

Kur reikia kreiptis norint dastatyti apie 10 m2 priestatą prie sodo namelio sodų bendrijoje? Namelis 45 m2. Ir kokių dokumentų reikia?

Vietoj senos medinės trobos noriu pastatyti naują rastinį namą. Plotas padidėtų apie 60 proc. Ar tai būtų jau nauja statyba, ar galima namo rekonstrukcija? Ar reikalingas statybos leidimas? Ar medinio namo įteisinimas galimas, jei pastatytas vietoj seno medinio?

Laba diena, Jei turime sodo namą 30 kv., norime rekonstruoti iki 80 kv., ar reikalingas projektas ir leidimas statybai? Kur ir kaip galime pranešti apie rekonstrukcijos datą, kad darbai pradėti iki 2024-11-01 ?

Sveiki noriu paklausti, nes Vilniaus savivaldybės architektūros skyrius negali atsakyti į mano klausimą. Yra sąvoka *jei sodo sklypas mieste* noriu statyti sodo namą iki 80m2 mano sklypas yra Dvarčionyse, ar galiu statyti be leidimo, ar vis dėlto reikalingas SLD?

Ar galima vykdyti komercinę, gamybinę veiklą (granito apdirbimas ir prekyba) namų valdos sklype?

Koks turi būti aukštis nuo stogo iki laidų linijos?

Norim prie savo įvažiavimo į kiemą ir tvoros iš gatvės pusės susidėti trinkeles. Trinkelių plotis bus apie pusę metro į gatvę (gatvė yra ne viešo naudojimo, o tik gyventojų privažiavimui prie savo namo). Iš esmės ten turėtų būti kaip ir žalia zona, žolė. Ar reikalingas statybų leidimas?

Ar galiu užregistruoti mano pastatytą pagalbinį ūkinį pastatą tik savo vardu, kai esu viena iš trijų sklypo bendrasavininkių? Jeigu taip, kokiu būdu tai įteisinti ir kur?

Norėčiau pasistatyti savo atsiimtoje žemėje (provincijoje) namą - kiek teko sužinoti, iki 80 kvadratų namui leidimo statybai nereikia. Labai susidomėjau putų polistireno blokeliais - galvoju, kad pajėgčiau pats juos susimontuoti ir pasistatyti namą. Ar išties tai įmanoma vienam? Aš statybų patirties turiu. Kaip dėl pamatų - ar jie irgi gali būti iš polistireno blokelių? Taip pat norėjau pasiteirauti dėl perdengimo blokų. Kokio ilgio jie gali būti be atramos? Koks perdengimas, išliejus (ar sumontavus) pamatų blokus?

Laba diena Turiu paveldėtą sodybos dalį gyvenvietėje. Sodyba statyta apie 1980m. Mano ūkinis pastatas ir šiltnamis (be pamatų) stovi apie 1 metrą nuo kaimyno sklypo ribos. Kaimynas sako, kad atstumas turi būti 3metrai ir aš turėsiu nugriauti ūkinį pastatą. Geodeziniai matavimai ir mano ir kaimyno padaryti. Ar kaimyno pretenzijos gali būti teisėtos?

Soduose turime apleistą sklypą, nėra nei elektros nei vandens. Tam, kad bent pradėti pjauti žolę reikia elektros. Minimali galia 3kW, ESO kainuoja apie 900 eurų 100 %. Kad gauti 50% nuolaidą, reikia arba pastatą turėti, kurio nėra, arba leidimą statyboms. Ar yra galimybė gauti nebrangiai, tarkim už 100eurų ar panašiai kokį tinkamą projektą, tai 50% nuolaidai gauti?

Gyvenu nuosavame name, pirmame aukšte. Antrame aukšte gyvena kaimynai. Esame namo bendrasavininkai. Kaimynai ketina statyti pavėsinę savo sklypo dalyje. Tai būtų namo rytinėje pusėje. Toje namo sienoje yra du mano langai. Kokiu atstumu nuo namo sienos jie galėtų statyti norimą statinį ir kokių parametrų?

Statant tvorą ant sklypų ribos, kuomet kaimyninis sklypas turi du bendrasavininkus, kaip reikia apiforminti rašytinį susitarimą? Ar pakanka vieno iš bendrasavininkų sutikimo, ar reikia užsitikrinti abiejų?

Sveiki. Gyvename 65 arų sodyboje kaime. Yra gyvenamasis namas, kuris l.senas. Norim pasistatyti namuką iki 80 kv. Ar galiu statyti, ar reikia atidalinti sodybą?

Rekonstruosiu sodo namelį 25m2 į 80m2 dviejų aukštų sodo namą. Kaip skaičiuojasi kvadratūra antrame aukšte? Dar vis galioja įstatymas, kur pasakyta, jog palėpėje plotas skaičiuojasi nuo tos vietos, kur nuo grindų ir iki stogo yra 1.6m?

Pagal naują priešgaisrinę direktyvą, atstumai tarp II kategorijos namų turi būti 8 metrai. Prieš tai buvo 6 metrai arba 3 metrai nuo tvoros iš abiejų pusių. Ar teisingai suprasta?

Laba diena! Ar galėsim užregistruoti NRC sodo namą, jeigu yra pažeista elektros oro linijos zona? Statome be statybos leidimo, sodo bendrijos sklype. Visi kaimynai taip pat turi statinius apsaugos zonoje.

Sveiki. Turiu du sklypus vienbučių ir dvibučių paskirties. Viename sklype planuoju statyti 60kv. vasaroms leisti, o kitame apie 80 kv. gyvenamą namuką. Abu namukai turi atitikti A++ klasę?

Sakykite, jei nuo namo iki ribos su kaimynu 1 metras, kaip tada pasidaryti įėjimą trinkelėmis?

Turiu sodo namą, kurį planavau rekonstruoti ir turiu projektą su statybų leidimu. Tačiau jei nuspręsčiau to nedaryt ir palikti sodo namu, ar jis vėl grįžtų į pradinę stadiją su 100% baigtumu ar ne?

Ar būtinas statybos leidimas, kad pramušti angą nešančioje sienoje ir padaryti duris? 1988m. statybos priduotas sodo namas (virš 80 m2).

Laba diena, Noriu iškasti šachtinį šulinį savo nuosavybės žemėje ūkio paskirties. Ar reikia leidimų ar sutikimų? Pas ką kreiptis?

Sveiki, norim statyti siltnami ant politi ir medinio karkaso-pamato. Koks turi buti atstumas nuo kaimynu sklypo? Ar statinys (siltnamis) priskiriamas prie nekilnojamu statiniu?

Ar reikalingas sklypo bendrasavininkų leidimas norint statyti sandėliuką be pamatų (laisvai pastatomą)? Iki artimiausio sklypo bendrasavininko naudojimosi ribos 7 metrai.

Sveiki, reikia vieno aukšto namo projekto 120-130kv/m gyvenamo ploto, be garažo su stoginė automobilui. Terasa kurioje būtų integruota dziakudzi. Galvojame apie L namo formą, bet nesame tvirtai apsisprendė. Namą norėtume arčiau statyti gatvės ir kaimyno ribos, kad turėtume vidinį kiemą erdvesni. (Kaimyno sutikimą gautume) Dabar apie sklypą. Sklypas Klaipėdos mieste 6.24 aro, matmenys 26mx24m, sklypo reljefas lygus, be statinių. Įvažiavimas iš šiaures/rytų pusės. Šalimais praeina miesto vanduo, nuotekos, lietaus drenažas, elektra. Taip pat yra sodo vanduo pumpuojamas iš upės. Tankiai apgyvendinta kaimynystė. Norėčiau kad būtų suprojektuotas namas pagal izodom2000 sistemą. Plokštuminiai pamatai ir santvarinis stogas. Planuojam saulės elektrinę ant stogo įrengti apie 10kw. Apie gruntus. Pas kaimynus stabilus gruntas ~7 m gylyje, aukšti gruntiniai vandenys. Netoli teka upė. Ar reikės darytis geologinius grunto tyrimus? Kiek kainuoja namų projektai? Kokie darbai I kainą įeina? Reikėtų šių darbų: bendroji, sklypo plano, architektūrinė, konstrukcinė, vandentiekio ir buitinių nuotekų šalinimo, projekto energetinis vertinimas, statybos leidimo gavimas. įmoka už statybą leidžiantį dokumentą, medžiagų sąmata, infrastruktūros įmoka savivaldybei. Dabar yra rengiamas sklypo performavavimo projektas. Pridedu sklypo nuorodą https://regia.lt/map/regia2?x=320550&y=6182273&scale=1000&identify=true

Grįžau iš užsienio ir 2020 m. nusipirkau namą kaimo vietovėje (ir pasirodo su preliminariais matavimais). Pernai pavasarį kilo konfliktas iš kaimyno pusės, kad buvo įvažiuota į jų teritoriją. Taip, aš bandžiau paaiškinti, kodėl tai įvyko ir buvo atsiprašyta. Šią žiemą jie atliko matavimus savo teritorijoje, jų teritorija pasitraukė į mano pusę. Kam priklauso senų laikų tvora? Kas turi ją nugriauti, jei tvora jų teritorijoje? Aš tos tvoros nestačiau ir nežinojau, kad ant jų žemės yra. Aš pirkau namą su aptverta teritorija. Dabar reiškia pretenzijas, kad "mano" tvora į jų teritoriją įeina....

Kokiu atstumu nuo kaimyno sklypo galiu pasidaryti įvažiavimą į savo namus. Žemę po namu išpirkta, taip, kad įvažiavimas per nuosavą žemę būtų. Namas kaime, ar reikia leidimų pasidaryti įvažiavimui?

Noriu paklausti koks turėtų būti minimalus atstumas nuo kaimyno sklypo ribos (vakarinėje sklypo pusėje), kad nereikėtų kaimyno sutikimo statyti tvorą? Tvora (ties šiuo kaimynu) bus iki 1,7 m. aukščio. Pamatas pakabinamas (jo matysis iš po žemės max. 10 cm.). Stulpai (metaliniai 60x40mm.) kas 2,5 m. Planuoju, kad tai bus vertikaliai orientuotos medinės tvoralentės (10-15 cm. pločio) paliekant 2,5-3,0 cm. tarpelį tarp jų. Ar turėčiau kažkur kreiptis dėl leidimų tokiai tvorai?

Statybos leidimas 2007 metų, ar reikia pranešti apie statybų pradžią?

Sode statysime sodo namelį iki 80 kv. be statybos leidimo, tačiau gyvensime pastoviai. Kaip daryti su valymo įrenginiais, ar galėsime įsirengti, ar vis tiek reikės kažkokio leidimo ar projekto? Bet kadangi tai sodo namas, ar toks valymo įrenginys iš vis galimas ar tik vietinis įrenginys?

Ar įmanoma statyti gyvenamąjį namą iki 80 kv. m naudingojo ploto įteisinamą kaip ūkinį pastatą tuščiame namų valdos sklype esančiame pajūrio regioninio parko buferinėje zonoje (Klaipėdos raj.)?

Ar yra kokie apribojimai sodo sklype statant konteinerinio modulio namelį tinkantį gyventi žiemą? Pristatomas surinktas. Planuojama gyventi, kai reikia.

Ar tikrai Šventojoje reikalingas statybų leidimas kilnojamam daiktui, t.y. modulinei pirčiai apie 20 kv.m. ploto, ant gręžtinių polių? Savivaldybės darbuotojas parašė, kad reikia. Architektas užsiprašė beveik 2000 Eur sumą už dokumentų sutvarkymą. Ar tai normalu?

Kaimynas, 1 metras nuo mano tvoros statosi nepamatinius sandėliukus, apie 4 metrus aukščio. Sandėliukai statomi man iš pietinės pusės. Gal galėtumėt pasakyti ar yra kokie aukščio ir atstumo ribojimai tokiems statiniams?

Paveldėjau 1,31 ha žemės sklypą kaimo vietovėje. Sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis žemės ūkio, naudojimo būdas - kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Rajono teritorijos bendrajame plane teritorijos naudojimo tipas - dominuojantis: specializuotų ūkių ir žemės ūkio teritorija; papildantys: rekreacinio naudojimo žemės ūkio teritorija. Klausimas: 1. ar galima ir kokių statinių statyba tokioje žemėje? 2. jei negalima, tai kokie pakeitimai reikalingi, norint statyti poilsio paskirties pastatus?

Planuojame statyti atvirą automobilio stoginę, kuri vienu šonu bus prisiglaudusi prie namo. Ar reikalingi kokie dokumentai? Stoginės matmenys 5x6.

Sveiki, Planuoju statyti garažą sklype, ne miesto ribose, iki 80kv. Kokių leidimų reikia, nuo ko pradėti? Ar reikalingas šiai dienai projektas? Ateity bus statomas namas tam pačiam sklype. Sklypo dydis apie 15a. Garažas bus skirtas auto remontui.

Namų valdoje, kaimo teritorijoje noriu statytis dirbtuves iki 80kv.m ir iki 8,5m aukščio, nes kaip suprantu nėra reikalingas projektas. Tik kilo dilema ar galima daryti pamatą ir statyti iš blokelių? Ar statinys bus jau per sudėtingas ir bus reikalingas projektas?

Turiu vasarnamį apie 40m2. Sodų bendrija Vilniaus rajonas. Ar reikia kokio leidimo, kad užsiregistruoti ant sklypo vasarnamį?

Kaip skaičiuojamas namo bendras plotas sodo bendrijoje? Noriu dasistatyti namuką, bet bijau viršyti 80m2 bendrą plotą, kad priduodant įregistruojant nekiltų problemų.

Senas medinis rąstinis namas 1964m. statybos, antras aukštas neįrengtas, nėra planuose, seni cementiniai su akmenim pamatai, norima išpilti naują pamatą sujungiant su senu pamatu, ir statyt naują blokeliais namą šalia seno, ir pakelt antrą aukštą. Namas padidės per 4 kampus apie 25cm. Senas namas nusigriautų. Kokie žingsniai reikalingi? Nuo ko pradėti?

Ar privaloma į pastato aukštį įvertinti ir kopėčias užlipimui ant stogo? Kuo vadovaujantis kopėčios užlipimui ant stogo nevertinamos pastato aukščio skaičiavimuose?

Turiu kaimo plėtros projektą, ūkininko sodybai statyti. Noriu paklausti, kai su architektu padarysime namo ir ūkinio pastato architektūrinius spendimus, per kiek laiko (metų) reikia pastatyti namą? Dabar noriu statyti tik ūkinį pastatą.

Norėjau pasiteirauti ar galima statyti sodo namuką iki 80 kv. m sodo bendrijoje paukščių apsaugos zonoje? Ar reikalingas statybos leidimas?

Norime statyti 79m2 gyvenamą namą kaimo teritorijoje. Tai nesudėtingas II gr. statinys, sklypo naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Ar reikalingas statybą leidžiantis dokumentas šiam pastatui?

Ar galima kasti šulinį, statyti laukio tualetą regioniniam parkui priklausančiame 40 a žemės ūkio paskirties sklype? Ar reikalingas leidimas?

Ūkininko sodyboje už sodybvietės ribų leidžiama statyti pirtį 25kv., jei statytų 50kv. (didesnę nei leidžiama) kokios sankcijos? Ar bauda būtų, ar lieptų nugriauti?

Sklypas patenka į kelių apsaugos zoną. Sklypas gyvenvietėje, kaime, prie pagrindinio kelio. Kiek m nuo kelio negali statyti pastatų? Ar galima ant apsaugos zonos statyti?

Norime statyti 7m×10m ūkinį pastatą Vilniaus rajone, šalia vienbučio namo. Ar reikalingas leidimas? Projekto suderinimas? Ar ūkinis pastatas gali kirsti sklypo užstatymo ploto ribą?

Nuosavame sklype yra saugos zona 10kV teka elektra ore laidais. Ar galima statyti metalinį konteinerį ilgą ir įsirengti sandėliuką jame? Ir pamatas ar poliai išbetonuoti jei būtų?

Sveiki, turiu 1.2h miško ūkio sklypą, ar galima statyti nedidelį namuką? Poilsiui, nuomai?

Norėjau paklausti kiek ūkinių pastatų galiu statyti savo sklype ir kokiu minimaliu atstumu vienas nuo kito jie gali stovėti?

80m2 skaičiuojama viduj ar išorės?

Turimame namų valdos žemės sklype 16 arų norime pastatyti kelis (keturis) karkasinius namukus apie 60 kv.m. Domėjausi, kad žemės sklypo padalinti nėra galimybės, reikalavimas mažiausiai 10 arų. Ar galima įforminti šiuos statinius? Ką būtina žinoti prieš pradedant?

Turiu sodo namą 60kv.m už miesto ribų. Ar reikalingas koks projektas ar leidimas norint pasistatyti granulinį katilą ir pasidaryti grindinį šildymą? Taip pat ar reikalinga norint atsivesti šulinio vandenį į namuką?

Turiu priduotą miesto ribose, Registrų Centre, 1 grupės nesudėtingą pastatą. 49 kv. 100% baigtumas. Tačiau jis jau yra senai sugriuvęs ir nugriautas. Ar galiu išsiimti statybos leidimą rekonstrukcijai? Ar gali būti, kad statybos leidimą gali neišduoti?

Ar reikalingas kažkoks leidimas ar projektas norint pastatyti 24m2 karkasinį namuką ant betoninių įgręžtų polių rekreacinės paskirties žemės sklype?

Turiu sklypą ~40a, kurio paskirtis žemės ūkio (ariama). Ar galima jame be papildomų leidimų išsikasti šulinį, pasistatyti laikinąjį pastatą (metalinį sandėliuką ~10 kv. m)? Paskirties pakeisti šiuo metu negalima.

Poilsio paskirties pastato (vasarnamio) iki 80 kv.m aukštis ne didesnis kaip 8,5 m. Po pastatu noriu įrengti garažą 40 kv.m. Tai bus ypatingas statinys ar neypatingas? Ar garažo kvadratūra pripliusuojama prie pastato kvadratūros?

Kaip fiksuoti nebaigtą statybą?

Nusipirkome sklypą su projektu. Leidimas statyti yra. Klausimas, ar būtų galima vietoj stovėjimo aikštelės pastatyt garažą 6x6m?

Trinkelėmis norime išsidėti nuvažiavimą nuo gatvės, žemyn į sklypą. Kiek žinome visur 3m nuo sklypo valstybinė žemė, o po to eina mūsų žemė. Ar reikia norint išsikloti trinkelėmis nuvažiavimą, kokio nors projekto (iš viso būtų nuvažiavimas 3m ant valstybinės žemės nuo gatvės ir 3m ant mūsų žemės)? Kauno r.

Namas miesto ribose 1910m. statybos. Norėčiau nugriauti ir atstatyti naują ant tų pačių pamatų. Ar reikės išlaikyti atstumą iki sklypo ir priešgaisrinį atstumą iki gretimo namo pagal dabar galiojančius reglamentus? Ar bus galima nesilaikyti šių atstumų? Dabar namas stovi 1 metras iki sklypo ribos su kaimynu, kaimyno namas stovi 3 metrai nuo mano sklypo ribos, tai tarp namų atstumas yra tik 4 metrai.

Kokia teisinė bazė nuperkant namą nusikėlimui ir persistatant jį savo sklype?

Nusipirkome 1932 statybos dvibučiame name butą. Mūsų butas yra antrame aukšte, susitvarkėme dokumentus, kad mums priklausytų ir palėpė. Taigi norim atlikti tokius darbus: perkelti įėjimą į kitą pusę (senąjį užmūryti), naujam padaryt angą; esama vonios perdanga medinė, ją pakeisti į surenkamą monolitinę (matmenų nekeičiam); taip pat iš vonios yra duris į balkoną, jas pakeisti į langą, o langą iš miegamojo perdaryti į duris į tą patį balkoną ir paskutinis punktas butų, jog svetainės/virtuvės zonoje išmontuoti lubas, paliekant laikančiuosius balkius/sijas ir atverti vaizdą į palėpę (gaunasi, kad paaukštėja patalpa iki stogo). Taigi ar visiems šiems darbams reikia projekto ir koks tai remontas? Kaimynai su statybų darbais sutinka ir mes galvojam, kad tai yra kapitalinis remontas, kuriam reikia tik savivaldybės leidimo. Bet ar nebus taip, kad reikalingas projektas ir tai bus namo rekonstrukcija? Nešančiųjų sienų nekeičiam, išorės matmenų taip pat, bet norim keisti vonios perdangą ir atverti lubas.

Ar jau priimtas įstatymas, kad gauti statybos leidimą, reikia būti deklaravus 3 metus, pajamas iš žemės ūkio veiklos? Nes pažymėjimas yra, kaimo plėtros projektas yra, viskas priduota architektui, kad gautume statybų leidimą, o jis sako, kad visi darbai stoja, nes reik išsiaiškinti. Mes sklypą įsigijome tik prieš 2metus, tai kaip deklaruoti galim pajamas iš tame sklype vykdomos veiklos?

Noriu pirkti 1 ha žemės ūkio sklypą. Užstatymo analizę pasidariau iš anksto. Ar galėsiu pasistatyti modulinį namuką ant gręžiamų polių be jokių leidimų 4 m ×10 m, kuris telpa į užstatymo zoną, ir ar galėsiu jį užregistruoti be ūkininko pažymėjimo? Jei ne, ar yra kokių variantų norint pasistatyti jį?

