Pastatų kadastriniai matavimai

Rekreacinės žemės paskirtį keisti galima tuo atveju, jei tą daryti leidžia savivaldybės bendrieji ir specialieji planai. Jei Jums sklypas yra per didelis, galite jį padalinti, tik dalinant sklypą atsižvelkite į tai, koks yra toje vietoje galimas užstatymo tankumas. Kad sužinotumėte į kokios paskirties ir būdo teritorijas patenka Jūsų sklypas, galite kreiptis į savivaldybę ar į specialistus, rengiančius formavimo ir pertvarkymo projektus.  Žiūrėti daugiau...

Jei norite statyti ne laikiną pastatą, tai reikia statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Norint priduoti 100 proc. baigtą namą Jūs iš statytojo turėtumėte paprašyti: statybos projekto; statybos leidimo; inžinerinių tinklų geodezinių nuotraukų; pastato geodezinės nuotraukos; langų ir durų atitikties deklaracijų; dujų katilo techninio paso; informacijos, kas buvo statybos vadovo ir techninio prižiūrėtojo. Jums taip pat reikėtų pasirengti: pastato kadastro bylą; energinio naudingumo sertifikatą; garso klasifikavimo protokolą; žemės sklypo kadastrinių matavimų byla. Dėl konkrečių kainų ir...  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui A+ klasė nebūtina. Leidžiama statyti tiek kiek reikia. Pastačius sodo namą, pasikviečiat matininką, kuris apmatuoja tiek namo vidų, tiek vietą sklype... Tada nešat tas matininko paruoštas bylutes, kartu su deklaracija (geriau paprašyti matininko, kad padėtų užpildyti) į registrų centrą ir ten užregistruojat. Reikalavimai tokie: bendras vidaus plotas neturi viršyti 80 kv.m, konstrukcinis žingsnis turi būti iki 6m, ir pastato aukštis nuo žemės paviršiaus ne daugiau kaip 8,5m. Taip pat turi būti išlaikytas atstumas...  Žiūrėti daugiau...

Norint pradėti rekonstravimo darbus reikės projekto pastato rekonstravimui. Pilnos apimties projektavimo darbai ir statybos leidimas. Jums reikia architekto.  Žiūrėti daugiau...

Ne, statybos užbaigimas vykdomas, surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą, pateikiant kadastro bylą su 100% baigtumu, inžinerinių tinklų geodezinę, pastato geodezinę, energinio naudingumo sertifikatą (jis daromas sandarumo testo pagrindu) ir jei namas dvibutis - garso klasifikavimo protokolą.  Žiūrėti daugiau...

Galima, bet reiktų atlikti techninius tyrimus, kokį svorį laikys, ar pamatų būklė gera? Vizualinė apžiūra ne visada padeda, rizikinga vien akimis pasikliauti. Ypač, jei namas yra senas.  Žiūrėti daugiau...

Galbūt visam namui yra energinio naudingumo sertifikatas, tuomet jis galioja ir Jūsų pastato daliai. Galėčiau patikrinti, jei nurodytumėte namo unikalų nr. arba tikslų adresą. Jei namas yra šildomas, t.y. ne avarinės būklės, yra veikianti krosnis ar bet koks kitas šildymo prietaisas - tokiam namui pažyma negali būti išduodama, turi būt atliktas sertifikavimas, nebent pastato paskirtis yra "sodų", tuomet gelbėtų ir pažyma. Paslaugos kaina priklauso nuo turimos dokumentacijos. Gal galite atsiųsti kadastrinių matavimų bylą?...  Žiūrėti daugiau...

Visais atvejais pirmiausia būtina atlikti sodo pastato kadastrinius matavimus. Taip pat sklypo su statiniu geodezinius matavimus, pastato padėčiai sklype nustatyti. Pabaigai liktų užpildyti deklaraciją ir ją pristatyti į Registrų centrą.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklypas ne miesto teritorijoje, tuomet be leidimo statybai galima statyti ūkinį pastatą iki 80m2 matuojant vidaus matmenis. T.y. visas bendras plotas negali viršyti 80m2, taip pat neaukštesnis pastatas negu 8.5 nuo žemės paviršiaus ir konstrukcinis žingsnis ne didesnis kaip 6m).  Žiūrėti daugiau...

Sodo namo baigtumas gali būti be virtuvių ir WC įrangų, svarbu, kad būtų langai, durys, fasadas plius minus, kad būtų baigtas, stogas, be abejo. Svarbu, kad nebūtų viršytas bendras plotas - 80m2.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu pastatas yra sodų bendrijų teritorijoje, ir bendras plotas neviršija 80m2, tarp nešančių konstrukcijų ne daugiau kaip 6m. Aukštis nedidesnis kaip 8,50m, rūsys nesiskaičiuoja jeigu yra, tada nereikalingas joks leidimas ir jo net išduoti neturi teisinio pagrindo. Jeigu pastatas ne arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribų (atstumas skaičiuojasi nuo stogo karnizų), tada nereikia kaimynų sutikimo. Pasidarote pastato kadastrinius matavimus, pildote deklaraciją ir einate registruoti į registrų centrą.  Žiūrėti daugiau...

