Banesta ekspertų komentarai
2 žemės ūkio sklypus sujungti į vieną
Yra 2 sklypai ŽŪ paskirties, yra seni pastatai. Ar galiu 2 sklypus sujungti į vieną? Taip ir buvo kažkada, tik darant geodezinį padarė 2 sklypus, nes vienas yra mažiau nei 0,5h.
Galima, tik klausimas kodėl po geodezinių, gavosi 2 atskiri sklypai, gal kelias dalino?
Ką reiškia "sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypas"
Ketinu įsigyti 6a sodo sklypą gyvenamo namo statybai. Bet Registrų centro išraše prie "Žemės sklypo naudojimo būdas" yra parašyta: "Mėgėjų sodų žemės sklypai ir sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai". Ką reiškia tas "sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypas"? Ar tai gali kažkaip trukdyti namo statybai? Matavimai sklypo yra preliminarūs, tad įsigijus darytume kadastrinius.
Ne, namo statybai tai netrukdo. Naudojimo būdas šiandien dienai būtų "Mėgėjų sodo žemės sklypai"
Geodezinių matavimų galiojimo terminas
Planuojame pirkti sklypą ir jo savininkai sako, kad būtų gerai sandorį įvykdyti iki 2017 m., nes iki tol galios senieji geodeziniai matavimai. Ar čia po Naujųjų metų kažkas keičiasi? Ar nebus taip, kad paskui mums nusipirkus sklypą, teks patiems iš naujo daryti geodezinius matavimus?
Neaisku ka turi omenyje geodeziniai matavimai, jei žemės sklypo kadastriniai matavimai (geodeziniai), tai jie neturi galiojimo, nebent kažkas yra negerai arba pasikeitūsi situacija sklype, tai reikėtų atsinaujinti planą. O jei turi omenyje geodezinai matavimai (toponuotrauka), tai ji turi galiojimą ir gali būtį, kad pasibaigs galiojimas.