Noriu pasiteirauti dėl naujos tvarkos dėl statybos ant žemės ūkio paskirties žemės. Noriu įsigyti sodybą, kurioje yra pastatai, namas, ūkio paskirties statiniai, šulinys, tačiau viskas yra ant žemės ūkio paskirties žemės. Tai tokiu atveju įsigijus tokią sodybą, ar galima renovacija, neturint ūkininko pažymėjimo ir pan.?

Turiu komercinės paskirties žemės ūkio sklypą 0,67h. Sklypas yra gyvenvietėje šalia kelio, kurio apsaugos zona 50 m. Kokius statinius galėtume statyti šiame sklype? Norėtume statyti prekybinį pastatą iki 80kv.m.

Kaip sutvarkyt dokumentus jau renovuoto namo?

Turim butą dvibučiame name. Norim daryti rekonstrukciją savo namo dalyje. Namo aukštis nekis, pasikeis tik stogo konstrukcija ir padidės veranda. Kokių dokumentų, sutikimų reikia? Kaimynai nėra geranoriški. Kaip elgtis, kad užbėgti jų nesutikimui rekonstrukcijos projektui?

Norime statyti sodo namą. Kaip yra skaičiuojami kvadratai vidaus iki 80 ar išorė, kad pats statinys užimtų 80 kvadratų?

Kaip turėtų atrodyti kaimynų raštiškas sutikimas statyti tvorą? Galite atsiųsti formą?

Norime statyti nesudėtingą statinį namų valdos teritorijoje - vasaros virtuvę iki 80 m2 kaime. Kiek supratau leidimo nereikia. Tad noriu paklausti nuo ko pradėti? Ar reikalingas projektas, kokių reikia dokumentų, ar reikia pranešti apie statybos pradžią, ar galime statytis patys, ar reikia samdyti asmenį su statybininko išsilavinimu, nes kitaip neužregistruosim pastato?

Ar projektuojant priešgaisrinius atstumus tarp namų, sodo namelis bendro ploto 48 m2 yra suprantamas kaip namas? Ir kaimyniniame sklype, naujai projektuojamo gyvenamo namo 240 m2 atstumas neturėtų būti 3-5 metrai? Žemės sklypai mėgėjiškų sodų bendrijoje, sklypų plotis apie 16 metrų, plotas apie 6 arai.

Turiu atskirą žemės ūkio paskirties sklypą 12 arų kaimo teritorijoje. Jame nėra jokių pastatų, nesu ūkininkas, sklypas nėra saugomoje teritorijoje (tik dalis kelio apsaugos zonoje). Pagal bendrąjį rajono plėtros planą sklypas priklauso: P- pramonės ir sandėliavimo, arba K- komercinės paskirties zonoms. Ar galiu šiame sklype statyti pirtį iki 80m²?

Namo projektas darytas ir gautas leidimas prieš 12 metų. Ko reikia atnaujinti viską ir pradėti statybas? Galbūt problemos tik priduodant namą, o statyti galima?

Tarp kaimynų ir mano mamos namo sklypo buvo aptverta tvora (kas ją tvėrė neaišku ir jokių dokumentų ir sutikimų nėra), kuri jau tiek metų atitarnavo ir atrodo apgailėtinai. Kaimynės vaikai iš savo pusės užsisodino tujas, kurios liečiasi su ta tvora. Kadangi norime susitvarkyti aplinką, pakelti sklypą ir uždėti tinklinę tvorą iki 1,75cm, mes tą seną tvorą nuėmėme. Tačiau iškilo iš kaimynės vaikų konfliktas, kodėl mes tą tvorą nuėmėme, nes juos ši tvora tenkino (per jų tujas jiems ta tvora nesimato ir jų tujos pasodintos nesilaikant atstumo) ir man pareiškė, jog norint statyti naują tvorą ant jų ir mūsų žemės ribos reikalingas bus jų (5 savininkų) sutikimas. Ar tikrai turėčiau tinklinei tvorai gauti kaimynų sutikimą?

15a sklype yra valstybinės melioracijos, ar galima jame statyti namą, kokio saugumo atstumo reikia laikytis esant kontroliniam šulinukui?

Norėčiau sužinoti kokiu atstumu galima įrengti tinklinę tvorą be kaimyno sutikimo sodų bendrijos teritorijoje tarp sklypų? Informacijoje nurodoma, kad galima statyti PRIE ribos, o kokiu atstumu tas "prie".

Norius paklausti, jeigu statausi namą iki 80 kv. tada prie jo padarau dar terasą 10 kv. ar jau namas skaitosi kaip 90 kv., ir jam reikalingi statybos leidimai? Ir ta pati situacija 80 kv., bet dar sugalvoju ir pasidarau antresolę 10 kv. Ar antresolė taip pat išdidina namo kvadratūrą?

Planuojame statyti sodų bendrijoje 80 kv. sodo namuką. Sklype jau yra sodo namas, bet mažas, be jokių patogumų. Ar tokiu atveju reikalingas statybos leidimas, kai planuojamas antras sodo namukas?

6a sklype yra dvibutis gyv.namas ir nustatyta riba ir tvarka tarp bendrasavininkų. Norint statyti tvorą savo atskirtam sklype prie nustatytos ribos, ar reiktų jų sutikimo? Ir kokie minimalūs reikalavimai valdant atskirtos dalies sklypą?

Jei noriu statyti arciau tvoros negu 3m, uztenka paraso kaimyno ar reikia kazkaip ji dar patvirtinti notariskai? Gal yra koks pavyzdys kaip uzpildyti rastiskai?

Prieš 3 metus pirkom sklypą SB, kuris ribojasi su keliu (gatve). Ant sklypo ribos, kelio pusėje žalių krūmų tvora auga 30 metų. Sodo pirmininkas reikalauja pašalinti želdinius, teigdamas, kad turiu 1 metrą atitraukti nuo sklypo ribos. Ar jis teisus? Ar jo reikalavimas teisingas? Kur turėčiau kreiptis?

Rekonstruojamas sodo namas, be projekto, savo pajėgomis. Bendras pirmo aukšto plotas 78 kv.m. Yra rūsys turintis įėjimą iš lauko. Tačiau palėpė viršija 1m60 aukštį ir yra 2m60 iki gegnių susijungimo, palėpės ilgis 6 m. Nuo 1m60cm 3,5m×6m=24 kv.m palėpė nebus įrengta ir gyvenama. Kaip bus skaičiuojamas palėpės plotas ir ar jis bus pridėtas prie bendro namo ploto? Kokių problemų gali iškilti priduodant sodo namą?

Laba diena, Tokiems namams statybų leidimo nereikia. Bet kai sakoma 80m², apie ką čia eina kalba? Sodo namas 80m². Gyvenamasis plotas ar namo išorė?

Nusipirkome senos statybos namą, dokumentuose nurodyta vieno aukšto su mansarda. Realybėje du aukštai. Pirmas 90kv. ir antras? Kaip būtų galima sumažinti kvadratus iki 120 kv.? Ar įmanoma naikinti mansardą ir geriau primūryti vieną kambarį? Norisi vieno aukšto.

Mano mama turi žemės ūkio paskirties žemės sklypą, 49 arai Vilniaus r. Rudaminoje. Aš (jos dukra) noriu statyti ant tos žemės sau namą iki 80 kv. m. Ar aš galiu tai padaryti ir nuo ko man pradėti? Kokie turi būti mano veiksmai?

Turiu namų valdos sklypą kaime. Ketinu statyti garažą - ūkio paskirties statinį. Šis statinys bus 80m2 ir aukštis daugiau kaip 8.5m. Bet namą žadu statyti vėliau, pirma garažą. Sklypo dydis 7a. Ar man reikia šioms statyboms leidimo ir projekto?

Man padovanojo 80 arų žemės dirbamos. Ką joje galiu pasistatyti? Jei negaliu, jos dalį, nors 20 arų paversti į pasodybinį sklypą. Gal koks kitas būdas yra, kad galėčiau toj žemėj ką nors nedidelio iki 70 kv. pasistatyti, ar svirną, ar lauko virtuvę, ar pirtelę?

Turiu sklypą. Noriu pasistatyti iki 80 kv.m namuką beveik 6a sklype. Kad pradėti statybas reikia gauti visokius leidimus, derinimus. Kiek ir už ką man reikės mokėti ir kokius leidimus turėsiu gauti?

Ar galima kaimo vietovėje statyti antrą gyvenamąjį namą? Žemė yra bendraturčių. Paskirtis namų valda, vieno sklypo virš 60 arų, jame jau yra gyv.namas, o kitas 26,7 aro.

Klausimas dėl tvoros esančios šiaurinėje pusėje, kiek yra tas vadinamas 50% tarpas dėl saulės pralaidumo? Pas mane lentelės 12cm pločio ir apie 1.50-1.60m aukščio. Tai tarpas turėtų būti 6cm tarp lentelių ar 12cm?

Turiu dviejų aukštų namą 100kv. ir 50 kv. rūsį, prie jo noriu pastatyti priestatą 40 kv. Ar reikia leidimo? Jei reikia, ką reiktų daryti, nes priestatą norime pastatyti iki rugsėjo?

Norėčiau pasiteirauti, jei perkame žemę namų valdos su statybos leidimu ir projektu namui, bet namo projektas mums netinka, ar reikia per naujo išsiimti statybos leidimą? Ar galima pakeisti namo projektą? Kokie žingsniai būtų?

Norėjau paklausti dėl lietaus nuvedimo per valstybinę žemę. Norėtumėm nuvesti per valstybinę žemę iki kelio. Tik bėda, kad arčiau mūsų esančio kelio pusėje nėra griovio - ar galima palei kelią kasti griovį? jei ne, tai kur klausti ir kokie leidimai reikalingi? O kitoje kelio pusėje yra griovys - tuomet gal galima į jį būtų nuvesti?

Gyvenam kaime, yra du sklypai, kaimynų sklypas ir mūsų. Prieš tai gyvenom su kaimynais draugiškai, jokių popierių dėl žemės nedarėme. Atsikraustė gyvent nauji kaimynai, pakėlė popierius paaiškėjo, kad jų sena tvora neatitinka sklypų ribų ir jie įlindo į valstybinę žemę. Arčiau mūsų, nes mūsų namas tuo momentu stovėjo valstybinėj žemėj, nuo to laiko mes dokumentus jau sutvarkėm, namų valda padaryta, mes savo ribas žinom. Tada pasiėmėm dar žemės sklypą nuomai 25 metam, kuris ribojasi su kaimynu, bet kaimyno didelis ūkinis pastatas (garažas) stovi ant šlaito šalia mano išnuomoto sklypo. Gaunasi, kad jis užgrobęs yra plotis 3m, ilgis 15m. Kaimynai konfliktiški nuo pirmų atsikraustymo dienų. Klausimas toks, ar aš turiu teisę reikalauti atsikasti jam plotą 3x15m nuo mano nuomojamos žemės ir nugriauti tvorą? Bei ar man netrukdys jo pastatas, kai pastatysiu savo tvorą šalia jo pastato?

Sodų bendrijoje, ar reikia leidimo tvoros statymui ant ribos iš kaimyno? Ir kokiu atstumu nuo ribos savo sklype turi būti tvora, jeigu kaimynai nesutinka daryti ant ribos? Ir koks tas sutikimas turi būti? Ta prasme paprastai ant lapo ar notariškai?

Sodo sklype už miesto ribų planuoju statyti, sodo namelį iki 80 m², namelio aukštis 7 metrai (pagal STR 2017 metų nesudėtingas statinys 1 klasės) ir ūkinį pastatą iki 50 m² taip pat 7 metrai aukščio. Klausimas, ar sodo namelis gali būti dviejų aukštų, ir ar sodo namelis gali būti sujungtas su ūkiniu pastatu po vienu stogu? Ar pavyktu priduoti tokį statinį? Tarp ūkinio ir sodo namelio tiesioginio praėjimo nebus, bus atskiri įėjimai.

Sveiki. Nusipirkom sklypą, gyvenamosios paskirties namų statybai. Girdėjau, kad galima statyti iki 80m2 namą, kaip ūkinį pastatą, ir nereikia tokiam namui leidimo. Ar tiesa? Sklypas ne mieste.

Sveiki, paaiškinkite, prašau : kiek poilsio namelių galima statyti sklype? Ar jie turi reikšmės sklypo tankiui ir intensyvumui? Nameliai 20-30 m.kv. skirti gyventi visus metus (su elektra, šildymu, vandentiekiu ir kanalizacija). Kokia tada turi būti nustatyta žemės sklypo paskirtis? Su pagarba.

Būkite malonus ir mums pasakykite, ar sodų bendrijoje, kuri patenka į miesto (Vilniaus) teritoriją (Adresas Krakiškių sodų 10-oji, Vilnius) reikalingas statomam namukui projektas ir leidimas statybai, jeigu bendras plotas ne daugiau kaip 80 kvadratinių metrų?

Sveiki, ko reikėtų, norint pasidaryti įvažiavimą, per valstybinę žemę? Valstybinė žemė, vienoje pusėje ribojasi su kaimynu, kitoje, su mano sklypu, kaimynas labai suinteresuotas į tą įvažiavimą, nors ir tas kelias iki jo sklypo neveda, jis turi kitą įvažiavimą. Ar būtinas projektas, ir ar leidimas naudotis valstybine žeme, bus suteiktas tik man, ar bus bendros paskirties? iš anksto dėkoju

Ar galima praplatinti įvažiavimą iš pagrindinio kelio į sklypą? Planuoju praplėsti 1 metrą link kaimyno sklypo ribos. Kaimynas sutikimą duoda.

Sveiki, Noriu statyti sandėliuką ir pavėsinę 3x4m sodo sklype skirtingose vietose, ant polinių pamatų, atstumai nuo ribų sandėliuko 80x80cm, pavėsinės 150x400cm. Taigi klausimas būtų, ar reikalingi kokie leidimai ar kiti dokumentai tokioms statyboms?

Sveiki, susidėjome betonines trinkeles (servitutas) už sklypo ribos 72.95kv.m ir 217.83 kv.m betoniniu trinkelių sklypo ribose (įskaitant pagal projektą 84 kv.m). Pasirodo reikėjo projekto, ką galima padaryti, kad išsaugoti trinkeles?

Laba diena! Turiu tokį klausimą. Yra senas namas ant akmenų (pamatai), medinis iš rąstų, rąstai supuvę. Ar galima gauti projektą ir leidimą statybai, po to nugriauti seną namą ir toj vietoj pastatyti naują namą? Netaikant A klasės?

Šiuo metu turime 35a žemės ūkio paskirties žemės. Ar įsigijus bet kuriame rajone 50a žemės ūkio paskirties žemės ir išsilaikius ūkininko kursus, galima bus statyti nedidelį namelį ant polių (20m2) pirmajame sklype, kur yra 35a?

Noriu sužinot ar galima ūkinio pagalbinio pastato statyba sanitarinėj apsaugos zonoj (saz)? Sklypas yra pakeistas į namų valdos, tačiau pasikeitus įstatymui dabar namo statybos projekto nepatvirtino ir leidimo negavome, todėl galvoju variantą apie pagalbini ūkinį pastatą iki 80 kv. Ar tai įmanoma (saz) zonoje?

Sveiki. paskirtis: žemės ūkio. Naudojimo būdas: mėgėjų sodų žemės sklypai. Sklypo dydis: 0,0519ha Užstatytas plotas šiuo metu: 0,0219ha Šiuo metu stovi sodo namas. Ar galima statyti šalia tame pačiame sklype atskirą? ūkinį pastatą iki 50m2, jo aukštis iki 5m?

Laba diena, ruošiuosi pirkti žemės ūkio sklypus, kurie susideda iš dviejų sklypų vienas šalia kito 50 arų ir 150 arų. Pagal numatomą naują įstatymą ūkininko sodybą bus galima statyti 2 hektarų sklype. Man reikės tuos sklypus sujungti į vieną bendrą sklypą norint gauti leidimą ūkininko sodybai?

O jei sklypas kampinis, ir stoginė būtų arti kelio (sodų gatvelė), kieno leidimų prašyti? Kaimynas už kelio. Ar šiuo atveju negalimas stoginės įrengimas neišlaikius atstumų?

Laba diena. Nusipirkome sklypą su namo projektu, statybos leidimu. Suprojektuotas yra karkasinis su dvišlaičiu stogu namas, gyvenamojo namo naudingas plotas 79kv. pagalbinio ūkio patalpa 50kv. Klausimas ar norint pakeisti karkasą į mūro sienas, dvišlaitį stogą į plokštų stogą (gelžbetoninė perdanga būtų liejama). Pagalbines patalpas pakeisti į gyvenamas. Keistųsi vidaus išplanavimas. Ar čia tiesiog reikėtų naujo projekto ar yra galimybė paredaguoti šiuos dalykus taip sutaupant kažkiek laiko ir pinigų?

Sveiki. Norime rekonstruoti seną medinį apmūrytą plytomis namą, sienos bus mūrinės. Konstrukcija, plotas tas pats. Ar reikia leidimo? Kokių dokumentų reikėtų? Jeigu keistųsi išmatavimai namo, ar galima rekonstruoti, o paskui kviesti matininką ir perdaryt planą? Vilniaus raj.

Planuojame statyti 1m atraminę sieną atitraukę nuo sklypų ribos 1m atstumu. Kokio aukščio ir pralaidumo tvorą galima įrengti ant tokios atraminės sienelės be kaimynų sutikimo?

Kokiu mažiausiu atstumu nuo sklypo ribos/tvoros, galiu statyti 6m ilgio jūrinį konteinerį?

Sveiki, prieš 2 metus kaimynas nusipirko gretimą sklypą. Dabar sugalvojo statyti namą ir pareiškė, jog jam trukdo mūsų malkinė, nutolusi tik per 0,5 m nuo jo sklypo. Bet malkinę /ne-aukštą/ mes statėme ant senų šiltnamio pamatų, pamatai /šiltnamis/ įteisinti jau nuo 1980 m. Mūsų malkinė jau irgi priduota 100 proc. ir pažymėta sklypo plane prieš 6 metus. Niekas dėl jos pretenzijų iki šiol nekėlė. Be to, malkinė iš šiaurės pusės. Ar gali mus kas nors įpareigoti šį mažą statinuką nugriauti?

Sveiki, ar rūsys turi būti skaičiuojamas į bendrąjį namo plotą? Namas senos statybos, 1 aukšto naudingasis plotas 56m2. Rūsys tokio pat dydžio tik 2 m aukščio.

Sveiki visi, Norime rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti pilnai stogą (naujos gegnės, naują danga, nes šiuo metu šiferis, 1992 m. statybos). Pakelti stogą apie 40 cm. Plotas nesikeistų. Ūkinio pastato aukštis 4 metrai, plotas 30kv.m. Ar reiktų kažkokių dokumentų ir leidimų atlikti šiuos darbus? Ūkinis pastatas randasi Vilniaus mieste. Ačiū už atsakymą.

Sveiki mėgėjų sodo sklype pasistačiau karkasinį namuką ir ar aš jį galiu užregistruoti registrų centre? Nuo ko man pradėti, į kur kreiptis dėl užregistravimo?

Laba diena, žadu statyti mieste pirtį iki 50 kv. Žinau, kad statybų leidimo ir projekto nereikia, bet aš norėsiu jį įregistruoti, kad būtų dokumentuose. Ar tada reikalingas namo projektas?

Laba diena, noriu statyti pirtį mieste. Kokių leidimų ar dokumentų reikia? Ir pas ką pirmiausia kreiptis?

Laba diena, Kauno mieste noriu pasistatyti garažą iki 80 kv.m su dvejais įvažiavimo vartais. Aukštis iki 5,5 m. Kaip suprantu jokių leidimų kaip ir nereikia. Ar klystu? Dar nežinau ar tai vidus 80 gali būti ar su išore jau iki 80 kv.m. Dėkui.

Buto rekonstrukcijos leidimui reikia surinkti 51% parašų skaičiuojant nuo butų skaičiaus, ar nuo savininkų skaičiaus? Name yra savininkų, turinčių po kelis butus. Tarkime, name 10 butų, ir 8 savininkai (vienas asmuo turi 3 butus). Tai reikia surinkti 6 parašus ar 5?

Sveiki, noriu pradėti statyti gyvenamąjį namą kaimo vietovėje. Ar tiesa, kad namas dabar turi atitikti A++ klasę?

9 arų sklype (Trakų rajonas, Matiškių kaimas) stovi 2 namukai po 50kv.m. Ar galiu abu namus priduoti kaip kūrybines dirbtuves ar tarkim kaip viešbutį?

Laba diena, kokie reikalavimai ir nuo ko pradėti norint sodų bendrijoje rekonstruoti namelį (67kv.) į daugiau nei 80kv.? Jame nuolat gyvenama.

Ar dar reikalingi leidimai ir projektai valymo irenginiui iteisinti? Valymo irenginys irengtas kaimo vietoveje. Vandens sunaudojama ne daugiau kaip 5 kubai i para.

Noriu statyti ūkinės paskirties pastatą iki 50 kv.m sodų bendrijoje, ar galėčiau jį statyti neišlaikant 3 metrų nuo ribos su kuria ribojasi viešas sodų bendrijos kelias?

