Namų projektai – Patarimai 14 psl.

Be leidimo galit statyti, jei bendra kvadratūra kartu su esamo sodo namo plotu neviršys 80 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Kaimo plėtros projektas reikalingas kai nori statyti pastatus žemės ūkio paskirties sklype, kitu atveju tik tais bulves auginti ir tegali.  Žiūrėti daugiau...

Labai paprasta - skiriasi projekto etapas. Vienas yra projektiniai pasiūlymai (PP), kitas - projektas (TP, TDP, tvarkybos darbų).  Žiūrėti daugiau...

Taip, buvo reikalingas projektas ir statybos leidimas, nes pastatas yra saugomoje teritorijoje, o tokiose teritorijose norint ką nors statyti ar rekonstruoti, būtina parengti projektą ir gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti antrą garažo aukštą reikia ir projekto ir statybos leidimo. Kas būtų vienas visų garažų savininkas - nebūtinai, bet kiti savininkai duoda sutikimus. Visas procesas smulkiau įvertinus aplinkybes vietoje.  Žiūrėti daugiau...

Nereikia, jeigu teritorija nesaugoma ir nepažeidžiate reglamentinių atstumų iki sklypo ribų. Turite nepažeisti sanitarinių apsaugos atstumų iki inžinerinių tinklų, medžių ir t.t.  Žiūrėti daugiau...

Namo paskirties keitimo visų darbų kaina 1600-1800 EUR. Reikia parengti projektą, gauti leidimą, padaryti naujus matavimus ir užregistruoti registre.  Žiūrėti daugiau...

Keičiant namo konstrukcijas jums reikės A laidos. Naujo leidimo neprireiks.  Žiūrėti daugiau...

Registrų centras registruoja tik baigtus statyti nesudėtingus statinius. Baigę statyti užsisakykite pastato kadastrinę bylą (kreiptis į matininkus), pakoreguosite sklypo kadastrinius matavimus (jei jie atlikti, o jei neatlikti, tuomet atliksite), parašysite prašymą Registrų centre ir pastatas bus užregistruotas. Jei sodų bendrija yra kaimo vietovėje, nepriskirta saugotinoms teritorijoms (regioniniai, nacionaliniai parkai, kultūros paveldo teritorijos ir pan.), tuomet projektas ir statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Bet kokiu atveju, būtina parengti detalųjį planą, nes pagal šiandieninę traktuotę namų valdos sklypai yra traktuojami šiek tiek kitaip, pvz: Paskirtis: kita. Naudojimo būdas: mažaaukštė gyvenamoji statyba. Naudojimo pobūdis: vienbučiai dvibučiai namai. Jūsų norai pasistatyti komercinės paskirties statinį priklauso nuo labai daug faktorių - ar yra patvirtintas vietovės bendrasis planas, kas būtent numatyta šioje vietoje pagal bendrąjį planą ir t. t. Kad būtų įmanoma išsamiai atsakyti į Jūsų klausimą, būtina...  Žiūrėti daugiau...

Sklypo dalijimo sąlygos priklauso nuo sklypo vietos – mieste ar rajone? Mieste galima dalinti sklypus žemėtvarkiniu projektu, rajone detaliojo plano pagalba. Dar klausimas – ar norit keisti paskirtį ar tik dalinti?  Žiūrėti daugiau...

Nėra tokios paskirties kaip "kita", nes po šiuo užrašu yra tikslinama sklypo paskirtis. Po "kita" gali slėptis nuo gyvenamosios iki pramonės ir sandėliavimo paskirtimi, todėl iš pateiktos informacijos neįmanoma atsakyti į klausimą. Be to, nuo 2024-11-01 pasikeitus teisės aktams, sklype pirmiausia turi būti statomas toks pastatas, kuris atitinka žemės paskirtį, o tik vėliau pagalbinio ūkio pastatai, pvz.: jei tai gyvenamosios paskirties sklypas, pirmiausia statomas gyvenamasis namas, o tik vėliau pagalbiniai ūkio pastatai; jei...  Žiūrėti daugiau...

Jei įrengus kambariuką palėpėje namo bendras sodo namo plotas neviršytų 80m² ir neliestumėt jokių konstrukcijų, tuomet užteks tik atnaujinti pastato kadastro bylą ir užregistruoti pakeitimus Registrų centre. Jei įrengus palėpę bendras sodo namo plotas viršys 80m², reikalingas rekonstrukcijos projektas, statybos leidimas, nes jau keičiasi statinio kategorija iš nesudėtingojo statinio į neypatingąjį.  Žiūrėti daugiau...

