Kampara, UAB ekspertų komentarai
Topografinės nuotraukos kaina
Kokia yra topografinės nuotraukos kaina? Nuo ko priklauso topografinės nuotraukos kaina?
Toponuotraukos kaina 160€.
Kam reikalinga toponuotrauka
Perkant sklypą kieno pareiga yra padaryti topografinę nuotrauką: ar pardavėjo ar pačio pirkėjo? Kam reikalinga toponuotrauka?
Topografinės nuotraukos nėra privalomos perkant ar parduodant sklypą. Parduodant sklypą miesto teritorijoje yra privaloma atlikti žemės sklypo kadastrinius matavimus.
Kur kreiptis dėl žemės sklypo dydžio nustatymo
Kur kreiptis dėl tinkamo žemės sklypo dydžio nustatymo? Žemės ūkio paskirties sklype užsisakėme kadastrinius matavimus. Matininkų įmonė, atlikusi matavimus, nustatė, kad kaimyno riboženklis stovi 15 m mūsų sklype, tačiau kaimynas su tuo nesutinko ir parašė žemėtvarkai skundą. Atvykęs žemėtvarkos atstovas permatavo sklypo ribas ir pasakė, kad riboženkliai liks savose vietose kur ir buvo, nes kaimyno žemės plotas toks kaip ir nurodyta jo žemės plane, nors jis kadastrinių matavimų nepasidaręs. Visas sklypo plotas 1,99 ha, dabar liktų apie 1,84 ha.
Ploto paklaida priklauso nuo to, ant kokios kartografinės medžiagos braižytas senasis planas. Jeigu ploto trūkumas patenka į leistinas paklaidas, jokių kompensacijų nesitikėkite, jeigu viršys paklaidą, galite prašyti kompensuoti pinigais (t.y. vertybiniais popieriais ar pan.) arba kažkada gauti žemės trūkumą kažkur netoli, jeigu yra laisvos žemės.
Kadastriniai matavimai ir topografinė nuotrauka
Ar būtini kadastriniai sklypo matavimai, jei daroma topografinė nuotrauka, kurioje nurodytos žemės sklypo tikslios ribos. Sodybos sklypas susideda iš namų valdos ir žemės ūkio paskirties sklypų. Ar tik namų valdai reikalinga topografinė nuotrauka? Per kiek laiko padaroma ir kokia topografinės nuotraukos kaina?
Atliekant topografinius matavimus sklypo ribos nėra nustatomos. Topografinė nuotrauka reikalinga projektuojant naujus ar rekonstruojant senus pastatus. Jeigu žemės ūkio žemėje neketinate nieko statyti topografinė nuotrauka nebūtina. Darbų kaina priklauso nuo sklypų dydžio ir vietos.