UAB Infrastruktūros projektų valdymas - straipsniai
Statybos proceso ir rezultato kokybė Lietuvoje užtikrinama įmonėms bei atsakingiems asmenims išduodant Kvalifikaciją pagrindžiančius atestatus. Šių atestatų pagrindu specialistams ir įmonėms yra suteikiama teisė vykdyti atitinkamą veiklą bei prisiimti atsakomybę. Svarbu suprasti, kad Užsakovas taip pat turi būti suinteresuotas pasirinkti tik tokius specialistus ir įmones, kurie turi teisę vykdyti atitinkamą veiklą ir kurių kvalifikacija atitinka Lietuvoje keliamus reikalavimus. Žemiau dalinamės 4 pagrindiniais aspektais į ką vertą atkreipti dėmesį: 1. Atestatai išduodami – LR aplinkos ministerijos...
Norint teisingai suprasti statybos procesą reiktų atkreipti dėmesį ir į Statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose naudojamas sąvokas ir apibrėžimus. Vienas pagrindinių aspektų įgyvendinant statybos projektus (nepriklausomai nuo jo dydžio) - teisingas statybos objekto suvokimas, t.y. reikia tiksliai suvokti kokį objektą planuojame statyti, norėdami pasirinkti kvalifikuotus specialistus ir įmones, suvokti procesus ir procedūras. Kas yra Statinys, Pastatas ir Patalpa? Statybos įstatymas (aktuali redakcija) sako, kad: Statinys – nekilnojamasis daiktas (pastatas arba inžinerinis statinys), turintis laikančiąsias...
Norėtume atkreipti dėmesį į šiuos aspektus: 1. Mažiausios kainos kriterijus nėra savaime blogas dalykas - ypač jeigu tinkamai pasiruošiama pirkimo dokumentacija bei rangos darbai perkami pagal jau parengtą Projektą. Todėl siūlome kritiškai žiūrėti į viešoje erdvėje sklindančius pasisakymus, jog pirkimai pagal mažiausios kainos kriterijų yra ydingi. 2. Galima pastebėti, kad mažiausios kainos principas neturėtų būti taikomas perkant intelektualines paslaugas - projektavimą, projekto ekspertizę, statybos techninę priežiūrą, projektų valdymą. Tokiais atvejais išties didelę pridėtinę vertę galima...
Projektavimas - viena svarbiausių statybos srities veiklų, kurios tikslas parengti statinio projektą. Šiame projekte turi atsispindėti ne tik statybos metu planuojamas gauti rezultatas - konkretus statinys, tačiau turi būti nustatyta ir visa gausybė techninių parametrų (nuo armatūros išdėstymo betono konstrukcijose iki montuojamų langų parametrų). Taigi, su kokiomis problemomis susiduriama Projektavimo etape ir kaip tokias situacijas suvaldyti? 1. PROBLEMA. Parengtas ne pilnos apimties projektas. Tai ypač aktualu individualių gyvenamųjų namų projektavimo atveju, kada rengiamas Techninis Darbo Projektas...
Kodėl verta atlikti geologinius grunto tyrimus? Ką sako teisės aktai? Pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus projektinius geologinius grunto tyrimus privaloma atlikti rengiant ypatingųjų ir neypatingųjų statinių statybos, rekonstravimo ir tvarkybos darbų projektus, taip pat kapitalinio remonto projektus, kai keičiamos pamatų konstrukcijos. Kaip pavyzdį galima paminėti, kad projektuojant vienbutį gyvenamąjį namą (neypatingas statinys) geologinius tyrimus atlikti privaloma ir šių tyrimų ataskaita yra būtinas projekto rengimo dokumentas, kuris turi būti pateikiamas projekto bendrojoje dalyje. Remtasi...
Projekto komanda – žinios, kontrolė projekto įgyvendinimo laikotarpiu Kad statybos projektas būtų iš tikrųjų sėkmingas prireiks tikrai daugiau nei vien sugebėti atsirinkti statybos rangovą. Bene svarbiausias projekto sėkmės garantas – kompetentinga projekto valdymo komanda. Teoriškai įmanoma, kad statybinio projekto iniciatorius gali suburti projekto valdymo komandą iš savo turimo personalo, tačiau praktikoje matomas dažnas atvejis, kad taip suburtos komandos stokoja specifinių statybos valdymui reikalingų žinių – ypač statybos inžinerijos, statybos teisės, viešųjų pirkimų srityse. Dėl to projektavimo...
Lietuvos viešasis sektorius kiekvienais metais inicijuoja daugybe statybos projektų, kurie dažnai būna skirti gerinti valstybės transporto infrastruktūrą bei inžinerinių tinkle sistemas, ir, dažnu atveju, šie projektai būna finansuojami ES lėšomis. Tačiau, pastaruoju metu, galima pastebėti valstybinio sektoriaus statybos tendencijų pokyčių. Pavyzdžiui, daugėja inicijuojamų administracinės, sporto, specialiosios bei kitos paskirties pastatų statybos projektų, kurių poreikis iš esmės yra sąlygojamas viešojo sektoriaus šiuo metu naudojamos infrastruktūros nepakankamumo bei netinkamumo. Eksploatuojama sena infrastruktūra...