Kitos statybos paslaugos – Patarimai 6 psl.

Kokia garso klasė būtina A++ klasės įvairių socialinių grupių gyvenamiems namams?

Gyvenam 2 aukštų kotedže, 2020 metų statybos, ir iš šono nuo kaimynų būtent antram aukšte labai girdisi žingsnių dundėjimas, vaikų bėgiojimas, kažkas nukrenta tai atrodo, kad pas mus kambaryje. Manome, kad statytojas kažką blogai padarė. Mūsų yra šildomos grindys, ir antrame aukšte ant perdangos yra sudėtas polistirolas 10cm, tada plėvelė, paskui geležinis tinklas, grindinio šildymo vamzdžiai ir viskas užpilta betonu 5-6 cm. Ar teisingai statytojas padarė? Kam dėt antrame aukšte polistirolą? O gal betono sluoksnis yra per plonas? Noriu pridurti, kad tarp sienų ir grindų yra paliktas tarpas. Antro aukšto perdangos yra sujungtos monolitu. Kame gali būt bėda?

Norėčiau sužinoti, ar be akustinių matavimų statytojas galėjo priduoti namą? Beje mūsų namas yra iki 80 kv. m (įregistruotas kaip vienbutis, sublokuotas namas) ir statytojas minėjo, kad pvz. sandarumo testo nereikėjo atlikti, nes čia maža statyba. O kaip yra su akustiniais matavimais?

Reikia daryti garso izoliaciją su kaimynu, naujos statybos kotedžas. Kokios markės vatą dėti? Turimas plotas tarp blokelių tik 5cm.

Ar yra galimybė sumažinti smūginį ir akustinį garsą iš apačios (t.y.) izoliuojant lubas mediniame name? Antrame aukšte gyvenantys kaimynai nesišneka dėl grindų izoliacijos.

Mūriniame 1984 metų namie nutariau pakeisti grindis - viskas yra išimta iki perdangos. Kaip patarsite racionaliai pasidaryti, kad kaimynai iš apačios girdėtų kuo mažiau triukšmo? Ar man reikalingas projektas ar leidimas betonavimui?

Statytojas perkant vieno buto gyvenamąjį namą deklaravo, kad jo energinio efektyvumo klasė A+, o akustinė klasė C. Namo sienos - silikatiniai 25 cm blokeliai, apšiltinti iš išorės 20 cm polistirolu. Tarp kelių vieno buto namų panaudoti silikatiniai 25 cm SLS blokeliai, iš abiejų pusių tinkuoti. Statytojo teigimu būtina iš abiejų pusių tarp vieno buto namų gerinti sienų garso izoliaciją. Mūsų tikslas: kad būtų kuo mažesnis kambarių ploto sumažėjimas, tačiau užtikrinta akustinė klasė C, bet kartu ir racionaliai panaudoti finansiniai resursai. Gavome pasiūlymus sienas tarp kotedžų izoliuoti izoliacine plokšte „Sonoplat Combi“ ir „Acoustic Gyps“ plokšte arba „Sonoplat Combi“ ir akustine gipso kartono plokšte GKLZ, tačiau abiem atvejais medžiagų kaina labai didelė. Ar šiuo atveju būtų garso izoliacijos geresnis efektas, jei vietoj izoliacinės plokštės „Sonoplat Combi“ panaudotume akustinę poliesterio plokštę „StopSound Slim“ ir ar ją galima šiuo atveju naudoti? Ar nepakaktų sienų garso izoliacijai panaudoti ISOPLAAT Standart medžio plaušo plokštę, 12 mm storio (slopina garsą) ir gipso kartono plokštę Knauf Blue GKFI?

Pas mane yra dvibutis dviaukštis kotedžas, laiptai su metaliniu karkasu, U formos. Karkasas tvirtinasi 4 vietose: pirmame aukšte grindyse, antro aukšto perdangos plokštėje ir dviejose vietose ties karkaso viduriu į bendrą sieną su kaimynu. Pas kaimyną viskas analogiškai. Vaikštant laiptais, pas kaimyną girdimas didelis triukšmas, kartais net vibracija. Manau garsai ir vibracijas persiduoda per bendrą sieną, kuri yra 30cm blokelis. Ar yra kokių vaistų, kad pagerinti situaciją?

