PREISŲ PROJEKTAI ekspertų komentarai
Išsamus ar supaprastintas projektas norint statyti namą iki 80kv. kaime
Sklypas kaime, ne soduose. Į aplinkos apsaugos zonas nepatenka. Gyvenamosios teritorijos - mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. Ar norint statyti namą iki 80kv. būtinas išsamus projektas, ar užtenka ir supaprastinto? Kokie taikomi energiniai ir kt. reikalavimai?
Gyvenamajam namui nepriklausomai nuo dydžio reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Projekto detalumas apsprendžiamas sutartimi- ar rengiama konstrukcinė dalis ar ne. Energiniai reikalavimai netaikomi pastatams iki 50m2 bendro ploto, kitiems A++.
Ar galiu renovuoti stogą be leidimų
Man padovanojo raudonų plytų, vokiečių laikais statytą(1908 m. pradėta statyti-parašyta ant akmeninių pamatų, buvo vieną kartą nudegusi ir perstatyta 1926 parašyta viršuje - sodybos priekyje) sodybą. Dabar ji yra avarinės būklės. 15 metų nekūrenta, pelėsis viduje, grybas. Bet labai graži iš išorės. Pamatai - akmeniniai, bet idealios būklės. Bet viena mūro siena išsipūtusi, kita, galinė - suskilinėjusi. Stogas čerpinis, kiauras - bėga lietus. Noriu paklausti, ar galiu renovuoti stogą be jokių leidimų? Daug kas siūlo griauti, nes labai sodybos būklė baisi. Tiesa, į paveldą sodyba neįtraukta.
Turit tikrai gražią sodybą, sunku patikėti, kad kažkas siūlo griauti. Gali būti, kad mūro sienų skilimai atsirado dėl vandens erozijos. Turbūt ir medinės namo konstrukcijos dėl kiauro stogo yra pažeistos. Tačiau viską galima sutvarkyti. Svarbu Jums išsiaiškinti savo poreikius ir susirasti architektą, kuris padėtų juos realizuoti. Galima labai įdomiai pritaikyti seną erdvę šių dienų reikalavimams.
Kokį namą pigiau statyti, rąstinį ar mūrinį
Ketiname statyti gyvenamąjį namą apie 130 m2, kuris bus šildomas kietu kuru. Norėjome sužinoti, kuris statybų būdas yra pigesnis: rąstinis namas ar mūrinis namas, kokie vieno ir kito namo privalumai ir trūkumai?
Reikėtų lyginti mūrinį ir karkasinį namą. Neapšiltintos rastinės sienos neatitinka šilumos laidumo reikalavimų. Medžio karkaso sienos apšiltintos akmens vata yra ekologiškesnis variantas už mūrą, nenaudojamos daug energijos resursų pagaminimui reikalaujančios medžiagos. Statyba vyksta greičiau, nereikia sunkios statybinės technikos (kėlimo kranai ir t. t.), todėl sutaupoma šiek tiek lėšų. Tačiau konstrukcijos turi būti kruopščiai suprojektuotos ir įvykdytos, kad tokią žiema kaip ši neperšaltu. Mūras turi kitą gerą savybę tai šilumos akumuliacija-lėčiau įšyla ir lėčiau atvėsta (tai gerai ir žiema ir vasara). Mūrinių namų geresnės akustinės savybės taip pat geresnis atsparumas ugniai.
Statybos leidimas 80 m2 namui sodo bendrijoje
Žadame statyti namą apie 80 m2 sodo bendrijoje. Sode jau yra namukas apie 20 m2. Ar reikia gauti leidimą statyboms ir kokie yra reikalavimai norint statyti karkasinį namą?
Galima statyti sodo namą ne didesnį kaip 80 m2, kurio plotas apskaičiuojamas tarp išorinių sienų išorinių paviršių taip kad vidaus patalpų plotas gaunasi kur kas mažesnis. Šiuo atveju užtenka rajono architekto ir inžinerinius tinklus eksploatuojančios organizacijos (prie kurių jums reikės jungtis) patvirtinto statinio projekto.