Sveiki, galvoju apie 6,5a sklypo pirkimą sodo bendrijoj. Ir galvoju iki 80m² namą statyt, ar būtų galima įregistruot palaipsniui kaip gyvenamąjį namą? Planuose vietoj kanalizacijos įsivest Traidenis valymo įrangą. Šildymas elektra, galvoju apie saulės paneles taipogi. Vanduo iš žemės gelmių. Ką jūs galėtumėt patart?

Kiek laiko galioja toks leidimas, kaimyno sutikimas laisva forma? Kas nutinka, jei kaimynas sklypą parduoda ir įsikelia nauji kaimynai, kuriems statinys užkliūna?

Statau nesudėtingą statinį iki 80m² ir ne aukštesnį nei 8.5m, bet sužinojau, kad sklypas yra Kauno marių regioniniame parke komercinės paskirties. Ar man reikia leidimo, jeigu pastatas be pamatų ir polių ant asfaltuotos aikštelės?

Įvažiavimas iš gatvės vienu tuo pačiu įvažiavimu. Yra vieta kaimynui ir man įvažiuoti. Tveriu segmentinę tvorą. Ar gali reikalauti kaimynas įvažiavimo ribos metro atstumo, nes man bus maža vietos įvažiuoti į savo kiemą? Pagal kadastrą, statant savo sklype, ar gali jis reikalauti metro atstumo?

Sveiki. Ar galioja statybų leidimas išduotas 2013.02.08? Ar str 1.05.01.2017m 45 punktu jis tampa neterminuotu?

Sveiki. Ar galioja senaties terminas namo rekonstrukcijai, be statybos leidimo? Pastatytas priestatas virš garažo prieš 20 m. Yra projektas, komunikacijos, kaimyno sutikimas. Ačiū.

Sveiki. Mūsų kadagiai pasodinti prie sklypo ribos pietinėje pusėje. Dabar kaimynas ruošiasi parduoti savo namą. Ar tiks laisva forma rašytas sutikimas, kad nekiltų problemų su naujais kaimynais dėl gyvatvorės?

Gyvename vienkiemyje ir norime rekonstruoti-pasididinti gyvenamąjį namą. Ar reikalingas leidimas?

Laba diena, noriu statyti angarą 12x30 aukštis 5.5m, kaimo vietovėj. Suformuotas ūkininko ūkis, kokių dokumentų reikia? Ir nuo ko pradėti?

Sveiki, Pasistačiau mažą namuką 50 kv. Čia viskas aišku, kad nereikėjo nei leidimo statybai nei projekto. Bet užsimaniau pasidaryti antresolę, na kaip loftą 6 kvadratų. Kaip tai traktuosis, kad jau reikia projekto? Jis skaičiuosis kaip naudingas plotas?

Sveiki, noreciau jusu profesonalios pagalbos. Norime pirkti si sklypa, bet bijom, kad nebutu kokiu nesklandumų. Gal galite paziureti ar viskas su juo gerai? https://m.aruodas.lt/sklypai-klaipedos-rajone-zemgrindziu-k-zemgrindziu-g-50-aru-namu-valdos-sklypas-parduotuose-11-1293040/

Planuoju padalinti 9 arų sklypą Klaipėdos m. sodų bendrijoje į du atskirus sklypus ir juose pastatyti du 80m2 namus. Ar yra leistina abu namus statyti sujungus viena siena, bet skirtinguose sklypuose?

Sveiki. Nusipirkau sodą su žemės ūkio paskirtimi. Ar galiu statytis vasarnamį? Dar rašo naudojimo būdas - mėgėjų sodo žemės sklypas.

Namas pradėtas statyti 2001m. Tik dabar norime priduoti, stogas 1,7m aukštesnis nei projekte. Ką daryti? Kur kreiptis? Prašau patarti

Kokią energetinio efektyvumo klasę turi atitikti gyvenamasis namas iki 80kv.m su paprastintu statybos leidimu?

Turime gyvenamą namą su palėpe, norime atskirti padaryti atskirą įėjimą iš lauko. Ar reikia metaliniams laiptams į palėpę leidimų? Ar bus galima atskirinėjant kaip atskirą butą priduoti, ar kils problemų?

Sveiki, norėčiau sužinoti ar reikia leidimo namo statybai, ne miesto teritorijoje, pagal kaimo plėtros projektą. Projektas yra pradėtas ūkininko sodybos statymui. Ar yra skirtumas kokį namą rengiamasi statyti? 80 kv.? Ar 100kv.?

Projektas namui parengtas kiek senesniu laiku, kai grunto tyrimai dar nebuvo privalomi. Projekte numatyti poliniai pamatai su apjungtu termo rostverku. Poliai numatyti d300, gylį sprendžia inžinierius pavertines gruntą. Grunto Tyrimų neplanuoja daryti. Sklype pakasiau pora duobių, vienas sluoksnis eina žvyras su juodžemiu, spalva tamsi priplauta juodžemio, vėliau prasidėjo ties metro gyliu švarus žvyras. Ir taip toliau, pasikasiau iki 1,5m. Žvyras stambus, daug akmenų, kasti sunku dėl akmenų. Vandens nesutikau, dabar rudenį, nors lijo. Planuoja daryti polius 1,6m gylio +40 cm polio armatūros galai apjungimui su rostverku. Namas kažkokių apkrovų super neturės blokeliai perdanga stogas. Ką manot?

Gyvenu nuosavame name, rekonstruoju verandą ir noriu priestatą šiek tiek padidinti maždaug ant 8 kv. Noriu paklausti ar reikia daryti projektą statybai? Prašau jūsų patarimo

Ar teisingai kaimynas įsirengė vandens gręžinį be mano sutikimo palikdamas nuo mano tvoros vos 3m atstumą?

Noriu paklausti kiek arų turi būti sklypas sodų bendrijoje, kad galima būtų statyti namą?

Ar tambūras skaičiuojasi į namo bendrą kvadratūrą?

Įsigijom namą A+ klasės su įrengtu rekuperatoriumi, bet įsirenginėjant ir priėjus prie namo pridavimo išsiaiškinom, kad name įrengtas rekuperatorius yra A klasės. Ką mums daryti?

Kodėl rąstinio namo 80m² negalima registruoti kaip vasarnamio namų valdoje? Architektas pasakė, kad namų valdoje tokį statinį galima registruoti tik kaip ūkinės paskirties. Jeigu būtų sodo sklypas tada registruojamas kaip vasarnamis. Ar priregistravus 80m² rąstinuką kaip ūkinės paskirties, galima įsirengti vandens gręžinį ir nuotekas taip pat atvesti elektrą?

Laba diena. Labai prašau pagalbos. Norime statyti mėsiniams gyvuliams pastogę iki 80 kv. be pamatų, esu ūkininkė, pastogę noriu statyti ant savo žemės kur ankščiau buvo ariama žemė, dabar jau pasėjome pievą. Gyvename Žuvinto rezervato apsauginėje zonoje, jeigu leidimą gauname iš direkcijos Žuvinto, ar reikia leidimų iš savivaldybės, su architektų projektais ir panašiai? Skubus ir labai skausmingas reikalas .

Ar reikia ūkininko pažymėjimo ir namų projektų ar kokių leidimų, norint statyti žemės ūkio paskirties žemėse, ekologišką sodybą su molio drėbtu namu ir su mediniais sodo nameliais, skirtiems kaimo turizmui?

Sveiki. Ar reikalingas darbų vadovas statant namą plotis 8m, ilgis 12m?

Gyvename daugiabutyje ir daromes zemes formavimo pertvarkymo projekta. Savivaldybe jau patvirtino leidima, taciau dar kaip ir neirgistruota zeme. Toje zemeje turime pasistate garaza. Atsirado vienas nepatenkintas kaimynas, kuris dave skunda aplinkos bei statybos inspekcijai, ko pasekoje surase akta, jog vis dar tai yra valstybine zeme ir kaip ir reikia salinti statini. Taciau tokiu satiniu yra pilna, turime beveik viso namo kaimynu leidimus ir tuo paciu jau ipusejes galbut i pabaiga einantis pertvarkymo projektas. Patarkite kaip as galeciau gauti SLD, nuo ko pradeti? Inspekcijos raste nurodyta, kad valstybine zeme nepatenka i saugomas teritorijas bei kulturos paveldo, statinys priskiriamas 1 kategorijai, jam leidimo nereikia.

Norėčiau paklausti, kokius statinius galiu statyti suteiktame servituto be tarnaujančio sklypo savininko sutikimo?

Jei pjauto/klijuoto rąsto storis 26 cm pagal norvegų technologiją - kokia tada varža? Kiek kvadratų namų valdos sklype galima pasistatyt rąstinį namuką, kad nereikėtų projektų, derinimų ir priduot jį kaip gyvenamas patalpas?

Noriu statyti gyvenamąjį namuką namų valdoje. Iki 50kv.m kiek žinau reikia statybos leidimo ir projekto. O kaip dėl A+ reikalavimų, ar jie būtini?

Kaimynas statosi namą šalia mūsų sklypo, atstumas nuo sklypo ribos išlaikomas, tačiau pietinėje mūsų sklypo pusėje dienos metu susidaro šešėlis nuo jo namo. Pats kaimyno sklypas yra aukščiau 1m ir namas dviejų aukštų. Domina ar yra kokie reikalavimai, kad statomas namas nemestų šešėlio, t.y. neužstotų saulės pietinėje pusėje? Nes paradoksalu, bet dėl želdinių krūmų medelių, tai tą str reglamentuoja, o kaip dėl namo?

Kiek metrų nuo ežero galima statyti MODULINĮ namelį su aliuminio terasa? Ar reikalingi leidimai?

Turiu kaime registruotus ūkinius statinius ir registruotą gyvenamą namą. Ūkiniai pastatai beveik sugriuvo visi. Dokumentuose rašoma, kad galima sklype statyti dviaukščius pastatus. Dar domėjausi dėl visa ko ar pakliūna sklypas į kokią žaliąją draudžiamą zoną. Atsakymas buvo, kad nepakliūnu. Tad kyla klausimas toks, norėčiau naujų ūkinių pastatų neviršijančių nustatytų aukščių bei plotų. Ar reikalingi projektai, leidimai? Ar galiu statytis be projektų ir leidimų? Kaimas nedidukas, visi kaimynai atitolę, beveik vienkiemis. Ar statybų inspekcijai reikia pranešti, kad bus vykdomos ūkio pastatų naujos statybos?

Namas pradėtas statyti 2009 metais, 2019 įregistruotas 50% baigtumas. Klausimas ar galima pabaigti pagal seną projektą, ar reikia daryti naują?

Namas priduotas 70% užbaigtumas, kai tai darėme buvo aiškiai pasakyta, kad vakuumo nereiks. Namas 79.9 kv.m norim priduoti 100% užbaigtumą, bet dabar reikalauja vakuumo, visi baldai ir t.t. stovi pilnai padaryta apdaila. Kaip praeiti tą vakuumą, kai jo nebuvo reikalaujama, atitinkamai ir namas buvo daromas, jei iš pradžių žinotume, apie sandarumo testą, jį darytume dar remonto procese. KLAUSIMAS būtų toks, ar sandarumo testas yra privalomas jei namas pradėtas statyti senokai, tuo metu tokių reikalavimų nebuvo. Priduotas 70%, ar jokių išimčių nėra?

1995m. buvo gautas statybos leidimas ūkinio pastato rekonstrukcijai. Iki dabar padarytas tik pirmas aukštas, ar reikia kokių papildomų leidimų perstatyti antrą?

Sveiki, nusipirkau sodo sklypą, kuriame jau yra padarytas pamatas nameliui ir stovi pastatytas Traidenis. Ar reikia kažkokių dokumentų norint pradėt sodo namo iki 80kv. statybas? Traidenis pastatytas 2020 metais, kažkas yra sakęs, kad Traidenis gaunasi pastatytas nelegaliai, kaip yra iš tiesų?

Turiu sklypą mieste. Noriu pastatyti kaip sodo namelį, negyvenamą. Apie 20 m². Ar reikia kokių dokumentų?

Įdomu būtų sužinoti koks yra leistinas atstumas nuo nuosavo namo sienos ir išlindusios pastogės iki mieste naujai statomo gatvės apšvietimo stulpo? Dabar senas apšvietimas, seni stulpai yra kitoje gatvės pusėje. Ruošiamas gatvės remontas ir tiesiamas kabelis po žeme ir statomi pamatai gatvės apšvietimo stulpams prieš nuosavą namą jau šioje gatvės pusėje. Taip pat ar tuos stulpus gali statyti virš esančios dujų trasos?

Jeigu sklypo plotas 49a, bet yra daugiau žemės tam pačiam rajone, bet ne gretimais šio sklypo. Ar leidžiama statyti ūkininko sodybą 49-ių arų sklype? Ar sklypai nesumuojami kartu, kad gautųsi minimalūs 50a?

Nusipirkau 12 a sklypą Kauno r. Planuoju statyti 80 m2 gyvenamąjį namą su stogine dviems automobiliams. Norėjau jūsų paklausti ar norint gauti statybos leidimą būtina, jog iki sklypo ribos būtų atvesta elektra bei vanduo? Ar teisingai dėlioju eigą: kreipiuosi į architektą, suprojektuojamas namas, gaunamas leidimas namo statybai, įsivedu elektrą bei vandentiekį iki sklypo ribos, pradedamos statybos?

Sveiki, Kretingos rajonas, žemės paskirtis, namų valda. Noriu pasistatyti vasaros poilsio namukus keletą po 30kv. Leidimo statybom nereikia kiek žinau. Namo nežadu statyti. O kaip su valymo įrengimais/iu? Ar reikalingas leidimas valymo įrengimui, jei pastatai be statybos leidimų naudojami poilsiui?

Sklypas ribojasi su valstybine žeme, kokiu atstumu galima tverti tvorą? Ar galima statyti tvorą su pamatu ant ribos?

Paveldėjom namą su broliu per pusę, namą pasidalijom patys, ne per notarą. Noriu atstatyti sugriuvusią verandą, bet jis nesutinka. Ar galiu statyti be jo sutikimo, ant tų pačių pamatų?

Per 2 pasaulinį karą buvo nugriautas namas, bet yra išlikę pamatai. Ar įmanoma daryti namo rekonstrukciją, kad atstatyt namą, ar visgi reiks traktuot kaip naują statybą ir reikės atitikti A++ energetinę klasę?

Namo statybos leidimas išduotas 2012.11.16d. ir nurodytas galiojimas iki 2022.11.16d. t.y. 10m. Kur kreiptis dėl leidimo pratęsimo? Ar jis neterminuotas? Namo baigtumas įregistruotas RC yra 68%.

Veiksmas ne miesto teritorijoje. Sklypo paskirtis vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai. Sklypas nepatenka į jokias apsaugines ir rekreacines zonas. Turiu mintį statyti iki 80kv.m vasarnamį. Kokie leidimai (reikalavimai) taikomi tokio statinio statyboms?

Kokie reikalavimai taikomi statant tvorą į gatvės pusę miestelio teritorijoje? Ar galioja tos pačios taisyklės? (Noras atsitverti ir pasislėpti ne nuo kaimynų, o nuo gatvės, kadangi namas pakankamai arti važiuojamosios dalies).

Gausime dovanų sklypą, kuriame norime statyti namą. Nuo ko pradėti? Kokie būtų pirmieji žingsniai?

Norėjau paklaust, ar galima sodo sklype statytis namuką iki 80kv., kurio paskirtis bus sodo, jei eina aukštos įtampos laidai? Sodas yra Kauno m.

Sveiki, koks atstumas turi būti nuo kelio iki pastogės automobiliui?

Sveiki, įsigijome butą Palangos mieste, naujos statybos daugiabutyje, pirmame aukšte. Butas kampinis, iš vienos pusės įrengta nedidelė terasa be stogo, iš kitos pusės norime taip pat įsirengti nedidelę terasą. Aplink butą priklauso ir nuosavos žemės skypo dalis, pirkimo sutartyje pažymėta, kad "Pirkėjai įsipareigoja atskirai naudotis nusipirkta žemės sklypo dalimi, plane pažymėta X, turinčia X kv.m. kuri skirta terasai įrengti". Klausimas: ar reikia kaimynų sutikimo, ar kitokių kokių leidimų terasai be stogo įsirengti?

Noriu nugriauti ūkinio pastato stogą, nes yra avarinės būklės ir padaryt vienšlaitį be palėpės. Ūkinio užstatymo plotas 100kv.m. Kokių dokumentų reikia norint teisėtai atlikti darbus?

Ar reikia kilnojamai pirčiai (3×6m) laikytis atstumų ribojimo 3 metrų nuo kaimyninio sklypo ribos? Ar galima pastatyti 1 metro atstumu, be kaimyno sutikimo. Kauno miesto ribose, sodų bendrijoje, žemės ūkio paskirties sklype.

Noriu prie kotedžo pasistatyti tambūrą 1,5 x3 m (įstiklintą verandą). Viena siena prie pastato, visos kitos ir stogas stiklinis. Kaip jis dabar skaitosi - nesudėtingas statinys? Ar galima ji traktuoti kaip kilnojamą pastatą? Jei jis surinktas iš kostrukcijų... Jei nesudėtingas statitinys - tai jam reikia SLD suderinti savivaldybėje ir dar projektą paruošti? Ar reikalingas kaimyno sutikimas? Namas dvibutis - įėjimas iš priešingos pusės.

Ką galima, kokį statinį pastatyt be leidimo nuosavame žemės sklype 10a Palangos savivaldybėje, žemės paskirtis Kita?

Statant namą iš vienos pusės mums atsiranda prievolė išlaikyti 8 m atstumą dėl priešgaisrinių reikalavimų (kaimyno namo II a., t.y. palėpinė dalis yra medis/plastikas). Stogas išsikišęs, šiek tiek ilgesnis už sieną. Sienos atstumas iki mūsų tvoros 3 m, bet jeigu matuoti stogo išsikišimą, bus mažiau nei 3 m. Kaip skaičiuojamas 3 m atstumas iki tvoros nuo namo sienos/ar nuo išsikišusio stogo?

Ar įregistravus ūkį, galima savavališkai apsitverti tvorą (nuo laukinių gyvūnų, kad negraužtu auginamų daržovių) iš šonų yra kitų savininkų žemės? Ar galima atsivežti pasistatyti kemperį (poilsio pertraukoms), ar galima darbo įrangai susidėti, atvežt ir pastatyt konteinerį ir bio tuoletą?

O jeigu miško sklypas yra mano ir ribojasi su mano valda, tai gal galimas net ir 2 metrų atstumas nuo namo iki miškos sklypo? Tiesiog pakaktų ir 3 metrų, bet įdomumo dėlei klausiu.

Ar galima žemės ūkio teritorijose (geltona spalva bendram plane, ne rekreacinė teritorija) statyti vasarnamį, jei taip iki kokios kvadratūros nereikalingas statybos leidimas? Arba kaip protingiau padaryti, kad nereiktų keisti žemės paskirties, nes ilgai užtrunka?

Sodų bendrijoje, vasarnamis 10 kv. m namelis, kuris ribojasi su kito sklypo nameliu, tarp kurių atstumas 2 metrai, tai iki sklypo ribos tiesiog yra apie 1 metrą. Mes pakeitėme stogo dangą ir tuo pačiu pratęsėme, pasidarėme terasą iki 9 kv. metrų, aukštis iki 3 metrų. Kaip visur yra rašoma, kad reikia išlaikyti 3 metrų atstumą nuo kito sklypo. Ar tokiu atveju, kai atstumas tarp sklypo ribos yra mažesnis (kaimynams prieštaraujant, kilus nesutarimam) raštiško sutikimo neturim, stogą ir terasą reikėtų nugriauti? Kai darėm rekonstrukciją, dengė stogą ir terasą, priekaištų neturėjome. Manau, kad į visus parametrus telpame.

Noriu paklausti kaip skaičiuojamas pastato tūris? Ūkinės paskirties pastatas). Ar pagal išorinį pastato kontūrą? Ar naudingas plotas dauginamas iš naudingo ploto aukščio?

Norim pastatyti ūkinės paskirties pastatą su palėpe ūkinės paskirties žemėje. Pirmo aukšto plotas - iki 80 kv. metrų. Ar bus skaičiuojamas palėpės plotas į bendrą pastato plotą, jei įėjimas į palėpę bus iš lauko pusės, t.y. nebus įėjimo į palėpę iš pirmo aukšto patalpos? Ar yra kažkokie ypatingi reikalavimai palėpės patalpai? Pvz. aukščio apribojimas? Ar joje gali būti langai? Jei taip, tai ar yra langų dydžio apribojimai? Ar bus reikalingas statybos leidimas tokiam pastatui? Ar tik projektas? Gal kas apsiimtų?

Sodo kaimynai (sklypų dydžiai 5 kv.m) iš seno sodo namelio apie 20 kv. perdarinėja, griauna ir vykdomi į aukštį ir į plotį statybų darbai. Kokių reikalavimų (atstumo tarp kaimynų, aukščio pastato) jie turi laikytis, vykdant šias statybas?

Sveiki, Turiu Vilniuje namų valdos sklypą, ar tikrai nereikia praeiti visų statybos leidimo instancijų kaip sąlygų išėmimui, infrastruktūros mokesčio tam, kad galėčiau pasistatyti namą, kurio plotas būtų iki 80m2?

Pastatytas sodo namelis 64 kv.m ir įregistruotas registrų centre užbaigus 100 proc. statybą. Namo palėpėje yra vienam kambariukui vietos, ar būtų galima įruošti vieną kambariuką ir kokius dokumentus vėl turėčiau turėti, kad būtų teisėtai?

