Pastatų kadastriniai matavimai

Visais atvejais apsimoka daryti rekonstravimą dėl infrastruktūros mokesčio. Esamas namuko plotas minusuosis.  Žiūrėti daugiau...

Siunčiu reikalingų dokumentų kotedžo pridavimui sąrašą: 93.1. statinio projektas: techninis projektas ir darbo projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas statinio projektas. Jei techninio projekto, techninio darbo projekto arba statinio supaprastinto projekto, pagal kuriuos buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendiniai nebuvo keičiami ir statybą leidžiantis dokumentas buvo išduotas naudojantis IS „Infostatyba“, techninis projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas projektas su deklaracija...  Žiūrėti daugiau...

Komunikacijas galite pradėti tvarkyti ir be statybos leidimo. Bet dažnai ESO, vandens tiekėjai prašo statybos leidimo. Taip, deja pas mus tokios procedūros trunka ilgai. Galite pradėti ruošti namo projektą. Sujungti sklypus, gauti sąlygas statybai, po to statybos leidimas - trumpiausiai 1 metai, kliūvant gali buti ir trys. Nepradėkite statyti be leidimo, nes dabar labai greitai išrašo baudas už nelegalią statybą.  Žiūrėti daugiau...

Turi būti tinkama sklypo paskirtis. Žemės ūkio, komercinės, rekreacijos, miškų ūkio paskirties žemėje namo statyba negalima. Jeigu sklypo paskirtis yra tinkama, susiraskite projektuotoją, kuriam patikėsite savo namo projektavimą. Projektuotojas nebūtinai turi būti architektas.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia reikėtų, kad apie statybos pradžią būtų pranešta sistemoje Infostatyba. Toliau kviečiamas matininkas išmatuoti namo vidų, nustatyti pastato baigtumą ir pagal tai parengti pastato kadastrinių matavimų bylą. Tuomet geodezininkas atlieka pastato geodezinę nuotrauką - pastato pririšimo žemės sklype planą, ir remiantis šiais dokumentais tikrinama, ar namas nenukrypsta nuo projekto ir tuo pagrindu, jei viskas gerai, išduodama pažyma apie nebaigtą statyti statinį.  Žiūrėti daugiau...

Siūlyčiau nesudaryti pardavimo sutarties tol, kol pardavėjas nesutvarkys dokumentų ir Registrų centre neįregistruos pastato rekonstrukcijos. jei pastatas neviršija iki 80kv.m., nėra sudėtinga - reikia atlikti pastato kadastrinę bylą, atnaujinti žemės sklypo kadastrinius matavimus, jų pagrindu sistemoje "Infostatyba" supildyti deklaraciją apie statybos užbaigimą ir kreiptis į Registrų centrą dėl pakeitimų įregistravimo. Sodo name galima deklaruoti gyvenamąją vietą, jei sodo namas turi įvestus iki pastato inžinerinius...  Žiūrėti daugiau...

Užbaigimui reikia pildyti deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją patvirtinti ekspertizės įmonėje. Mes galime tai padaryti. Ar galite atsiųsti statybos leidimą, rekonstrukcijos projektą ir naują pastato kadastrinių matavimų bylą?  Žiūrėti daugiau...

Kadastrinių matavimų taisykles skaitykit "kas yra rūsys" ir "kas yra cokolis". Apatiniam aukšte gali būti ir rūsys ir cokolio patalpos.  Žiūrėti daugiau...

Mano nuomone, dabar turite inventorizuoti esamą statinį ir registruoti su daliniu baigtumu. Registrų centras nurodys kokius dokumentus pridėti  Žiūrėti daugiau...

Jei jūsų namukas yra sodo namas, kurio bendras plotas neviršija 80m², aukštis iki 8,5m, atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis kaip 6m - tai jis priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams. Nesudėtingųjų statinių registravimas: parengiama pastato kadastro byla, atnaujinami sklypo kadastriniai matavimai (arba parengiami, jei sklypas nėra apmatuotas kadastriniais matavimais), užpildoma deklaracija apie statybos užbaigimą per Infostatybą ir registruojama Registrų centre. Jei jūsų namukas neatitinka bent...  Žiūrėti daugiau...

Žemės sklypo formavimo pertvarkymo projekto terminai nuo projekto įkėlimo į sistemą ir paleidimo derinti: organizatoriaus (savivaldybės) derinimas - 10-20 d.d. (priklausomai nuo savivaldybės); viešinimas - 13 d.d.; derinimas su institucijomis - 5 d.d.; tikrinimas - 10 d.d. teoriškai, bet realybėje apie 40 d.d., tvirtinimas teoriškai 5 d.d., bet pasitaiko visko. Viso turime apie 90 d.d. (virš 4 mėn.). Ir čia terminai su sąlyga, kad projektas niekur derinimuose nestrigs ir nereikės procedūrų kartoti. Po projekto patvirtinimo...  Žiūrėti daugiau...

Per du sklypus statyti namo negalima. Arba jūs turėsit apjungti sklypus arba statyti namą kažkuriam vienam. Kreipkitės pagelbėsiu.  Žiūrėti daugiau...

