Namų projektai – Patarimai

Jei tai kilnojamas daiktas - jis kaip automobilis, neturi ir negaus Nekilnojamo turto registrų centro pažymėjimo, nes tai yra kilnojamas daiktas. Čia daiktas, kuris šiandien stovi, rytoj jau nebe.  Žiūrėti daugiau...

Jei Jums naudinga, ar gal netrukdys naujas, greta esantis kotedžas - galite sutikti. Jūsų namas iš individualaus taps kotedžu, nes bus sujungtas bent viena siena.  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2024-11-01 pagalbinio ūkio pastatų statyba gyvenamosios paskirties sklypuose, kai sklype nėra gyvenamojo namo, negalima. Norint naujai statyti pirtį, pirmiausia turi būti statomas gyvenamasis namas.  Žiūrėti daugiau...

Taip, tai tiesa. Mano žiniomis dar papildomai išsiimant statybos leidimą reikia pateikti ir žemės ūkio produkcijos pardavimo dokumentų. Kaimo plėtros projektas pas mus kainuoja apie 2000 EUR.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas per mažas, kad gauti statybos leidimą. Minimalus sklypas namo statybai 4 arai. Čia nebent kažką pritemti prie statinių, kuriems nereikia statybos leidimo, bet tada gyv. namo statuso jūs neturėsit.  Žiūrėti daugiau...

Jei nebus didinami pastato išorės matmenys (nebus pakeliami skliautai, statomi priestatai), tai tokie darbai būtų priskiriami paprastojo arba kapitalinio remonto darbams. Jei keisite tik stogo dangą, o gegnių ne - paprastasis remontas. Jei keisite ir stogo dangą ir senas gegnes pakeisite naujomis nekeisdami pastato išorės matmenų (nerekonstruodami pastato) - tai tokie darbai būtų priskiriami kapitalinio remonto darbams. Šiuo metu jūsų sodo namas būtų priskiriamas neypatingosios kategorijos statiniams. Neypatingosios kategorijos...  Žiūrėti daugiau...

Žinoma, kad reikia, gyvenamiesiems namams nepriklausomai nuo kvadratūros statybos leidimai reikalingi visais atvejais.  Žiūrėti daugiau...

Nėra tokios paskirties kaip "kita", nes po šiuo užrašu yra tikslinama sklypo paskirtis. Po "kita" gali slėptis nuo gyvenamosios iki pramonės ir sandėliavimo paskirtimi, todėl iš pateiktos informacijos neįmanoma atsakyti į klausimą. Be to, nuo 2024-11-01 pasikeitus teisės aktams, sklype pirmiausia turi būti statomas toks pastatas, kuris atitinka žemės paskirtį, o tik vėliau pagalbinio ūkio pastatai, pvz.: jei tai gyvenamosios paskirties sklypas, pirmiausia statomas gyvenamasis namas, o tik vėliau pagalbiniai ūkio pastatai; jei...  Žiūrėti daugiau...

Pagal aprašytą situaciją statybos darbai būtų priskiriami paprastajam remontui, nes laikančiosios konstrukcijos neperstatomos, nekeičiamos.  Žiūrėti daugiau...

Dabar jau sodo namo be statybos leidimo m2 apriboti iki 50. Jei viršijate, reikia statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruokite 15 m2 statinį kaimyniniame sklype iki 50 m2, nes nereikia statybos leidimo, į gyvenamą, ūkinį ar garažą.  Žiūrėti daugiau...

Galėtume susitikti ir paanalizuoti sklypo galimybes. Melioraciją galima nurašyti kai diametrai yra maži, bet sudėtinga gauti kaimynų parašus. Procesas prasideda nuo prašymo savivaldybei pateikimo ir atsakymo gavimo.  Žiūrėti daugiau...

Atliekant gyvenamojo namo rekonstrukciją, geologiniai grunto tyrimai nėra privalomi, sprendimą dėl tyrimų reikalingumo priima statytojas su projektuotoju. Išskyrus atvejus, kai statinys yra sudėtingose inžinerinėse geologinėse sąlygose.  Žiūrėti daugiau...

Jei projektas parengtas ir statybos leidimas gautas iki 2024-11-01, toks gyvenamasis namas buvo priskiriamas II grupės nesudėtingiems statiniams. Nesudėtinguosius statinius statantiems asmenims kvalifikacijos reikalavimai nėra keliami.  Žiūrėti daugiau...