Rekreaciniam sklype gyvenamo namo statyti oficialiai negalima - tai turėtų būti poilsio paskirties statinys - vienas iš variantų.  Žiūrėti daugiau...

Kilnojamam daiktui teoriškai nereikia leidimo, nes šiandien jis čia - rytoj kitoj vietoj. Tai kilojamas daiktas tas pats kas traktorių pastatytumėt - vieną dieną vienam kampe, kitą dieną kitam (nuo upelio atstumai reglamentuojami net ir traktoriui) :)  Žiūrėti daugiau...

Nėra informacijos, nes tikrai nėra tokio privalomo reikalavimo įsirengti saulės elektrinę visais atvejais. Parenkant pastato šildymo būdą reikalinga sprendimą pagrįsti skaičiavimais. Galimi, dažniausiai pasitaikantys/populiariausi deriniai: a) šilumos siurblys+ 12-30m² saulės elektrinė (saulės elektrinės plotas parenkamas vertinant pastato projekto energinį efektyvumą); b) šilumos siurblys su naudingumo koeficientu 5,5 ir daugiau (minimali galia parenkama taip pat atliekant skaičiavimą, kiekvienam pastatui naudingumo koeficientas...  Žiūrėti daugiau...

Kaimo plėtros žemėtvarkos projekto kaina nuo 800 iki 1500 Eur. Atlieka žemėtvarkos specialistai.  Žiūrėti daugiau...

Kaimo turizmas yra per ūkininko sodybos parinkimo schemą - reikia daryti projektą - kaina apie 800-1000 Eur. Jei daryti rekreacinę paskirtį, tada tai daroma per savivaldybę - gali ir nieko nekainuoti.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai namų valda, galit statyti iki 80 kv.m statinius be leidimo, bet jei tai žemės ūkis - pirma reikės pasikeisti žemės paskirtį. Statyba galima be leidimo, jei tai nėra saugotina teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Būtų gerai pamatyti dokumentus. Pirmiausia reikia žiūrėti ar žemėtvarkinių projektų toje vietoje išvis galima pakeisti paskirtį. Kaina priklauso nuo sklypo lokacijos, esamų apribojimų, ploto ir pan. Kiekvienam objektui kaina yra individuali, priklausomai nuo to sklypo specifikos. Konkretų pasiūlymą galime pateikti susisiekus su mumis ir pateikus reikiamą informaciją.  Žiūrėti daugiau...

Detalus planas nereikalingas. Ūkinis pastatas esantis didesnis nei 90m² reikalaus pilno techninio projekto su projektavimo sąlygų sąvadu. Jei norite truputį sutaupyti, galima ūkinį pastatą projektuoti iki 80m². Tokiu atveju užtektų parengti nesudėtingą, supaprastintą projektą, kurio kaina yra beveik 300 Eur pigesnė nei visas projektas. Kadangi yra daug niuansų rengiant ūkinius pastatus, siūlyčiau susisiekti su architektu, kuris paaiškins visą situaciją. Bet bet kokiu atveju jums bus reikalingas projektas.  Žiūrėti daugiau...

Gatvės pavadinimas - tai procesas, kuriuo suteikiamas sklypui adresas, tačiau tai nėra susiję su kelio statinio projektavimu ir įrengimu. Sklypo adresas paprastai suteikiamas matuojant sklypą kadastriniais matavimais. Keliai, taip pat yra statiniai, kurie skirstomi į kategorijas, rūšis, priklausomai nuo kategorijos, vietovės, jiems rengiami projektai, gaunami statybos leidimai. Jei nėra kelio projekto arba kelias (kaip statinys) nėra registruotas Registrų centre, tuomet nėra užtikrinta, jog jūsų privažiavimas atitinka reikalavimus. Jei...  Žiūrėti daugiau...