Koks leistinas terasos atstumas nuo kaimyno tvoros? Terasa be stogo, žemesnė už tvorą.

Turiu 80 kv. ūkinį pastatą. Užregistruotas registrų centre 82% baigtumo. Ar būtina registruoti 100% baigtumą ir koks yra terminas užbaigti tą pastatą?

Koks minimalus leistinas atstumas nuo kaimyno, įrengiant stacionarų lauko baseiną?

Ar reikalingas leidimas laikinam, vieneriems metams statomam metaliniam bokštui, ant kurio bus montuojama įranga matuoti vėjo greitį ir kryptį. Bokšto konstrukcija panaši kaip ir mob. ryšio bokštų, aukštis 140 metrų.

Ar reikia projekto kelio įvažiavimui, ar galima savivališkai pasidaryti įvažiavimą? Sklypas namų valda su išimta gatve.

Yra gautas leidimas namo statybai, yra projektas yra techninė dalis, tiesiog susiklosčius dabartiniai situacijai iš gyvenamo ploto 189m² norėtumėm mažinti į 140 ar net 135m². Namo forma kvadratas 15x15 pirminins variantas buvo, sumažinus gaunasi nebe taisyklinga forma ir žymiai paprastesnė statyba, nes tarpai tarp atraminių sienų mažėja ir GB pokštė trumpėja, stogas lygus. Klausimas ar mažinant namo kvadratūrą vėl tenka iš naujo daryti projektą? Aukščiai viskas lieka tie patys. Ar tada tiesiog statyti namą su atskirais dviem stogais, kad būtų paprastesnis pridavimas? Veiksmas vyksta ne miesto ribose, o kaime.

Norėjau paklausti ar galiu statyti pirtelę iki 50 kv. be leidimo, sklypas namų valda 16 arų, bet puse sklypo yra užstatymo zona, o kita neužstatymo zona. Ar toje neužstatymo zonoje atsirastų pirtelė, čia jau nusižengimas didelis? Čia būtų kaimo vietovėje.

Ar galima pakrantės apsaugos zonoje statyti vien tik pirtį (nestatant vasarnamio). Sklypas paskirtis - kita, naudojimo būdas - rekreacinis. Vietovė nepriklauso jokiai kultūros, paveldo, Natūra 2000, ar kitai saugomai teritorijai. Iš savivaldybės gautas raštas, kad statant I grupės nesudėtingajį statinį statybos leidimas neprivalomas.

Ar galiu statyti ūkinį pastatą žemės ūkio paskirties sklype? Sklypas ne mieste. Ar reikalingi leidimai ir projektas?

Kur gauti leidimą malkinei ji stovi nuosavam žemės sklype, tačiau dabar visa teritorija įeina į paviljonini regioninį parką. Ir pagal kažkokį neseniai iseit straipsnį negali jokie statyniai stoveti ar būti pastatyti tavo kieme. Ir gavom bauda ir turime nugriauti Malkine, o namas yra kurianamas malkomis. Ar įmanoma kažką padaryt kad palikti malkinė?

Koks atstumas nuo sklypo ribos (tvoros) turi būti išlaikomas, jeigu sklypo riba ribojasi ne su kaimynu, o su keliu? (statant pirtį)

Kiek mobiliųjų namelių galima statyti vienam sklype 1ha, su prisijungimu prie elektros ir vandens, su kanalizacija?

Turime sodų bendrijoje sklypą. Norime ant polių pasistatyti 6,5 kv.m metalinį surenkamą sandėliuką. Aukščiausioje stogo vietoje jis bus apie 2m. Kokį atstumą reikia palikti nuo kaimynų tvoros?

Turiu du garažus mieste tarp garažų masyvo vienas šalia kito, abudu vienodo išdėstymo. Vieno garažo bendras plotas 55kv.m, pagrindinis plotas 28.2kv.m, uždarytas plotas 35kv.m ir tūris 165kub.m. Norėčiau šiuos du vienodus garažus sujungti į vieną išgriovus tarp jų sieną ir pakelti stogą į viršų. Ar reikalingas rekonstrukcijos projektas?

Pasistatėm namą sodų bendrijoje, viduje 80m2, matuojant iš lauko gaunasi 92m2. Ar tai jau viršija bendrąjį plotą 80m2 ir koks aukštis nuo grindų turėtų būti, kad traktuotų kaip pagalbinę patalpą?

Sklypas 20 a. Yra gyvenamas namas. Kokiu atstumu galima statyti ūkinį pastatą nuo kaimynų tvoros? Ir jei stato, ar turėjo gauti kaimynų sutikimą.

Pagalbines patalpas statant kokie reikalavimai sklypui ir namui? Nuo ko pradėti?

Ar yra kažkoks būdas perkant namą su daline apdaila, bankui pateikti dokumentus, kad jis yra 100 procentų baigtumo? Bankas duoda ir su daline apdaila paskola, bet duoda ir terminą per kurį turiu įsirengti iš savo lėšų, kadangi papildomam įrengimui iš banko skolintis nenoriu. Dar jie teigia, kad turi matyti pakankamai lėšų mano sąskaitoje būsto įrengimui. Įsirengti aš planavau po truputį savo jėgomis, bet bankui to nepasakysi.

Norime pirkti namą, bet garažas bei kiti ūkiniai pastatai jau yra pastatyti tik 1 metras nuo kaimynų tvoros. Visi pastatai yra įregistruoti nekilnojamojo turto registo duomenų bazėje. Ar ateityje turėsime problemų? Ar reikia kaimynų raštiško sutikimo dėl pastatų?

Yra sodo namas dviejų aukštų plytinėm sienom. Antras aukštas karkasas, plotas iki 80m2. Pamatai fermos blokai. Norėčiau rekonstruoti į namą, vieno aukšto, didesnį negu 80m2, prijungiant panašiai tiek pat ploto koks yra dabar pirmam aukšte. Kokia turėtų būti šilumos klasė tokiai rekonstrukcijai, ar būtinai A++ ar ir B-A leidžiama?

Kokio maksimalaus aukščio pamatus tvoros ant savo sklypo galiu statyti? Pvz. pamatus 30cm ir tvora 150cm iš viso 180cm su pamatais ant savo sklypo be atstumo, tiesiog kur mūsų sklypas baigiasi statom tvorą. Bet mūsų kaimynė mums skambino ir sako, kad pagal taisykles turime atstumą padaryti 1m, ar tai tiesa?

Turim projektą (2018m.) padarytą, statybų leidimą, statome iki 80kv. namą. Ar reikia prasinešti dėl statybų pradžios?

Noriu pasistatyti namą vienkiemyje. Turim ūkininko pažymėjimą. Norėčiau sužinoti nuo ko pradėti tvarkantis dokumentus ir ar čia paprasčiausias ir pigiausias būdas turint omeny reikalavimus.

Esu ūkininkas. Nupirkau žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame jau yra parengtas ir patvirtintas kaimo plėtros projektas ir suformuota ūkininko sodyba. Ar man atitenka teisės į šią jau suformuotą ūkininko sodybą ir galiu pradėti namo projektavimą šiame sklype? Ar ūkininko sodyboje galima statyti tik namą? Ar būtinas ir ūkinis pastatas?

Aš kaip bendrasavininkis, sklype galiu statyti tik ūkinės paskirties pastatą ir tik iki 80 kv. metrų. Jei namo projekte nurodyta kvadratūra yra 80 kv. metrų - ar nekils problemų jį registruojant?

Turiu sklypą 72a namų valdos, skaitosi kaimo teritorijoje, prie pat miesto ribos. Noriu statyti 200kv. dirbtuves ir pirtelę iki 80kv. Sklype nėra nei elektros, nei nuotekų, nei vandens, tik tvenkinys gale. Nuo ko reikėtų man viską pradėti ir kokių leidimų reikia tokiam projektėliui?

Kokiu minimaliu atstumu nuo sklypo ribos galiu statyti metalinį garažą, sodų bendrijoje?

SB sklypas 8a Kretingos rajone. Ar reikalingas projektas iki 80 kvadratinių metrų namuko statybai?

Gyvenamas vienbutis namas, nėra pavelduose ir t.t. Noriu pakeisti medines lauko dailylentes fibrocementinėmis ir stogą iš šiferio į skardinį. Nulupu seną apdailą ir prisuku naują, kurią paminėjau. Padaryti terasą. Projekte nurodytos medžiagos fasadui medinės dailylentės. Terasa pridės papildomų kvadratų pastatui? Reikia keisti projektą dėl tokio fasado keitimo ir terasos? Jei reikia, nuo ko pradėti, kiek kainuos? Reikalingas LSD? Darysiu pats ne firma.

Turiu rekreacinės paskirties sklypą 55 arai. Užstatymo intensyvumas leistinas 0,05. Realiai kiek čia kvadratinių metrų?

Galvoju investicijai pirkti "vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos" paskirties ~ 10 arų sklypuką. Bėda, kad artimiausiais metais nei pinigų nei noro kažką ten rimto statytis nebus. Kilo toks turbūt gan kvailas klausimas: ar galima tokios paskirties sklype laikinai (keletui metų) pasidaryti daržą, ale sodą, gal net keletą šiltnamių pasistatyti? T. y. kad sklypas ne tuščiai stovėtų, o bent jau maisto neštų? Ar tokių dalykų negalima daryti mano minimo paskirties sklype?

Turiu 15a sklypą žemės ūkio paskirties. Ar privalomas infrastruktūros mokestis ir sklypo paskirties keitimas, jei planuoju statyti iki 80kv. namą? Jei tokio negaliu, tai kokį namelį leidžia?

Ar galima ūkinį pastatą rekonstruoti į gyvenamąjį namą? Jeigu taip nuo ko reikėtų pradėti? Ant to paties sklypo dar stovi komercinės paskirties pastatas, o ūkiniam pastatui anksčiau buvo išimtas leidimas jį nugriauti.

Mane domina namo iki 80kv. kvadratūra, jei stogas daromas ir ant terasos, ar tai bus įtraukta į namo kvadratūrą, jei terasa bus po stogu kartu su namu?

Sodo sklype planuojame statyti <80 kv. m ploto namą, tačiau šiuo metu ten jau stovi įregistruotas 30 kv. m namelis. Kadangi naujam namui parinkta kita vieta, tai būtų patogiau seno namelio negriauti, o pritaikyti jį kitoms reikmėms (lauko virtuvė). Ar yra kažkoks būdas tai sutvarkyti, nekeičiant sklypo paskirties ir nestatant gyvenamojo namo? Ar prieš įregistruojant naują namą, seną būtinai reikės nugriauti? Ar nekils problemų dėl to, kad naujas namas bus statomas naujoje vietoje (atstumai bus išlaikyti)?

Norėjau paklausti. Prie sodo namelio noriu pristatyti priestatą dvejų aukštų (būtų apie 40kv.), tačiau nuo kaimynų tvoros nėra 3m atstumo. Reikia kokius dokumentus tvarkyti?

Ar galima statyti vienbutį gyvenamąjį namą iki 80 kv.m ploto nuosavame žemės sklype, kurio paskirtis daugiabučių gyvenamųjų namų statyba? Kokie dokumentai reikalingi statybos leidimui gauti?

Planuoju pastatyti vasarnamį - apie 60 m2 - žemės ūkio paskirties žemėje - pats sklypas rajone. Toje vietoje kažkada buvo gyvenama - šiai dienai aišku "laukai". Kokių leidimų, popierių reikia?

Ar reikia kaimynų sutikimo terasos statybai? Tributis namas su atskirais įėjimais kiekvienam. Pvz. aš patenku iš kiemo pusės į savo namus. Ar galiu statyt terasą prie įėjimo savo 4×4 su stogu, su sienom ant polių? Tai kaimo vietovė.

Noriu pirkti 1 hektarą žemės ir pasistatyti jame ūkininko sodybą ir gal pradėti ūkininkauti. Sklypą jau esu nusižiūrėjusi. Kokią informaciją turėčiau išsiaiškinti apie tą sklypą, ar jis tinkamas mano planams? Ko konkrečiai turiu klausti sklypo savininko, kuris pardavinėja?

Noriu paklausti, gavau palikimą sklypą, bet žemė neišpirkta buvo, tad išsipirkau. Ir tas sklypas yra neatskirtas nuo kaimynų, ar aš galiu statyti namą?

Ar reikalingas statybos ar rekonstrukcijos leidimas norint apšiltinti ir pakeisti stogo dangą? 40m2 rąstinis gyvenamas namukas, sklypas gyvenamosios paskirties rajone ne mieste, į apsaugos zonas jokias nepapuola.

Noriu statyti arkinį angarą 18m pločio, 30m ilgio, 8m aukščio. Gyvenu Raseinių raj. Kalnujų miestelyje. Ar galima statyti tokį statinį kaime, turinčiame miestelio statusą?

Planuoju pirkti namų valdos sklypą. Bet namą planuoju statyti tik po 3-4 metų. Pradžiai norėčiau pasistatyti apie 40-50 kvadratų svečių namelį (vasarnamį). Nuo ko pradėti, kokie reikalingi dokumentai statybai?

Norėčiau dėti tvorą vieną pusę nuo kaimynų akliną iki 1.80 ant ribos. Su kaimynais nesutariam ir jie nesirašo sutikimo, ar eitų šį klausimą išspręsti kitaip, be jų parašo?

Turiu sklypą "namų valda" Vilnius r. Pagiriai. Planuoju statyti namuką iki 50kv.m. Ar reikalingas statybos leidimas?

Yra žemės ūkio paskirties sklypas, kuris patenka į vandens apsaugos zoną bei juostą, nes yra prie vandens telkinio. Ar galima tokiame sklype pasistatyti mobilų vagonėlį ar mobilų karkasinį namelį, dar neturint kaimo plėtros žemėtvarkos projekto? Ar reikia prieš pastatant, tai suderinti su savivaldybės vyriausiuoju architektu dėl to, kad yra vandens apsaugos zona bei juosta? Nes galime neteisingai atsimatuoti tą ribą nuo zonos bei juostos, kur leidžiama statyti. Ar į tokį mobilų namelį, vagonėlį galima pasijungti (įsivesti) komunikacijas: elektrą, vandenį ir kanalizaciją? Tai nebus traktuojama kaip jau nekilnojamas statinys, kurio statyba be kaimo plėtros žemėtvarkos projekto negalima?

Kokiu atstumu nuo kaimyno tvoros (jo namas už tvoros prasideda už 3m) galima statyti karkasinę pirtį (elektrinę)? 6x3 + terasa, bendras statinio plotas 30m2. Vilniaus miestas (ne sodo bendrija).

Senais laikais buvo pradėtas statyti namas su leidimu sodyboje ir joks baigtumas nebuvo registruotas. Gal prieš 25-35 metus. Norint tęsti statybas ir išsiimant naują statybos leidimą galios dabartiniai energetingumo reikalavimai ar to meto? Realiai yra dabar pamatai, rąstinės sienos, medinės grindys, stogas, langai. Realiai viska šluočiau ir ant pamatų blokelius mūryčiau.

Planuojame įsigyti 61a žemės ūkio paskirties sklypą su ūkiniu pastatu. Įsigiję sklypą su pastatu, planuojame rengti kaimo plėtros projektą ir paversti teritoriją į ūkininko sodybą su gyvenamuoju namu. Kadangi kaimo plėtros projekto rengimas ir tvirtinimas atima nemažai laiko, norime iš karto po sklypo su ūkiniu pastatu įsigijimo pradėti pastato remonto darbus. Ar, tam kad pradėti statybos darbus yra reikalingi leidimai? Ar tik nusipirkę sklypą su ūkiniu pastatu galime kibti į darbus? Pats ūkinis pastatas buvo statytas kaip namas, todėl atliekant statybos darbus, pastato konstrukcija nesikeistų, būtų atliekami apšiltinimo, fasado, stogo tvarkymo darbai bei šildymo įrengimas, interjero tvarkymas ir t.t. Taip pat atliktume elektros įvedimo darbus, įrengtume gręžinį ir nuotekų sistemą. Taip pat įdomu, kiek gali kainuoti kaimo plėtros projektas?

Jeigu aš perku sodą su nebaigtom statybom - namas 177kv., jokio projekto, nei leidimo nėra. Ką turiu daryti ir kiek tai kainuotų?

Ar reikalingas statybos leidimas, nes noriu miestelyje (apie 1000 gyventojų) statyti savo nuosavame kieme nedidelį namuką (apie 35 kvadratus). Aišku kieme jau stovi mano namas, ūkiniai pastatai, vasarinė virtuvė, garažas. Skuodo raj. Ylakių miestelis. Ar reikia statybos leidimo ir projekto? Nes tą pastatą norėsiu įregistruot registrų centre. Šitame savo 35 kv. pastatėlyje norėčiau teikt grožio paslaugas.

Dviaukštis daugiabutis, miestelyje. Noriu viename kambaryje išsimušti dar vieną langą. Keistųsi fasado išvaizda. Žinau, kad reikia gyventojų sutikimo, bet ko dar reikia? Ir nuo ko pradėti?

Nusipirkus sklypą su hipoteka. Galima jame pradėti vystyti statybos darbus? Ji bus nuimta vėliau.

Ar galima nugriauti rąstinį namą (konkrečiai, rąstinis apmūrytas) ir ant jo pamatų statyti naują, bet jau mūrinį namą? Plius būtų padidinta kvadratūra.

Koks gali būti minimalus gyvenamojo namo plotas?

Planuoju Kauno r. pirkti 12a sklypą ir pastatyti du kotedžus. Nuo ko turėčiau pradėti? Ir aktualus klausimas, jei sklypas vienas kaip kotedžų savininkams padalinti žemę? Ar tą sklypą reikia skelti perpus?

Yra du žemės sklypai vienas šalia kito (vienas žemės ūkio paskirtis, kitas šalia, namų valda). Noriu statytis pirtelę iki 60 kv., žemės ūkio paskirtyje. Žemės sklypas rajono teritorijoje. Kokie leidimai reikalingi?

Kokie reikalavimai ūkininko sodybos gyvenamajam namui, ar reikia A++?

Ar galime statyti namą be garažo, jei turime patvirtintą namo projektą su garažu (garažas prijungtas prie namo su tiesioginiu įėjimu į namą)? Ar užtektų kažkokių projekto pakeitimų ar tokiai statybai reikėtų naujo projekto leidimo?

Turiu puse namo registruoto kaip butas. Noriu apsišiltinti išorę. Ar reikia kaimyno sutikimo? Namas kotedžo tipo, du atskiri galai.

Sodų bendrijoje (rajone) iki 50kv. vidaus ploto, galima statyti gyvenamą namą? Jam nebus taikomi A++ reikalavimai ir kiti? Ir tokį namą galima registruoti ir deklaruoti gyvenamą vietą laisvai?

Ar reikia garažui statinio leidimo, jai garažas su pamatais? Jo kvadratūra 30 kv. Ir statysiu kaime garažą.

Sodo sklype planuojama statyti 80 kv.m gyveną namą. Kokių leidimų reikia? Ir kur kreiptis juos gauti?

Noriu statyti sodo namą sodų bendrijoje, bet sklypas patenka į trečios vietovės magistralinio dujotiekio zoną. Tai man dabar būtinai reikia rengti supaprastintą projektą, gauti rašytinį pritarimą iš ambergrid ir gauti statybos leidimą?

Noriu namų valdos sklype registruot negyvenamą pastatą 20 kv. m. Gyvenamo namo sklype nėra. Šalia yra tėvų namų valda su gyvenamu namu. Kaip jį teisingai pavadint - ūkiniu pastatu, daržine, garažu?

Ar Klaipėdos rajone užstatomo sklypo plotą 5% galima kaip nors padidinti? Sklypas 1.5ha žemės ūkio paskirties, tarkim suformavus ūkininko sodyba? Jai galite susisiekite su manimi.

Turiu 21,6 ha sklypą, pagrindinė naudojimo paskirtis – žemės ūkio, bet didžioji jo dalis šiandienai yra miško žemė. Yra teismo patvirtintas juridinis faktas, kad šiame sklype buvo mano seneliams priklausiusi sodyba – ūkinis pastatas ir gyvenamasis namas, vykdant melioraciją ji buvo nugriauta. Noriu šį sklypą padalinti į dvi dalis išskiriant 50 arų namų valdą. Ūkininko pažymėjimą turiu. Istorinės sodybvietės vietoje dabar yra 15 metų amžiaus miško jaunuolynas. Ar galima sklype pasirinkti kitą patogią vietą namų valdai, nesutampančia su istoriškai buvusios sodybos vieta?

Laba diena, namas privatus. Antrame aukšte dokumentuose yra mansarda. Norint įsirengti kambarius reikalingas leidimas kažkoks ar ne?

Ar gali sūnus būdamas ūkininkas statytis vasarnamį žemės ūkio paskirties žemėje, kai vasarnamio dydis 120-130 kv.m? Ir kokie dokumentai reikalingi, nuo ko pradėti?

Ar reikalingas leidimas bei projektas statybai rekreacinės paskirties sklype, jei statomas iki 80 kv. namas?

Kiek metrų reikia nuo magistralinio dujotiekio, kad galima būtų pradėti statybas?

Ką galiu statyti žemės ūkio paskirties sklype, jei esu ūkininkas ir plotas siekia 5ha? Įdomu ar galėčiau pastatyti fermą 400kv. m. Ir gal namą iki 80kv.m.

