Sato Matavimai ekspertų komentarai
Kas privalo būti registruojant 80% baigtumą
Kas privalo būti registruojant 80% baigtumą? Ar turi būti įvestas vandentiekis, kanalizacija, šildymo įrenginys?
Baigtumą įtakoja daug sudėtinių dalių ir jos skaičiuojamas kiekvienam pastatui individualiai. Pagrinde atsižvelgiama į sienų medžiagą, stogo konstrukciją ir pastato tūrį. Vandentiekis ir kanalizacija duoda po 2 procentus baigtumo, šildymo sistema 6 procentus, turint šildymą ir vidaus apdailą tikrai turėtu būti 80 procentų ir greičiausiai daugiau.
Registrų centras reikalauja objekto ekspertinio vertinimo
Prašau pakomentuokite, ar pagrįstai Registrų centras, reikalauja II grupės nesudėtingo statinio įregistravimui, objekto ekspertinio vertinimo. Pridedu dok.
Statant II grupės nesudėtingą statinys mieste reikalingi leidimai ir jeigu statiniui reikalingas leidimas reikalingas ir ekspertų derinimas.
Namo statybos užbaigimas 100%
Turime namą, kurio užbaigtumas 94%. Nuo ko reiktų pradėti ir su kuo reikėtų susisiekti, kad sužinoti ką reiktų padaryti, kad namas būtų užbaigtas 100%?
Norint užbaigti namo statybą 100proc., turite infostatybos puslapyje susirasti statinių pridavimui reikalingų dokumentų sąrašą ir surinkus reikiamus dokumentus sukelti į sistemą, arba pasisamdyti apie tai nusimanančius asmenis.
Gyvenamojo namo pridavimas
Rekonstravome sodo namelį į gyvenamąjį namą su priestato statyba. Viso gyvenamo ploto 93m2. Statybos leidimas buvo gautas 2005 m. Bet dėl vyro ligos, statybos buvo nebaigtos. Tik 2019 m. statybos užbaigtos (pakeistas stogas). Kaip dabar reikėtų priduoti namą? Kur reikėtų kreiptis?
Norint priduoti namą, pirmiausia turite turėti namo 100proc. baigtumo bylą, tinklų ir statinio geodezines nuotraukas, sklypo kadastrinius matavimus su "užneštu" namu. Tada galite pradėti ieškoti pridavimą atliekančių asmenų arba bandyti priduoti patys keliant į infostatybos psl. visus reikalingus dokumentus. Galime pasiūlyti statinio kadastrinės bylos paruošimą ir pagalba priduodant statinį.
Kotedžo pridavimas 100 proc. baigtumui
Ketiname pirkti kotedžą, kurio baigtumas 85 proc. Kotedžas Registrų centre registruotas, kaip pastatas, gyvenamas namas, turintis savo atskirą unikalų Nr. Kiti 3 kotedžai, kartu su šiuo kotedžu, sudarantys faktiškai 1 namą (turi bendras sienas) taip pat turi atskirus unikalius Nr. ir RC registruoti kaip atskiri gyvenamieji namai. Kyla klausimas dėl kotedžo pridavimo 100 proc. Ar galima vieną iš pirmiau minėtų kotedžų, atlikus reikiamus vidaus darbus, registruoti RC 100 proc.? Ar visgi reikalinga, kad visi 4 kotedžai būtų užbaigti ir kartu registruojami 100 proc.?
Jeigu statinys turi atskirą unikalų numerį, jis laikomas atskiru turtiniu vienetu ir vertinamas atskirai nuo kitų statinių. Atskirais vienetais išdalintas kotedžas gali būti skirtingo baigtumo.