Gyvenu naujos statybos daugiabutyje. Pertvaros tarp butų – vienasluoksnės, iš Haus blokelių (250 mm). Mano svetainėje girdisi, kaip kaimynai už sienos tualete nuleidžia vandenį. Kiek man pavyko išsiaiškinti, atlikdami buto apdailą, tualetą kaimynai perkėlė į kitą, pagalbinę, patalpą, nes pagal planą jis turėjo būti vonioje, kur yra palei sieną įrengta vamzdžių šachta, atskirta papildomai silikatinių plytų mūru. Ar galima būtų daryti prielaidą, kad vienasluoksnė siena iš Haus blokelių blogiau izoliuoja garsą, negu dvisluoksnė, nors ir be garsą izoliuojančios medžiagos viduje? T.y. aš norėčiau sužinoti, ar vis tiek girdėtųsi kaimynų nuleidžiamo tualeto garsai, jei jis būtų ten, kur pagal projektą buvo numatytas -už dvisluoksnės sienos (Haus blokeliai 250 mm - vamzdžių šachta - silikatinių plytų mūras 120 mm).

Kaip izoliuoti ventiliacijos prietaisą, kad nesigirdėtų už sienos ir lubose ūžimo garsas, nes jis erzina miegoti. Daugiabutis senos statybos, įrengta ventiliacija vonios kambary lubose ir garsas nenurimsta kiaurą parą.

Iš viršutinio buto persiduoda smūginis garsas ir vibracija per mūsų bute esančias sienas. Perdanga medinė. Dėl smūginio garso sumažinimo planuojame dėti Knauf silentboard'us. Patarkite prašau, kaip būtų galima sumažinti perduodamą vibraciją per sienas?

Turiu gal ir šiek tiek keistą klausimą, bet noriu susikonstruoti nedidelę garsą izoliuojančią būdelę namuose, nes dėl COVID dirbu iš namų, daug kalbu telefonu su klientais, nenoriu trukdyti namiškiams. Aukštis 2 m, gylis 1.5 m, plotis 1.5 m. Kokias medžiagas patartumėte naudoti, kad maksimaliai slopintų išeinantį kalbėjimo garsą?

Įsirenginėjame dvibutį kotedžą ir yra nerimas dėl garso izoliacijos per bendras su kaimynu sienas. Siena tarp butų - 20 cm keramikinis blokelis, 5 cm mineralinė vata, 20 cm keramikinis blokelis. Namai tiesiogiai blokeliais nesujungti, tarpas tarp namų užmūrytas atskiromis atraižomis. Ar tai pakankama garso izoliacija? Mąstau gal prie bendrų sienų dėti garsą papildomai izoliuojantį gipsą ar kitas įmanomas priemones? Ar verta taip daryti? Kokie būtų rekomenduojami būdai dar sumažinti garso sklidimą? Be abejo, norėtųsi kuo plonesnio sprendimo, kad kuo mažiau sumažinti kambarių plotą.

Planuoju dalinės apdailos buto remonto darbus. Namas yra B kategorijos. Pridedu dalinės apdailos aprašymą. Noriu įrengti garso izoliaciją ant vienos sienos, kuri ribojasi su kaimynu. Koks būtų protingiausias sprendimas?

Ar įmanoma kažkaip pagerinti garso izoliaciją garsams (vibraciniams) iš apačios, neardant grindų? Jei ne, ar įmanoma tai padaryti išardžius grindis ir vėl jas sudėti? Kalbame apie ąžuolo parketlentes.

Ieškome geriausio sprendimo, kaip izoliuoti vieną kambario sieną, kad nesigirdėtų triukšmo iš už sienos, nes kaimynai dažnai rengia vakarėlius, o savo garso aparatūrą laiko ant grindų. Miegamojo lovos galvūgalis remiasi kaip tik į tą sieną. Norime izoliuoti sieną, kaip tik remontuosime kambarį, bet reikia plonos izoliacijos, kadangi į tą sieną remiasi primontuota drabužinė. Kažką teko girdėti apie skystą izoliaciją.

