Pastatų kadastriniai matavimai

Tikslios sklypų ribos būna tada, kai sklypui būna atlikti kadastriniai (geodeziniai) matavimai, jie įregistruoti Registrų centro GIS duomenų bazėje. Kai sklypo ribų planas pleriminalus, tai ir ribos preliminarios. Priklausomai nuo preliminaraus plano mastelio, preliminari riba gali daryt iki 30 metru paklaidą. Žemės sklypas negali turėt dviejų paskirčių. Jūsų sklypas yra arba žemės ūkio, arba kitos (namų valda) paskirties. Topografinė nuotrauka daroma projektavimo darbams, kai namų valda rekonstruojama, vykdoma nauja statyba,...  Žiūrėti daugiau...

Pastato bendras plotas, tai visų aukštų visų patalpų, kurios atribotos atitvaromis plotas, kurių aukštis 1,6m ir daugiau (t.y. grindų plotas, kur yra mažiau nei 1,6m nuo grindų iki lubų, neskaičiuojamas į pastato bendrąjį plotą). Šiuo metu pastatų plotai ir tūriai skaičiuojami vadovaujantis Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo taisyklėmis.  Žiūrėti daugiau...

Norint didinti namą, jums reikalingas rekonstrukcijos projektas ir statybos leidimas. Pagrindiniai reikalingi dokumentai: 1. Sklypo išrašas iš Registrų centro 2. Pastato išrašas iš Registrų cento 3. Sklypo kadastriniai matavimai 4. Pastato kadastrinių matavimų byla 5. Topografinis planas 6. Grunto geologinių tyrimų ataskaita, registruota Žemės gelmių registre.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui energiniai reikalavimai nekeliami, nes tai poilsio paskirties pastatas, skirtas gyventi ne ilgiau kaip 4 mėn. per metus - todėl nei sandarumo testas, nei energinis sertifikatas tokiems pastatams nereikalingi. Sodo namo registravimas: matininkas išmatuoja pastatą, parengia pastato kadastro bylą, pakoreguoja sklypo kadastrinius matavimus, kur jau matosi pastatytas sodo namas, visa tai nunešate į Registrų centrą, užpildote prašymą ir užregistruojate.  Žiūrėti daugiau...

Taip dirba mūsų savivaldybės darbuotojai, kurie klaidina ne tik tiesiogiai besikreipiančius asmenis bet ir specialistus (architektus). Pasidaro pas mus žmonės projektus, o vėliau to projekto mums nederina. Taip architektas lieka kvailio vietoje, nes negali nei pinigų paimt iš užsakovo, nei pvaldininkui akis drąskyti. Dabar apie situaciją - be statybos leidimo galima statyti statinius iki 80 kv.m. sodo bendrijose ir tai turi būti vasarnamis arba pagalbinis ūkio pastatas. Gyvenamųjų namų projektus reikia derinti supaprastinta tvarka....  Žiūrėti daugiau...

Apie statybos leidimus, išduotus po 2012 metų galima sužinoti IS Infostatyba. Dėl anksčiau išduotų statybos leidimų teiraukitės savo savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, reikalingas projektas ir statybos leidimas (reikalavimas galioja nuo 2017-01-01). Tam, kad galėtumėt projektuotis gyvenamąjį namą, reikalinga, kad sklypas būtų apmatuotas kadastriniais matavimais, reikės ir topografinio plano (su antžemiu ir požemiu), sodų pirmininko sutikimo. Kreiptis į projektuotoją/architektą.  Žiūrėti daugiau...

Pastato tūris skaičiuojamas vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro įsakymą dėl Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių 136p.  Žiūrėti daugiau...

Taip, rekonstrukcijos projektui reikalinga topografinė nuotrauka.  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimo dokumentai: statybos leidimas, projektas, kadastrinių matavimų byla (kur užfiksuotas namo 100% baigtumas), Energetikos inspekcijos pažyma, geodezinė nuotrauka ir energetinio naudingumo sertifikatas.  Žiūrėti daugiau...

Kreipkitės į statybų inspekciją dėl pastato užbaigimo akto. Jei pavyks tai padaryti su neišlaikytu atstumu, o vėliau kreiptis į registrų centrą - pastatas bus įregistruotas.  Žiūrėti daugiau...

Paskirties keisti nereikia, o tik Naudojimo būdą, parašykite prašymą į Savivaldybę, pridėkite Registro pažymėjimą ir planą, turėtų pakeisti įsakymu be jokių papildomų projektų.  Žiūrėti daugiau...

