Kokių dokumentų reikia sodo namui statyti

Klausimas:
Planuojame statyti sodo sklype sodo namą apie 80 m2 ploto (perimetro ilgis 8 m, plotis 5 m). Kokių dokumentų tam reikia? Neplanuojame jokių sudėtingų komunikacijų, tik elektrą.
Komentarai:
1. Nuosavybės dokumentai (kadastro pažyma);
2. Sklypo įsigijimo dokumentai (pirkimo ar paveldėjimo sutartis);
3. Sklypo planas (tikslieji matavimai);
4. Sklypo topografinis planas;
5. Sodininkų bendrijos pirmininko sutikimas

Su šiais dokumentais architektas parengia supaprastintą projektą, kurį tvirtina rajono architektas ir galite oficialiai statyti namą.
Visų pirma Jums reikėtų užsakyti topo nuotrauką, ant kurios bus projektuojamas Jūsų namukas. Kad pradėti derinimo darbus, Jums reikia turėti: nuosavybės dokumentus, sklypo planą. Parengus projektą, jį derina projektuotojas su savivaldybės architektu. Kadangi namas iki 80kv/m nereikės eiti į nuolatinę statybų komisiją. Jei planuojate didinti elektros galią, tuomet reikėtų kreiptis į RST dėl sąlygų išdavimo projektui rengti. Elektros projektą rengia atestuoti elektros projektuotojai.Mūsų įmonėje galite užsisakyti visas šias paslaugas: topo nuotrauką, namo projektą ir jo suderinimą savivaldybėje bei elektros projektą.
Nerijus A., Namų projektavimas
2 grupės nesudėtingam statiniui parengiamas supaprastintas projektas. Reikalinga sklypo topografinė nuotrauka (jei sklypas užregistrutas kadastriškai, topo nuotraukos gali ir neprireikti, priklauso kokioje savivaldybėje esat), sklypo nuosavybes dokumentai. Parengiamas projektas ir derinamas savivaldybes nustatyta tvarka. Visas šias paslaugas teikiame. Kreipkitės, padėsime.
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3359 specializuotų įmonių
+4474******93
da*********@***oo.co.uk
Sklypo plotas 6a. Išoriniai pamatai 5.75m ir 9.77m, rūsys yra, pamatai iškilę nuo žemės 1.2m. Reikalingas projektas sodo nameliui.
+4792****89
an*****************@***il.com
Sveiki, noriu atlikti kapitalini remonta sodo nameliui apie 76kv.m, nes jau susidevejes, Sakalaiciu sodu 8-oji, Vilnius. Paskirtis megeju sodu. Ar reikalingas projektelis, kadangi noriu gauti toki pati nekeiciant isores matmenu aukscio, plocio, ilgio?
8672***54
m.********@***il.com
Laba diena, domina... Vilniaus rajone turime dviejų aukštų mūrinį sodo namą 74 kv., į kvadratūrą įtrauktas ir rūsys. Norime rekonstruoti sodo namelį į vieno aukšto. Kokie dokumetai bus reikalingi. Ačiū Pagarbiai, Margarita
+3706*****49
va******@***il.com
Ar į sodo namelio leistiną plotą įskaičiuojamos patalpos pvz. įstiklinta terasa, sauna, tualetas, vonios kambarys, pagalbinė patalpa (šildymo valdymo arba katilinės patalpa), ar tik naudingas gyvenamasis plotas kaip: kambariai, virtuvė, koridorius? Niekur nerandu informacijos, kokios konkrečiai patalpos skaičiuojamos iki 80 kv.m. Namelis statytas 1990 m. registre įregistruotas, bet noriu daryti rekonstrukciją iki naudingo, leistino 80 kv.m (skaičiuojamas plotas pagal vidaus sienas ?).
8606***31
za*****@***il.com
Norėjau paklausti, ar garažas, kuris yra po vienu (vientisu) stogu su sodo namu, tačiau į jį įėjimas yra ne iš sodo namo patalpų įskaičiuojamas į sodo namo bendrą kvadratūrą?
8681***27
sj********@***il.com
Labas diena, turiu žemės ūkio paskirties sklypą ir noriu statyti nesudėtingą 64m2 poilsio namelį. Į kokią paskirtį turėčiau pakeisti žemės paskirtį, kad būtų leistina tokio pobūdžio pastato statyba? Sklypas nepatenka į jokias kultūros ar apsaugos zonas. Ar reikalingas leidimas ir projektas negyvenamo poilsio namo statybai? Kaip ir kur turiu įteisinti pradedamas statybas?
8601***42
au*******@***il.com
Sodo namas yra su projektu ir pastatytas legaliai, tik padarytas su garazu, sujungtas ir padidintos vidaus patalpos is koridoriaus ir is garazo. Ar reikia tam kokiu leidimu ir projektu? Plius pavesine nauja malkine ir siltnamis
3706*****37
ed*************@***il.com
Vietoj esamo įregistruoto seno sodo namo žadu statyti naują 80kv. sodo namą. Iki 01.11.2024 spėsiu nugriauti tik seną ir paruošti sklypą naujam. Ar tai skaitysis kaip statybų pradžia ir galėsiu statyti 80kv.?
8687***11
ge***************@rc.lt
Laba diena, kad sodo namelio plotą sudaro visų vidaus patalpų plotas be rūsio, lyg ir aišku. Bet, kankina nežinia, ar terasa (be langų ir durų) dengta nenutrūkstamu vienšliačiu namo stogu, įpareigoja ją įtraukti į namo plotą? Ar, nors stogas bendras tai lieka lauko statinys - dengta terasa? Taip pat, nerandu į ką pasikeitė STR 1.14.01:1999 ? Kas šiuo metu reglamentuoja „Pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarką“? Iš anksto labai dėkingas Jums už atsakymus, Gediminas V.
8687***34
ri******@***il.com
Sveiki noriu paklausti, nes Vilniaus savivaldybės architektūros skyrius negali atsakyti į mano klausimą. Yra sąvoka *jei sodo sklypas mieste* noriu statyti sodo namą iki 80m2 mano sklypas yra Dvarčionyse, ar galiu statyti be leidimo, ar vis dėlto reikalingas SLD?
Sodo namelis RAPOLAS-2
Sodo namelis RAPOLAS-2
Architektas Valdas Trinskis
87 atsiliepimai 87% rekomenduoja
500 €/vnt.
Sodo namelis
Sodo namelis
100 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 417747 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3359
Iš viso buvo užduota 177036 klausimų