Gerasis stogininkas ekspertų komentarai

Renovacija yra atnaujinimas, remontas yra atstatymas į funkcionuojančią buklę. Klausimas - ką norite daryti? Jeigu mažiausiomis sąnaudomis padaryti, kad nebėgtų 5-10 metų, tai vienasluoksnis remontas. Ilgesniam laikui - remontas dviem sluoksniais. Jeigu yra noras, kad esami tarpsluoksniai būtų sausi ir labiau atliktų šiltinimo funkciją - minimalus vatos sluoksnis ir du sl dangos. Arba plius papildomas apšiltinimas.

Dangomis mes neprekiaujame, o darbas nuo 3 iki 6 eur/m2 be PVM.

Gamintojas nurodo prilydomos bituminės dangos klojimo temperatūrų ribas ir jos dažniausiai būna iki -15 - -25 laipsnių. Pagrindinis kriterijus lydant leistinoje temperatūroje yra kritulių nebuvimas. O darbo kokybei ir saugumui taip pat įtakoja ir stiprus vėjas.

Pigiausias būdas remontuoti seną smaluotą stogą yra vienas sluoksnis prilydomos bituminės dangos, visos kitos alternatyvos yra ilgaamžiškesnės ir žinoma brangesnės.
Darbus Vilniuje galime atlikti penktadienį, vėliau nusimato kiti objektai.

Reikia supjaustyti pūsles, jas atverti, išdžiovinti vidų ir užlydyti vėl. Ant viršaus dėti lopus.

Tokia praktika Lietuvoje nėra populiari (negirdėjau nė vieno pavyzdžio), bet tie patys lietuviai Švedijoje jau eilę metų stato skydinius daugiabučius.

Taip yra dėl grunto sudėties ir gruntinio vandens lygio. Kitokios sudėties gruntą su kitokiu gruntinio vandens lygiu gali žemes stumdyti kiek nori ir bus sausa.

Dėl pamatų: jeigu reljefas yra lygus, be didelių nuolydžių, tai žinoma plokštuminiai pamatai būtų šilčiausi. Jeigu nežinote tai plokštuminis pamatas yra apšiltintas visu paviršiumi: tiek šonai, tiek apačia. Ir liejant plokštuminį pamatą visos komunikacijos yra sudedamos jau jį, tad uždėjus sienas su stogu beliks tik apdaila, visos komunikacijos jau bus sudėtos pamate. Tiesa kalbu apie namą be rūsio (rūsys ekonomiškai neefektyvus, bet esant dideliam poreikiui už jį mokama ir jis įrengiamas).
Dėl medžiagų: mano vienareikšmiškas patarimas būtų statyti skydinį namą, tokiu būdu per 6-8 savaites po užsakymo galite turėti namą, paruoštą apdailai: sienos su išorės apdaila, langai, durys ir stogas. Švaru, greita, darbai gali būti atliekami bet kokiu oru ir nenukenčia kokybė (nėra šlapių procesų, o visas atvežtas ir montuojamas konstrukcijas galima apsaugoti plėvele).

Kaina maždaug yra nuo 450 iki 800 eur/m2. Labai didelė kainos amplitudė kol nežinome koks namas turi būti pastatytas. Paaiškinkite arba parodykite kokio namo norite, o tada, išsiaiškinę detales, pateiksime kainą. O pastatyti galime. Tą ir darome.

Žinoma pigiau būtų jeigu Jums statytų vietiniai meistrai, bet patarti galiu. Skirtumai tarp skydinio ir karkasinio namo yra tie, kad skydinio namo kokybės ir pagaminimo ir pastatymo laikas yra labai prognozuojami dalykai, nes jie nepriklauso nuo oro sąlygų. Gamybos darbai atliekami po stogu, o montuojami skydai nuo atmosferinių poveikių būna apsaugoti plėvele, tad galima tiksliai žinoti kada turėsite namą. Statant karkasinį namą pradžioje gali atrodyti, kad bus pigiau, bet tada jūs nekontroliuojate nei termino nei kokybės.

Nors statome tik klijuotos medienos rąstinius namus, bet galiu Jums suteikti informaciją apie visus: jeigu statybos leidimas bus gautas iki š. m. lapkričio mėnesio, tai galėsite statyti B klasės namą, kuris iš bėdos (jei tai klijuotos medienos) gal ir atitiks galiojančius minimalius šiluminės varžos reikalavimus (sandarumo tikrai ne). O jei statybos leidimo dar neturite (vadinasi nespėsite jį iki Lapkričio gauti), tada joks nešiltintas rąstinis namas neatitiks A klasės šiluminiams reikalavimams. Ką planuosite?

Norime pateikti Jums pasiūlyme, tik reikia kai kurių detalių: Kokia turi būti stogo danga? Išorės apdaila kaip suprantu bus dailylentė? Kokie langai: mediniai, plastikiniai, aliuminiai? Ar pamatą pasidarysite patys?

Kai įvardinti tikslesnę nei 400-800 Eur/m2 kainą reikia daug daugiau informacijos apie namuką. Kainą įtakoja išplanavimas (pertvarų kiekis), stogo forma (plokščias, vienšlaitis, dvišlaitis, daugiašlaitis), langų kiekis, medžiagiškumas ir parametrai, išorės apdaila, vidaus išbaigtumas, šiluminė varžą. Atsiųskite visą informaciją ką turite, o tada tikslinsimės ir prieisime prie kainos.

Jei parašysiu, kad karkasinis namukas kainuoja nuo 400 iki 800 eur/m2, tai daug naudos ši informacija Jums neatneš, kol nežinome kas į tą kainą įeina.
Taigi pradžioje parodykite/pasakykite kaip tas namukas atrodys, koks išplanavimas (juk pertvaros kainuoja). Stogas plokščias (ruloninė danga) ar šlaitinis (bituminės, betoninės, molinės čerpės, banguoti lakštai, čerpių imitacija arba klasikinio profilio skarda (cinkuota, padengta poliesteriu)? Vienšlaitis ar dvišlaitis (kainos skirtumas apie 12%). Kiek ir kokie langai (plastikiniai, mediniai, aliuminiai, kiek stiklų, storiai). Kokia išorės apdaila (dailylentės (obliuotos, neobliuotos, termomediena), tinkuotos sienos, klinkeris)? Koks išbaigtumas viduje (paliekama elektrikams atvira ar su vamzdeliais ir užsuktu gipsu)? Kokia šilumos varža?

Priežastys dėl dėl ko juda perdanga aiškios - per silpnos perdangos konstukcijos. Sutvirtinti konstukcijas galima ir tam yra keletas būdų: 1. Per vidurį perdangos sumotuoti medinę siją, kuri surištų sijas į vieną nešančią konstruciją. 2. Pagal galimybes ir poreikį galima įrengti kolonas laikančias perdangą. Yra ir kiti medinių perdangų sutvirtinimo būdai, bet visais atvejais reikalinga esamų kostrukcijų apžiūra ir patyrusio specialisto konsultacija.