Esamą namuką galima nugriauti ir atstatyti iš naujų medžiagų nekeičiant jo išorės matmenų, aukčio, pločio, stogo nuolydžio ir pan - tam projekto ir statybos leidimo nereikia, nes tokie darbai priskiriami statinio kapitalinio remonto darbams (leidimo ir projekto reikia saugose teritorijose, kultūros pavelde). Jei keičiami pastato išorės matmenys - tai laikoma statinio rekonstrukcija, projektas ir statybos leidimas privalomi.  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga parengti įvažiavimo į sklypą brėžinį, kurį reikalinga suderinti su savivaldybe, institucijomis, jei nuovaža patenka į kokias nors apsaugos zonas, tada teikti prašymą NŽT su tuo brėžiniu ir gauti NŽT sutikimą įsirengti nuovažą valstybinėje žemėje.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita). Taigi, sodo namą galite statyti tik sodo sklype. Greičiausiai jūsų turimas sklypas yra gyvenamosios paskirties, vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro, LR Aplinkos ministro įsakymu dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 2005 m. sausio 20 d. Nr. 3D-37/D1-40 (suvestinė redakcija 2022-03-26), 16p. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos...  Žiūrėti daugiau...

Turite tapti ūkininku, įregistruoti savo ūkį tame sklype ir tada projektas tinka. Galėsite prašyti sąlygų statinių projektavimui.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, kur jie statomi, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Ši statybos įstatymo nuostata galioja nuo 2017-01-01.  Žiūrėti daugiau...

Norint gauti statybos leidimą reikia bendrosios dalies projekto, architektūros, sklypo, čia minimumas, o toliau pagal situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Klasė fiksuojama, kai prašymas statybos leidimui yra pateikiamas infostatyboje. Jei prašymas yra atmetamas dėl pastabų, kitą kartą pateikus data skaičiuojasi iš naujo, senoji dingsta. Jei prašymas yra priimamas ir perduodamas tolimesniam tikrinimui, data fiksuojasi ir tolimesnės pastabos neįtakoja prašymo pateikimo datos. Jei pašymas pateiktas 2020 metais ir priimtas, reikalavimai bus 2020.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai yra sodų bendrija, sodo namą galite statyti, bet reikės susiderinti su draustinio valdžia.  Žiūrėti daugiau...

Palanga yra kurortas, todėl visiems statiniams statyti reikalingas projektas ir leidimas. Jūsų atveju, norint terasos stogo konstrukcijas tvirtinti prie daugiabučio sienos, bus reikalinga gauti bendraturčių sutikimus, t.y. daugiau kaip pusė (neskaitant jūsų balso) daugiabučio savininkų turi pritarti, taigi, reikės surinkti mažiausiai keturių iš šešių butų savininkų sutikimus, nes daugiabučio sienos bendra nuosavybės teise priklauso visiems butų savininkams. Tokia terasa būtų priskiriama inžineriniams statiniams, nes neturės...  Žiūrėti daugiau...

Daliniam namo baigtumui reikia pasigaminti: pastato kadastrinę bylą; pastato geodezinę nuotrauką; jei tinklai įvesti į namą - tinklų geodezinę nuotrauką, kuri turi būti suderinama savivaldybėje. Turint šiuos dokumentus, galima teikti prašymą į Statybos inspekciją dėl nebaigtos statybos pažymos gavimo. Prašymo pateikimo kaina - 50 EUR+PVM.  Žiūrėti daugiau...

Pagal paskutinę tvarką namams iki 80 m2, kurie pastatyti sodų sklypuose, suderintų projektų nereikia. Atstumai sklype galioja kaip ir visiems statiniams – 3 m nuo sklypo ribos, nuo šulinio 5 m, nuo nuotekų rezervuaro 10 m, nuo biologinių valymo įrenginių 8 m.  Žiūrėti daugiau...

Sutikdami, kad kaimynas neišlaikytų 3m atstumo iki sklypo ribos, Jūs turėjote keliauti pas nortarą ir taip pat apsirašyti projekte ant dangų plano, kur matėsi kokios yra numatomos statybos. Kaip suprantu pasirašėte dėl nedidelio priestato, o gavosi neplanuota didesnė statyba. Tad Jums reikėtų sužinoti ar kaimynas turi statybų leidimą tęsti statybas toliau. Šiaip galite kreiptis į statybų inspekciją ir ji atvažiavusi įvertins ar statybos yra teisėtos.  Žiūrėti daugiau...

Nuo statytojo sklypo šiaurinės pusės turi būti 3m, rytinės ir vakarinės 2m, pietinės- 1m. Jeigu šuns voljeras neprižiūrimas, sklinda nemalonus kvapas ir gretimo sklypo savininkai geranoriškai nesiima priemonių nepatogumams pašalinti, kreipkitės į Sveikatos centro įgaliotą tarnautoją.  Žiūrėti daugiau...

