Kadastriniai matavimai sklypų padalinimui

Žemės sklypo padalinimo planus reikia pradėti nuo motininės žemės sklypo kadastrinių matavimų. Po to seka projektinis pasiūlymas pagal Jūsų pageidavimą (kokio dydžio ir kokios konfigūracijos norite sklypų). Sutartis su įmonę, kuri vykdys projektą. Prašymas leidimui rengti projektą atitinkančiai organizacijai (jei sklypas urbanizuotoje teritorijoje-savivaldybei, jei sklypas žemės ūkio paskirties -žemėtvarkai). Dažniausiai jis paduodamas internetu. Pačio projekto darymas, derinimas, tvirtinimas-elektroninėje erdvėje. Kai projektas patvirtinamas-trijų žemės sklypų kadastriniai matavimai ir kadastrinių matavimų bylų suformavimas. Darbų kaina-derybų objektas ir ne plačiajai visuomenei. Tai-užsakovo ir vykdytojo reikalas, bet ne visuomenės..

Siūlome pradžioje pasikonsultuoti su projektuotoju (tokias paslaugas atliekame). Vėliau priklausomai nuo ar sklypas rajone ar mieste rašyti prašymą į žemėtvarką ar savivaldybę. Gavus leidimus ir reikalavimus, kreiptis pas bet kurį projektuotoją, kuris turi kvalifikaciją šiam darbui. Kaina svyruoja nuo 600 iki 1000 Eur, labai daug faktorių, kokio sudėtingumo projektas. Po projekto įgyvendinimo atliekami kadastriniai matavimai tų 3 vienetų sklypams, kurių kaina nuo 50-200 Eur/vnt.

Sklypų padalinimą reikia pradėti nuo žemės sklypo kadastrinių matavimų, tuomet rengti formavimo-pertvarkymo projektą, vėliau po projekto padalintų žemės sklypų kadastrinius matavimus. Kaina kadastrinių matavimų prasideda nuo 175 eurų, projekto kaina nuo 600 eurų. Kada tiksliai paskaičiuoti, reikia pateikti dokumentus (sklypo planas, VĮ Registrų centras išrašą).

Sklypų padalinimas pradedamas nuo prašymo Nacionalinei žemės tarnybai arba savivaldybei (priklausomai nuo to, kur yra sklypas), arba prašymą už Jus gali pateikti Jūsų pasirinktas projektuotojas, jei taip sutarsite. Vieningos darbų kainos nėra, kaskart kaina vertinama atsižvelgiant į situaciją ir kur yra sklypas, su kuo reikės derinti ir pan.

Pirmiausia reikia atlikti kadastrinius matavimus jei nėra atlikti. Atvykti pas matininką sudaryti sutartį dėl darbų atlikimo, matininkas išims leidimą projektui vykdyti. Laike tai užims 3-5 mėnesius, kaina apie 1000 Eur, nematant Jūsų sklypo dokumentų.

Norint padalinti žemės sklypą reikia rengti formavimo ir pertvarkymo projektą. Kai pasirašoma sutartis su matininkais, jie viską sutvarko (pateikia prašymus, gauna leidimą ir pan.). Paslaugos kaina 700-800 Eur. Dėl tikslesnės kainos, reikia daugiau informacijos.