Giedrė Gylienė ekspertų komentarai
Energinio naudingumo sertifikatas perkant nepriduotą namą
Sveiki, Nusipirkau 2 butų kotedžą, 80proc. baigtumas. 56kv.m. 2020 metų statybos A+++ klasės, Kaune. Turiu klausimą dėl Energinio naudingumo sertifikato. Ar parduodant 80proc. baigtumo namą pardavėjas privalo pateikti šį sertifikatą? Ar jis privalomas tik registruojant 100proc. baigtumą ir čia jau mano pačio problema jį pasidaryti?
Jei pastate nėra jokio šilumos šaltinio (katilo ar veikiančio židinio) tokiu atveju nereikalingas sertifikatas, o išrašoma pažyma dėl sertifikato nereikalingumo. Jei vis dėlto šilumos šaltinis yra, sertifikuojamas pastatas ir kadangi tai nėra pridavimas, o pardavimas, A+ ar A++ klasė kol kas neprivaloma.
Energinės klasės reikalavimai namo statybai
Turiu neterminuotą leidimą išduotą 2016 spalio mėnesį. Pagal tuomet galiojusį įstatymą privalau statyti ne žemesnės B naudingumo klasės namą, taigi statybas pradedu šiemet ir informuoju infostatybą. Ar privalau laikytis pagal tuomet išduoto leidimo reikalavimus t.y. statyti ne žemesnės B naudingumo klasės namą, ar jau man taikomi A++ klasės reikalavimai, kadangi statybas pradedu ir informuoju apie jų pradžią jau 2021m.?
Jūsų namas po statybos turi atitikti B klasę (jei nespėsite į 10 metų statybos terminą - nepamirškite prasitęsti statybos leidimo).