Pagal galiojančius įstatymus nelegaliai pastatytus statinius reikia pirmiausia nugriauti, o tik po to galite tvarkyti dokumentus. Jei Jūsų niekas neskundžia, dokumentus reikėtų tvarkyti taip, kaip gaunant leidimą naujai statybai. Pateikti prašymą svivaldybei dėl projektavimo sąlygų sąvado ir techninių sąlygų gavimo. Gavus sąvada, atsižvelgiant į išduotas sąlygas projektuojamas priestatas, jei Jūsų statinys neatitinka išduotų sąlygų, reikia koreguti pastatytą statinį nes projektas turi atitikti visus teisės aktus ir...  Žiūrėti daugiau...

Sklypas per mažas, kad gauti statybos leidimą. Minimalus sklypas namo statybai 4 arai. Čia nebent kažką pritemti prie statinių, kuriems nereikia statybos leidimo, bet tada gyv. namo statuso jūs neturėsit.  Žiūrėti daugiau...

Jei nebus didinami pastato išorės matmenys (nebus pakeliami skliautai, statomi priestatai), tai tokie darbai būtų priskiriami paprastojo arba kapitalinio remonto darbams. Jei keisite tik stogo dangą, o gegnių ne - paprastasis remontas. Jei keisite ir stogo dangą ir senas gegnes pakeisite naujomis nekeisdami pastato išorės matmenų (nerekonstruodami pastato) - tai tokie darbai būtų priskiriami kapitalinio remonto darbams. Šiuo metu jūsų sodo namas būtų priskiriamas neypatingosios kategorijos statiniams. Neypatingosios kategorijos...  Žiūrėti daugiau...

Dokumentų tvarkymas kainuos ne vieną tūkstantį. Koks įteisinimas - priklauso nuo jūsų tikslo. Sunku komentuoti nematant jokių dokumentų ir jūsų norų.  Žiūrėti daugiau...

Dabar reikia suformuoti sklypą apie namą, išpirkti arba išsinuomoti. Kainos už 1 arą labai skirtingos, priklausomai nuo vietos.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamo namo statybai visais atvejais reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Leidimas nereikalingas dažnu atveju statiniams kurie yra traktuojami kaip pagalbinio ūkio kaimo vietovėje iki 80 kv.m. Kreipkitės pagelbėsim paruošti projektą ir gauti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Idealus variantas ūkininkas, bet kai šitas stabdomas kaip žinot. Rekreacinė paskirtis tiktų, bet joje gyv. namo statyti negalima. Realiai jums reikia rekreacinės su gyvenamąja dubliuotos paskirties. Komplikuotas variantas. Reiktų detaliau gilintis, lysti į specialiuosius ar bendruosius planus. Galiu pakonsultuoti mokamai.  Žiūrėti daugiau...

Galit. Susimokėsit nelegalios statybos baudą ir įteisinimo mokesčius ir viskas bus OK jei atitiks teisės aktus jei neatitiks teks nugriauti. :)  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinė paskirtis ir poilsio paskirties statiniai jums idealiai tinka NUOMAI.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenosios paskirties sklype vasarnamio statyba negalima, nes vasarnamis yra priskiriamas prie poilsio paskirties pastatų. Vienbučių ir dvibučių paskirties žemėje galima statyti vieną vieno buto arba vieną dviejų butų gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Pagalbiniai ūkio pastatai, kurių vidaus plotas neviršija 50m², aukštis ne didesnis kaip 5m, atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis kaip 6m, priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams. Leidimas statyti naują I grupės nesudėtingąjį statinį...  Žiūrėti daugiau...

Jūsų turimas statybos leidimas šiuo metu yra nebegaliojantis jau mažiausiai nuo 2004m, t.y. 8 metus jau nebegalioja. Negalima tęsti statybos neturint galiojančio statybos leidimo. Reikalinga pasinagrinėti esamo projekto sprendinius ir faktinį namą, ar jis atitinka projektą. Jei projektą atitinka, vadinasi, rengiamas tarsi projekto atnaujinimas, laida A, gaunamas naujas statybos leidimas. Gaunant naują statybos leidimą energiniai reikalavimai nebus keliami (vadovaujantis STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas...  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas negalioja, reikalinga gauti naują statybos leidimą. Jei namas nėra priduotas nė vienu procentu, tada energinė klasė bus ta, kuri galioja dabar gaunant statybos leidimą naujai statybai, t.y. A++.  Žiūrėti daugiau...