Jei nebaigta statyba įgyta po 2021-11-01, pirmiausia, norint tęsti statybos darbus, reikalinga persiregistruoti statybą leidžiantį dokumentą naujų savininkų vardu. Šią paslaugą suteikia savivaldybės administracija ir šios paslaugos nėra apmokestinamos, tik jų nagrinėjimo trukmė - 20d.d. Pardavėjo pasakymas, kad negalėsite užsibaigti statybos užbaigimo procedūrų yra visiškai nepagrįstas teisės aktais; jei pirkimo - pardavimo sutartyje esate nusimatę žemės sklypo naudojimosi tvarkos planą, tai statybos užbaigimo procedūras...  Žiūrėti daugiau...

Dabar reikia suformuoti sklypą apie namą, išpirkti arba išsinuomoti. Kainos už 1 arą labai skirtingos, priklausomai nuo vietos.  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet norint nugriauti namą ir statyti naują reikės leidimo. Kreipkitės pagelbėsim.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiasi pastato gabaritai ir kaip jūs sakot SMARKIAI keisis - leidimas būtinas, ir deja, bet projektas pilnos sudėties, kartu su visais teisės aktais, reikalingais dokumentais. Sunku komentuoti ar čia tikrai labai jau viskas SMARKIAI, nes nėra kaip įvertinti esamą registruotą dokumentaciją. Galėtumėm padėti paruošti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Statant I gr. nesudėtingą statinį, šiai dienai Leidimas statybai kai kuriais atvejais vis vien reikalingas, pvz. jei patenka į kultūros paveldo teritoriją. Jei patenka Jūsų statomas statinys į kitas apsaugos zonas, reikalingas projektas ir suderinimas sus suinteresuota institucija, bei privaloma išlaikyti kitas projektavimo normas. Pastačius pastatą, bus reikalinga atlikti pastato kadastrinius matavimus, atnaujintą žemės sklypo planą ir deklaraciją apie statybos pabaigą (tik registruojama IS INFOSTATYBA), jei nebuvo reikalingas...  Žiūrėti daugiau...

Jei tai miesto teritorija, reikia kreiptis į miesto savivaldybę, jei tai rajonas tada į žemėtvarka, bet gal jūs dar paklauskit ar yra kokie dokumentai kai dar talonais išpirkinėjo, dėl visa ko.  Žiūrėti daugiau...

...Keičia tai, kad oficialiai turite didesnį sodo namą. Pvz. pardavinėjant tai turbūt svarbu. Be to, jeigu realiai viršysit 80kv.m., tai jau būtų nelegali statyba ir Statybos inspekcija gali duoti baudą (jeigu patikrintų)...  Žiūrėti daugiau...

Norint be aukciono prisijungti valstybinės žemės plotą, valstybinės žemės plotas turi atitikti įsiterpusio žemės sklypo ar siauros juostos kriterijus. Tokiu atveju reikia parengti žemės sklypų ribų formavimo ir pertvarkymo projektą, kadastrinius matavimus prijungiamam plotui ir sudaryti pirkimo pardavimo sutartį su NŽT. Jei valstybinės žemės plotas neatitinka įsiterpusio sklypo sąvokos, galimas variantas yra rašyti NŽT prašymą, kad leistu laikinai naudotis valstybine žeme. Tokiu atveju leidimas naudotis yra suteikiamas...  Žiūrėti daugiau...

Mano žiniomis - senos spec. sąlygos naikinamos darant naujus Kadastrinius matavimus, ir gaunant iš atitinkamų institucijų atsakymus, kad apribojimai nebetaikomi.  Žiūrėti daugiau...

Pirkdami sklypą susipažinot su situacija ir ji jums tiko, tad dabar viso sklypo registracija yra jūsų reikalas. Buvę savininkai niekaip teisiškai, juridiškai negali įregistruoti to pastato. Sklypas nebe jų. Be to pasiskaitykit pirkimo pardavimo sutartį, notarai ten įrašo punktą, kad susipažinot ir jums tinka. Nebent kažkoks punktas ar susitarimas yra įregistruotas pirkimo sutartyje dėl registracijos.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu jūs pradėjot statyti iki 2024m. lapkričio mėn. 1d., tai ramiai pabaigiat statyti (kad ir gerokai vėliau negu 2024 lapkričio 1d.). Pasikviečiat geodezininką, kuris padarytų namelio apmatavimus. Ir geodezininkas kadastrinių matavimų byloje įrašys realią statybos pradžią (t.y. iki 2024 lapkričio 1d.). Tuo pagrindu galėsit priduoti 76m2 sodo namą be leidimo statybai. Tik, aišku, reiktų geodezininką gal ir anksčiau pasikviesti, kad jis ramia sąžine galėtų įrašyti tą datą, nes šiuo atveju tai yra svarbiausias faktorius....  Žiūrėti daugiau...

Teks eiti į teismą, jei nesusitarsit gražiuoju ir tada jau teismas nuspręs kaip dalinsitės. Reikės teikti ir savo variantus. Bet kokiu atveju jūsų parašo turėtų prašyti bendrasavininkas, o jūs turit teisę nesutikti su jo siūlomu planu. Tik nepraleisti terminių reikia, reaguoti į visus laiškus ir gal netgi registruotų laiškų, teismui tinka ir elektroniniai laiškai, aiškiai išreikšti savo sprendimą, jog nesutinkat. Kaupti visus atsakymus ir laiškus, jei teks eiti į teismą.  Žiūrėti daugiau...