Sodo namelių projektai
Sodo namo rekonstrukcija
Klausimas:
Jei sodo namas yra vieno aukšto, o aš noriu rekonstruoti ir padaryti du aukštus, ar tam reikia leidimu ir kokia maždaug jų kaina?
Komentarai:
Norint rekonstruoti sodo namą reikės supaprastinto projekto ir statybos užbaigimo deklaracijos (kardastrinių namo bei sklypo matavimų).
Jei rekonstruojat sodo namą į gyvenamą namą ir plotas daugiau nei 50 arba 80 kv.m leidimo jums tikrai reikės.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Leidimai sodo rekonstravimui yra būtini. Turėkite minty, kad esamo pastato baigtumas turi būti 100 %. Jei planuojate jo plotą daryti didesni nei 80 m2, tai jau bus gyvenamasis, o ne sodo namas. Vidutiniškai tokie projektai kainuoja 1300-1500 EUR.
Romas, G.R.A.P.A.
Sodo namą be projekto galima statyti/rekonstruoti, jei neviršijamas 80m² bendro patalpų ploto ir 8,5m aukščio nuo vidutinio žemės paviršiaus. Taip pat būtina sąlyga: sodo namas turi būti ne miesto ir ne saugotinoje (regioniniai, nacionaliniai ir kt. parkai, kultūros paveldo teritorija/objektas) teritorijoje. Sunku pasakyti, ar jūsų atveju bus reikalingas projektas, nes nežinoma, koks dabar namelio bendras plotas, aukštis ir vietovė.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