Situacija tokia: stogas dengtas Classic skarda. Apšiltintas poliuretano putomis 25cm. Bet esant stipriam vėjui girdisi skardos triukšmas. Buvo planuota įtempiamos lubos. Dabar kaip matau tenka papildomai spręsti garso izoliaciją su vata. Jeigu montuosime gipso lubas ir papildomai dėsime vatą, ar toks sprendimas tinkamas? Neatsiras kondensatas tokiame sumuštinyje?

Gyvenu seno blokinio daugiaaukščio antrame aukšte. Dvi kambario sienas, kurios siejasi su kaimynais izoliavau su Knauf vata ir gipskartonio plokšte, tačiau dabar norėčiau izoliuoti ir grindis, nes girdžiu pirmame aukšte kaimynų kalbas ir muzika, kuri atrodo tarsi girdisi ir neizoliuotoje sienoje, kuri nesiriboja su jokiais kaimynais. Kambarys mažas ir jau dvi sienos buvo izoliuotos, tad nesinori dar labiau sumažinti erdvę. Ar izoliuoti grindis ir sieną tiktų medžio plaušo plokštė? Ar reiktų ko nors kito?

Senos statybos (1990m.) blokiniame daugiabutyje buvo atliktas remontas. Pašalintos grindų dangos: 1. plytelių danga virtuvėje 2. senas parketas, paklotas ant linoleumo kambaryje 3. laminatas (8mm) paklotas ant to pačio linoleumo su plonu (2-3mm) paklotu. Vietoje šių grindų dangų sudėtas 4,8mm storio medžio plaušo paklotas, o ant jo 1,2mm laminatas. Prie sienų laminatas nesiliečia, kaip pagal rekomendacijas paliktas 1-1,5cm tarpelis, kurį dengia plastikinė grindjuostė pritvirtinta prie sienos savisriegiais. Jokių statybinių griovimo darbų nebuvo atlikta. Taigi didžiausias pasikeitimas - grindų danga. Sulaukėme skundų iš kaimynų apačioje, kad po remonto atsirado daug garsinio triukšmo ir ne tik smūginio, pvz. lakstant vaikams koridoriumi, ar daužant kamuoliuką į jas, bet ir labiau girdima kalba, durų varstymas ir pan. Norėjau pasiteirauti, ar ekspertai remiantis savo sukaupta patirtimi įžvelgia kokių nors trūkumų, kurie galėjo atsirasti dėl mūsų naudotų medžiagų? Kokios rekomenduojamos medžiagos/technologijos?

Noriu gauti patarimą kaip sumažinti triukšmą nuo kaimyno iš viršaus. Perdanga medinė, namas 2 butų. Ar pakabinamas gipso kartono lubas su 10 (5) cm tarpu ir pripurškiant ekovatą ar poliuretano putas? Ar koks kitas variantas būtų? Palyginimui noriu gauti ir išlaidų įvertinimą.

Yra medinis pertvarų karkasas. Mineralinės vatos į vidines sienas dėti nesinori. Gal yra alternatyvių medžiagų, kurios gerai izoliuotų garsą?

Sveiki, gyvenam nuomojamame bute. Šeimininkai nenori, kad darytume remontą vienai senai, nes ir taip remontas yra jau padarytas. Esmė yra tame, kad ribojamės viena siena su kaimynu, viskas girdisi kuo puikiausiai. Ką jis kalba, kad ir tyliai, girdisi kaip jungtuką šviesos jungia, o kai muzika užsileidžia naktį vėlai, net pas mus tada vonioj girdisi iš jo sklindantis garsas. Mes einam jau iš proto. Namas senas blokinis. Koks būtų variantas nors kiek sumažinti triukšmą sklindantį iš kaimyno? Tartis su juo neįmanoma, nes yra neadekvatus. Gal yra kokia pastatoma mobili pertvara ar panašiai? Muzika klauso labai garsiai, rėkia jis, daužosi. Esam jau nuo triukšmo išsekę.

Sveiki, turiu klausimą dėl garso izoliacijos įrengimo sename karkasiniame mediniame name. Namas padalintas į dvi dalis. Vienoje pusėje gyvena kaimynai ir viskas girdisi kaip palieta. Norėčiau įrengti sieną su gera garso, kad negirdėčiau kaimynų keliamo triukšmo. Tai klausimas kokias geriausia medžiagas naudoti ir tokią sieną įrengti?

