Pastatų kadastriniai matavimai

Jeigu Jūsų rūsys ir garažas kadastro duomenų byloje bus įregistruoti kitu unikaliu numeriu, t.y. kaip atskiras (i) turtinis (iai) vienetas, tuomet sandarumo testas būtų atliekamas tik gyvenamosiose patalpose.  Žiūrėti daugiau...

Viską atliekame, viskas, ką rašote yra leidžiama ir galima. Jeigu domina paslaugos, susisiekite individualiai. Namo pridavimui reikalingi dokumentai: 1. Techninis darbo Projektas 2. Statybos leidimas 3. Kadastro byla 4. geodezinės nuotraukos 5. energinio naudingumo sertifikatas Civilinės atsakomybės ir statybos darbų draudimas ir kiti dokumentai, kaip pažymos ir pan.  Žiūrėti daugiau...

Nuo apsaugos JUOSTOS ribos - Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose draudžiama: --- statyti pastatus mažesniu kaip 50 metrų atstumu iki paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos JUOSTOS išorinės ribos, išskyrus atvejus, kai: statomi pastatai miestuose, miesteliuose ir kaimų kompaktiškai užstatytose teritorijose, sodybose, savivaldybių ar jų dalių bendruosiuose planuose numatytose urbanizuoti teritorijose kaime. Jei sklypo paskirtis gyvenamoji ir yra urbanizuojamoje teritorijoje tuomet nereikia nuo juostos laikytis...  Žiūrėti daugiau...

Jums reikės parengti dar ūkininko sodybos parinkimo schemą ir tik tada projektą leidimui gauti. Po ūkio registravimo sklype terminas iki leidimo beveik 1-1,5 metų.  Žiūrėti daugiau...

Taip, yra galimybė, būtent jūsų atveju esamą pastatą priduoti kaip sodo namą, nes sodo namą iki 80m² galima statyti be projekto ir statybos leidimo. Tiesiog apmatuojate namą, pasikoreguojate sklypo kadastrinius matavimus ir užregistruojate Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Atliekant esminius statinio projekto (Statybos Įstatymo 2 str) pakeitimus yra privaloma atlikti projekto pakeitimo A laidą ir gauti naują statybos leidimą (STR 1.05.01:2017, 48 str). Taip pat reikia atkreipti dėmesį ar naujas pastato aukštingumas neviršija leistino aukštingumo pagal teritorijų planavimo dokumento sprendinius. Pastato aukštis skaičiuojamas nuo žemės paviršiaus, vadovaujantis Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo taisyklėmis.  Žiūrėti daugiau...

Registracijos metu į priešgaisrinius atstumus niekas nežiūri, bet pagal gaisrinę saugą neišlaikytas atstumas bus.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia norint pakeisti sodo namo paskirtį turėsite pasidaryti rekonstrukcijos projektą į gyvenamą namą ir gauti tam leidimą. Sodo namui per daug reikalavimų nėra nes jis yra negyvenamas pastatas, gali neturėti nei vandentiekio nei kanalizacijos. Bet gyvenamas namas 100% baigtumo gali realiai būti tik be baldų, turėtų būti jau ir tualetai ir kriauklės, grindys, durys, sienos su apdaila ir pan. Plius jeigu vanduo bus gręžinio turi būti gręžinio pasas, greičiausiai statybų inspekcija priduodant dar gali paprašyti pasidaryti...  Žiūrėti daugiau...

Priduodant rekonstruotą sodybą, jos klasė bus tokia, kokia numatyta projekte (jei rekonstruojama iki 20% namo vertės, tada klasė B), o daugiau reikės statybos vadovo, gręžinio paso, išpildomųjų nuotraukų, kadastro matavimų. Galėsime padėti su pridavimu.  Žiūrėti daugiau...

Taip, jei jis pradėtas statyti iki 2017-01-01, kuomet projektai ir leidimai gyvenamiesiems namams iki 80m² nebuvo privalomi, tai šis namas ir neturi jokio projekto. Užbaigiant statyti reikės atlikti pastato energinį sertifikavimą (priklausomai nuo to, kada tiksliai namas pradėtas statyti: jei iki 2016-11, turi atitikti ne žemesnę kaip B klasę, o jei po 2016-11, tuomet turi atitikti A klasę), pakoreguoti sklypo kadastrinius matavimus (arba juos atlikti, jei jie nebuvo atlikti), parengti naują pastato kadastro bylą (baigtumui 100%) ir...  Žiūrėti daugiau...

Iki 80 kv.m gyvenamajam namui bus šiek teik mažesnės apimties projektas, virš 80 bus pilnos apimties projektas. Ar tai rekonstravimas ar nauja statyba neturi reikšmės.  Žiūrėti daugiau...