Norėčiau keisti stogo konstrukciją iš čytinio į vienšlaitį ir sužeminti, ar reikalingi leidimai keičiant stogo formą?

Ar ūkininko sodybai iki 80m2 keliami A++ reikalavimai?

Jeigu sklypas yra 80 arų ž.ū.p. ir šalia teka upė, kiek supratau vandens apsaugos zona 50m, o apsaugos zonoje galima statyti pirtelę, jei taip, kokio dydžio?

Norėčiau sužinoti ar galiu į garažą -1 pasidaryti įvažiavimą paimant ir gatvės dalį? Nes namo rūsys 1,4m iki gatvės. To atstumo neužtenka.

Norime rekonstruoti sodo namelį ~50 kv. (iškelti antrą aukštą, garažo vietoje įrengti valgomąjį ir pan.). Plotas keistųsi iki 100 kv. Kokie dokumentai, leidimai reikalingi? Kiek tai galėtų kainuoti?

Paveldėjome žemės ūkio paskirties žemę su jau įregistruotais pastatais. Gyvenamasis namas bei kiti ūkiniai pastatai. Kaimo ūkio plėtros projektas niekada nebuvo darytas, namas ir pastatai statyti mažiausiai prieš 50 metų. Mes nesame ūkininkai, ir jokios ūkinės veiklos nevykdome, tai ar galima nugriauto namo vietoje pasistatyti naują gyvenamąjį namą, be didesnių biurokratinių problemų nekeičiant žemės paskirties? Ar visgi reikalingas ūkio plėtros planas?

Statant iki 80 kv.m rąstinį namą žemės ūkio paskirties sklype (savininkas turi ūkininko pažymėjimą) kokių dokumentų reikia namo įteisinimui?

Niekur nerandu informacijos apie šitokią situaciją. Turiu tris sklypus greta vienas kito, viduriniam stovi nedidelis namukas. Noriu jį praplėsti. Klausimas ar galiu peržengti sklypo ribą, jei tas sklypas priklauso man? Sklypai sodų bendrijoje kaimo teritorijoje.

Pas mane yra tokia situacija: žemės sklypas 1,2000ha 2 bendrasavininkai, sklypas neatidalintas žemės ūkio paskirties. Vienas savininkas savo 0,60a įsteigė ūkininko sodybą. Ar atsidalinus nuo bendrasavininko ar savo dalyje 0,60a, nekeičiant paskirties galėčiau įsteigti irgi ūkininko sodybą?

Seno namo plytinio, kuris randasi Kaune-Šilainių rajone, bendras plotas 157kv.m, naudingas plotas 96kv.m, gyvenamas plotas 71kv.m, mansardos rekonstrukcija. Tai yra jos griovimas ir statoma “dėžutė” su vienšlaičiu stogu. Visas namas priklauso man. Dabartinėje situacijoje yra 35kv.m gyvenamo ploto mansardoje, ją rekonstravus prisidėtų dar apie 30kv.m, atsirastų uždara laiptinė priglausta prie namo apie 12kv.m. Sakykite prašau ar galima kreiptis į savivaldybę senąja tvarka dėl statybų sąlygų išdavimo ar iš karto reikia kreiptis pas architektą? Koks būtų pirmiausias veiksmas norint pradėt statybas?

Ketiname pirkti senos statybos namą 1998m., Registrų centro pažymoje yra parašyta "Nebaigtas statyti" ir "Baigtumas 100 proc." Ką tokiu atveju daryti? Ar tai reiškia, kad namas nepriduotas?

Norėjau sužinoti, ar galima statyti namą sodo bendrijoj didesnį negu 80 kv. Tai būtų apie 180 kv.? Ar sodų bendrijoje toks namas negali būti statomas, nors kaimynai yra pasistatę?

Veiksmas ne miesto teritorijoje, namų valdos tuščiame sklype. Nusipirkau karavaną (anglišką vagonėlį) 37m2, pastačiau ant sukamų polių. Suprantu, kad kol kas tai yra klasifikuojamas kaip mobilus turtas, ir dėl to legaliai negalima dasivesti komunikacijų, jau nekalbant apie kažkokį įteisinimą. Tačiau mane domina būtent variantai kaip galėčiau paversti nekilnojamuoju turtu (tam, kad galėčiau dasivesti komunikacijas (elektra ir vandentiekis iki sklypo davesti, kanalizacija dėčiau valymo įrengimus)) ar net deklaruoti gyvenamą vietą. 1 klausimas (variantas). Taip kaip stovi ant polių dastatyti pamatus (patampa nebe kilnojamu turtu) ir registruoti. Tik va kaip registruoti, kokia paskirtis turėtų būti. Suprantu, jog tokiu atveju apie gyv. vietos deklaravimą net negali eiti kalba. Šis variantas tik komunikacijų davedimui, tam kad būtų galima poilsiauti vasarą. 2 klausimas. Ar galima tokiam nameliui padaryti projektą paverčiant gyvenamuoju namu? Pvz. pamatai plokštuminiai, užkeli namelį ir apšiltini. Iš esmės toks namelis yra modulinis. Ar įmanoma tokį namelį davesti iki gyvenamosios paskirties namo projekto?

Ar galima 2ha žemės ūkio paskirties sklype savininkui pastatyti kilnojamą namelį? Arba pasistatyti pastovų būstą iki 50 kv. metrų ploto?

Ar galima įregistruoti namą Registrų centre, jei nesutvarkyti gręžinio ir vandens nuotekų sistemos dokumentai?

Norėčiau sužinoti, ar galima iškasti kūdrą ir pastatyti pavėsinę ir pirtį? Sklypas žemės ūkio paskirties, melioruota žemė. Vilniaus rajonas.

Koks turi būti atstumas nuo kaimyno ribos statant kubilą ant pamatų?

Noriu pasistatyti ūkinį pastatą/angarą (apie 100m2) ant savo žemės. Gyvenu rajone, kaime. Žemė nepapuola į jokias draudimų zonas. Namų valda. Ar man reikia kokių nors leidimų ar projektų?

Esu ūkininkas, noriu statyti sandėlį 280kv. sutuoktinės namų valdoje, nuo ko pradėti ruošti statybas?

Ar taikomi namui iki 50m2, statomam namų valdos sklype A++ reikalavimai?

Turime jau parengtą kaimo plėtros projektą, norime statyti du ūkinės paskirties pastatus 150 kv. ir 130 kv. Ar galima statyti ūkinius pastatus, nors ūkininko gyvenamojo namo dar nėra?

Mes turime 26.6 a namų valdos (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų ter.) sklypą, ne mieste, Elektrėnų sav., kaime. Norime įrengti ten medinį jau paruoštą karkasinį namuką apie 50-60 kv.m. Bet būtinai reiktų kanalizacijos, vandens gręžinio, elektros. Ar reikalingas tokiam namui projektas ir statybos leidimas? Ar reikia sklypo plano?

Turiu statybų leidimą ir noriu pradėti statybą bet sužinojau, kad turiu statybų inspekcijai pranešti apie pradžią. Kokius reikia pateikti dokumentus? Kas tą turi padaryti (architektas, statybų vadovas ar pats)? Kokiam laikotarpiui reikia išsiimti draudimą? Ar jis reikalingas statant ūkio būdu?

Turime 20 arų žemės sklypą, žemės paskirtis vienbučių, dvibučių namų statyba. Žemės sklypą notariškai pasidalinome per pusę po 10a. Ar galima statyti tuose sklypuose po namą?

Namas pastatytas 1976 m. Rekonstrukcijai leidimas išduotas 2021 m. (priestato statyba, aukštis 2,5 m, viso apie 60 m2). Statysime rangos būdu, leidime - neypatingas statinys. Ar reikia priduodant daryti geodezinius matavimus, apdrausti statybos draudimu ir gauti pastato naudingumo sertifikatą?

Noriu parduoti sklypą, bet nenoriu, kad statytų kotedžus ar dalintų sklypą į du. Kokia būtų išeitis, kad pirkėjas statytųsi tik vienos šeimos namą?

Sveiki, ar tiesa, kad nuo lapkričio pirmos 2021 metų reikalingi grunto tyrimai gauti statybos leidimą bet kokiems statiniams? Konkrečiai įdomu supaprastinta statyba- 1 aukšto namas iki 80m2.

Ar galėjo parko teritorijoje pradėti statyti vaikų darželį?

Pirkau namą su įregistruotu 86% baigtumu. Namo projektas darytas 2020m., statybos leidimas gautas 2021-04-23. Dabar statybą baigėme ir norėdami namą įregistruoti 100% privalome pateikti kai kuruos dokumentus, tarp šitų dokumentų privalau pateikti ir inžinerinių geologinių ir geotechninių tyrimų ataskaitą. Kaip suprantu šio dokumento reikia dėl 2021-01-01 įsigaliojusio STR 1.05.01:2017 pakeitimo? Dar nurodyta STR1.04.02:2011 ,,Inžinieriniai geologiniai tyrimai" 8 punkte nustatyta, kad IGG tyrimai sudaro statybinių tyrimų dalį, o IGG tyrimų ataskaita yra privalomasis statinio projekto rengimo dokumentas. Tai klausimas būtų ar statytojas arba projektuotojas neturėjo pasirūpinti, kad šie tyrimai būtų atlikti ir atlikta tyrimų ataskaita atsižvelgiant į tai, kad statybos leidimas gautas 2021-04-23, o įstatymo pakeitimas 2021-01-01?

Žinau, kad grunto tyrimas nuo 2021-01-01 yra privalomas priduodant individualų namą, nors ir neypatingas statinys. Bet klausimas ar įstatymas galioja atbuline data? Leidimas statybai 2017 m. Tada projektuota be IGG buvo. Tai koks tikslas jį daryti, jeigu namas jau pastatytas?

Noriu statyti ūkinį pastatą-garažą. Plotas būtų apie 80 kvadratų. Vietovė gyvenvietė rajone. Nuo kokių leidimų pradėti? Ar matavimai kvadratūros skaičiuojami vidaus ploto ar išorės? Alytaus raj.

Turiu du žemės ūkio paskirties sklypus 15 arų ir 35 arus (iš viso 50arų) šalia vienas kito kaimo vietovėje. Ar galiu viename iš sklypų statyti ūkinį pastatą iki 80m2?

Nusipirkome butą dvibučiame name su daline apdaila. Kokius dokumentus mums turėjo perduoti pardavėjas? Norėčiau žinoti, kas statė namą, kas neša atsakomybę už statytojų klaidas, jei tokios yra. Be to galvoju apie namo pridavimą. Žinau, jog priduodant namą reikalingas statybos leidimas, projektas. Žinau, jog projektas buvo truputį pakeistas. Ar turėjo pardavėjas man perduoti šiuos dokumentus, ar jų kopijas?

Nuosavas dviejų aukštų namas, 2/3 namo priklauso vienam savininkui (pirmo aukšto dalis ir visas antras aukštas), 1/3 dalis priklauso kitam savininkui (pirmo aukšto dalis). Buvo įvykęs gaisras (ne dėl abiejų savininkų kaltės), išdegė visas antras aukštas, dabar vyksta atstatymo darbai, pakeisti langai. Kadangi langai buvo pakeisti į didesnius negu prieš tai buvo, mažesnės dalies savininkas pradėjo reikšt pretenzijas, kad neva su juo nebuvo derinama, kad langai yra didesni negu prieš tai, tai klausimas ar reikia derinti tokius statybos darbus su tuo asmeniu ir ar reikia koreguoti namo projektą.

Norėjau pasiklausti, per kiek laiko turėčiau pasistatyti namą A++ klasės?

Įsigytas sodo sklypas. Tuščias. Noriu statyti sodo namą iki 80 kv.m šiaurinėje pusėje. Kaimynų sklype stovi neįteisintas statinys, kurio priestatas peržengia 3 m ribą. Buvę savininkai sutikimo nedavė. Statinio savininkai irgi neduoda leidimo net 3m atstumu statyti sodo statinį. Nebus minimalaus 6m atstumo. Kaip spręsti problemą?

Nusipirkome vienbučių namų statybos nekilnojamą turtą (namą) Klaipėdos rajone, kur visas kvartalas yra sparčiai vystomas ir norėtume aptverti savo sklypą tvora. Rytinėje sklypo pusėje yra keliukas, šiaurinėje bei pietinėje - dar tik statomi namai, o vakarinėje pusėje sklypas nupirktas, bet nėra žinoma ar statybos leidimas jau gautas ar ne, ar jo savininkas jį pirko norėdamas parduoti. Šiuo metu jokios statybos ten nevyksta. Pats mūsų namo statytojas minėjo, jog ekonomiškiausia būtų palaukti ateity atsikraustančių kaimynų, kad būtų galima padalinti tvoros išlaidas, tačiau nežinant, kada bus pastatyti namai ir tuo labiau, kada jie bus parduoti, nenorėtume laukti galimai daugiau nei metus iki kol galėtume pastatyti tvorą. Taipogi statytojas minėjo, kad pakankamai saugus variantas būtų statyti tvorą atitraukus ją 0,5 metro į vidinę sklypo pusę, bet nenorėtume tiek erdvės prarasti, jeigu tai nėra būtina (?). Taigi norėtume sužinoti, kada, kokiu atstumu nuo sklypo kraštų galime statyti tvorą tam, kad neatsidurtume ateity situacijoje, kai reikėtų tvoros vietą keisti dėl galimų problemų?

Norime pirkti namą, kuris nėra baigtas statyti. Statybų pradžia 1998 m. Skelbime nurodoma, kad: namas tinkamas rekonstrukcijai (yra paruošta vizualizacija); Namo statybai išduotas leidimas (teisinės namo registracijos nėra); Yra ūkinis pastatas (nėra teisinės registracijos). Kokios problemos gali būti perkant tokį namą? Ar galima neregistruotą ūkinį pastatą nugriauti? Ar įmanomas tokio pastato dalinis pridavimas prieš perkant? Kokios galimybės gali būti tokio namo pirkimui su banko paskola? Koks namo baigtumo proc. čia galėtų būti priduodamas?

Norėčiau pasiteirauti ar įmanoma formuoti ūkininko sodybą, kai visa žemė yra melioracijos zonoje?

Pasistatėme kondicionierių ir jo išorinį bloką pastatėme balkone, ant grindų. Ar reikia gyventojų sutikimo ar kokių leidimų pastatant bloką savo balkone, net ne ant sienos? Kažkodėl gavom užklausą iš vadybininkės namo ar turim leidimus, nes matė balkone turim kondicionierių. Ką jai galima atsakyti? Juk šiame ekspertų forume rašoma, kad balkone statomam blokui nereikia sutikimų ir leidimų. Namas ne paveldo objektas, paprastas daugiabutis.

Ar pensininkams, ar turintiems invalidumą yra nuolaida leidimui statyti namą?

Nuo sniego įgriuvo stogas, sukrito sienos. Komercinės paskirties pastatas kaimo teritorijoje. Ar galiu be leidimo pastatyti didesnį pastatą?

Sodo sklypą nupirkau su seno šeimininko žodiniu leidimu statyti kaimynui garažą ant ribos. Bet ar man reikia dabar kaimyno leidimo statyti ant ribos?

Noriu paklausti, ar reikia viešinti 200 kv.m individualaus dvibučio namo projektą?

Ar gali vienas iš individualaus namo bendrasavininkų statyti namo priestatą be kito bendrasavininko sutikimo? Prie namo buvo veranda, bet ji jau seniai nugriauta. Jos ilgis buvo 3 m., o dabar priestato- 7 metrai. Jau išlieti pamatai. Jokiu būdu sutikimo neketiname duoti, nes tai užstotų saulę ir kt.

Yra sklypas 0.6ha su gyv.namu ir kitais ūkiniais pastatais. Sklypas mamos vardu. Ar galiu aš statyti namą tame sklype? Faktiškai pusė sklypo tuščias laukas. Ar reikia daryti padalijimą? Jei įmanoma, kokių leidimų/įgaliojimų reikia? Kur reikėtų kreiptis?

Kiek reikia turėti žemės ūkio paskirties žemės, kad jau būtų galima statyti namą?

Geriau renovuoti seną medinį namą ar statyti naują? Kokie leidimai reikalingi statymui savo sklype, bet ne ant senų pamatų, o naujoje vietoje?

Norime pirkti nebaigtos statybos namą. Baigtumas registruojamas 50proc. šį mėnesį. Statybos leidimas išduotas 2008 metais, galiojimo data iki 2018 metų. Ar reikia prasitęsti statybos leidimą, kad būtų galima be problemų tęsti statybos darbus? Kur būtų galima sužinoti ar buvo registruojamos nebaigtos statybos kas 5 metus?

Pirkome namą, kuris yra jau praplėstas. Kiek suprantu antrame aukšte buvo tik palėpė, bet seni šeimininkai pakėlė stogą ir padarė kelis kambarius. Tačiau namo dokumentuose nėra to fiksuota. Vis dar parašyta, kad namas yra 80 kvadratų, nors realiai yra apie 130. Sakykite ką tokiu atveju daryti mums dabar?

Statome segmentinę tvorą, kuri kaip planuojama bus perpinta tvoros juostomis ir bus praktiškai aklina. Po tvora bus išlietas vientisas laiptuotas pamatas, kurio aukštis stipriai varijuoja, nes vieta pakankamai nelygi, yra nuolydis ir pats sklypas yra duobėje. Tvora statoma sodų bendrijoje palei kelią (ne nuo kaimynų). Tvoros aukštis vėlgi varijuoja nuo 1.6m iki 2.05m (žiūrint nuo mūsų sklypo žemės lygio). Tačiau jei matuojant nuo keliuko aukščio tai su pamatu gaunasi apie 1.7-1.8m, nes keliukas stipriai iškeltas virš mūsų sklypo. Pati tvora neskaitant pamato bus 1.5m aukščio. Klausimas būtų toks: kokių sutikimų reikia norint statyti tokią tvorą. Ar reikalingas kažkoks projektas pamatui? Sodų bendrijos pirmininko sutikimas statyti akliną tvorą, aukštesnę negu 1.7m gautas. Ar jo užtenka? Ką dar reikėtų žinoti?

Parduodant žemę reikėjo panaikinti statybos leidimą, nes pirkėjas nenorėjo projekto. Per kokį laiką registre nebus įrašo apie formuojamą gyvenamą namą? Statybos nebuvo pradėtos.

Ar yra privalomi grunto tyrimai priduodant ūkinės paskirties iki 80kv.m ir iki 8,5m aukščio pastatą? Ar galima ir be jų priduoti pastatą?

Ar galima kloti trinkeles ant bendraturčiams priklausančios žemės dalies be bendraturčių sutikimo?

Noriu pasitikslinti - ar iki 1m galima keisti visus išmatavimus, ar čia turima omeny, kad bendrai visų keitimų suma iki 100cm? T.y. ar galima didinti ilgį 1m, plotį 80cm, ir dar aukštį 50cm su A laida? Ar tik ilgį 80cm, plotį 10cm, aukštį 10cm?

Ar įmanoma gauti leidimą kasti tvenkinį neišpirktoje žemėje, kuri yra "nuomojama" iš valstybės? Nes po nepriklausomybės visi turėjo išsipirkti savo žemes, priešingu atveju jas nuomojasi ką turėjo prieš nepriklausomybę. Kadangi žemės sklypas vis tiek turi būti prižiūrimas ir t.t., ar įmanomas toks variantas kasti tvenkinį ir gauti tam leidimą, nes spėju, kad nepriklausomai nuo dydžio tokiu atveju reiktų leidimo?

Kokiu atstumu sodo bendrijoje nuo tvoros galima išsikasti šulinį geriamajam vandeniui įleidžiant žiedus į žemę?

Kokie turi būti atstumai iki sklypo ribos statant ūkinį pastatą iki 50 kv. m, kad nekiltų bėdų paskui įregistruoti? Nuo pastato sienos iki sklypo ribos liktų 3 m, už tvoros eina sodų keliukas. Ar čia būtinai nuo stogo išsikišimo skaičiuoti? Net jau nuo pastatyto namo stogo 3 m iki ribos nėra, nuo sienos tai daugiau. Kaip tada jis galėjo būti įregistruotas?

Turiu rekreacinės paskirties sklypą prie ežero 40 arų, yra seni pamatai, bet neregistruoti. Sklypas kaimelyje. Ar galima statytis gyvenamąjį namą? Arba pakeisti į namų valdą ar bent dalį sklypo pakeisti į namų valdą?

Norime griauti sena ukini pastata, jis yra 1938 m. statybos, tiesiog savaime susmuko. Sodyba esa nacionaliniame parke, ir norime statyti nauja. Kokiu dokumentu reikia ir nuo ko pirmiausia pradėti?

Ar yra galimybė keisti rekreacinę sklypo paskirtį į namų valdos?

Ar galima griauti nevertingus ukinius lentu statinius esancius sutartyje, rodomus plane kaip karkasiniai? Ir norint keisti namo stoga ir padidinti namo plota dastatant priestata reikia architektu leidimo? Isivedant vandentieki i nama ar reikia projekto? Statant kieme metalini garaza, ar reikia leidimo is architektu?