Sveiki, daugiabučio kaimynai iš apačios skundžiasi vaiko keliamu triukšmu (labai daug šokinėja). Šiuo metu ant perdangos tiesiog uždėtas 4mm medžio plaušo grindų paklotas ir 10mm laminatas. Grindys nėra lygios, todėl laminatas girgžda. Norėtųsi kuo mažiau kelti grindis, max 5cm, kokį sprendimą rekomenduotumėte?

Kaimynė nori geodezinių matavimų savo sklypuos. Sako, jog ir mano sutikimo reikia ir matavimų taip pat. Ar čia tiesa, kad ir man reikia juos darytis, jei ji nori? Ar čia jos melas norint per pusę sumos tų matavimų...

Turiu problema, kad is kaimyno puses girdisi smuginis garsas (vaiksciojimas, baldu stumdymas). Bustas VIENO auksto kotedžas. Tarpbutinė siena sudaro: 25cm duju silikatas, 5cm putplastis, ~2cm oro tarpas, 25cm duju silikatas. Žiedas išpiltas atskiras su tarpu Pamatas: vientisas (bendras) Grindu danga: klijuojamas vinilas. Esu girdejes, kad padeda grindu (betono) apipjovimas perimetru ir i tarpa tarp grindu ir sienos dedama garsa izoliuojanti medziaga. Ar galit pakomentuoti placiau si varianta? Kokia medziaga geriausia deti? Gal yra firmos kurios tokius darbus atlieka? Galimybes storinti siena nera.

Turim dirbamos žemės sklypą 1ha. Norim parduoti jį, ar jam reikia padaryti geodezinius matavimas prieš parduodant?

Laba diena, ar isirengiant nauja buta virsutiniame aukste imanoma padaryti tokia garso izoliacija, kad nesigirdetu smuginiu garsu? Siuo metu gyvenam virsutiniame aukste bute be garso izoliacijos ir kenciame nuo smuginiu garsu is soniniu ir apatiniu kaimynu. Svarstome keisti busta, bet isirengti su maksimalia garso izoliacija. Ar imanoma visiskai isvengti garsu?

Noriu statyti gyvenamąjį namuką namų valdoje. Iki 50kv.m kiek žinau reikia statybos leidimo ir projekto. O kaip dėl A+ reikalavimų, ar jie būtini?

Kaip patartumėte izoliuoti nuomuojamo kabineto (plokštines, lygias) duris, kad nesigirdėtų triukšmas iš vidaus ir iš koridoriaus?

Daugiabučiui namui suėjo septinti metai. Šešis metus negirdėjome nei vieno kaimyno. Izoliacija buvo puiki. Septintus metus pradėjome girdėti: vaikščiojimus, puodelio padėjimą ant stalo, pradėjo girdėtis nuleidžiamas vanduo. Praktiškai bet koks garsas apart muzikos, tv, pokalbių. Ir jausmas toks, kad kasdien vis labiau. Kokios to gali būti priežastys ir kaip tai reiktų išspręsti? Toks jausmas, jog gyvenam su kaimynais be sienų.

Sveiki, Panevėžio rajone, sodų bendrijoje turiu sklypą, bet yra apribojimas dėl dujų magistralinio vamzdžio. Ar jį atskyrus, padalinus pasinaikintų apribojimas sodo namelio rekonstrukcijai/statybai?

Ieškau sprendimo kaip tinkamai suvarkyt grindis. Daugiabutyje, blokiniam name kaimynai skundžias, kad girdi kaip vaikšto kaip laksto vaikai ir t.t. O blogiausia tai, kad ten parketlentes prikijavo prie betono. Kaip padaryt gerai grindis, kad kaimynai nebesiskųstų ir nieko nebegirdėtų?

Norėčiau sužinoti ar galiu lyginti, formuoti sodo sklypo žemės paviršių, kai vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos plotas nurodytas toks pat, kaip VISO sklypo. Ar po šių žemės darbų galėčiau pakoreguoti kadastro duomenis siekiant sumažinti vandens apsaugos zoną. Realybėje sklype nėra jokių vandens telkinių.

