UAB "PABALTIJO PROJEKTAI" ekspertų komentarai
Komercinio pastato statyba namų valdos sklype
Turime 60 arų namų valdos sklypą, kuriame ketiname statyti gyvenamąjį namą. Planuojame kurti verslą ir norime sužinoti, ar galime tame pačiame sklype statyti ir komercinį pastatą.
Priklausomai nuo veiklos, kai kuriais atvejais galima užsiimti komercine veikla, bet komercinės paskirties pastatą statyti gyvenamosios paskirties sklype vienareikšmiškai negalima.
Ar reikia leidimo I grupės statinio statybai
Norime statyti 1-os grupės statinį- ūkinį apšiltintą pastatėlį iki 50 kv. m ploto (nes tada nereikia jokio projekto, leidimo). Tik nežinome, ar 50 kv. m yra užstatymo plotas ar bendras namelio plotas?
"Pagal statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531) 1 priedo 1 lentelės 2 punktą, pagalbinio ūkio paskirties pastatas iki 5 m aukščio ir iki 50 m2 ploto (t. y., visų namo patalpų plotų suma, išskyrus rūsio plotą) priskiriamas prie I –os nesudėtingų statinių grupės."