Norėjau paklausti, kaip sužinoti ar statybos leidimas 2010 10 01 buvo galiojantis, kad galiotų ir dabar? Turime leidimą statyti išduotą 2007 02 15. Pagal Statybos įstatymo redakcijos 23 str. 17 dalį statybos leidimas galiojo 10 metų, tačiau šio straipsnio 18 dalyje buvo nustatyta, kad statybos leidimas netenka galios: <...>, jei nuo leidimo išdavimo dienos statinys nebuvo pradėtas statyti 3 metus arba nebuvo pripažintas tinkamu naudoti per 10 metų. Kaip reikia suprasti po arba? Po leidimo išdavimo statybos nevyko iki šiol, norime pradėti daryti. Tai jis galioja? Ar visgi reikia naujo?

Turiu sodo namelio "Kolektyvinio sodo techninės apskaitos byla" 1977 ir jo įkainojimo kortelę 1986m. Kaip šį statinį užregistruoti kadastre?

Noriu sužinoti, kur kreiptis ir ar reikia prasitęsti statybos leidimą? Rugsėjo mėnesį bus 10 metų nuo projekto suderinimo, bet darbai dar nebaigti. Projektas išduotas buto rekonstrukcijai, mansardos prijungimui prie gyvenamųjų patalpų, stogo dangos keitimui, langų ir durų angų keitimas ir kitiems remonto darbams. Butas architektūrinio paveldo pastate. Prie projekto pridėtas ekspertizės aktas. Ar reikės naujai daryti ir ekspertizės aktą?

Norime keisti namui seną stogo dangą, bet kad galėtume tai padaryti reikalinga perstatyti dalį namo išorinės sienos, kuri šiuo metu yra medinė. Norime pakeisti į mūro sieną, paliekant senus pamatus. Kokius tokiai statybai reikalinga turėti leidimus ir dokumentus?

Norime rekonstruoti namą, bet vienas iš bendrasavininkų gyvena užsienyje. Ar vienas iš sutuoktinių gali pradėti rekonstrukcijai reikalingų dokumentų tvarkymą?

Mieste, sodo bendrijoje bendras namo plotas 106 kv. norime keisti stogą ir yra galimybė dastatyti antrą aukštą padidinant iki 20 kv. Apie 20 kv. pusrūsis, kurį įskaičiavau į 106 kv. Kokie reikalingi leidimai? Jei pakeisime stogą nekeičiant konstrukcijos ir dastatysime antrą aukštą, ar vėliau galėsime įteisinti statinį?

Noriu prieš grįžtant visam į Lietuvą nusipirkti plotelį žemės ir ten savom rankom pasistatyti nedidelį namuką be palėpės. Sakykite prašau, kokių dokumentų ar pan. reikėtų, kad galėčiau ramiai gyventi?

Planuoju pirkti sodybą nacionaliniam-regioniniam parke, sodyba menkavertė, tektų ją griauti ir ant senų pamatų statyti naują. Kokie apribojimai rekonstrukcijai tokioje vietoje?

Nusipirkau žemės ūkio paskirties žemės sklypą, jame jau padarytas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas, parinkta vieta statyboms. Bet visas projektas yra man pardavusio asmens vardu. Ar man jis galios? Ar pasikeitus savininkui reikia viska daryti iš naujo? Projektas padarytas 2009 metais.

Ar galima ūkio paskirties sklype statyti gyvenamąjį namą?

Norim pirkti namą naujos statybos 80 kvadratų, 88% baigtumas. Ar galima iš karto registruoti kaip gyvenamą namą? Ar kol 100% nebus baigtas turi pardavėjas registruoti kaip sodo namą.

Planuoju sodų bendrijos paskirties žemėje statyti vasarnamį. Man įdomu kokie dokumentai man reikalingi - planuoju statyti 40m2 dydžio namuką? Taip pat kur kreiptis dėl elektros įvado atvedimo ir ar įvadą ves į tuščią sklypą? Ir ar man reikės įvairių topo nuotraukų ir taip toliau?

Nusipirkau seną rąstinį namą, noriu rekonstruoti stogą iš dvišlaičio į keturšlaitį, dasidurti apie 6 kv.m ploto ir apie 60-80 kv.m terasa. Terasa būtų po bendru stogu su namu. Ar reikalingas projektas?

Ar galima ant sklypo ribos statyti stoginę automobiliams su aklina siena, jei sklypas ribojasi su bendro naudojimo keliuku? Tiesa, tarp keliuko ir sklypo ribos yra apie 2-3m valstybinės žemės.

Ar reikia statybos leidimo statant gyvenamąjį namą namų valdos sklype Vilniaus raj., jei toje vietoje jau stovėjo senas gyvenamas namas, kurį norime nugriauti? Senas namas 109kv.m, o naujas būtų iki 80kv.m.

O kai dokumentai jau perduoti info statybai, kiek trunka leidimo gavimas, jei viskas gerai?

Ketinu statyti akliną 1.8m tvorą iš skardos kartu su pamatu. Pamatas yra 20cm gylyje ir padarytas lygus su žeme. Soduose. Kaimynų sutikimai gauti. Ar tokiai tvorai su tokiu pamatu reikalingi dar kokie nors atskiri leidimai, kaip nesudėtingas projektas, savivaldybės leidimas ir panašiai?

Yra žemės ūkio paskirties žemė (1ha) naudojimo būdas - rekreacinio naudojimo. Ar galima statyti poilsio paskirties pastatą (vasarnamis, kaimo turizmo pastatas)? Kokie energetinio naudingumo reikalavimai vasarnamiui, kaimo turizmo pastatui? Ar galima tame pačiame žemės sklype statyti kitus pastatus, pvz. ūkinis, garažas?

Miesto teritorijoje suformuotu sklypu praeina inžineriniai tinklai. Ar inžinerinių tinklų savininkas privalo prižiūrėti tinklų apsaugos zoną (pjauti žolę, medžius- savaiminukus ir pan.) ne jam nuosavybės teise priklausančiame sklype?

Turiu 2.3ha žemės, joje 80kv.m gyv. namas + ūkiniai pastatai. Esu ūkininkas, ūkis sklype registruotas. Kaimo plėtros projekto negaliu daryti, nes teritorija patenka į "geltoną" urbanizuojamą zoną. Norėčiau seną namą nugriauti ir pasistatyti kokybiškesnį kitoje vietoje. Ar galiu tai daryti? Ar reikia turėti pilną projektą (su visom A++) ir gauti statybos leidimą? Ar galiu statyti bet kokios energetinės klasės su statybiniu projektu statybininkams?

Noriu žinoti, ką turėčiau daryti, kai SB sodo sklype yra sodo namas (šiuo metu 60 kv.m) ir noriu praplėsti, apšiltinti ir įforminti kaip gyvenamą namą? Ar nuo gyvenamo namo kvadratūros priklauso tam tikri reikalavimai ir formalumai? Tarkim, jei tai bus iki 80 kv.m ar nuo 80 kv.m namas? O gal geriausia būtų nugriauti esantį sodo namą ir pastatyti naują formalumų tvarkymų atžvilgiu?

Jeigu kaimynas yra pasistatęs nuotekų valymo įrenginį apie 2-3 metrus nuo mano sklypo ribos.. tai statant namą, ar man reiks atitraukti namą 5 metrus ar daugiau? Ar kaimynas turės patraukti į kitą vietą savo nuotekų valymo įrenginį?

Padovanojo žemės norim statytis namą iki 80kv. Ar tai įmanoma žemės ūkio paskirties sklype?

Planuojame tverti ažūrinę tvorą, iki 150cm aukščio, sodo bendrijoje už miesto. Kaimynai nesutinka. Geodeziniai matavimai atlikti 2009m. Kitokių dokumentų dėl ribų nustatymo neturime. Ar būtini tam dokumentai ir kaimynų sutikimas ar dalyvavimas įkalant riboženklius, kaip nustatomas ažūrinės tvoros pralaidumas šviesai? Ar tikrai galiu tvorą tveri 20cm į savo pusę?

Statant sodo namą ar būtinas pridavimui geologinis tyrimas? Koks gruntas ir t.t.?

Galbūt galit papasakoti kokiais atvejais yra reikalingas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybai statyti?

Statant sandėliuką (5x2.5m ir prijungtas voljeras 3x2m aukštis 2.5m), koks atstumas turėtų būti nuo sklypo ribos, jei sandėliukas be pamato pastatytas ant plytelių?

Nusipirkus namą 85% baigtumo, reikia per metus priduoti iki 100%. Ar pabaigimui reikia naujo statybų leidimo (jei reikia gal žinot kur reglamentuota ir ar nereikia išsiimant naują leidimą mokėti vėl infrastruktūros mokesčio savivaldybei)?

Noriu paklausti, ar galiu statyti savo privačios valdos sklype paprastą 4m pločio rakinamą kelio užtvarą (šlagbaumą). Koks reikalingas atstumas nuo kaimyno sklypo ribos? Ar reikalingas jam leidimas?

Yra sodo namelis, prie jo yra pastatytas priestatas, bet jis nėra pabaigtas statyti. Yra kadastriniai matavimai, kaip sužinoti ar yra leidimas statyti?

Leidimas buto kapitaliniam remontui gautas 2017 m. birželio mėn. pridavimas vyksta dabar. Kokių metų dokumentais vadovautis?

Ar reikalingas statybos leidimas moduliniam namui, kuris statomas 3 a sklype? Ar reikalingas kaimynų sutikimas ir 3m nuo kaimynų ribos atstumo išlaikymas?

Ar reikia kažkokio leidimo statyti mansardą ir ar reikia perbraižyti namo brėžinius?

Noriu pasiteirauti dėl statybos leidimo pratęsimo senos statybos namui (2006 m.), kuris buvo nebaigtas statyti. Kokia energetinio naudingumo klasė jam būtų priskiriama įsigaliojus naujam A++ klasės reikalavimui, ar tai turės įtakos?

Ar reikia leidimo, norint užkasti tvenkinį savo sklype į kurį anksčiau subėgdavo kelių aplinkinių namų lietaus nuotekos?

Gavau leidimą 2012m. renovuoti namą, surinkęs visus parašus, dokumentus. Dabar noriu priduoti ir tai reiškia, kad reiks grunto tyrimų? Kažkokia nesąmonė. Naujo namo statybai suprantu, bet renovuojamam..?

Norim statyti vasarnamį iki 80m2 kaime, namų valdos sklype. Ar reikalingi leidimai bei ar turi vasarnamis atitikti klases kažkokias? O tiksliau, tai kokie reikalavimai tokiam statiniui?

Gyvenu pirmame aukšte daugiabutyje, kaime. Norėčiau iš balkono pasidaryti terasą. Balkonas šiuo metu yra 4mx1m o norėčiau 4mx2m. Terasa būtų pakelta nuo žemės. Ar reikalingas leidimas?

Ko reikia norint statyti ūkinį pastatą tuščiame sklype miesto ribose?

Norėjau pasiteirauti kokie tolimesni žingsniai link ūkininko sodybos iki 79kv. Visi matavimai atlikti, užstatymo plotas yra, kaimo plėtros projektas yra. Pas ką būtų galima kreiptis, kad galima būtų pradėt statybas, atsivesti elektrą? Žemės 9kio paskirties žemė 60 arų.

Norėčiau pirkti namą, kuris dokumentuose yra senas rąstinis namas 64kv.m, o realiai yra atlikta rekonstrukcija, kai namo kvadratūra yra padidinta iki 140kv.m ir tai neįteisinta. Ar nusipirkusi tokį namą nekils problemų man jį įteisinant?

Ar suformuotoje naujai žemės ūkio sodyboje (50a) galima statyti kelis namus skirtingais pavadinimais: gyvenamas namas, ūkinis pastatas, pirtis ir t.t. ir juos vėliau nuomoti kaip gyvenamas patalpas atskiriems žmonėms ar šeimoms? Ar tai teisiškai įmanoma?

Noriu pastatyti šiltnamius 2000 kv. metrų savo sklype, šalia krašto kelio. Ar turiu laikytis atstumo nuo kelio ir kokio? Kokie dar leidimai man bus reikalingi?

Ar galiu sodinti medžius žemės ūkio paskirties plote? Išsikasti prūdą ar statyt šiltnamį? Paveldėjom, tad mažai išmanom apie tuos reikalus.

Namų valdos sklype pastatytas namas ir jau yra priduotas. Šalia namo noriu statyti ūkinį pastatą 70kv., tačiau dalis šio pastato įeitų į sanitarinės kelio apsaugos zoną. Ar galima taip statyti? Kelio sanitarinė apsaugos zona 20m.

Ar galiu perkelti elektros stulpą, kuris randasi valstybinėje žemėje už tvoros, nes noriu daryti įvažiavimą prie namo?

Kaip žinia, nuo 2021 metų bus galima įsigyti tik A++ klasės statybos leidimus. Ar galima kažkokiu būdu įsigyti bus A+ statybos leidimus?

Koks turi būti atstumas nuo asfaltuoto kelio (Vilniaus m. gatvė) iki namo sienos? Kaip teisingai matuoti?

Ar keičiant stogą ir jo konstrukciją reikalingas leidimas ar projektas? Keisis stogo kryptis ir kvadratūra? Namas apie. 100kv.

Ar statant du iki 80m² sublokuotus namukus užtektų supaprastinto gyvenamojo namo projekto? Per kiek laiko galėčiau gauti leidimą statyboms (miesto teritorija)?

Mano statybų leidimas baigėsi 2017 metais. Noriu paklaust ar man reikia prasitęsti ar jis automatiškai prasitęsė?

Noriu paklausti sodo namas iki 80kv.m - tai naudingas plotas ar užstatomas?

Ar gyvenamojo namo mansarda išsikišusi į šonus nuo pirmo aukšto skaičiuojasi į plotą, jeigu reglamentuotas sklype gyvenamojo namo užstatymo plotas 140kv.? Pirmas aukštas suprojektuotas 138kv., mansarda 200kv.m.

Nežinau ar tai rekonstrukcija, ar nauja statyba... Žadu perpirkti senelių buvusią sodybą, apie 42 arai. Sklypo paskirtis dabar įvardinta kaip "kita". Yra išlikę pamatai, laiptai. Kiek mačiau dokumentus jie pažymėti. Sklypas yra miško ir ūkinės veiklos sklypų apsuptas. Klausimas toks, jei statyti ant "tų pačių pamatų" (išlaikant senas ribas, bet naujai išlietų ne "suplauto" žvyro). A+, A++ reikės? Prioritetas būtų gyvenamasis namas. Iš bėdos tiktų ir vasarnamis. Nesu ūkininkas, tai tas variantas atkrenta iš kart.

Ruošėmės rekonstruoti namą, visi dokumentai priduoti. Jau 1.5 metų vis laukiam užbaigto rekonstrukcijos plano ir leidimo statyboms. Architektė, kuri apsiėmė tvarkyti mums popierius vis mums žada, kad po neva savaitės, tai po dviejų, tai po trijų, ji priduoda į infrastruktūrą, ir tai tęsiasi iki šiol. Ar verta dar palaukti, ar jau geriau ieškoti kito architekto (esam sumokėję 500 avanso)? Jau esam susiradę statybininkus, kurie jau pasiruošę pradėti darbus. Ar galim mes pradėti darbus turint tik namo plano kopiją?

Ar būtina A++ klasės namui įrengti saulės baterijas, jeigu šildymas bus "oras-vanduo"?

Turiu namo projektą iki 120 kv.m, ir statybos leidimą. Išsiliejome pamatus. Tačiau nusprendėme namo visai nebestatyti arba statytis tik iki 80 kv.m (kaip sodo namelį). Ar reikalinga kažkam pranešti ar su kažkuo papildomai suderinti, jog pagal projektą gyvenamojo namo nebestatysim, o galimai statysim tik kaip sodo namelį (80 kv.m)?

Kas reikalinga norint atnaujinti seną ūkinį pastatą miesto ribose?

Sklypas randasi sodų bendrijoje. Nuo mano sklypo ribos iki kito sklypo ribos yra valstybinės žemės juosta 18m ilgio ir 1,50 m pločio. Juosta ribojasi su mano sklypu. Ar turiu teisę atsitverti aklina tvora nuo valstybinės žemės juostos? Ar reikalingas sutikimas /parašas/ gretutinio sklypo savininko, jeigu jo sklypo riba yra 2,5m nuo mano sklypo ribos?

Kokiais konkrečiai atvejais yra rengiama laida? Jeigu gyvenamasis pastatas yra puse metro aukštesnis nei buvo numatyta projekte ar bus reikalinga ją rengti bei kokiu dokumentu yra remiamasi tai nustatant?

Pradėtos 80m2 namo statybos sodų bendrijoje, yra projektas ir leidimas, viskas sutvarkyta infostatyboje, bet po poros metų dėl finansinių sunkumų norėtume pabaigti statybas kaip sodo namą. Ar yra tokia galimybė ir kaip tai galima padaryti?

Planuojame pirkti sklypą, kurio plotas 9,6 aro. Viskas būtų gerai, tačiau užstatymo plotas pavaizduotas daugiau pietinėje pusėje, o šiaurinėje pusėje lieka tuščia 10 metrų pločio erdvė, už jo eina gatvelė. Norėtųsi namą traukti kuo arčiau šiaurinės pusės, prie gatvės, nes kiemą norėtųsi daryti pietinėje pusėje, ar tai bus įmanoma? Ar privaloma laikytis pažymėto detaliajame plane užstatomo ploto reikalavimų, norint prie tvoros statyti pvz. garažą (laikantis 3 metrų atstumo nuo tvoros)?

Kaip nustatyti sklypo užstatymo tankį?

Jei namas prieš 10 metų priduotas kaip nebaigtas statyti, ar galima jį rekonstruoti? Ar tektų išsiimti naują statybos leidimą, pabaigti statyti namą su A++ energetine klase ir tik tada galėčiau jį rekonstruoti?

Norime rekonstruoti kaimišką rąstinį namą (1950 metų statybos)- pakelti stogą ir pastatyti priestatą. Ar po rekonstrukcijos namas turės atitikti A++ klasės reikalavimus?

Turiu statybos inžinieriaus diplomą. Ar galiu pats pasiruošti savo namo rekonstrukcijos projektą? Ar tai atlikti gali tik projektuotojas?

Noriu pasiteirauti: jeigu leidimas namo statybai išduotas Trakų raj. sav. 2006m. ir jame parašyta, kad galioja iki 2016m., tai jis realiai vis dar galioja šiandien?

Norime statyti nedidelį namelį (+-30m2) verslui vykdyti. T.y. nuomoti namelį klientams poilsiui. Patys tame namelyje negyventume, tik nuomotume. Dar neturime sklypo. Kaip yra su sklypu, kokios paskirties sklype galima statyti tokio pobūdžio namelį? Kaip suprantu toks namelis įeina į pirmos kategorijos nesudėtingus statinius. Namelis galimai būtų modulinis. Ar žemės paskirtis būtinai turi būti rekreacinė? Ar galima statyti tokio pobūdžio statinį jei žemės paskirtis namų valda ar žemės ūkio ar kita? Ir kokie leidimai bei procesai reikalingi?

Pirktas butas blokiniame name, 3 aukšte penkiaaukščio. Norim sienoje padaryti angą durims ir sujungti svetainę su virtuve. Ar reikalingi kokie statybos leidimai, projektai?

Esu susiprojektavęs dviejų nesudėtingų sublokuotų pastatų projektus. Gyvenamo namo 80kv. ir ūkinio pastato 20kv. Kauno raj. Projektas su tinkuotu fasadu. Ar nebus bėdų priduodant pastatus, jei fasadą padaryčiau mediniu fasadu? Dėl projekto galiojimo, parašyta ant jo: Galioja nuo 2012-06-13 galioja iki nėra. Projektas patvirtintas elektroniniu būdu. Pridedu foto. Kaip suprantu jis galiotų, kad ir namo pridavimas būtų 2022 metais?

Gyvename 6 aukšte iš 6. Norime įsirengti kondicionierių vėsinimui, nes vasarą būna labai karšta nuo įkaitusio stogo. Stogas plokščias. Logiškai būtų galima išorės bloką statyti ant stogo kur jo nesimatytų nuo gatvės. Ar tokiu atveju reikia leidimų iš savivaldybės ir 50%+1 gyventojų?

Turiu namų valdos sklypą Vilniaus raj. laukuose. Noriu pastatyti 70m2 vasarnamį plius 45m2 pirtelę. Projektai yra. Ko reikia pradėti statybai? Nuomonės išsiskyrė: vieni sako statyk, registruok kaip ūkinius pastatus, kiti sako, kad reikia kažkokio suderinimo (vietoj supaprastinto leidimo). Reikalingos komunikacijos: elektra, vandentiekis, nuotėkos. Reikalingi projektai, derinimai ir pan.? Kaip ir nuo ko pradėti?

Kas yra techninis projektas, konstrukcinės dalies projektas, pilnos apimties techninis projektas? Kuo jie skiriasi?

Turime sodo sklypą Šiaulių rajone, Kurtuvėnų regioniniame parke. Sode yra įteisintas nedidelis vasarnamis, norime senąjį vasarnamį nugriauti, nes yra be komunikacijų ir tik 16 kv.m. Planuojame keisti į 48 kv.m vasarnamį ant polinių pamatų. Noriu paklausti ar mums bus reikalingas statybos leidimas ar kokie kitokie dokumentai šiems darbams atlikti?