Čia paprastojo remonto reikalas - keiskit tas pertvaras kad ir kas mėnesį. Jei tai nėra saugotina teritorija ar pastatas, nereik dokumentų, o kaskart atlikus darbus galite daryti kadastrinių matavimų atnaujinimo bylutę.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia Jums reikia persiregistruoti statybos leidimą naujų savininkų (t.y., Jūsų) vardu. Po to pasigaminti kadastrinių matavimų bylą, kurioje užfiksuotas 100% baigtumas, parengti pastato ir inžinerinių tinklų išpildomąsias geodezines nuotraukas, išsimatuoti elektros varžas ir pagal jas gauti Valstybinės energetikos inspekcijos prie EM patvirtintą pažymą apie Energetikos įrenginių techninės būklės patikrinimą. Jei Jūsų namo projektavimo sąlygos išduotos nuo 2006-01-04, tuomet Jums reikia pasigaminti energetinio naudingumo...  Žiūrėti daugiau...

Reikia pastato išpildomosios geodezinės nuotraukos, pastato kadastro bylos. Statybos darbų draudimo. Projekto ir leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Sodo pastato (iki 80 kv.m) kadastrinių matavimų tikslinimo, kadastrinių matavimų bylos atnaujinimo kaina 250 Eur + PVM. Statytojas turi pagal bylos duomenis užregistruoti rekonstrukcijos deklaraciją www.planuojustatau.lt puslapyje. Teikiame ir pagalbą registruojant deklaraciją.  Žiūrėti daugiau...

Taip, vidaus apdaila, betonuotos grindys yra privalomos, nes jos turi įtakos vertinant pastato baigtumą procentais. Jei stoginė suprojektuota kaip sudėtinė pastato dalis, tuomet ją įrengti privaloma, norint įteisinti viso pastato statybos užbaigimą. Jei stoginė numatyta kaip atskiras statinys, tuomet jos pastatyti nėra privaloma, norint priduoti gyvenamąjį namą.  Žiūrėti daugiau...

Priešgaisrinio skyriaus suformavimas apjungiant pastatus niekaip nesusijęs su geodeziniais matavimais. Jums reikalingas tiesiog laisvos formos sutikimas su visų savininkų parašais. Architektas tai turėtų žinoti, jei turi tame patirties.  Žiūrėti daugiau...

Projektas reikalingas suderinimas taip pat. Sklypo planus greičiausiai taip pat reiks daryti. Dėl topo nuotraukos nežinau, bet greičiausiai jos reikės.  Žiūrėti daugiau...

Iki 80 kv.m. ir tik miesto teritorijose esančuose sodo sklypuose statyti statinius galima be statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus rajonas leidžiama projektuoti namą ant preliminarių matavimų sklypo, tačiau jei bus kažkokia ginčytina ar abejotina situacija, statybos leidimo neišduos. Viskas priklauso nuo situacijos.  Žiūrėti daugiau...

Paskirties keitimui yra tokia pat tvarka kaip ir pastato rekonstrukcijai - būtina topografinė nuotrauka, sklypo kadastriniai matavimai, naujas (šių metų) nuosavybės dokumentas, specialieji architektūriniai reikalavimai, projektavimo sąlygos iš aplinkos apsaugos departamento, elektros tinklų, sodų bendrijos pirmininko sutikimas gyvenamajam namui statyti. Projektuojami inžineriniai tinklai - prisijungimo sąlygos iš vandenų (jei centralizuotų nėra, tuomet vietinė nuotekų valykla/kaupykla ir šulinys/gręžinys).  Žiūrėti daugiau...

Priduodant namą geodezinių matavimų nereikia. O štai norint Registrų centre įregistruoti baigtą statybą - turi būti patikslinti žemės sklypo kadastriniai duomenys. Kadangi jau daugiau kaip trys metai žemės sklypų formavimas, pertvarkymas, tikslinimas privalomi tik LKS-94 koordinačių sistemoje, tai norėdami įsiregistruoti baigtą statybą geodezinius matavimus privalėsite pasidaryti.  Žiūrėti daugiau...

Naujo kadastrinių matavimo plano perkant-parduodant namą, tikrai nereikia. O kaimynų sutikimas turėjo būti jau pastato projekte (tikiuosi, kad namas statomas pagal projektą). Visus reikalingus dokumentus sužiūri ir surenka notaras, tad reikalauti papildomų kažkokių dokumentų, apart statomo pastato medžiagų ar konstrukcijų, (langų, durų, sienų medžiagų...) tikrai nereikia.  Žiūrėti daugiau...