Vasarnamio statyba įmanoma tik rekreacinės paskirties žemėje, o gyvenamojo namo statyba įmanoma tik: soduose, žemės ūkio paskirties žemėje (parengus atitinkamus dokumentus, tapus ūkininku) ir gyvenamosios paskirties žemėje. Taigi, pastatų paskirtys skirtingos, ko pasekoje žemės paskirtis turi būti atitinkama. Paprastuoju būdu nesigaus jums pakeisti vasarnamio paskirties į gyvenamąją paskirtį, todėl kad kartu turės keistis ir žemės paskirtis. Keičiant pastatų paskirtį, kai statybos darbai neatliekami, energinė...  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas iki 80kv.m - bendras plotas be rūsio (patalpų suma).  Žiūrėti daugiau...

Oficialiai mobilus namelis nėra statinys, nes neturi pamatų. Yra apsaugos juosta, kuri būna 5-10-15m ir apsaugos zona, kuri prasideda berods nuo 50-100-150-200m. Statybos zona dažniausiai būna 50m nuo apsaugos juostos, bet tai negalioja urbanizuotose zonose, kur yra namų valda.  Žiūrėti daugiau...

Sklypą įsigijęs asmuo irgi turi būti ūkininkas ir toje žemėje registruoti savo ūkį. Jums automatiškai pardavus išregistravus ūkį ir įregistravus naujame sklype, vėl turėtų atsiverti galimybės rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Maža kas ką sako, reikia visada tikrintis kas rašoma LR galiojančiuose teisės aktuose. Plotai, aukščiai, tūriai skaičiuojami pagal "Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės". Skaičiuojamas bendrasis plotas, tai yra grindų plotas be sienų. Mansardinis aukštas skaičiuojamas nuo 160cm horizontaliai. Rūsys nesiskaičiuoja. Sodo namui nereikia leidimo statybai. Nuotekų valymo įrenginiams, rezervuarams reikia leidimo statybai, ir aišku reikia projekto. Šiam projektui...  Žiūrėti daugiau...

Jei namo remontas kapitalinis - statybos leidimas būtinas. Gal kartais remontas - paprastasis? T.y. nesikeičia namo techno ekonominiai rodikliai, neliečiat fasado, nekeičiat laikančiųjų konstrukcijų.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atliekamiems darbams statybos leidimo gauti nereikės, bet projektą pasidaryti reikės, nes pradedant buto rekonstravimo darbus reikės savivaldybei pranešti apie šių darbų pradžią. Jeigu pas Jus yra namo bendrija – Jums reikės gauti šios bendrijos 50+1% narių raštiškus sutikimus, jeigu Jūsų namą tvarko namo administratorius – Jums reikės gauti šio administratoriaus pritarimą rekonstravimo darbams. Atlikę rekonstravimo darbus ir pasidarę kadastrinių apmatavimų bylą Jūs su projektu ir šia byla turėsite kreiptis...  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypas prie ežero yra žemės sklypo paskirties, tuomet turi būti rengiamas projektas sodybos vietai nustatyti, pagrindinis kriterijus - pastatų negalima statyti arčiau nei 50m iki ežero pakrantės.  Žiūrėti daugiau...

Taip, iškils problemų, jei norėsite deklaruoti jame gyvenamą vietą, jei norėsite imti būsto paskolą, jei norėsite viską susitvarkyti, jums maždaug kainuos apie 5-7 tūkstančiai eurų.  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir nėra reglamentuota labai konkrečiai - įtraukiama ar ne, tai priklauso nuo to, kas matuoja ir kaip pažiūrės į tą reikalą. Paprastai projektuodami įtraukiame visą plotą, nes neaišku, kiek realiai užims vietos židinys, tačiau kai matuoja matininkai jau pastatytus namus, tankiai matau, jog šis plotas būna neįskaičiuotas į patalpų plotą.  Žiūrėti daugiau...

Vidinės nelaikančios sienos pertvarkomos paprastuoju remontu tam dažnu atveju nėra būtinas projektas.  Žiūrėti daugiau...