Du sklypai tai ir du atskiri pastatai, su savo laikančiom konstrukcijom, įėjimais ir sistemom - čia oficialiai kalbant.  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2024.11.01d. sodo namo statusu gali būti namai iki 50kv.m. Iki 80kv.m gali būti tik gyvenamieji namai, kuriems reikalingas leidimas statybai. Su leidimu statybai tokio namo projekto kaina yra apie 3000 eur.  Žiūrėti daugiau...

Galimas nuotolinis sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

O koks rekonstravimo projekto tikslas - kokie sprendiniai buvo numatyti? Jeigu paskirtis nesikeitė ir tai nėra saugotino regioninio ar nacionalinio parko teritorija, projekto ir statybos leidimo nereikia. Atsiųskite projektą su statybos leidimu ir galėsiu pakomentuoti, ką daryti toliau ir kiek kainuotų, jei mes apsiimtume viską jums sutvarkyti iki galo.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikės statinio rekonstravimo projekto, jei keisis pastato išorės matmenys (ilgis, plotis, aukštis, aukštų skaičius). Vasarnamis gali būti statomas tik poilsio paskirties sklypuose (rekreacinė paskirtis), nes vasarnamis yra poilsio paskirties pastatas. Todėl manau, kad jums reikalinga kreiptis į projektuotoją/architektą, rengti statinio rekonstravimo projektą ir gauti statybos leidimą. Be griovimo leidimo (kaip yra statybos projektas statomiems pastatams, taip yra ir griovimo projektai griaunamiems pastatams), jei statinys...  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas nuo lapkričio pirmos gali būti iki 50 kv.m, o gyvenamasis namas nesvarbu kokios kvadratūros reikia leidimo ir čia jau galim jums pagelbėti. Deja bet visiems namams A++ bus reikalingas, nebent jūs pirma statysit sodo namą, o po to jį rekonstruosit į gyvenamąjį namą neviršijant 100 proc. pastato tūrio.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamam namui reikalingas projektas ir statybos leidimas. Pas mus tai kainuotų apie 9.500 EUR (prieš projektiniai dokumentai, žemės sklypo dokumentai, namo Projektiniai Pasiūlymai ir Statybos leidimas)  Žiūrėti daugiau...

Pagal naujausius potvarkius: soduose be leidimo galite statyti iki 50 m2.  Žiūrėti daugiau...

Mano žiniomis, taip turite tapti ūkininku ir ten įregistruoti savo ūkį. Tada prašyti sąlygų projektavimui ir gauti Statybos leidimą. Man minėjo, kad kai kuriose savivaldybėse, statybos inspekcija prieš išduodant statybos leidimą, paprašo pateikti bent kelias sąskaitas kad pardavėte produkcijos iš ūkio.  Žiūrėti daugiau...

Apribojimai priklauso nuo el. linijos galingumo. Tuo turite pasidomėti. Antra - jei pats gyvensite gerai, parduoti labai sunku, nes žmonės vengia laidų kaimynystės. Galėčiau padėti.  Žiūrėti daugiau...

Dabar pakeistas įstatymas taip, kad ūkinis pastatas be leidimo statybai iki 80m2 gali būti statomas tik kaip priklausinys. T.y. jeigu jau yra gyvenamasis namas, tada galima ūkinį iki 80m2 statyti be leidimo statybai, jeigu nėra, tai negalima.  Žiūrėti daugiau...

Deja, taip. Pirmiausia turite gauti leidimą išsipirkti įsiterpusį Valstybinį žemės plotelį. Jis neturi būti didesnis kaip 4 arai ir turi būti apribotas iš keturių pusių. Savo sąskaita atliksite matavimus, projektavimą ir sumokėsite Valstybei už išperkamą žemę.  Žiūrėti daugiau...

Pagal teisės aktus, galiojančius nuo 2024-11-01, pirmiausia sklype turi būti statomas tokios paskirties pastatas, kuris atitinka žemės paskirtį - jūsų atveju gyvenamasis namas, o tik vėliau galima statyti priklausinius (pagalbinius pastatus, t.y. Jūsų atveju garažą). Tačiau, jei statybos darbus pradėjote vykdyti iki įsigaliojant teisės aktams, nurodantiems pirmiausia statyti gyvenamąjį namą, tuomet galite užbaigti statybą pagal statybos pradžioje galiojusius teisės aktus. Turėsite pateikti įrodymus, įrodančius, kad statyba...  Žiūrėti daugiau...