Noriu pastatyti 7 a sodo sklype Kauno rajone, nedidelį - iki 25 m2 ploto medinį namuką, kuriame ketinu įvesti elektrą, kitų komunikacijų nebus. Noriu sužinoti, koks atstumas turi būti iki sklypo ribos, jei sklypas yra kraštinis (yra statokas šlaitas, apaugęs medžiais ir krūmais, priklausantis SB), su kaimyniniais sklypais ribojasi dviem kraštinėmis, ir dar viena kraštinė yra gatvė (neasfaltuota). Namuką statyčiau prie ribos su šlaitu. Ar reikalingi statybos leidimai tokiam namukui? Taip pat ketinu pastatyti ir propileninį šiltnamį 10-12 m2. Ar jam statyti reikalingas leidimas ar kitokie dokumentai? Kaip galėsiu įteisinti jau pastatytą namuką, ar reiks kreiptis į matininkus? Ar reikia visas statybas derinti su SB?

Norėčiau įsigyti vienkiemį su apgriuvusiu nameliu (jį nugriauti) ir pastatyti rastinį namelį 80-120m2. Tai galėtų būti poilsio tipo namelis, o vėliau kas žino gal ir gyvenamas. Iškasti tvenkinį, pastatyti pirtelę. Nuo ko pradėti ieškant sklypo? Ar tai turi būti namų valdos sklypas (bent dalis jo)? Elektra? Koks galingumas? Vandens gręžiniui koks nors leidimas reikalingas? Nuotekų valymo įrenginiui kokie reikalavimai ir leidimai? Kaip sužinoti kokios statybos apskritai leidžiamos sklype? Kiek laiko užtrunka leidimai projektavimai?

Mūsų pastatyta segmentinė tvora su betono pamatu yra ant sklypo ribos. Už šios tvoros pagal projektą yra suformuotas keliukas į gretimą sklypą, tai gautųsi, kad mūsų tvora ribojasi su tuo keliuku (keliukas kaip ir servitutas). Tai ar reikalingas gretimo sklypo savininko sutikimas dėl mūsų pastatytos tvoros, nes mūsų sklypus skiria keliukas? Ar galime reikalauti, kad privalo būti 1 m atstumas nuo mūsų sklypo ribos iki keliuko?

Ar galima statyti akliną tvorą 1.80 metro aukščio 1 metro atstumu nuo kaimyno sklypo ribos?

Turime žemės ūkio paskirties sklypą, atliekami kaimo plėtros plano darbai, formuojant ūkininko sodyba. Gyvenamo namo nesiruošiame statyti kol kas, bet labai noriu pasistatyti vasarnamį (karkasinį). Ar vasarnamiui reikalingas projektas ir statybos leidimas? Kiek skaičiau STR, nesuprantu, kaip apskaičiuojamas namo plotas. Kadangi supaprastinti leidimai teikiami iki 80kv.m. Tačiau tai šnekama apie naudingą plotą ar apie užstatomą?

Ar reikalingas kaimyno raštiškas sutikimas, jei noriu statyti vielinę ar segmentinę tvorą iki 1.50 m ant savo sklypo ribos? Tai bus šiaurinė ir rytinė pusės.

Prie medinio nuosavo namo yra priestatas verandos tipo 6kv.m. Norėčiau vietoj jo pastatyti 16kv.m gyvenamą patalpą. Ar reikia tokiai statybai projekto?

Statant namą iki 80kv.m, kam reikia rašyti prašymą ir kas išduoda supaprastinto projekto pažymą?

Statybos leidimas yra išduotas ūkininko ūkiui (1,3 ha). Dabar tą sklypą dalinsime ir 40 arų su namu (inventorizuotas ir priduotas kaip nebaigta statyba) norime atskirti. Kitoje sklypo pusėje taip pat lieka pastatai kaip nebaigta statyba (tik dar neinventorizuoti). Kas bus su statybos leidimu? Ar reiks dviejų naujų statybos leidimų? Ar statybos leidimas lieka pririštas prie vieno iš sklypų (ūkininko ūkio), o kitam sklypui reikia naujo statybos leidimo? Ar prieš sklypų padalinimą būtina inventorizuoti visus nebaigtos statybos pastatus, kad padalinus sklypus jie niekur "nedingtų"?

Ar namų valdoje galima statyti pagalbinius ūkinius pastatus ir kokio dydžio? Pvz. Voljerus, pastogės gyvuliams, paukščiams, ūkinius pastatus. Ar galima apsitverti namų valdą 2.6 ha Pajūrio regioniniame parke?

Noriu statytis namą savame 1h žemės plote šalia kelio. Ar yra kokie numatyti atstumai nuo kelio vidurio ar krašto iki užstatymo vietos?

Kaimynai galimai nelegaliai stato namą šalia ežero. Yra paduotas skundas ir vyksta nagrinėjimas. Ar tokiu atveju statybos neturėtų būti "užšaldomos" ir laukiama sprendimo?

Ar naujam gyvenamajam namui apie 400 kv.m reikalingi geologiniai tyrimai? Ir kokia jų kaina?

Noriu paklausti ar reikalingas leidimas statyti sodo bendrijoje namą 40m2. Šventojoje 6a sklype.

Ar sodų bendrijoje būtinas pirmininko / valdybos sutikimas norint statyti tvorą ant savo sklypo ribos nuo kelio pusės? Tvoros aukštis iki 1,8 m. ar sodų bendrijos vidaus taisyklės gali riboti aukštį kitaip nei STR'as (pvz., kelias yra ne 4,5 m pločio ir todėl sodų bendrijos vidaus taisyklės neleidžia)? Ar gali bendrija vadovautis vidaus tvarkos taisyklėse leidžiamu aukščiu, nors STR'as leidžia aukščiau? Ar yra kur nors reglamentuota reikia bendrijos sutikimo ar ne konkrečiai tveriant nuo kelio?

Ar reikia leidimo ir projekto, jei noriu nugriauti ūkinio pastato antrą aukštą (mansardą), kad pastatas būtų vienaaukštis? Sodyba yra nacionalinio parko teritorijoje.

Norime statyti ūkinį pastatą iki 80 kv. m valstybės saugomoje vietovėje (senamiesčio zona). Ar projektavimo darbus turi vykdyti atestuotas specialistas?

Turime sodo sklypą, kuris visas patenka į vandens apsaugos zoną (aplink sklypą yra iškasti karjerai). Ar yra kokia galimybė, šioje zonoje/šiame sklype pasistatyti bet kokį leistiną statinį (pirtį, namelį ant polių, sandėliuką etc.)?

Noriu statyti sodo namelį sklype, kuris ribojasi su drenažo grioviu. Koks gali būti mažiausias atstumas nuo namelio iki drenažo griovio? Ar galima palikti 1 metrą iki sklypo ribos kuris ribojasi su drenažo grioviu?

Kur gauti dokumentą, patvirtinantį reikalavimus ažūrinei metalo tvorai tverti tarp dviejų sklypų sodo bendrijoje su e parašu ir atitinkamos įstaigos antspaudu? Kaimynai nuolat skundžia ir grasina darbininkams, todėl, manau, toks oficialus dokumentas juos nuramintų.

Ar statant naują namą ant senų pamatų, nekeičiant pastato gabaritų, trio reikalingas projektas?

Sodų bendrijoje 6 a sklype (miesto teritorija) norėčiau pasistatyti vagonėlį, prie jo pasidaryti terasą. Vagonėlį norėčiau apšiltinti. Taip pat būtų reikalingas gręžinys ir nuotekų surinkimas. Ar reikalingas koks nors projektas, leidimai ir pan.?

Norime senoje sodyboje pasistatyti ūkinės paskirties pastatą ir nežinom kur kreiptis leidimo.

Prie savo nuosavybės teise valdomo kotedžo noriu pasistatyti metalinį surenkamą sandėliuką, kurio plotas apie 3 kv.m, o kraigo aukštis 1,73m. Mano nuosavybės teisė valdoma sklypo dalis bendrame sklype neišskirta, kiti kaimynai savo sklypo dalis nuomojasi iš valstybės. Ar reikalingas leidimas šio sandėliuko pasistatymui (paskirtis-ūkinė, daiktų laikymui)?

Statomas A+ klasės namas. Projekte numatyta dujinis šildymas (toks ir įrengtas). Projekte vėdinimas numatytas natūralus. Ar vėliau priduodant namą, neįrengus rekuperacijos, gali kilti sunkumų?

Mano sklypas bus namų valda 37 arai. Nuo sklypo ribos iki geležinkelio bėgių 46 metrai. Ar galima man bus statyti namą 80 kvadratų? Skaičiau, kad yra apribojimai nuo geležinkelio bėgių 45 metrai į kiekvieną pusę. Nesuprantu kodėl tada leidžia daryti namų valdą, jeigu bus apribojimai ir nieko negalėsiu statyti, o jeigu ne nuo geležinkelio, tai tada nuo geležinkelio stoties skaičiuojant bus dar mažesnis atstumas. https://www.regia.lt/map/redirect.jsf?aobkodas=172-112-891&lang=0 Mano sklypas žemiau sklypo nr. 3 kurį nurodžiau. Tiksliau tarp sklypo 3 ir 5.

Ar galima statyti ūkinį pastatą apie 20 kv.m prie sodo tvoros, neatitraukus per 3 m nuo jos, nes už tvoros eina gatvė, o atstumas nuo tvoros iki gatvės yra 3m. Ir dar prašau pasakyti, kokius veiksmus turiu atlikti tokį statinį pastačius?

Ar galima statyti 4 vienbučius namus sklype, jei užstatymo procento dydis leidžia?

Ar galiu daryti įvažiavimą į sklypą sodo bendrijoje nuo pagrindinio kelio, jei mano sklypo adresas yra nurodytas su tako ir sklypo numeriu, t. y., įvažiuoti į sklypą ne iš tako pagal adresą?

Pas mus sklypas 6.6a kultūros paveldo teritorija, buvusi sodo bendrija, paskirtis parašyta žemės ūkis. Noriu pastatyti sodo namą iki 80 kv.m. Kokių leidimų reikia ir kelių aukštų namą galima statyti?

Turiu sodo sklypą 3.2. Ar galima pastatyti sodo namą iki 50m2?

Leidimas statyti ir nugriauti? Sodo sklypas, kuriame dabar yra užregistruotas registrų centre negyvenamosios paskirties pastatas (gal 20kv). Kaip reiktų elgtis norint tokiame sklype statyti naują namą? Ar seno pastato griovimas įeitų į statybų leidimą naujam namui statyti ar reikia pradžioje leidimo nugriauti ir tik nugriovus galima bus gauti projektą ir leidimą statyti namą?

Keturbutis, turintis atskirus įėjimus, kokių leidimų reikia norint apsitverti nepamatine tvora?

Prie sklypo, kuris ribojasi iš trijų pusių su kitais privačiais sklypais, o iš vienos su asfaltuotu pagrindiniu keliu - nėra kelio privažiavimui, nei pačio sklypo plane (NŽT tvirtintas 2016 metais) nei kaimynų sklypų planuose. Kiek žinau LR kelių direkcija neleidžia daryti naujų nuovažų. Ką daryti tokioje situacijoje?

Turim namų valdos sklypą rajone. Norėtume pasistatyti vasarnamį iki 50 kv. m. Ar reikia leidimo? Ar išvis galima statyti tokį statinį šios paskirties sklype?

Jau metai kaip negauname leidimo statyti inžinerinį įrengimą, bet po visų jau derinimų prašo kraštovaizdžio architektūrinių sprendimų, apželdinimo projekto. Tai normalu ar tai jau priekabiavimas?

Pradedu statytis namą ūkio būdu. Namas A+ klasės. Ar reikia pvz. vesti statybos žurnalą, rinkti statybinių medžiagų pirkimo čekius, statybinių medžiagų atitikties sertifikatus ir t.t.?

Nusipirkome seną sodybą kaimo vietovėje. Norėtume pakeisti stogą ir pastatyti terasą. Ar reikalingas projektas ir/ar leidimas? Vieną stogo šlaitą planuojame prailginti uždengiant kartu ir terasą.

Ar reikia leidimo norint išgręžti namo sienoje skylę norint įsivesti oro padavimo sistemą daugiabutyje?

Prašau patarimo dėl PKU perdangų. Architektas projekte numatė, jog tarp 1 ir 2 a. dėsis 9.80 m ilgio PKU22 4 vnt. plokštės. Ar Lode Keraterm 25 atlaikys tokį svorį? Aš ne specialistas ir nežinau, gal be reikalo nerimauju.

Yra statybos leidimas, bet norim atlikti porą pakeitimų: 1) apie 1 m patraukti vieną išorinę sieną, kad padidėtų svetainės erdvė; 2) apie 10cm sumažinti grindų lygį, t. y. daryti pamatus 10 cm žemiau, kad reikėtų mažiau iškelti sklypą. Ar tokie pakeitimai reikalauja projekto korekcijos ir naujo statybos leidimo priduodant pastatytą namą?

Žemės ūkio paskirties sklypas patenkantis į gamtinį karkasą ir rekreacinę teritoriją. Koks gali būti užstatymo tankis statant kaimo turizmo pastatus?

Ar galima statyti namą be statybos techninės priežiūros? Namą statysiu pats išskyrus pamatus. Ar man reikia techninės priežiūros, jei 140kv.m namą statau pats turintis patirties?

Ar reikalingas kaimynų sutikimas įsirengti terasos sienelę? Gyvename dvibučiame kotedže, su kaimynu skiria segmentinė tvora. Planuojame pasistatyti ~1-1,2 m pločio ir ~2 m aukščio sienelę prie savo terasos, kad užstotų nuo kaimyno.

Mūsų sklypas miesto centre ribojasi su daugiabučiu, kuris yra valstybinėje žemėje. Sklypus skiria medinė tvora, mes norime ją atnaujinti į skardinę tvorą. Ar yra reikalingas koks leidimas?

Kokio storio rąstai turi būti, kad būtų galima priduoti namą jo neapšiltinant? Gyvenamasis namas.

Ar statant ir norint užregistruoti nesudėtingą statinį 2020 metais, 80 kv. sodo namelį į tą 80 kv. įeina namelio sienos: išorinės, vidinės pertvaros tarp kambarių? Ar matuojama tik kambario vidaus plotas nuo vidinės sienos iki vidinės sienos? Padėkite, negaliu suprasti kokį projektą pasirinkti. Jei plotas su visom išorinėm ir vidinėm sienom yra daugiau nei 80 kv. ar tai jau neleistina?

Planuojame įsigyti 1,2ha žemės ūkio paskirties sklypą. Esu ūkininkas. Sklypas yra geltonojoje zonoje. Ar įmanoma statyti gyv.paskirties 120kv. namą bei 3-is poilsio paskirties namukus iki 30kv.? Kokie būtų reikalingi leidimai?

Sveiki ,domina projektas Arturas 112 kokia butu kaina su statybos leidimu. Kokiu reikia dokumentu.

Laba diena, Kokių dabar reikia laikytis atstumų nuo kaimynų sklypų ribos su nuotekų valymo įrenginiais?

Noriu statytis namą. Ar reikia kokio leidimo iš kelių inspekcijos? Aš prie savo sklypo turiu privažiuoti per šaligatvį ir kokius 4 metrus nuo šaligatvio per valstybinę žemę. Nors ten numatytas projekte privažiavimas į mano sklypą?

Mano sodas patenka į paveldo teritoriją, stovi karkasinis namelis 30 kv., ar reikia projekto norint pakeisti langus, duris, kiaurą stogą? Kauno rajonas.

Yra planuojama karkasinio namo statyba, projektas ir visa kita. Namo siena projekte šiltinama su vata ir projektuotojas davė sienos sumuštinį tinkantį vatos montavimui, bet aš planuoju šiltinti su purškiamomis putomis. Joms tereikia sienos pločio, kad būtų išgaunama šilumos varža. Projektuotojas nesileidžia į kalbas, kad būtų pakeistas namo sienos sumuštinis. Ar galiu keisti namo sienos sumuštinį ir ar tai atsilieps namo pridavimui? Ar yra koks nors STR apibūdinantis kokia turi būti karkasinio namo sienos sandara ("sumuštinį")?

Pradėjome rengti namo projektą, praėjo daugiau nei metai, o architektas mums tik brėžinius nubraižė per tiek laiko. Nusprendėme viską atšaukti, nes per ilgai viskas užsitęsė, o jis pareikalavo 1/3 dalies pinigų, bet mes net nesame sudarę su juo sutarties. Ar galime atšaukti projektą ir nemokėti pinigų, jeigu nesame pasirašę sutarties? Kiek laiko trunka projekto rengimas?

Noriu pirkti mobilų namelį ir jį statyti kolektyviniam sode. Jis stovės ant blokelių. Ar reikalingas leidimas ir projektas?

Kokiu atveju reikia pirmininko sutikimo statant sodų bendrijoje namą?

Ar galima žemės ūkio paskirties sklypą keisti į gyvenamo (namų valdos) sklypą? Jei taip nuo ko reikėtų pradėti?

Kokių veiksmų pirmiausiai turėčiau imtis norint pradėti gyvenamo namo iki 80m2 statybą kaime?

Ar galima 3a žemės paskirties sklype, išlaikant 3m atstumą nuo gretutinių sklypų statyti poilsio namą iki 65kv? Ar tokiame name būtų galimybė pasijungti miestelio inžinerinių tinklų vandenį ir nuotekas?

Ar 80m2 namo statybai reikia leidimo? Jei taip, iš kur?

Gyvenu Salako mst. Zarasų raj. Noriu nuosavo namo teritoriją apsitverti tinkline tvora. Ar tvorą galima statyti ant sklypo ribos (tos ribos neperžengiant) be kaimynų sutikimo? Tvoros aukštis 1.5 metro.

Kaip nustatoma namo degumo klasė, nuo kurios priklauso atstumai nuo gretimų pastatų? Kaip preliminariai tai įvertinti? Ar įmanomos visos medžiagos, ar jų procentinė išraiška, ar kažkokios kombinacijos? Pvz.: išorė - cemento dailylenčių apdaila; šiltinimas - garso izoliacinė plaušo plokštė; sienos išorė - fibrocemento plokštė; vidinis šildymo sluoksnis - putų polistirenas ar panašus; vidinis sienos sluoksnis - OSB + Gipsas sluoksnis. Kokia turėtų būti sienos ir/ar šlaitinio stogo medžiagų sudėtys/sluoksniai/taisyklės, kad būtų galima statyti pastatą minimaliu 6m arba 8m atstumu nuo kitų pastatų? Kur galima būtų rasti tipinių sprendimų pavyzdžių?

2012 metais paveldėjau senelių žemės ūkio paskirties sklypą. 2017 metais Jonavos rajono savivaldybė patvirtino naują bendrąjį planą, kuriame sklypas pateko į rekreacinę teritoriją nr. 7. Iki 1978 metų žemės sklype buvo sodyba. Ar galiu žemės ūkio paskirties rekreacinio naudojimo sklype atkurti buvusią sodybą?

Kaimynas planuoja rekonstruoti savo namą (senasis namas jau nugriautas iki pamatų) ir prašo parašyti sutikimą, kad jis statydamas gali neišlaikyti normatyvinio gaisrinio atstumo nuo mano namo. Jis žada statyti (rekonstruoti) namą arčiau negu stovėjo prieš tai, bet išlaikydamas 3 metrų atstumą iki mano sklypo ribos. Ar aš galiu rašyti tokį sutikimą, ar neturėsiu dėl tokio sutikimo bėdų?

Turim sodybą 100m2, bet ji sena, nors gyvenama. Ar geriau ją renovuoti nuo A iki Z, ar griauti ir statyti per naujo ant tų senų pamatų, kad nereiktų leidimo ir pan.? Kaip būtų pigiau, bet žinoma ir geriau?

Nusipirkau namą ir paaiškėjo, kad stogas leidžia. Laikinai užtaisėme, bet reikalingas naujas stogas. Buvo bituminis, planuoju keisti į skardą. Visą kitą lieka tas pats. Ar reikalingas projektas bei leidimai kokie?

Norime prisiduoti namą. Ar privaloma rekuperacijos-ventiliacijos sistema?

Ruošiamės pirkti butą. Ar įstiklinta lodžija įtraukiama į buto naudingą plotą?

Namas senos statybos, bet nepriduotas. Jei norėtume pvz. užpilti rūsį ar daryti vidaus pertvarų pakeitimus, reikėtų keisti projektą ir pan.? Tai įtakotų papildomų nemažų išlaidų atsiradimą? Tiesiog esame svarstymų etape, ar nusipirkus tokį namą turėsime daug problemų.

Įdomu būtų sužinoti kokie yra reikalingi leidimai norint padaryti kavinę iš jūrinių konteinerių. kuri yra maždaug 130m2. Ar reikalavimai yra panašūs kaip statant namą arba ūkinį pastatą?

Nelabai suprantu kame skirtumas tarp gyvenamojo namo ir sodo namo iki 80kv.m, jei ir tas ir tas turi šildymą, elektrą, vandenį, kanalizaciją? Ar čia grynai dėl techninių sumetimų pavadinsiu jį sodo nameliu ir mažiau bus reikalų su popieriais/leidimais ir toks tas skirtumas tėra?

Ar yra šiuo metu kokios supaprastintos sąlygos statybos leidimui iki 80 kv. gyvenamajam namui mieste? Ar jokio skirtumo 80 kv. ar 90 kv.?

Kaip žinoma nuo 2021 metų naujai statomiems namams bus privaloma A++ klasė. Bet ar būtų galima šiemet pasidaryti projektą A+ klasei, gauti statybos leidimą, bet statybas pradėti po poros metų? Ar nebus vėliau problemų su pridavimu? Ar nereikės perdarinėt projekto ir statybos leidimo į A++ klasę?