Situacija tokia - yra gretimi sodo sklypai maždaug po 6 arus - A, B ir C. B sklypas parduodamas, A ir C norėtų jį per pusę nupirkti ir prijungti prie savo sklypų, padidinant juos iki 9 arų. Kaip reikėtų elgtis?

Gyvenu 68 metų statybos bute. 4 aukšte iš 5. Girdisi tik balsai, tv. Kodėl? Sienose ir grindų kraštuose yra angos ir jame yra elektros laidų, gal čia dėl jų? Ką reiktų daryti?

Yra 10ha, juo naudojasi du bendrasavininkai, padaryti preliminarūs matavimai, vienas iš bedrasavinkų nori parduoti savo dalį, tačiau tikslių kadastrinių matavimų nėra. Ar parduodant savo dalį reikia pasidaryti tikslius matavimus, ar bent savo dalies?

sveiki, domina namo pirkimas. Jis įformintas kaip sodo namas, bet norint, kad bankas duotų paskolą ir subsidiją, jis turi būti gyv. namas. Koks procesas būtų, jei namas su visom komunikacijom, šildymu ir įrengtas gyvenimui? Ar daug reikalų pakeisti paskirtį?

Norėčiau informacijos kiek kainuoja ir kiek užtrunka sodo namo paskirties keitimas į gyvenamos paskirties namo?

Turim sodybą regioniniame parke, esam du bendrasavininkai. Iš savo sklypo 8 arus noriu padovanoti anūkui. Esam viską atmatavę, dokumentai sutvarkyti. Nuvykus dėl galutinio dovanojimo pas notarą paaiškėjo, kad reikalingas bendrasavininko parašas, nes nesame nusistatę ribų notariškai. Nuo ko pradėti? Ir jei nusistatysim ribas ar galėsiu tęsti dovanojimą anūkui?

Šiuo metu namas pastatytas ir aptvertas medine tvora. Tačiau viena dalis tvoros eina įstrižai, nes šalia esantis plotas nebuvo išpirktas statybų metu statytojo. Esame įsigiję tą mažą žemės gabalėlį ir norime prijungti prie esamos teritorijos, realiai tą įstrižai nukirptą teritorijos dalį ištiesinti. Kadangi dauguma teritorijos aptverta medine tvora, norime ją išlaikyti. Ar savo teritoriją praplečiant reikalingi leidimai? Tvora medinė, iki 2 metrų aukščio. Šalia yra valstybinės žemės gabalėlis ir sodų teritorija.

Namų valdos sklypas su statiniais (gyvenamasis namas, ūkiniai pastatai) priklauso 5 asmenims. Du savininkai (artimi giminaičiai) padovanoja savo nuosavybės dalį trečiajam. Ar su kitų savininkų sutikimu galima atidalinti namų valdos sklypą su statiniais į dvi dalis t.y. 2/5 ir 3/5? Kokiais žingsniais visa tai turėtų vykti?

Gyvenu naujos statybos (2020m.) name A+ klasės. Mano namas yra apie 100m nuo gatvės, pro kurią kartais dideliu greičiu pravažiuoja automobiliai. Kas kartą automobiliui greitai pravažiuojant, arba pravažiuojant autobusui, namie girdimas erzinantis švilpimas. Namo garso klasė nustatyta C. Ar gali būti, kad dėl to kalti nekokybiški ar nekokybiškai sumontuoti langai? Galbūt yra kokių nors priemonių išsiaiškinti, kuri pastato konstrukcija ar inžineriniai tinklai (pvz. rekuperacijos oro paėmimas ir išmetimas padarytas vienose kombinuotose grotelėse) dėl to kalti?

Ar reikia atlikti kokius matavimus, jei jau namų valdos sklypo planas yra su visais matavimais t.y. visi dokumentai yra, tik jį reikia atidalinti į du atskirus su atskirais kadastriniais numeriais? Kokius darbus reiktų atlikti? Kokia tikėtina kaina? Būtų Kauno rajone.

Sveiki, į ką reiktu kreiptis, jei norima perregistruoti sodo namą į gyvenamą namą, t.y. tik pakeisti paskirtį? Jokie kiti sprendiniai nesikeičia.