Reikia įvertinti, kokie duomenys registruoti RC ir koks nusidėvėjimo procentas kokiu laiku buvo. Jeigu rajone, šiek tiek paprasčiau atstatyti, bet, jei dabar pradėti - projekto ir statybos leidimo reikėtų. Nebent reikia formuoti kapitalinio remonto duomenis ir jų pabaigą fiksuoti prieš 10 metų. Kartais mes tokius darbus padarome ir tuomet nereikia jokių leidimų. Reikėtų pamatyti visus turimus jūsų dokumentus ir tuomet galėtume vertinti ir pasiūlyti kainą ir terminus.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiami pastato išorės matmenys, nepriklausomai nuo to ar jie didinami, ar mažinami, tokie statybos darbai priskiriami rekonstravimui, todėl projektas ir statybos leidimas privalomi.  Žiūrėti daugiau...

0 laida originalus projektas. A laida rengiama, kai yra nukrypimai nuo originalaus projekto 0 laidos. O ar reikia leidimo ar ne viskas priklauso nuo nukrypimų masto.  Žiūrėti daugiau...

Reikės rekonstravimo arba kapitalinio remonto projekto ir neišvengiamai kaimyno sutikimo, tad iškelkit sąlygą pardavėjau kad pirma atneša notarišką sutikimą dėl neišlaikyto atstumo o tada jau pirkit nes dokumentus vienokia ar kitokia forma GREIČIAUSIAI sutvarkysim (nematant bendros situacijos i visų dokumentu sunku duoti garantiją kad viskas bus OK)  Žiūrėti daugiau...

Esamą namą galit registruoti, kaip sodo namą jeigu jis iki 50kv/m ploto. O kitą priestatą apie 40kv/m galit registruoti, kaip ūkinį pastatą. Tik tarp jų negali būti praėjimo, nes jeigu būtų tada skaičiuotųsi kaip bendras plotas. Pasikvieskit matininkus ir registruokit.  Žiūrėti daugiau...

Kai kada galima įregistruoti, kai kada būna sudėtingiau įregistruoti (tai yra daugiau dokumentų parengti reikia), o kai kuriais atvejais visai neįmanoma. Nebūna visais atvejais vieno recepto. Vertinama tik pateikus dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Minimo priestato statyba yra laikoma statinio rekonstravimu, kuriam reikėjo ir reikia rengti projektą ir gauti statybos leidimą. Kadangi statinys rekonstruotas be projekto ir leidimo, tai laikoma savavališka statyba. Įteisinimas vyksta rengiant statinio rekonstravimo projektą, gaunant statybos leidimą, įvertinant ir sumokant įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, o kai gautas statybos leidimas, vykdomos statinio statybos užbaigimo registravimo procedūros, registruojama registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Leidimo statyti žemės ūkio paskirtyje kad ir laikinam gyvenamajam statiniui negausite. Galite pasistatyti ant girnų kilnojamą namelį. Bet turėsite klausimus su komunikacijų prijungimu. Kaip ūkininkas galėsite statyti pagalbinį ūkio statinį. Manau, ten permiegoti niekas neuždraus. Naujame Įstatyme aprašyta, kad turite gauti pajamas iš ūkio.  Žiūrėti daugiau...

Skaičiuojamas visų patalpų bendras plotas, tame tarpe ir jūsų išvardintos patalpos. Sodo namas laikomas negyvenamuoju pastatu, jo bendras plotas skaičiuojamas pagal formulę: 170. Negyvenamosios paskirties pastato patalpų bendras plotas skaičiuojamas sudedant pagrindinių ir pagalbinių patalpų plotus: Pn = Ppg + Pp, čia: Pn – negyvenamosios paskirties pastato patalpų bendras plotas; Ppg – pagrindinis plotas; Pp – pagalbinis plotas. (LR Aplinkos ministro įsakymas Dėl Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo...  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinėje paskirtyje galima statyti ilgalaikio ir trumpalaikio poilsio statinius. Bet jei sklypas prie ežero pakrantės, gali būti papildomų ribojimų dėl vandens apsaugos juostų ir zonų. Manau geriausia būtų gauti Specialiuosius architektūrinius reikalavimus statybai.  Žiūrėti daugiau...

