UAB "GEOTECH Baltic" ekspertų komentarai
Aplink pamatus kaupiasi vanduo po lietaus
Yra naujai vystomas kvartalas, apie 60 namų šiuo metu statoma. Aplink kiekvieną namą yra išstumdytos žemės, išlyginti kvartalai, tačiau labai visur šlapia, pelkėta. Aplink pamatus, kur yra iškasta kaupiasi vanduo po lietaus, sklype einant ant išstumdytos žemės sminga koja. Žodžiu visur kaupiasi vanduo. Tai čia dėl to kad visos žemės išstumdytos, viskas išrausta ir nėra sutvirtėjusi žemė ar kaip čia?
Akivaizdu, nesutvarkytas drenažas. Paviršiuje atidengti molingi ar dulkingi (vandeniui mažai laidūs gruntai) arba yra aukštas gruntinio vandens lygis.
Nepadaryti geologiniai žemės tyrimai
Konstruktorius daro plokštuminių pamatų projektą. Problema yra ar nieko baisaus jei nepadaryti geologiniai žemės tyrimai? Teoriškai plokštuminiai pamatai tinka ant bet kokio pagrindo, taip? Pas kaimyną gruntas smėlis/molis jei neklystu, vanduo nesikaupia po gruntu (landšaftas pakalnėje, kaimyno žemiausia vieta ir pas ji nebuvo rasta vandens 3-5m gylyje).
Konstruktorius elgiasi rizikingai neatsižvelgdamas į faktines geologines sąlygas. Geologija, grunto sandara, stipruminės savybės gali būti labai kaičios, ypač kuomet apylinkių reljefas nėra lygus. Plokštuminiai pamatai yra brangūs įrengti ir galbūt geologinės sąlygos leidžia įrengti paprastesnės konstrukcijos pamatą ir ženkliai pigesnį. Bet kokiu atveju konstruktorius prisiima atsakomybę už pamato skaičiavimus, tačiau galimi pamato nuosėdžiai ar neproporcingai didelė pamato įrengimo sąmata galų gale lieka užsakovo galvos skausmas.
Geologinių grunto tyrimų svarba
Turime seną sodybą. Joje stovi senas rastinis namas, kurį ruošiamės griauti ir rekonstruoti nuo pat pamatų. Galvojame daryti juostinius pamatus ir atstatyti namą blokeliais. Ar geologinius tyrimus reiktų pasidaryti? Jei taip, tai kada galima juos daryti? (Turiu omenyje ar nugriovus seną namą ar galimą šalia namo padaryti tyrimo tašką)?
Taip, geologinius tyrimus reikia atlikti. Net svarbu sakyčiau. Juos galima organizuoti ir esant nenugriautam pastatui, tačiau tokiu atveju tyrimo gręžiniai būtų nutolę nuo esamo pastato sienos apie 0,6-0,7 m atstumu. Tuo atveju, jeigu nuspręstumėte tyrimus atlikti išardžius esamą namą, tyrimo gręžiniai būtų išpildyti būsimo pamato vietoje.