Žemės sklypo dalinimo etapai

Klausimas:
Noriu padalinti du žemės sklypus į mažesnius, vienas yra namų valdos, kitas žemės ūkio (pritaikytas mažaaukščių namų statybai). Domėjausi- gali būti dalinami. Gal galėtumėte, suprantamai, etapais parašyti, ką reikia daryti: kokius prašymus, projektus kam teikti, ir kas po ko eina, kur kreiptis? Ir jei yra kokios valstybės rinkliavos, kiek kainuoja. Nors apytiksliai kokie yra terminai etapų. Noriu viską išsiaiškinti, tada kreiptis ir užsakinėti, bet prieš tai suprasti kas kaip daroma.
Komentarai:
Žemės sklypo dalinimo etapai:
Pirmas etapas - dokumentų paruošimas ir prašymų dalinimui pateikimas.
Antras etapas - jei gaunami teigiami atsakymai - geodezininkas ar architektas daro projektus ir gauna pritarimus, įsakymus dėl projekto.
Trečias etapas - geodezininkas daro padalintų sklypelių matavimus, žymėjimus ir bylas.
Ketvirtas etapas - gaunate naujų sklypų adresus.
Penktas etapas - registruojate sklypus registrų centre.
Trukmė - apie 2 metus.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Formavimo pertvarkymo projektas (FPP) prasideda nuo prašymo pateikimo savivaldybės administracijos direktoriui. Su prašymo užpildymu ir pateikimu gali padėti FPP rengiantis specialistas. Gavus savivaldybės įsakymą ir reikalavimus, pradedamas rengti projektas. Vidutiniškai po 6-12 mėn. projektas būna patvirtintas. Patvirtinus projektą, Kitos paskirties sklypams reikia gauti adresus. Su adresų gavimu gali padėti FPP rengęs specialistas arba kadastrinius matavimus rengsiantis specialistas. Gavus adresus, yra rengiamos kadastrinių matavimų bylos. Jei yra pertvarkomi Žemės ūkio ar Miškų ūkio paskirties sklypai ir jiems per projektą paskirtis nekeičiama į Kitą, tai adresai nereikalingi ir patvirtinus FPP pereinama prie kadastrinių matavimų.
Kęstutis Stonkus, K. Stonkaus individuali veikla
Kreiptis į savivaldybę dėl formavimo ir pertvarkymo projekto leidimo. Tikslas namų valdos sklypą dalinti, žemės ūkio keisti paskirti ir dalinti.
Leidimai ir reikalavimai išduodami nemokamai.
Kai gausite leidimus, reikės rengti projektus. Priklausomai nuo reikalavimų ir sąlygų žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų kainos 600-1000 Eur sklypui.
Kai bus patvirtinti projektai, reikės sklypams atlikti kadastrinius matavimus. 1 vnt. sklypo kaina apie 200 Eur.
Atlikus visas reikiamas procedūras liks įregistruoti Registrų centre.
Kristina, Geokomanda
Užsiregistravę
3390 specializuotų įmonių
st
0612***87
st*************@***il.com
Sveiki man atliko sklypo topo nuotrauka. Paaiskejo, kad mano sklypo ribos neatitinka faktiniu ribu nors kadastriniai matavimai buvo atlikti 1995 m. Korporacija matininkai atliko Registro nr. 50/120703 Kadastrinis NR.5543/0003:5 Gal padetumet issiaiskinti kodel man panaikino matavimus?
ro
0683***48
ro***********@***il.com
Nusistačius naudojimosi tvarką sklype (pigus variantas), ar galima savo dalį parduoti?
gi
+3706*****10
gi***************@***oo.com
Kai nusipirkome sklypą įvažiavimas jame pažymėtas ne toje vietoje, kurioje yra šiuo metu vartai. Kur kreiptis, kad pakeistų brėžinį?
ar
0602***57
ar**********@***il.com
Laba diena, turime tokia viena problema, mociute nori parduoti visa savo nuosavybes teise bendrojoje dalineje nuosavybeje priklausancias dalis. Buvome nuvaziave pas notara. Notaras surase prasyma ir issiunte viesiems bendrasavininkams, ju is viso yra 8. Is visu benrasavininku, dviems nebuvo iteikti laiskai ir buvo grazinti pas notara. Notaras pasake, kad jie nesusipazino su musu prasymu, del to negalite parduoti zemes. Notaras dave patarima kreiptis i anstolius .Klausimas ka patarsite sitoje situacijoje? Kur mums kreiptis ir ka daryti?
al
+370-6**-***-90
al****@***il.com
Sveiki, Yra sklypas netoli Varenos, sodu bendrijoje. Sklypas padalintas i dvi dalis, ir viena dalis yra nutolusi nuo kitos (ant kurios stovi sodo namas). Tai atsirado zmones, norintys nupirkti ta kita, nenaudojama sklypo dali, nes jinai ribojasi su ju teritorija, ir jie galetu praplesti savo sklypa. Kiek kainuotu toks teisinis sutvarkymas? Matavimai visi padaryti ir yra tvarkingi.
re
+3706*****10
re*********@***il.com
Laba diena noriu sklypa dalinti i du atskirus sklypus su atskiru adresu geodezini matavimai padaryti. Kokia kaina?
mn
+3706*****88
mn*********@***il.com
Sveiki, reikia sklypo atidalijimo paslaugos, ar galite su manimi susisiekti?
da
8683***73
da************@***il.com
Gyvenau su tėvais vienam name, su atskirais įėjimais. Namo pusę, kur aš gyvenu tėvai padovanojo. Žemė ir ūkiniai pastatai per pusę, bendrasavininkiai. Po tėvų mirties jų turtą priėmė brolis ir sesė, aš taip pat. Noriu atsiskirti savo turtą, žemę, nežinau nuo ko pradėti. Šildymas ir elektra yra bendra.
Em
+3706*****64
Em****************@***il.com
Sveiki, ar yra galimybė 33 a rekreacinės paskirties sklypą padalinti į 5 mažesnius sklypus? Jei taip kokia procedūra ir galima kaina?
s_
8669***49
s_*@***ox.lt
Sklypas ir gyv. namas turi kelis bendrasavininkus. Sklype yra neinventorizuotas nuotekų šulinys, kuris buvo įrengtas kartu su gyv. namu prieš maždaug 80 m. Norėtume inventorizuoti šį šulinį (inž. statinį), nes dabar jis nepažymėtas kadastro byloje. Jokių leidimų, projektų šulinio įrengimui nėra (matyt, tais laikais nereikėjo). Kaip būtų galima tai atlikti? Ar tai nebūtų vertinama kaip nelegali statyba ir reikalaujama jį nugriauti? Kokiu būdu būtų nustatomos jo nuosavybės teisės, kai juo naudojasi (bet nėra nusipirkę) keli bendraturčiai?
laupetra_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 424047 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3390
Iš viso buvo užduota 134173 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 103 specializuotų įmonių