Išsami namo inventorizacija, techninės ir energetinio naudingumo būklės vertinimas, pasiūlymų, kaip renovuoti, sutaupant kuo daugiau laiko ir pinigų bei kaip pastatyti, kad efektas būtų kuo didesnis ir ilgalaikėje perspektyvoje tos investicijos, laikui bėgant, atsipirktų, pas mus tokia konsultacija kainuoja: 1.800 EUR Jeigu bus aktualu, susisiekite - padėsime.  Žiūrėti daugiau...

Gatvės pavadinimas - tai procesas, kuriuo suteikiamas sklypui adresas, tačiau tai nėra susiję su kelio statinio projektavimu ir įrengimu. Sklypo adresas paprastai suteikiamas matuojant sklypą kadastriniais matavimais. Keliai, taip pat yra statiniai, kurie skirstomi į kategorijas, rūšis, priklausomai nuo kategorijos, vietovės, jiems rengiami projektai, gaunami statybos leidimai. Jei nėra kelio projekto arba kelias (kaip statinys) nėra registruotas Registrų centre, tuomet nėra užtikrinta, jog jūsų privažiavimas atitinka reikalavimus. Jei...  Žiūrėti daugiau...

Bendrąja prasme galite statyti poilsio, pramogų, rekreacinės paskirties pastatus, tačiau reikia žiūrėti į teritoriją ir jai taikomus užstatymo ir specialiųjų sąlygų reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Pradėkite nuo Prašymo savivaldybei rekonstruoti pastatą. Gavus atsakymą žinosite kokius darbus reikia atlikti, norint turėti papildomą langą.  Žiūrėti daugiau...

Detalaus plano nereikia, jeigu sklypo paskirtis jau yra kita: gyvenamiems namams statyti. Reikia Projektinių Pasiūlymų, pagal kuriuos būtų išduotas statybos leidimas ir reikia Techninio Darbo projekto, pagal kurį būtų galim statyti namą...  Žiūrėti daugiau...

Ant žemės ūkio žemės statyba negalima. Du variantai: arba atskiriat ir pakeičiam į namų valdą kažkokią dalį, bet jei tai leis savivaldybės bendrasis planas; kitas variantas tiktais per ūkininko parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Gali reikėti atlikti projekto A laidą. Jūsų specialistas, kuris rūpinasi pridavimu turėtų žinoti - A laidas ruošia architektai. Jei priimantis pastatą ekspertas pritars tokiai procedūrai, galime atlikti tokį projektą.  Žiūrėti daugiau...

Jei didėja pastato išorės matmenys (nepaisant to, kad dalis konstrukcijų yra blogos būklės), tai reikalinga rengti rekonstravimo projektą, gauti statybos leidimą, (o po 2024-11-01 reikės papildomai gauti "teisę pradėti statybos darbus" - kaip tai atrodys po lapkričio 1 dienos, projektuotojams nėra žinoma, aišku tik tai, jog po lapkričio 1 dienos bus reikalingos papildomos procedūros tam, kad būtų galima vykdyti statybos darbus).  Žiūrėti daugiau...

Ne žemiau kaip 1 m virš varstomo lango, jeigu atstumas horizontalioje projekcijoje nuo dūmtraukio iki lango yra 3 m arba mažesnis (vadovaujantis Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2013 m. spalio 28 d. įsakymu Nr. 1-264 dėl šildymo sistemų, naudojančių kietąjį kurą, gaisrinės saugos taisyklių).  Žiūrėti daugiau...

Pamatų šiais laikais jau neberegistruoja. Nebent, jeigu tai yra namuku rekonstravimas, galima užregistruoti pakitusius kadastrinius duomenis ir tada jau bus RC duomenys, kad statybą/rekonstravimas pradėta dar iki 2024-11-01. Jeigu labai reikės, gallėtume padėti. Atsiųstumėt visus turimus dokumentus ir tuomet duotume kainos ir terminų pasiūlymą, kaip, kada ir už kokią kainą galėtume viską sumatuoti, sudeklaruoti ir užregistruoti Registrų Centre (kad būtų ramu)...  Žiūrėti daugiau...

