Gaukite pasiūlymus
iš 42 specializuotų įmonių Statybos techninė priežiūra
Techninės priežiūros atstovų pagalba
Klausimas:
Pasirašyta sutartis su rangovu karkasinio namelio statybai (57kv.). Statausi ir viskuo rūpinuosi viena, tad natūralu, kad labai daug ko nesuprantu ir nežinau. Sutartyje nurodyti punktai, ką įsipareigoja užsakovas: - Vykdyti statybos darbų techninę priežiūrą, Sutarties vykdymo kontrolę. - Įsigaliojus Sutarčiai, raštu pranešti Rangovui, kas vykdys techninę priežiūrą. Rangovas bendradarbiauja su architektu ir kitomis šalimis (gręžinys, nuotėkos) iniciatyviai ir savarankiškai (su mano žinia), bet vis tiek norėtųsi pasitikrinti, ar darbai ir įsipareigojimai vykdomi tinkamai. Dabartinė stadija - daromi pamatai. Sausio mėnesį bus daromas karkasas. Mano klausimas, kiek ir kokios pagalbos gaučiau bendradarbiaudama su techninės priežiūros atstovais? Kiek jų įsitraukimo reikia statybų procese?
Komentarai:
Techninės priežiūros darbas:
1. patikrinamas projektas, architektūrinė ir konstrukcinė dalys. Projektiniai mazgai. Jei mazgus reikia koreguoti/ gerinti bendraujama su projektuotojais kad tai būtų padaryta.
2. Patalpų išdėstymo/ patogumo peržiūra (iš patirties kas patogu).
3. Rangovo technologinių darbų priežiūra, aptarimas prieš darbus, darbų eigos patikra.
4. Atliktų darbų kokybės įvertinimas. Jei netinkama , perspėjama statybos eigoje dėl ištaisymų. Esant nepataisomiems dalykams ardoma, daroma naujai.
5. Atliktų darbų aktų patikrinimas. Tikrinami kiekiai ir sutartinės kainos.
1. patikrinamas projektas, architektūrinė ir konstrukcinė dalys. Projektiniai mazgai. Jei mazgus reikia koreguoti/ gerinti bendraujama su projektuotojais kad tai būtų padaryta.
2. Patalpų išdėstymo/ patogumo peržiūra (iš patirties kas patogu).
3. Rangovo technologinių darbų priežiūra, aptarimas prieš darbus, darbų eigos patikra.
4. Atliktų darbų kokybės įvertinimas. Jei netinkama , perspėjama statybos eigoje dėl ištaisymų. Esant nepataisomiems dalykams ardoma, daroma naujai.
5. Atliktų darbų aktų patikrinimas. Tikrinami kiekiai ir sutartinės kainos.
Artūras Kriščiūnas, Minties kelias, UAB