Statinių ekspertizės – Patarimai

Turime pasidarę namo projektą, tačiau projektuotojas pasiūlė pasidaryti namo projekto ekspertizę, kadangi neteisingai atlikti daugelis sprendinių. Ką galite patarti šiuo klausimu?

Atėjus pavasariui pastebėjau, kad skilo namo vidinė laikančioji siena ir po palange esanti išorinė siena. Namas pastatytas iš silikatinių blokelių M24 Siliblokas (klijų horizontalios siūlės). Po žiemos atsirado apie 4 mm tarpas. Namas su rūsiu (rūsio sienos iš rūsio betoninių blokelių M30). Rūsys statytas prieš 2 metus. Kaip galima būtų sutvarkyti tokį sienos trūkinėjimą. Ar ateityje gali atsirasti dar daugiau tokiu įtrūkimų?

Naują, karkasinį namą, be vidaus apdailos nusipirkau prieš 8 metus. Prieš du metus sutrūkinėjo pamatai, nukrito visas pamatų aptinkavimas, taip pat suskilo mūrinės namo pertvaros, vietomis sutrūkinėjo lauko plastikinės lentutės. Garaže grindų betoną baigiu iššluoti, tuoj neliks jokio grindinio. Lauko durys buvo įdėtos medinės, jos sutrūkinėjo. Namas registrų centrui dar nepriduotas. Pirktas iš fizinio asmens. Pagal Civilinį kodeksą ar būtų galima įvardinti kaip užslėptą broką. Nuo ko pradėti, kur kreiptis dėl namo broko įvertinimo?

Ieškau specialisto, kuris galėtų apžiūrėti ir įvertinti perkamą butą ir oficialiai patvirtinti jo kokybę (garso izoliacija, apšiltinimas, pelėsių tikimybė, ir pan.). Reikia įvertinti statybų trūkumus bei jų pašalinimo galimą kainą. Numatomas pirkti butas yra tarp 50 - 60 m2, su daline apdaila. Kokia būtų buto įvertinimo kaina?

Meistrai sudėjo gręžtinius polius man nedalyvaujant. Darbas buvo atliktas skubiai ir, įtariu, nekokybiškai. Patarkit, kur turėčiau kreiptis dėl polių betono kokybės patikrinimo. Betonas buvo maišytas jų pačių.

Noriu įsigyti individualų namą. Statytas 1960. Nuo tada ir nedarytas kapitalinis remontas. Domintų eksperto paslaugos, kuris įvertintų jo būklę, kad būtų galima įsivertinti ką būtina daryti (gal reikia griauti ir perstatyti, o gal tik palopyti), kad galėčiau įsivertinti, kiek dar reikėtų investuoti.

Nuosavoje sodyboje ant griūties ribos klojimas ir kitas ūkinis pastatas. Kur kreiptis dėl pastatų statuso nustatymo <AVARINIAI> ar kitaip?

Galvoju pirkti karkasinį namelį netoli Kauno. Dabartinė buklė tik medinis karkasas apkaltas OSB plokšte. Ar būtų įmanoma apžiūrėti namą su specialistu ir gauti konsultaciją - kokios būkles namas, kokie darbai reikalingi, kokia apytikslė darbų ir medžiagų sąmata, kokia būtų konsultavimo kaina?

Norėjau paklausti, jei sklype yra iškastas tvenkinys ir mes norėtume jį užkasti, kokie reikalavimai ir galimybės po to būtų toje vietoje statyboms? Ar yra kažkokių rizikos veiksnių ir kaip juos panaikinti?

Senos statybos namo sienoje pastebėjome 6-7 įtrūkimus, kurių anksčiau nebuvo. Taip pat yra progresuojantis sienos įtrūkimas bute (per visą sieną) atsiradęs prieš 3-4 metus. Priežastį numanome, tačiau ieškome eksperto, kuris galėtų apžiūrėti ir įvertinti, kokio rimtumo situacija ir padėti surasti sprendimą skylimui pašalinti arba sustabdyti.

Užsakovas neatsiskaito už jau atliktus rangos darbus. Ką tokiu atveju daryti rangovui? Kur kreiptis?