Sveiki, 2021m. statybos bute tokia prasta garso izoliacija, kad girdisi visas triukšmas iš laiptinės (atidaromos, uždaromos durys, durų rakinimas bet kuriame aukšte, lipimas laiptais), visas kaimynų gyvenimas (pvz. veikiantis televizorius, garsesnė kalba, o iš viršutinių kaimynų, kaip spėju, ir kai yra tiesiog vaikščiojama - girdimas dunksėjimas). Namas silikatinių blokelių, perdanga monolitinė, namas keturių aukštų, butas per du aukštus. Ar tai gali būti laikoma statybos broku? Ar galima reikalauti statytojo atsakomybės ir trūkumų ištaisymo?

Laba diena. Turiu klausimą apie grindų garso izoliavimą 1971 m. statybos bute, mūriniame name. Butas trečiame aukšte. Išimtos senos, prastos grindys, sudūlėjusi, susmukusi akmens vata iki pat perdangos. Kokias medžiagas patartumėte kloti, kad garso izoliacija nebūtų bent jau blogesnė, nei buvo prieš remontą. Visi sluoksniai, įskaitant parketlentes turi tilpti į 6 cm, nes lubos tuo atveju jau būtų tik 2,480 m. Linkstame link medžio plaušų plokštės HUNTON Silencio, kurios pardavėjas teigia, kad ant jos galima kloti parketlentes. Būčiau labai dėkingas už atsakymą, nes internete labai daug informacijos, sunku suprasti kas mums tinka, o kas ne.

Gyvenu daugiabučiam name. Neturime nustatytų namo sklypo ribų nuo ko reikėtų pradėti. Namui 40 metų, renovuotas prieš 10 metų. Nieko statyti, keisti neketiname. Ar teisingai savivaldybė reikalauja įregistruoti sklypo ribas?

Kokia patalpų, kurių paskirtis administracinė pakeitimo į gyvenamosios paskirties patalpas eiga? Yra san. mazgas ir virtuvė. Joks remontas nebus daromas. Tiesiog norima pasikeisti paskirtį. Ar tokiu atveju irgi reikalingas projektas? Kadastriniai atitinka faktinę situaciją, niekas keičiams nebus. Pačiame name yra gyvenamosios ir administracinės paskirties patalpų.

Per kiek laiko paruošiami sodo namo paskirties keitimo dokumentai? Sodo namo keitimas į gyvenąmąjį namą.

Labas rytas, norėčiau konsultacijos. Gyvename vieno aukšto name su lygiu bitumo stogu. Name sumontuotos putų polistirolo lubos, kurios paslėptos po įtempiamomis lubomis. Tik katilinėje dar nėra įtempiamų lubų, kadangi susidūrėme su problema, jog iš katilinės sklinda garsas nuo visų šildymo ir vėdinimo įrenginių. Todėl ieškome būdų kaip papildomai izoliuoti katilinės patalą, kad būtų sugeriamas visas garsas ir jis nepersiduotų per lubas į kitas patalpas. Galvojame papildomai dėti akmens vatą ir gipso kartoną. Tačiau reikia patarimo ar galima po putų polistirolo lubomis dėti akmens vatą, ar reikia palikti tarp jų kokį tarpą, ar dėti papildomai kokią tai plėvelę, nes katilinėje pakankamai daug drėgmės. Ar plėvelė nereikalinga visai?

Sename daugiabutyje atliekamas kapitalinis remontas. Bute ant g/b perdangos planuoju dėti ~8cm putų polistirolo granulių su cemento klijais ir ~6cm betono. Kaip dėl garso izoliacijos apatiniam mano kaimynui? Ar kiekvienas mano tryptelėjimas nesigirdės jam? Ar bus blogesnė smūginė garso izoliacija nei, kad buvo prieš tai (lagės ir grindų lentos)?

Sveiki, noriu paklausti ar yra galimybė izoliuoti transformatorinės garsą name. Prie sklypo yra 10kW elektros transformatorius. Name girdisi garsas, ar galima kažką padaryti, kad nesigirdėtų name garsas? Namas pastatytas iš blokelių, apšiltintas putplasčio.