Tai inicijuokite to žemės ūkio sklypo paskirties keitimą į namų valdą. Ir tada bus gerai.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų situacija, kai norite priduoti namą, bet bendrasavininkas nebaigė savo dalies darbų ir neleidžia atlikti kadastrinių matavimų, yra sudėtinga, tačiau yra keli būdai, kaip ją spręsti. Jūsų atveju, jei rekonstrukcija buvo padalinta į atskiras dalis (jūsų ir kaimyno), galbūt yra galimybė pridavinėti jūsų dalį atskirai, jei statybos leidimas ir projektas tai leidžia. Įsitikinti ar galite užbaigti bent savo dalį. Kartais padeda derybos, kuriose aiškiai išdėstomi privalumai, kuriuos turės abu savininkai, jei...  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti ūkinės paskirties pagalbinį pastatą iki 80 kv. m Nemuno kilpų regioniniame parke, reikės laikytis specialių taisyklių dėl saugomų teritorijų. Net ir mažesnio ploto pastatams, kaip jūsų planuojamas ūkio paskirties pastatas, šiose teritorijose reikalingas tiek statybos leidimas, tiek projektas.  Žiūrėti daugiau...

Dėl jūsų situacijos su sublokuotu dviejų butų gyvenamuoju namu, kuriame vienas butas priduotas 100%, o kitas tik 85%, namo pridavimo procesas gali būti sudėtingesnis. Kadangi leidime nurodyta, jog tai yra dviejų butų gyvenamasis namas, abu butai dažnai traktuojami kaip vienas statinys, todėl bendra namo pridavimo procedūra turi apimti abi dalis.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu kalba eina apie gyvenamojo namo projektą, tai galiu paruošti individualų namo projektą pagal jūsų pageidavimus. Namo nuo 80kv/m iki 300kv/m kaina nuo 3100 iki 4000eur.. O namo nuo 300 kv/m ir daugiau nuo 5500 iki 7000eur. (nes nuo 300kv/m yra sudėtinga viešinimo procedūra). Į tą kainą įeitų architektūrinė dalis ir projekto vadovo darbas gaunant leidimą statybai (derinant projektą, tarpininkaujant tarp inžinierių, pateikinėjant projektą į "infostatybos" sistemą gauti leidimą statybai...). Terminas apie 6 mėn.. Kad...  Žiūrėti daugiau...

Reikalingi dokumentai norint pradėti projektavimo darbus: Sklypo planas, pažymėjimas, topo nuotrauka ir Specialieji architektūriniai reikalavimai.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo gavimo paslauga užtrunka apie 140 d.d. Prieš pateikiant projekto rengimo pasiūlymą norime įsitikinti, kad namas tilps jūsų žemės sklype, atitiks numatytus reikalavimus ir apribojimus, nekils problemų gaunant statybos leidimą. Tokie apribojimai būna numatyti detaliajame plane, žemės sklypo plane, registrų centro išraše. Jei turite šiuos dokumentus, atsiųskite mums skenuotus ar fotografuotus el.paštu. Patikrinsime ar pasirinktas projektas tinka žemės sklype bei pasiūlysime namo komponavimo/pozicionavimo variantą...  Žiūrėti daugiau...

Supažindinu su projekto rengimo etapais: 1. Priešprojektinis etapas - Aptariami projekto pakeitimai (jeigu tokie yra) bei pagrindinės konstrukcijos, aptariama namo vieta sklype, pasirašoma projekto pirkimo sutartis, aptariami būtinieji dokumentai (grunto tyrimai, topografinė nuotrauka ir t.t) Sąrašas bus patikslintas pagal esamą situaciją. 2. Statinio projektavimo etapas - Šiame etape rengiami projekto brėžiniai (architektūrinė/konstrukcinė dalys) pagal parengtą projektavimo užduotį ir gautus grunto tyrimų rezultatus. Kai...  Žiūrėti daugiau...

Spaudoje rašė, kad turite dokumentaliai užfiksuoti statybos pradžią. Praneškite Savivaldybei, Statybos inspekcijai, Sodų bendrijai. Pridėkite nuotraukas. Pridėkite būsimo namo brėžinukus. Galite pasikviesti pastatų matininką, kuris padarys pamatų inventorizaciją, kurią užregistruokite Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Statyti naują statinį žemės ūkio paskirtyje draudžiama, kol nėra ji dokumentaliai sutvarkyta. Geriausia būtų pradžioje susitvarkyti su žemės sklypu. Iš žemės ūkio išskirti užstatytą teritoriją, kuri taptų namų valda. Ten galėtumėt legaliai rekonstruoti esamus ar statyti naujus statinius.  Žiūrėti daugiau...

