Pastatų kadastriniai matavimai

Geodezinius matavimus būtina privaloma norint parduoti ar pirkti žemės sklypus, norint rengti detaliuosius planus. Geodeziniai matavimai atliekami norint statytis pastatus, keičiant žemės sklypo paskirtį.  Žiūrėti daugiau...

Reikia pasiruošti rekonstrukcijos projektą ir jo pagrindu gauti statybą leidžiantį dokumentą. Projekto kainos priklauso nuo rekonstruojamo pastato dydžio.  Žiūrėti daugiau...

Kad galėtumėte be rūpesčių pabaigti statyti namą, Jūs turite pareikalauti kad būtų sutvarkytas žemės sklypo kadastro pažymėjimas ir sklypo ribų planas su tiksliaisiais geodeziniais matavimais, namo kadastro pažymėjimas (kaip nebaigtos statybos), leidimas statybai (jei jis jau nebegalioja turėtų jį pratęsti). Sutartys su inžinerinių tinklų tarnybomis - elektros, vandens nuotekų, dujų. Jei norėsite naujai rekonstruoti namą, daryti pakeitimus Jūs patys turėsiti daryti projektą ir gauti leidimą  Žiūrėti daugiau...

Šiaip namelis, be gyvenamųjų patalpų iki 50 m2 pagal išorinį kontūrą ir ne aukštesnis kaip 5 m, prikauso I nesudėtingų pastatų kategorijai ir derinti nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Nebaigta statyba fiksuojama, gaunant pažymą apie statinio statybą be esminių nukrypimų nuo projekto sprendinių iš Statybos inspekcijos. Norint gauti pažymą, reikia pateikti šiuos dokumentus: -statybos leidimą; -statybos projektą; -pastato kadastrinių matavimų bylą; -pastato geodezinę nuotrauką; -inžinerinių tinklų geodezinę nuotrauką; Šie visi dokumentai prisegami prie prašymo IS "Infostatyboje", sumokant žyminį mokestį 16 EUR; dokumentų tikrinimas Statybos inspekcijoje trunka iki 15 d.d.  Žiūrėti daugiau...

Žemės dokumentuose yra surašyti visi apribojimai tik reikia mokėti juos atpažinti. Kas liečia kelią bus apsaugos zona, nuo autostrados 70 m atstumu, nuo kitų kelių po mažiau, priklausomai nuo kelio kategorijos. Apribojimai surašyti žemės sklypo plane kitoje lapo pusėje, jei yra kadastriniai matavimai, jei jų nėra tada abiem atvejais tai bus paminėta registrų išraše. Prieš norint statyti ūkininko sodybą teks padaryti ūkininko sodybos parinkimo schemą ir tik tada galėsit statyti pastatus parengęs techninius pastatų projektus....  Žiūrėti daugiau...

Tam, kad gautumėte statybos leidimą sodo skl. reikia: 1) sklypo tiksliųjų matavimų (daro geodezininkai),2) skl. kadastrinio pažymėjimo, 3) galiojančios topo nuotraukos (galioja 1 metus, daro geodezininkai), 4) projektavimo sąlygų savado (išduoda savivaldybė, geriau jei prašymą gauti projektavimo sąlygų savadą parašo ir priduoda į savivaldybę numatomas projektuotojas). Visi rodikliai (plotas, ilgis, plotis ir aukštis) buna duoti projektavimo sąlygų savade. Bet dažniausiai tokiam sodo sklypui (7 a) užstatymo plotas būna...  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimai būna kelių tipų. Vienas tas, kuris reikalingas bankui įkeisti (tarkime, statote namuką, pastačius pamatus, juos norite įregistruoti, kad po to galėtumėte užstatyti bankui ir pasiimti paskolą). Šiuo atveju atliekami kadastriniai matavima ir gavus iš statybos inspekcijos pažymą statinio inventorizacinė byla užregistruojama registrų centre. Antras variantas, jeigu norima priduoti 100% baigtumui, tuomet pabaigiamas įrengti namas pilnai (kištukai, apdaila ir t. t.), padaroma inventorinė byla, statybos inspekcijoje...  Žiūrėti daugiau...