Namo rekonstrukcijai reikalingus dokumentus galite ir patys susitvarkyti – reikia iš savivaldybės gauti projektavimo sąlygų sąvadą, paruošti projektą ir jį suderinti. Taip pat reikia gauti statybą leidžiantį dokumentą, vėliau priduoti namą. Šis procesas nėra greitai padaromas – gali užtrukti iki pusės metų. Jei nenorite prarasti išsirinkto namo, galite patys susitvarkyti po pirkimo arba su avansu laukti kol pardavėjas sutvarkys dokumentaciją.  Žiūrėti daugiau...

Taip, statybos leidimas reikalingas. Iki 80 m2 nereikia projekto derinti Nuolatinėje statybų komisijoje, todėl paties projekto kaina žymiai mažesnė.  Žiūrėti daugiau...

Dabar pakeistas įstatymas taip, kad ūkinis pastatas be leidimo statybai iki 80m2 gali būti statomas tik kaip priklausinys. T.y. jeigu jau yra gyvenamasis namas, tada galima ūkinį iki 80m2 statyti be leidimo statybai, jeigu nėra, tai negalima.  Žiūrėti daugiau...

Legaliai viename sodo sklype du namai negali būti.  Žiūrėti daugiau...

Į darbo projektą įeina tokie darbai, dėl kurių buvo susitarta. Paprastai darbo projektas detalizuoja statinio konstrukcijas, mazgus, jungtis, armavimą, suvirinimus, langų, durų montavimus, pertvarų surišimus, t.y. visus tuos dalykus, kurie yra svarbūs statinio statybai, kaip konstrukcijai. O jei susitarta, tai darbo projektas gali apimti ir jūsų minėtus dalykus. O pagal nutylėjimą, darbo projektas suvokiamas, kaip projektas, detalizuojantis statinio konstrukcijas.  Žiūrėti daugiau...

Bendras pastato plotas negali viršyti 80kv.m. Sodo name negali būti gyvenamojo ploto. Sodo namas-negyvenamos paskirties pastatas, skirtas eksploatuoti 4 mėnesius per metus (Statybos įstatymo 51str 2.6p)  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklypas yra ne miesto teritorijoje, tai be leidimo statybai galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80m2 bendro ploto. Privalu išlaikyti minimalų 3m (arba didesnį, jeigu tai nustatyta detaliuoju planu) atstumą iki sklypo ribos. Projektas reikalingas tik tam, kad žinotumėt ką statote ir kad nesigautų daugiau kaip 80m2. Pastačius reikia pakviesti geodezininką, kad apmatuotų, užpildyti deklaraciją ir nunešti į Registrų centrą užregistruoti.  Žiūrėti daugiau...

Žemėtvarkoje ar archyvuose turite surasti seną dokumentą, pagal kurį Jūsų Mamai buvo skirta valstybinė žemė. Ten bus nurodytas plotas, pridėtas planelis. Arba rasite seną kaimo sklypų padalinimą su pavardėm.  Žiūrėti daugiau...

Pagal Statybos įstatymą visi statybos leidimai yra neriboto galiojimo, tik yra įpareigojimas kas trejus metus vis fiksuoti statybos baigtumo padidinimą - t.y., gauti pažymą apie nebaigtą statybą.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko pažymėjimo nepakanka- jums dar reikia ūkininko sodybos parinkimo schemos ir tik tada projektas ir statyba. Greitesnis variantas pakeisti į namų valdą, bet jei tai vienkiemis, tai greičiausiai to nedarys savivaldybė ir liks tik ūkininko schemos variantas.  Žiūrėti daugiau...

Dviejų gyvenamosios paskirties namų sklype negali būti, nebent tai numatytų teritorijų planavimo dokumentai. Tad jūs geriau pirma statykit pagalbinio ūkio pastatą, o vėliau jau normalų namą.  Žiūrėti daugiau...

Įstatymas šneka 3m nuo sklypo ribos. Kai kuriuose Vilniaus rajono detaliuose planuose buvo nuo gatvės 5 metrai. Jei pas jus sodo sklypas, tai detalus planas greičiausiai nebuvo rengtas, tad jums galios 3m taisyklė. 80 kv.m. sodo namas skaičiuojasi vidinių patalpų antžeminio ploto - rūsys neįsiskaičiuoja.  Žiūrėti daugiau...