Norint rekonstruoti namą, visų pirma reikia parengti rekonstravimo projektą (nėra būtinas, bet kaip kitaip sugaudyti plotus, kad neviršytų ir išlaikyti visus atstumus, bei teisės aktų reikalavimus?), tada rekonstruojat, pasidarote kadastrinius matavimus ir nešate registruot į registrų centrą. Dar užpildysit deklaraciją, bet matininkas galės tai padaryti.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu teritorija nesaugoma, galite atlikti sodo namo rekonstravimo darbus, po to pasidarote pastato kadastrinius matavimus ir su deklaracija nešate registrų centran, registracijai. Bet bendrasis plotas turi neviršyti 80 m2, todėl visada rekomenduojama pasidaryti rekonstravimo projektą, nes reikia laikytis visų STR ir kitų statybos teisės reikalavimų.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti ūkinį pastatą namų valdos sklype jums reikės statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Sunku atsakyti į jūsų klausimą, nes reikia gilintis į konkrečiai Jūsų situaciją. Sklypo bendrasavininko sutikimas reikalingas visais atvejais, kai tame sklype statomi/rekonstruojami pastatai. Greičiausiai reikalingas projektas ir statybos leidimas. Tačiau projektas ir leidimas gaunasi prieš pradedant namo statybas, o ne tada, kai jau namas yra pastatytas/rekonstruotas. Jūsų atveju yra savavališka statyba, kurią įteisinti galima tik po kreipimosi į Valstybinę statybos ir teritorijų planavimo inspekciją, kuri surašys savavališkos...  Žiūrėti daugiau...

visų pirma reikalinga parengti bent supaprastintą statybos projektą (galima ir techninį rengti ar net techninį darbo), suderinti ir gauti leidimą statybai. Reikės suprojektuoti lauko inžinerinius tinklus, paskaičiuoti pastato energinį naudingumą. Reiktų susirasti architektą, kuris jums viską sutvarkys, paaiškins detales, suprojektuos, gaus leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po rekonstravimo bendrasis plotas nebus didesnis kaip 80 m2 (rūsys nesiskaičiuoja), nereikalingi jokie dokumentai, bet turite laikytis reglamentų. Jei keisite paskirtį į gyvenamą, tada reikės leidimo statybai ir projekto aišku. Jeigu teritorija yra saugoma (parkas, paveldas), irgi reikės leidimo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma reikia išsiaiškinti kokio rezultato galutinai jums reikia, nuo to priklausys ir galutinė kaina, terminiai ir sudėtis. Sodo namui iki 80 kv.m nereikia leidimo. Stoginė neištraukiama, plotas skaičiuojamas antžeminių patalpų, gali būti keli pastatai sujungti sienomis, bet neturintys vienas su kitu praėjimo. iki 50 kv.m gyvenamajam namui nereikia leisimo iki 80 kv.m namui reikia supaprastintos apimties projekto nuo 80 kv.m namui reikia pilnos apimties projekto Kaina nuo 0 kyla iki 1000, 1800, 2800 Eur ir dar prisideda subranga....  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo be sklypo geodezinių matavimų negausite. Reikia pasidaryti matavimus, tada parengti projektą ir gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po rekonstrukcijos bendras plotas tikrai nebus didesnis negu 80kv/m ir aukštis nebus didesnis nei 8,5m, tai derinimo nereikia. Taip pat dar turi būti išlaikytas atstumas iki sklypo ribos - 3m nuo stogo arba kitos labiausiai išsikišusios konstrukcijos. Pastatot, pakviečiat matininką, kuris apmatuoja ir padaro bylutę, tada nešat bylutę su deklaracija (ją paprašykit, kad padėtų užpildyti matininkas) į registrų centrą ir užregistruojat naują statinį - sodo namą.  Žiūrėti daugiau...

Kol kas niekas nesikeitė. Bendrasis plotas yra patalpų plotas be sienų. LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO ĮSAKYMAS DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO OBJEKTŲ KADASTRINIŲ MATAVIMŲ IR KADASTRO DUOMENŲ SURINKIMO BEI TIKSLINIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO. Nr. 3D-363, 2020-05-12, paskelbta TAR 2020-05-12, i. k. 2020-10162 Statybos įstatyme rašoma: 30. Nesudėtingasis statinys – paprastos konstrukcijos pastatas, kurio didžiausias aukštis yra 8,5 metro, visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų...  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti gyvenamąjį namą, nepriklausomai nuo jo dydžio (tai yra net jei namas yra visai nedidelis, kad ir 30m² bendro ploto - nesvarbu, koks dydis), nepriklausomai nuo to, kurioje vietovėje (tai yra - tiek kaime, tiek mieste, tiek saugomose teritorijose), reikalingas projektas ir statybos leidimas. Projektą gali parengti architektas arba projektuotojas, statybos leidimą išduoda savivaldybės administracija. Taip, namui priduoti reikalingi tiek gręžinio, tiek nuotekų valymo įrenginio dokumentai, reikės atlikti namo energinį...  Žiūrėti daugiau...

Supaprastintas statybos projektas rengiamas tik nesudėtingiesiems statiniams, kurių plotas negali viršyti 80m2, aukštis 8,5m. Tarpatramis tarp nešančių konstrukcijų ne didesnis nei 6m. Pertvaros nėra skaičiuojamos į plotą. Net durų tarpai nesiskaičiuoja. Jūsų atveju turite neypatingąjį statinį, kuriam reikalinga parengti bent techninį projektą ir gauti statybos leidimą. Labai seniai buvo kiti teisės aktai ir leisdavo registruoti sodo namus ir didesnio ploto. Bet visada reikėdavo gauti leidimą statybai. Per paskutinius...  Žiūrėti daugiau...