Gaukite pasiūlymus
iš 62 specializuotų įmonių Namų pridavimas
Reikalavimai priduodant namą
Klausimas:
Kokie reikalavimai priduodant namą? Ar reikalinga vidaus apdaila: dažytos sienos, įrengtos grindys (dabar tik betonas) ir t.t.? Jeigu suprojektuota stoginė automobiliams ar galima nestatyti nekeinčiant projekto, ar tai trukdytų priduodant?
Komentarai:
Taip, vidaus apdaila, betonuotos grindys yra privalomos, nes jos turi įtakos vertinant pastato baigtumą procentais.
Jei stoginė suprojektuota kaip sudėtinė pastato dalis, tuomet ją įrengti privaloma, norint įteisinti viso pastato statybos užbaigimą. Jei stoginė numatyta kaip atskiras statinys, tuomet jos pastatyti nėra privaloma, norint priduoti gyvenamąjį namą.
Jei stoginė suprojektuota kaip sudėtinė pastato dalis, tuomet ją įrengti privaloma, norint įteisinti viso pastato statybos užbaigimą. Jei stoginė numatyta kaip atskiras statinys, tuomet jos pastatyti nėra privaloma, norint priduoti gyvenamąjį namą.
Aurelija, UAB Maksimali statyba
Priduodant vienbutį (dvibutį) gyvenamąjį namą būtina pateikti šiuos dokumentus: Komisijai pateikiami šie dokumentai:
1. statinio projektas, statinio statybos vadovo ir statinio statybos techninio prižiūrėtojo vardai ir pavardės bei parašai, (popierinis variantas) arba statinio projektas (popierinis variantas) ir pažyma (Reglamento 7 priedas);
2. statybą leidžiantis dokumentas [6.2] (popierinis variantas);
3. statinio (-ių) kadastro duomenų byla (-os)*; požeminių inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos; statinių geodezinės nuotraukos (tuo atveju, kai statinių kadastro duomenų bylose nėra nurodytas statinių aukštis);
4. statybos proceso dalyvių kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų (atestatų, pažymų ir kt.) kopijos;
5. rangovo užbaigtų statybos darbų perdavimo statytojui aktas;
6. nustatyta tvarka užpildytas statybos darbų žurnalas su paslėptų darbų aktais ir statinio laikančiųjų konstrukcijų išbandymų apkrovomis, statinio inžinerinių sistemų bei inžinerinių tinklų apžiūrėjimo ir išbandymo aktais (kai išbandymai privalomi pagal teisės aktų reikalavimus), taip pat papildomi statybos darbų žurnalai (kai jie buvo pildomi); dujotiekių ir jų įvadų statybos atveju vietoje statybos darbų žurnalo gali būti pateikiamas dujotiekio statybos techninis pasas [6.14];
7. sklypo geodezinės nuotraukos;
8. statybos produktų, darančių įtaką statinio atitikčiai esminiams reikalavimams, atitikties dokumentai (atitikties deklaracija ir (ar) atitikties sertifikatas);
9. geriamojo vandens kokybės tyrimo, atlikto atestuotose ar akredituotose laboratorijose, dokumentai;
10. statinio projekte numatytų cheminių medžiagų (teršalų), nejonizuojančiosios spinduliuotės, triukšmo, infragarso ir žemo dažnio garsų, žmogaus kūną veikiančių vibracijos lygių, mikroklimato, apšvietos ir kitų veiksnių matavimų, atliktų atestuotų ar akredituotų atitinkamiems tyrimams subjektų, dokumentai;
11. pastato Garso klasifikavimo protokolas (tik dvibučiam namui)[6.7];
14. pastato energinio naudingumo sertifikatas [6.8];
15. pažyma apie statybinių atliekų perdavimą jas tvarkančiai įmonei arba jų sutvarkymą kitu teisės aktais nustatytu būdu;
16. pažymos apie energetikos įrenginių techninės būklės patikrinimą užbaigus jų montavimo, paleidimo-derinimo darbus;
Jeigu namas Vilniaus raj. galėčiau atlikti pridavimo procedūrą.
18. įgalioto tikrinti potencialiai pavojingus įrenginius subjekto išvada**, kad potencialiai pavojingas įrenginys yra tinkamas naudoti;
19. pažyma** apie potencialiai pavojingo įrenginio įregistravimą Potencialiai pavojingų įrenginių valstybės registre.