Taip, gali būti. Kokie apribojimai - reikia analizuoti to sklypo registro pažymėjime ir plane įrašytus servitutus. Gal ten įrašyta - leisti vaikščioti, lankytis kaimynams.  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimui reikia: Projekto, leidimo statybai, statinių kadastrinių matavimų suderinta byla, atnaujinta žemės sklypo kadastrinė byla, topografiniai planai vandentiekiui, kanalizacijai, pastatui, Energetinis sertifikatas, statybų draudimo polisas su apmokėjimo kvitu, statybų vadovas. Grubiai -tiek. Jei nuo projekto yra nukrypimai-inžineriniai tinklai-daugiau kaip 1 m, pastatas - daugiau kaip 0,2 m (padėtis vietovėje, aukštis)-reikalinga projekto A laida. Jei pastatas nukrypęs nuo projekto daugiau 1 m - naujas projektas ir naujas...  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet tokiam pasikeitimui leidimas tikrai bus reikalingas, nebent pritemtumėm kažkaip pamažinimą projekto normos ribose be naujo leidimo, bet tikrai ne su 50 proc. ploto sumažėjimu. Galėčiau pakonsultuoti su visais dokumentais gyvai, bet mokama,i jei nereikės rengti jokio pataisymo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas nuo lapkričio mėnesio gali būti tiktais iki 50kv.m. tad pas jus ne tik kad rekonstravimo projektas reikalingas bet ir paskirties keitimas į gyvenamąjį namą kreipkitės pagelbėsim  Žiūrėti daugiau...

Sodo paskirties keitimui į gyvenamą namą reikalingas leidimas, tad neužregistruosit be leidimo tokio veiksmo. Paskirties keitimo projektus atliekam - jei reikia kreipkitės.  Žiūrėti daugiau...

Mažų mažiausiai daugiabutį (3 ir daugiau butų). Arba keiskit paskirtį į vienbučių dvibučių, tada galėsit statyti vienbutį.  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingųjų statinių statybos pradžios pranešti prievolės nėra, taip pat nėra tokios funkcijos Infostatyboje, tad nieko daryti nereikia, statote ir tiek.  Žiūrėti daugiau...

Internete suraskite firmą užsiimančia statinių pridavimu ir darbuokitės kartu.  Žiūrėti daugiau...

Leidimo tikrai reikės, nes tai pastato gabaritų keitimas. O ar bus taikomi naujos statybos reglamentai ar rekonstravimo priklauso nuo padidėjusios kūbatūros. Kreipkitės pagelbėsim.  Žiūrėti daugiau...

Yra tikimybė, kad tai bus neesminis nukrypimas, blogiausiu atveju reikės A laidos. Bet su autorinėmis teisėmis reikės susitvarkyti kažkaip. Įrodyti, kad architekto nebėra arba jis nebevykdo veiklos.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai kaip atskiras statinys - jums nieko nereikia, jei kaip sodo namelio dalis, tai iki 80kv.m bendra kvadratūra su namuku negali viršyti, nuo lapkričio 1 iki 50kv.m. Visais atvejais 3m nuo sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Esamą namuką galima nugriauti ir atstatyti iš naujų medžiagų nekeičiant jo išorės matmenų, aukčio, pločio, stogo nuolydžio ir pan - tam projekto ir statybos leidimo nereikia, nes tokie darbai priskiriami statinio kapitalinio remonto darbams (leidimo ir projekto reikia saugose teritorijose, kultūros pavelde). Jei keičiami pastato išorės matmenys - tai laikoma statinio rekonstrukcija, projektas ir statybos leidimas privalomi.  Žiūrėti daugiau...

Jau turbūt žinau apie kokį sklypą kalbat, neperseniausiai pasirodė. :) Bus bėda. Reikia išmiškinti ir panaikinti tą mišką arba registruotą miško ribą panaikinti iš sklypo, yra veiksmų, bet tikrai tai nėr lengva ir paprasta.  Žiūrėti daugiau...