Pirkom sklypą (avansas sumokėtas, preliminari sutartis pasirašyta). Atrodė viskas tvarkinga, sklypas galinis, keliukas platus. Tik va atidrėkus nuvažiavau iki sklypo, o ten privažiuot niekaip neįmanoma. Molis, provėžos, mašina klimpsta. Žodžiu negaliu privažiuot prie savo sklypo. Prisegu foto. Kol buvo sausa - atseit viskas gerai, geras privažiavimas... Detaliajam plane kelias yra pažymėtas. Kelio savininkas - sklypų pardavėjas. Sakykit, kokios įmanomos išeitys?

Namą su projektu planuoju pirkti Rusijoj. Ar bus sudėtingas namo pririšimas prie sklypo, kai projektas pirktas ne Lietuvoje?

Sveiki, mačiau rašėte apie statybos nukrypimus nuo projekto. Pas mus tokia situacija, gavome statybos leidimą, ir tik prieš pradedant statybas "pakėlėme" sklypą. Pagal projektą 0,00 - 111.30 altitudė, a dabar gaunasi 0,00 - 111,86. Pačio pastato aukštis nuo 0,00 atitinka projektą, neatitinka tik sklypo aukštis, kaip manote, turėsime problemą priduodant namą?

Yra sklypas sodose su išlietu pamatu, projektas 119kv. 2 aukštų gyvenamo namui ir yra visi leidimai statybai. Ar galima keisti ir darytis kitą projektą pagal pamatų dydį? Pirmas aukštas yra 61kv. Norėtųsi dar dalieti pamato iki 80kv. ir statytis vieno aukšto sodo namuką. Ar galima taip daryti?

Ar galima statyti namą iki 80kv. sodų bendrijoje, kuri yra kraštovaizdžio draustinyje?

Aš turiu leidimus statyti namui, bet jis skirtas mūrui. O aš norėčiau iš medienos karkaso, kad būtų konstrukcija. Iš namo parametrų neišeina, tik keičiasi konstrukcija. Ką man reikėtų padaryti, kad tokį pakeitimą įteisinti ar niekas nesikeičia? Kiek man sakė, tai galimas variantas, tik su priešgaisrine gali kilti nesklandumai.

Gyvenu daugiabučiame name, yra bendrija. Žemė po namu ir aplink namą yra valstybės. Mūsų kiemsargis prižiūri teritoriją aplink namą (maždaug 4 namų ploto), pjauna žolę, grėbia lapus ir t.t. Atsirado pasiūlymų ir norų iš dalies namo gyventojų suformuoti sklypą aplink namą. Motyvas, kad šalia nepastatytų kitų namų. Ar galėtumėte trumpai ir paprastai paaiškinti, ar tik sklypo suformavimas visiškai ir garantuotai išsprendžia tokią problemą? Žemės nuosavybė tai vis tiek nepasikeičia. Kokie atstumai ir kaip skaičiuojami? Ar nesigaus taip, kad sumokėsime už sklypo suformavimą, mokėsime 4 kartus didesnį žemės mokestį ir jokios garantijos dėl užstatymo?

Mano žemės sklype yra pastatyta pirtis. Ar kaimynų statomas namas (arba pastatytas neseniai!) privalo laikytis kažkokio atstumo nuo sklypo ribos? Koks minimalus atstumas?

Sodas Kauno rajone. Noriu prieš statant sodo namą pastatyti garažą. Garažas nebus sujungtas su namu ir bus 30m2. Kaip suprantu jam nereikia statybos leidimo?

Planuoju pirkti 2x10a mėgėjų sodo sklypus, Šiaulių apskrityje, Kelmės raj., sodo bendrijos ir pirmininko nėra. Prieš pirkdamas sodo sklypus norėčiau žinoti, ką galėsiu statyti viename iš sklypų, ar tikslinga apjungti šiuos sklypus į vieną, inžinerinių tinklų ir komunikacijų nėra. Netoliese yra elektros pastotė. Kaimynystėje yra elektros skydinės. Ar galima bus įsirengti ir naudoti vietinį (šulinio) vandentiekį ir nuotekas su išsėmimo talpa? Ar reikalingi kokie papildomi derinimai statiniui, į ką turėčiau kreiptis tokiais klausimais?

Turime sklypą su ūkiniu pastatu. Norime jį nugriauti ir pasistatyti iki 80kv. namą poilsiauti. Ar mums privalomas leidimas ar kažkas pan.? Kvadratūrą paliksime tą pačią ir statysime ant kuolų vietoj pamatų. Ir prieš tai buvęs savininkas parašė sutikimą, kad mūsų esami kaimynai gali nesilaikyti atstumo 3m, o manęs dabar tas netenkina. Ar galiu ką nors pakeisti?

Turiu vasarnamį, kuris yra registruotas registrų centre, turi unikalų numerį, bet neturi adreso (savivaldybė nesutinka jo suteikti), nes jis pastatytas nesuformuotame žemės sklype. Svarstau jį rekonstruoti į ką nors gražaus. Norėjau Jūsų paklausti, ar rekonstrukcijai įgyvendinti reikalingas žemės sklypas ir adresas, ar galima rekonstruoti ir be suformuoto sklypo ir adreso? Kokie reikalavimai tuomet taikomi, žinoma, be statybos leidimo gavimo, ar nebus dėl to bėdų įregistruojant darbų pabaigą ir pan., kai vasarnamis stovi kultūros paveldo objektų apsaugos zonoje.

Norime pirkti ž.ū. paskirties sklypą Aukštaitijos Nac. parke. Yra paruoštas projektas ūkininko sodybai statyti (gyv. namas ir garažas). Sklypo bendras plotas 2ha. Tačiau projekte yra apribojimai statyboms: 100m nuo ežero pakrantės ir 10m nuo sklypo ribos. Paskaičiavus užstatymui iš 2ha lieka 87a. Klausimas: norime keisti projektą, kadangi norime statyti gyv. namą 130m2 pastoviam gyvenimui, 4 namus po 80m2, pirtį 50m2, pavėsinės. Ar tai įmanoma, kaip paskaičiuoti užstatymo plotą?

Sodo kaimynas pasistatė nuotekų valymo įrenginį, kurio sunaudotus produktus nukreipė į namo lietaus kanalizacijos šulinį. Klausimas – kokiu atstumu nuo kaimyninio sklypo ribos gali „rastis“ šis šulinys? Ar yra kokie apribojimai?

Norėčiau paklausti, norime pirkti namą, pradėtą statyti 1995 metais. Šeimininkė neranda statybos leidimo. Namas baigtumas yra registruotas 65%. Ir dar norėčiau paklausti, kai mes baigsime jį statyti, pagal kokius reikalavimus reikia namą priduoti, ar reikės A klasei?

Noriu nuosavame vienbučiame gyvenamajame name (dviejų aukštų su rūsiu) išardyti ir padaryti laiptinę, bei nugriauti porą sienų. Tai būtų kapitalinis remontas. Ar reikalingas projektas ir statybos leidimas?

Turime patvirtintą, žemės sklypo, kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai parinkti. Norime statyti vasarnamį iki 80 kv.m. Ar reikalingas leidimas statybai? Jei leidimas reikalingas tai, kaip įregistruoti statybų pradžią?

Šalia Alytaus turime žemės ūkio paskirties sklypą, kurio paskirtis - kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Jame ūkininkaujame savo malonumui, nesame jokie profesionalūs ūkininkai ir neketiname jais tapti. Į sklypą norime atsivesti elektrą. Vienas variantas laikinam naudojimui. Paskaičiuota įvedimo kaina ~1800 Eur, neskaitant vidinio tinklo įrengimo kainos. Ar galima elektrą įsivesti (ir kokie reikalavimai) nuolatiniam naudojimui? Sklype planuojame statyti 1 kategorijos nesudėtingą statinį, bei įsirengti vandens gręžinį (laistymui). Kalbant su ESO dėl įvedimo jie paminėjo, kad dėl nesudėtingo statinio jiems reikalingas savivaldybės atsakymas, jog statybos leidimas nereikalingas, kurį reiktų pateikti registruojant prašymą dėl elektros įvedimo. Tikriausiai kreipiantis į savivaldybę reikės kažkokio projekto (supaprastinto statybos projekto ar pan.) ar užteks tik paklausime nurodyti, jog statomas nesudėtingas 1 kategorijos statinys ir viskas? P.S. dėl gręžinio kreipsimės į savivaldybės komunalinio ūkio skyrių.

Sumastėme pasistatyt malkinę/sandėliuką. Suplanavom, kad reikėtų apie 6x12m. Vietoj pamatų galvojam betonuot kažką panašaus į polius. Kur reikėtų pirmoj eilėj ieškoti ar tai leidimų, ar nuo ko pradėti gal patartumėte?

Turiu 52 arų sklypą, kuris šiuo metu yra ūkinės paskirties. Sklypas yra rekreacinėje zonoje. Į kokią žemės paskirtį reiktų pakeisti, kad būtų galima statyti gyvenamą namą ar kitaip sakant ilgalaikio poilsio namus? Kiek kv.m galima statyti gyv.pastatą tokiame sklype? Dirbtinis arčiausias tvenkinys yra už 30 m. Aplinkui miškas. Sklypas yra kaimo vietovėje - vienkiemis, netoli miesto.

Kokio atstumo reikalauja įstatymas dėl garažo statybos nuo kaimyno namo ir nuo sklypo ribos?

Nugriovus seną pirtį ir jos vietoje pastačius kitą, tik ją didinant iki 80kv.m, kokia eiga leidimų, projektų? Esant ūkininkui, gal tvarka paprastesnė? Čia namų valda, kaimo vietovė Kelmės raj.

Kaimynas pastatė tvora nuo 1,80 iki 2 metrų (kaip kur tvora ant sklypo ribos, kitur atitraukta apie 1 metrą). Tvoros akytumas yra 0 proc. Tvora pastatyta pietų pusėje, todėl užstoja man saulę. Ar tokiai tvorai reikia mano leidimo?

Sklype noriu statyti 180m2 gyvenamą namą ir atskirai 50m2 garažą dviems automobiliams. Ar toks gyvenamo namo projektas bus priskiriamas prie visuomenei svarbių statinių? Ar tokiam gyvenamo namo projektui reikalinga visuomenės informavimo procedūra?

Ar galima "sodo namelio" statusą pakeisti į "gyvenamojo namo"? Planuojame remontuoti 66 kv. sodo namelį suremontuoti, pritaikyti gyventi pastoviai. Ką reikėtų žinoti, norint tai padaryti?

Žemės ūkio paskirties žemėje norime statyti pirtelę (~20 kv. m) bei poilsio namelį (~60 kv. m). Sklype teka upelis. Ar minėtiems pastatams ant polių reikia projektų ir statybos leidimų? Ar jiems galioja 55 m apsaugos zona nuo upelio?

Ar regioniniame parke galima, kai sklypas yra mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos, statyti pavėsines ar kažkokius kitus ūkio pastatus? Pvz. lauko virtuvę, atsivežti vagonėlį ant ratų. Ar reikia leidimų? Ir kam? Sklype stovi kelių butų pastatas, yra keli savininkai.

Ar galima statyti 2 pirtis žemės ūkio paskirties sklype (gyvenamasis namas yra)? Ar galima statyti vasarnamį?

Keičiant keturšlaičio namo stogo dangą norima jį pakeisti į dvišlaitį. Ar stogo konstrukcijų keitimas, tai paprastas remontas ar rekonstrukcija?

Pirkau pusę namo su žeme 2017 m., žemės ir pastatų ribų registro patvirtintas planas yra nuo 1997 m. Viena mano žemės pusė ribojasi su kaimyno garažo siena, tą besiribojantį žemės lopinėlį (maždaug 4x15m) yra užėmęs kaimynas, ten yra pasistatęs malkinę ir šuns voljerą. Tas užimtas plotas faktiškai priklauso man, bet kaimynas nesutinka jos atlaisvinti motyvuodamas tuo, kad jam priklauso 3 metrai žemės nuo jo mūrinio garažo sienos. Ar taip iš tikrųjų yra ir jei ne, tai kur kreiptis, kad atitinkamos institucijos galėtų tai išspręsti?

Prieš 10m. išsikasiau šulinį prie buto valstybinėje žemėje. Dabar per mūsų gatvę savivaldybė pravedė miesto kanalizaciją. Noriu įsivesti į butą, o vandenį imti iš šulinio, ne miesto. Prie namo plano nebuvo šulinio, tad dabar jie sako, kad tai savavališka statyba, reikia leidimo ir projekto šulinio iš savivaldybės, paduos į teismą, šulinį užversti. Prieš 30m. kasė visi, nereikėjo jokių leidimų...

Noriu pasiteirauti kaip skaičiuojamas bendras negyvenamo pastato plotas? Jei statomas žemės ūkio paskirties žemėje vasarnamis/pirtelė 50 m2 ir šalia 12 m2 pastatas vandens gręžinio įrangai, turintys bendrą sieną ir bendrus pamatus, bet skirtingus įėjimus, ar gali būti traktuojami kaip du pastatai?

Domina žemės paskirties keitimas ir keitimo kaina. Kiek laiko užtrunka pakeisti? Ir kiek kainuoja keitimas? Ar priklauso nuo to kur ta žemė randasi (prie ežero ar ne)?

Norėčiau pasiteirauti, esu naujai išrinkta bendrijos pirmininkė, mūsų bendrijoje atsiranda vienas kitas žmogus, kuris nenorėtų mokėti bendrijos mokesčių ir sutiktų, kad būtų panaikina bendrija, kaip paaiškinti žmonėms kas pasikeistų panaikinus bendriją. Bendrija turi savo vandens bokštus, kurių pagalba gaunamas laistymui vanduo iš upės. Jie moka nario mokestį iš kurių yra apmokamas atlyginimas pirmininkui, sodros mokestis, bokštų priežiūra, remontas ir bokštų elektra. Suprantama, kad panaikinus bendriją viso to netektumėme, bet kas keistųsi dar panaikinus bendriją?

Norim pirkti sklypą, kuris yra apie 21a. Bet iš RC išrašo matau, kad jame yra ~8 a melioracijos įrenginiai (nusausinta žemė irgi identiškai parašyta ~8 a) ir apie 11 arų kelių apsaugos zona. Nors realiai matosi, kad tai yra kaimo kelias. Ar teisingai suprantu, kad tokiu atveju negalima jokia statyba, nors įrašyta vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija, nes realiai nelabai lieka laisvų arų tam. Ar visgi galima kažkaip tas ribas susiaurinti? Šis sklypas yra rajone, ne mieste.

Ar yra galimybė 1ha paversti namų valda? Ar čia per didelis plotas? Bei koks maždaug būtų žemės mokestis 1 ha, namų valdos Vilniaus raj.?

Kokių dokumentų reikia norint įsirengti atskirą įėjimą (laiptus) į palėpę, kelių butų gyvenamajame name?

Pirmas aukštas viduje 44m². Antras aukštas siena 1.25m, plotis - 5.76m. Stogo kampas 30 laipsnių. Ar bus plotis sodo namo daugiau 80m². Noriu priduoti namą kaip sodo namą. Ką man daryti jeigu sodo namas virš 80m²?

Kokie reikalavimai sodo namo iki 80kv.m statybai sodo sklype? Ar turi būti A+ klasė? Kiek laiko leidžiama statyti ūkiniu būdu ir kokie jo pridavimo reikalavimai?

Ar galimas namo projekto keitimas išsaugant gautą statybos leidimą: suprojektuotas 1.5a. namas, norėtume keisti į 1a., pamatai lieka tie patys.

Nusipirkome sodo sklypą Šventosios sodų bendrijoje ir mąstome kokį statinį statytis, kad būtų kuo paprastesni leidimai ir statybų kaštai. Norisi namelio vasarai iki 50 kv.m su terasa. Galvojame ar medinį, ar iš blokelių statyti, ar mobilų namelį. Neapsisprendžiame. Gal patarti galėtumėt kokia dabar tvarka su namelių statyba, pridavimais, kas pasikeitė, kokie reikalavimai?

Projekte, rekonstruojant namą užfiksuota konkreti namo spalva (apdaila - lentos). Bet esam neapsisprendę dėl dažų spalvos. Ar nebus problemų priduodant namą, jei bus kitokia spalva?

Turime du besiribojančius sodo sklypus Vilniaus r. Viename iš jų įregistruotas 30 kv. m ploto sodo pastatas, tačiau jis yra pastatytas visiškai ant sklypo ribos. Kaimyninis sklypas priklauso LVŽF. Norime rekonstruoti sodo namą, išplečiant jo plotą, bet neviršijant 80 kv. m. Kadangi išplėstas plotas ribosis su kaimynais, kiek suprantu, tam reikėtų kaimynų sutikimo. O kaip yra, kai kaimynas LVŽF? Ar galima statyti ūkinį pastatą taip, kad dalis jo patektų į vieną mums priklausantį sklypą, o kita dalis - į kitą? Jeigu būtina apjungti, gal patarsite, kur paskaityti, kaip tai vyksta ir kiek kainuoja?

Gyvename sename name su žemės sklypu Vilniaus mieste. Namas statytas 1932(4) metais. Buvęs komunalinis namas. Vėliau išpirktas, suformuotas žemės sklypas. Bėda ta, kad mano dalis namo, ribojasi su kaimyno žemės sklypu. Namo siena, eina beveik tiesiai per jo ribą. Dokumentus turiu nuo sovietmečio su namo planu. Dabar kaimynas sako, kad mano namas per arti jo ribos, tiesiai ant jos. Kaip ir kur kreiptis, norint sužinoti, ar man negresia pusės namo nugriovimas, jei kaimynas paduotų į teismą? Gal yra koks ekspertas, kuris atvykęs tai galėtų įvertinti?

Įsigijome sodo sklypą su sodo namu. Norime namą rekonstruoti ir registruoti kaip gyvenamąjį (padidinant jo plotą, įsivedant kanalizaciją ir t.t.), t.y. keičiant jo paskirtį. Ar tokiam namui bus taikomi A+ klasės reikalavimai? Jei ne, tai kokios klasės reikalavimai jam būtų taikomi?

Jeigu žemės ūkio sklypas yra aplink namų valdą, abu sklypai priklauso vienam savininkui, ar galima dalį žemės ūkio paskirties sklypo pakeisti į namų valdą ir statyti 50 kv.m namą ar sodo namelį?

Ar galima apsitverti komercinės paskirties žemę?

Ar galima pakelti individualaus namo stogą kaimo vietovėje be leidimo? Jeigu reikia leidimų, tai nuo ko pradėti? Nes norėčiau dar tuo pačiu pamūryti antro aukšto sienas, kad būtų ta pati kvadratūra su pirmu aukštu. Pirmas aukštas man nepriklauso. Ar turi būti padaryti geodeziniai brėžiniai?

Norime pasistatyti priestatą (45kv.) trečiame aukšte. Pastato paskirtis dvibutis (randasi vidutinio užstatymo intensyvumo teritorijoje), tačiau neleidžiama dėl per didelio sklypo užstatymo intensyvumo (projektuojamas būtų 66%)? Ar yra kažkokių būdų, kaip vis tiek būtų įmanoma gaut leidimą? Tarkim pakeičiant pastato paskirtį į daugiabutį?

Kiek žinau, sodo namų statyba be leidimo ir be projekto yra leidžiama iki 2020m. Norėčiau sužinoti, ar šiais metais pradėjus statyti, bet neužbaigus, nebus reikalaujama tų dokumentų kitais metais ir kaip bus galima įrodyti, jog statyba pradėta dar 2019m.

Tvenkinio (10 arų) brėžinys suderintas su savivaldybės gamtos apsaugos specialistais. Gautas nubraižytas planas, kur galima kasti (sklype yra daryta melioracija), tačiau jie sako, kad leidimų jie neišduoda, nors kasti leidžia. Ar reikalingas raštiškas leidimas kasti? Jei taip, tai kas jį išduoda?

Turiu komercinės paskirties sklypą. Pagal Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrąjį planą galima keisti į gyvenamąją teritoriją. Klausimas, ar visas plotas bus pakeistas, ar dar bus numatytas želdyno plotas?

Prašau paaiškinti ką reiškia G1 zona ir kokius statinius tokiame sklype galima statyti?

Dėl savavališkų statybų įteisinimo. Situacija tokia, kad 1986 m. suprojektuotas priestatas prie namo buvo pastatytas gavus tam leidimą. Leidime nurodoma, kad statybos turėjo būti užbaigtos ir įteisintos per du metus. Statybos buvo užbaigtos, bet neįteisintos. Vienintelis neatitikimas nuo projekto, tai papildomai atsirado rūsys ir nežymiai buvo pakeltas stogas. Šiai dienai, norint įteisinti šias savavališkas statybas (rūsį ir pakeltą stogą), sąmatininkai atlikę statinio ekspertizę remiasi Registrų centro pažyma, kurioje realiai įteisintas tik namas be priestato ir jie apskaičiavo visą priestato statybos darbų sąnaudų vertę. Ar jie yra teisūs, nes priestatui leidimas buvo duotas, tik kad neįteisintas? Ar jie neturėtų apskaičiuoti tik rūsį ir pakeltą stogą? Ar yra kokie teisės aktai, kur būtų nurodoma ši informacija?