1. statinio projektas, statinio statybos vadovo ir statinio statybos techninio prižiūrėtojo vardai ir pavardės bei parašai, (popierinis variantas) arba statinio projektas (popierinis variantas) ir pažyma (Reglamento 7 priedas);
2. statybą leidžiantis dokumentas [6.2] (popierinis variantas);
3. statinio (-ių) kadastro duomenų byla (-os)*; požeminių inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos; statinių geodezinės nuotraukos (tuo atveju, kai statinių kadastro duomenų bylose nėra nurodytas statinių aukštis);
4. statybos proceso dalyvių kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų (atestatų, pažymų ir kt.) kopijos;
5. rangovo užbaigtų statybos darbų perdavimo statytojui aktas;
6. nustatyta tvarka užpildytas statybos darbų žurnalas su paslėptų darbų aktais ir statinio laikančiųjų konstrukcijų išbandymų apkrovomis, statinio inžinerinių sistemų bei inžinerinių tinklų apžiūrėjimo ir išbandymo aktais (kai išbandymai privalomi pagal teisės aktų reikalavimus), taip pat papildomi statybos darbų žurnalai (kai jie buvo pildomi); dujotiekių ir jų įvadų statybos atveju vietoje statybos darbų žurnalo gali būti pateikiamas dujotiekio statybos techninis pasas [6.14];
7. sklypo geodezinės nuotraukos;
8. statybos produktų, darančių įtaką statinio atitikčiai esminiams reikalavimams, atitikties dokumentai (atitikties deklaracija ir (ar) atitikties sertifikatas);
9. geriamojo vandens kokybės tyrimo, atlikto atestuotose ar akredituotose laboratorijose, dokumentai;
10. statinio projekte numatytų cheminių medžiagų (teršalų), nejonizuojančiosios spinduliuotės, triukšmo, infragarso ir žemo dažnio garsų, žmogaus kūną veikiančių vibracijos lygių, mikroklimato, apšvietos ir kitų veiksnių matavimų, atliktų atestuotų ar akredituotų atitinkamiems tyrimams subjektų, dokumentai;
11. pastato Garso klasifikavimo protokolas (tik dvibučiam namui)[6.7];
14. pastato energinio naudingumo sertifikatas [6.8];
15. pažyma apie statybinių atliekų perdavimą jas tvarkančiai įmonei arba jų sutvarkymą kitu teisės aktais nustatytu būdu;
16. pažymos apie energetikos įrenginių techninės būklės patikrinimą užbaigus jų montavimo, paleidimo-derinimo darbus;
Jeigu namas Vilniaus raj. galėčiau atlikti pridavimo procedūrą.
18. įgalioto tikrinti potencialiai pavojingus įrenginius subjekto išvada**, kad potencialiai pavojingas įrenginys yra tinkamas naudoti;
19. pažyma** apie potencialiai pavojingo įrenginio įregistravimą Potencialiai pavojingų įrenginių valstybės registre.
K.J.
100 proc. užbaigtai statybai patvirtinti reikalinga, kad visi darbai būtų užbaigti, nes Jūsų minimi rodikliai-grindų, langų, durų medžiagos- tai kadastriniai duomenys, fiksuojami kadastrinių matavimų byloje, kaip ir čia pat pateikiamos namo išorės nuotraukos, fiksuojančios pastato išorės apdailą, konfigūraciją.
Dokumentai, kuriais statytojai pasirūpina prieš pradėdami statybas:
• statybą leidžiantis dokumentas;
• statinio projektas, t.y. techninis ir darbo projektai arba bendras techninis darbo projektas;
• statybos proceso dalyvių (projektuotojo, techninio prižiūrėtojo civilinės atsakomybės) privalomuosius draudimus patvirtinančių dokumentų kopijos su jų apmokėjimą įrodančių dokumentų kopijomis;
Dokumentai, kuriuos už Jus parengti / suorganizuoti galime mes:
• statinio kadastro duomenų byla;
• statinio geodezinė nuotrauka;
• požeminių inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos;
• pastatų energinio naudingumo sertifikatas (kai privalomas);
• pastatų garso klasifikavimo protokolas (kai privalomas);
• pažyma apie apie statinio atitiktį projektui arba atliktus statinio projekto sprendinių pakeitimus;
• užpildyta deklaracija apie statinio projektinius ir faktinius duomenis;
• geriamojo vandens kokybės tyrimų, atliktų atestuotose ar akredituotose laboratorijose, dokumentai (neprivalomi, kai prisijungiama prie komunalinių inžinerinių tinklų) ir Nacionalinio visuomenės sveikatos centro prie Sveikatos apsaugos ministerijos išvada dėl šių tyrimų rezultatų.
Dokumentai, kuriais statytojai pasirūpina prieš pradėdami statybas:
• statybą leidžiantis dokumentas;
• statinio projektas, t.y. techninis ir darbo projektai arba bendras techninis darbo projektas;
• statybos proceso dalyvių (projektuotojo, techninio prižiūrėtojo civilinės atsakomybės) privalomuosius draudimus patvirtinančių dokumentų kopijos su jų apmokėjimą įrodančių dokumentų kopijomis;
Dokumentai, kuriuos už Jus parengti / suorganizuoti galime mes:
• statinio kadastro duomenų byla;
• statinio geodezinė nuotrauka;
• požeminių inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos;
• pastatų energinio naudingumo sertifikatas (kai privalomas);
• pastatų garso klasifikavimo protokolas (kai privalomas);
• pažyma apie apie statinio atitiktį projektui arba atliktus statinio projekto sprendinių pakeitimus;
• užpildyta deklaracija apie statinio projektinius ir faktinius duomenis;
• geriamojo vandens kokybės tyrimų, atliktų atestuotose ar akredituotose laboratorijose, dokumentai (neprivalomi, kai prisijungiama prie komunalinių inžinerinių tinklų) ir Nacionalinio visuomenės sveikatos centro prie Sveikatos apsaugos ministerijos išvada dėl šių tyrimų rezultatų.
