Individualių namų projektai – Patarimai

1 aras 100kv.m, o toliau jau krūva visokių kitokių niuansų dėl pastato dydžio sklype, bet plius minus, jei bus bent 5-6 arai, toks 1 aukšto namas turėtų tilpti. Jei norit 100proc. teisingo atsakymo, turit pasikonsultuoti su specialistu. Kreipkitės pagelbėsim.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamajam namui reikia namo projekto ir leidimo, pagalbinio ūkio nereikia.  Žiūrėti daugiau...

iki 80 kv.m. supaprastintas projektas ir rašytinis pritarimas - visa tai užima mažiau laiko ir šiek tiek pigiau, bet 80 kv.m. namas gal būt jums per mažas tad nesibaimindami projektuokitės 100 kv.m. statinį.  Žiūrėti daugiau...

Jei tilptumėt į 80m², tuomet jums būtų reikalingas supaprastintas vieno buto gyvenamojo namo projektas ir rašytinis pritarimas statinio projektui. Galima blokuoti du statinius, t.y. prie gyvenamojo namo prijungti ūkinį pastatą (iki 80m²), bet negali būti iš vieno pastato durų į kitą pastatą. Turi abu pastatai turėti savo atskirus įėjimus. Tokiu atveju pastato pridavimo procedūra paprastesnė - nereikalinga samdyti statybos vadovo ir techninės priežiūros. Pastačius pastatą tereikia užsisakyti pas geodezininkus pastato kadastrinę...  Žiūrėti daugiau...

Patariu patiems susidėlioti prioritetus: 1. vieno aukšto namui reikės daugiau pamatų, daugiau stogo dangos, tačiau nereikės laiptų ir nereikės rūpintis perdangos garso izoliacija - galima medinė perdanga (vien pastato stabulumui užtikrinti ir luboms įrengti). vieno aukšto namui reikalingas didesnis sklypas. 2. statant dvieju (arba vieno aukšto su mansarda) namą galima atskirti miego zoną nuo gyvenamosios - miegamuosius numatant antrame pastato aukšte. sutaupoma pamatų, stogo dangos, tačiau ,,pralošiama" perdangos įrengimui....  Žiūrėti daugiau...

Iš principo 80 kv.m bendro ploto atskiras gyvenamasis pastatas nėra didelis, taigi bent jau sprendžiant iš architektūros ir interjero planavimo pusės, tokio ploto vieno aukšto namas būtų kur kas racionalesnis ir patogesnis naudoti. Vieno aukšto pastatas būtų gražesnių proporcijų, jame būtų kur kas geriau išnaudotas kiekvienas kvadratinis metras, o dviejų aukštų pastate vien tik laiptinei ir koridoriams reikėtų nemažai papildomo ploto. Be to, statant antrą aukštą ar mansardą, reikėtų racionaliai įvertinti stogo formą...  Žiūrėti daugiau...

Galima, bet jie turi būti skirtingos paskirties. Du gyvenamieji namai ūkininko sodyboje negali būti. Ūkininko ūkio įstatyme įrašyta nuostata, kad ūkininko sodyba yra 1 gyvenamasis namas su priklausiniais. Jei tai namų valda – galima, bet vienam namui turi būti ne mažiau kaip 4 arai žemės.  Žiūrėti daugiau...

Šeima šeimai nelygi. Tačiau pastebime, kad dabar populiarūs ekonomiški namai iki 180 m2. Vis tik figūruoja 2 aukštų 4-5 kambarių gyvenamieji namai. Pirmajame aukšte: svetainė, virtuvė, kai kada darbo kambarys, antrajame aukšte miegamieji.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai būtų negyvenamas namas ar vasarnamis iki 80 kv.m nereiktų leidimo, o jei tai gyvenamas tai reikia leidimų, tad nemanau, kad verta kažką bandyti žaisti bandant pigiau prasisukti.  Žiūrėti daugiau...