Reikia statinio kadastro bylos ir žemės sklypo atnaujintų duomenų bylos. Reikia statinio statybos užbaigimo deklaracijos ir galima registruoti Registrų Centre. Taip pat galima registruoti ir pagal kitą punktą, kurį paskelbė Teisingumo Ministras kartu su Aplinkos Apsaugos ministru. Statiniams, pastatytiems iki 1991-07-25 taikoma lengvata.  Žiūrėti daugiau...

Energinio naudingumo sertifikatas reikalingas tik priduodant (o taipogi ir parduodant) 100 proc. namo baigtumą. Jums pageidaujant galime už nedidelį mokestį sutvarkyti visus namo pridavimui reikiamus dokumentus bei Jūsų namą priduoti.  Žiūrėti daugiau...

Tokia pirmininkės pažyma neišsprendžia šio klausimo... Ji taikoma, kai namas pastatytas iki 1991-07-25 (Atskiras Teisingumo ministro įsakymas, kuriuo vadovaujantis galima įteisinti namus, kuriems leidimas išduotas iki 1991 m.). Reikia atlikti visas reikiamas procedūras  Žiūrėti daugiau...

Norint įregistruoti 100 proc. namo baigtumą reikės daryti projekto atkūrimą, nes abejoju ar priduosit namą be projekto. Kreipkitės padėsiu.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamos paskirties namui projektas ir statybos leidimas reikalingi visada. Nepriklausomai nuo statybos vietovės ir namo ploto. Iki 50kv.m namo ploto nėra taikomi energinio naudingumo reikalavimai.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstravimo projektas būtinas, darbus galit atlikti patys, energetinį galbūt bus galima paderinti paliekant esamą.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininkas, parengęs kaimo plėtros projektą, turi teisę statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus, priklausinius, tarnaujančius pagrindiniam daiktui. Nuo 2017-01-01 įsigaliojo statybos įstatymo nuostata, kad visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo vietovės ir jo dydžio, reikalingas projektas ir statybos leidimas. norint gauti statybos leidimą gyvenamajam namui, jums reikės bent jau šių dokumentų: 1. kaimo plėtros projektas sodybos vietai parinkti 2. sklypo išrašas iš Registrų centro 3....  Žiūrėti daugiau...

Įstatymas šneka 3m nuo sklypo ribos. Kai kuriuose Vilniaus rajono detaliuose planuose buvo nuo gatvės 5 metrai. Jei pas jus sodo sklypas, tai detalus planas greičiausiai nebuvo rengtas, tad jums galios 3m taisyklė. 80 kv.m. sodo namas skaičiuojasi vidinių patalpų antžeminio ploto - rūsys neįsiskaičiuoja.  Žiūrėti daugiau...

Nusistatykite pastato naudojimosi tvarką pagal senus dokumentus. Registrų centre neįregistruosite jokių naujų priestatų, naujų matavimų nebūtina daryti, pasidaryti naudojimosi tvarką galima senų dokumentų pagrindu. Nereikia užsakinėti bylos, reikia užsisakyti naudojimosi tvarką. Na nebent yra įrašas, kad nelegali statyba, tada notarai gali netvirtinti naudojimosi tvarkos. Reiktų žiūrėti dokumentus. Kodėl architektė prašo nusistatyti ribas, nesuprantu. Vis tiek po to reikės daryti namo dalių perskaičiavimą,...  Žiūrėti daugiau...

120 kv.m garažui jau reikalingas pilnos apimties projektas. Iki 80 kv.m nereikėtų daugeliu atveju jokių dokumentų.  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabartinį reglamentavimą paskirtis yra Kita, o naudojimo budai gali būti - namų valda, komercinė, sandėliavimo - gamybinė. Jei neparašyta Jūsų Registro pažymėjime, reikia tikslinti kadastrinius matavimus ir nustatyti naudojimo būdą.  Žiūrėti daugiau...

Jei esate oficialiai deklaravęs išvykimą į užsienį, tada laiškai nesiunčiami, o apie matavimus paskelbiama laikraštyje. Dėl informavimo panašu, kad elgėsi teisingai. Dabar paimkite savo sklypo planą, pasitikrinkite taškus ir atstumus, ar kaimynas neįlindo į Jūsų sklypą. Imkite ir matuokite savo sklypą, jei jausitės, kad kaimynas neteisingai padarė - galėsite eiti į teismą. Dėl malkines - jei malkinė pastatyta seniai ir registruota Registrų centre - turite atstovėti kad nereikėtų griauti.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui leidimo nereikia, gyvenamam namui reikės iki 80 kv.m.  Žiūrėti daugiau...