Perkant sklypą su nebaigtu namu reikia, kad namas būtų registruotas, jiegu neregistruotas, tada būtinas projektas. Patikrinti ar pagal projektą padaryta viskas. Jei namas be projekto pastatytas, klausimas ar išlaikyti reglamentiniai atstumai iki kaimynų ribų (3 m). Ar išlaikyti priešgaisriniai atstumai iki kaiminystėje stovinčių namų. Yra daug visokių momentų, į ką reiktų atkreipti dėmesį.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia pasidaryti projektą, gauti statybos leidimą ir įregistruoti objektą. Statiniai iki 80 m2 derinami supaprastinta tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Yra keli variantai sklypo padalinimo variantai: 1. naudojimosi teise padalinti sklypą per notarą; 2. per žemėtvarkinį projektą, jei sklypas miesto teritorijoje – palankesnis, kai norima parduoti sklypą.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu nebaigtos statybos namo bendras plotas iki 80 m2, tai užpildote deklaraciją, pasidarote kadastrinius matavimus ir registruojat registrų centre. Jokių derinimų nereikia savivaldybėje. Bet ar ta „automobilių saugykla yra ant kolonų“ atvira? Jeigu tai garažas, tai jau per didelis išeina namas. Tada reikia gauti leidimą statybai. Nebaigtos statybos įregistravimą pradėti reiktų nuo sąlygų, po to projektą parengti, gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo to, kada išduotas statybos leidimas, ar yra parengtas darbo projektas, ar atliktos projekto korekcijos, ar yra parengti inžineriniai geologiniai tyrinėjimai, ar yra paskirti atsakingi asmenys - statybos vadovas, techninė priežiūra? Kainos užbaigimui svyruoja, priklausomai nuo turimos dokumentacijos kiekio ir išsamumo, gali svyruoti 1000-2000ЕUR ribose.  Žiūrėti daugiau...

STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.05.01:2017 STATYBĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI. STATYBOS UŽBAIGIMAS. STATYBOS SUSTABDYMAS. SAVAVALIŠKOS STATYBOS PADARINIŲ ŠALINIMAS. STATYBOS PAGAL NETEISĖTAI IŠDUOTĄ STATYBĄ LEIDŽIANTĮ DOKUMENTĄ PADARINIŲ ŠALINIMAS (Galiojanti suvestinė redakcija 2019-06-01 –) 93.1. deklaracija, kurios rekvizitai patvirtinti Inspekcijos viršininko įsakymu; 93.2. statinio projektas: techninis projektas ir darbo projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas statinio projektas. Jei techninio...  Žiūrėti daugiau...

Pirmiusia reikia atlikti esamo namuko inventorizaciją ir ją įregistruoti Registrų centre. Atliekamos procedūros būtų šios (šiam etapui nebūtinas gręžinys ir kt.):- inventorinės bylos padarymas; - namo pririšimas sklype; - adreso suteikimas; - statybos inspekcijos patvirtinamas raštas apie nebaigtą statybą; - įregistravimas Registrų centre.Pačiam irgi galima tą patį daryti arba galima kreiptis į specialistus. Kai namą pridavinėsite Statybos inspekcijai jau 100% baigtumą, Jums būtina darytis deklaraciją, kurioje bus matyti,...  Žiūrėti daugiau...

Galiu pilnai sutvarkyti visus Jūsų namo pridavimo dokumentus, kad galėtumėte turėti 100 proc. namo baigtumo nuosavybės dokumentus. Kainą galėčiau pasakyti tik peržiūrėjęs Jūsų turimus dokumentus bei išsiaiškinęs kokių dokumentų trūksta.  Žiūrėti daugiau...

Norint pradėti namo rekonstrukciją, reikalingi dokumentai: 1. Išrašas iš registrų centro (sklypo ir pastato) 2. Žemės sklypo planas (sklypo kadastriniai matavimai) 3. Pastato kadastro byla 4. Topografinis planas 5. Jei bus įrengiama naujų pamatų, reikalingi grunto geologinių tyrimų ataskaita (registruota žemės gelmių registre).  Žiūrėti daugiau...