Namo projekto kaina labai nuo daug ko priklauso: nuo projektavimo sąlygų, sąvado ir t. t. Taigi tiksliai galėčiau pasakyti tik minimalią architektūrinės dalies kainą: 900 Eur. Jei su inžineriniais tinklais ir su suderinimu iki leidimo statybai, tai būtų dar apie 1000 Eur.  Žiūrėti daugiau...

"Supaprastintas projektas" tai turbūt jūs turit omeny tokį projektą kurio nereikia derinti. Taigi nereikia derinti gyv. namo projekto iki 80m2 (bendro ploto) kuris būtų statomas ne miesto teritorijoje. Arba nereikia derinti sodo namo projekto kuris būtų statomas sodo bendrijoje. Jeigu jie nepatenka į apsaugos teritorijas. Taigi dėl projekto darymo ar ne, tai pasidaryti visada galite, bet derinti jo nereikės.  Žiūrėti daugiau...

Dažnu atveju kaina priklauso nuo inžinerinių tinklų kiekio iš jų sudėtingumo, namo dydžio, projekto apimties ir sudėtingumo, retai kada kainą įtakoja kvadratų skaičius. Žinoma, kad kvadratai kelia kaina kai yra ženklus skirtumas 100 ar 300 kv.m. skirtumas tikrai yra, bet jei 100 ar 130 kv.m. tai esmės nesudaro.  Žiūrėti daugiau...

Norit registruoti kaip gyvenamąjį namą iki 80m2, reikia parengti bent supaprastintą statybos projektą ir gauti leidimą statybai. Reikės išspręsti elektros vandens ir nuotekų tiekimą., tai yra suprojektuoti inžinerinius tinklus. Pastatas turės atitikti A+ klasės energinius reikalavimus, jei dar šiemet spėsit gauti leidimą. nuo kitų metų reikalavimai keičiasi, bus A++ reikalinga pasiekti. Jeigu tai bus ūkinis pastatas, jam nereikalingas leidimas statybai. Aišku jei teritorija yra saugoma, visada reikalingas leidimas statybai....  Žiūrėti daugiau...

Aš asmeniškai nerekomenduočiau spaustis į 80 kv.m, nes svetainė labai nukenčia, nebent jums užtektų vieno miegamojo name. Taip kaina ir popierizmo daugiau, bet kalbam apie pora tūkstančių, kas bendram namo biudžete yra juokas.  Žiūrėti daugiau...

Kuo mažesnis sklypas, tuo tikslingiau statyti dviejų aukštų namą arba namą su mansarda. Vieno aukšto namas reikalauja didesnio sklypo, dviejų aukštų atvirkščiai. kalbant apie statybas, tai galbūt vieno aukšto kaip ir pigesnė statyba.  Žiūrėti daugiau...

Namo projekto parengimas, derinimas ir statybos leidimas užtrunka maždaug 3 mėnesius. Viskas priklauso nuo to, kokio namo norite (galima pasirinkti iš kartotinių projektų sąrašo). Kainos įvairios: nuo 2 iki 5 tūkstančių.  Žiūrėti daugiau...

Pagrindinių projekto dalių kaina būtų nuo 1000 iki 1500 Eur.  Žiūrėti daugiau...

Geriausias išeities taškas ir yra užsakovų pageidavimai pastatui, pagal tai ir ruoštume projektą. Tiksliai pasakyti kainą būtų sunku, nes reiktų daugiau informacijos ir dėl pastato apimčių, ir techninių klausimų. Bet preliminariai kaina svyruotų architektūrinės dalies apie 1200 Eur, inžinerinės dalies - 450 Eur.  Žiūrėti daugiau...

Kaina prasidėtų nuo 900 Eur. Projekto kaina priklauso nuo situacijos susijusios su inžineriniais tinklais.  Žiūrėti daugiau...

Pilnos apimties projektavimo kainą turėkit omenį 1500 Eur be leidimo ir 2500 Eur su leidimu, plius dar inžinerinės dalys.  Žiūrėti daugiau...

Mūsų įmonėje individualus (netipinis) projektas A energetinės klasės namui kainuoja apie 5000 Eur. Į projektą įeina architektūrinė, konstruktyvinė ir lauko inžinerinių tinklų dalys bei statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...