Sodo namo rekonstrukcija

Klausimas:
Sodo bendrijoje ne miesto teritorijoje planuojame rekonstruoti sodo namelį iki 80kv.m. Statybos darbus vykdysime savo jėgomis. Norime sužinoti ar reikalingas (būtinas) projektas, leidimas? Ar reikia pranešti kam nors, ar galime tiesiog ramiai užsiimti rekonstrukcija? Užbaigus darbus, ar reikės kam pridavinėti ar įregistruoti, tvarkyti kokius dokumentus? Kokia popierizmo, pranešimo kam nors eiga? Šiuo metu yra atlikti seno namelio kadastriniai matavimai bei sklypo geodeziniai matavimai.
Komentarai:
Jeigu teritorija nesaugoma, galite atlikti sodo namo rekonstravimo darbus, po to pasidarote pastato kadastrinius matavimus ir su deklaracija nešate registrų centran, registracijai. Bet bendrasis plotas turi neviršyti 80 m2, todėl visada rekomenduojama pasidaryti rekonstravimo projektą, nes reikia laikytis visų STR ir kitų statybos teisės reikalavimų.
Lina P., Namų projektavimas
Jei tai sodo namas ir nesaugomoje teritorijoje teoriškai nereikia leidimo jį rekonstruoti, jei lieka kvadratūra iki 80kv.m. Bet, jei tai gyvenamas namas, tai jau reikalingas leidimas.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Jei sodo namo paskirties nekeisite, paliksite kaip sodo namą, po rekonstrukcijos neviršysite viduje 80m² bendrojo ploto, pastato aukštis po rekonstrukcijos nebus didesnis kaip 8,5m, viduje tarpatramiai nebus didesni kaip 6 metrai, naudosite nesudėtingas konstrukcijas, projekto nereikia, leidimo gauti nereikia (išskyrus atvejus, kuomet sklypas yra saugomoje teritorijoje, tokioje kaip regioninis parkas, nacionalinis parkas, kultūros paveldo vietovė ar kultūros paveldo apsaugos zona ir pan.). Po rekonstrukcijos reikės atlikti naujus sodo namo ir sklypo kadastrinius matavimus, kuriuos reikės užregistruoti Registrų centre. Privalu išlaikyti minimalius leistinus atstumus nuo sklypo ribos - 3 metrai, kurie skaičiuojami nuo labiausiai atsikišančios pastato konstrukcijos (stogai, balkonai ir pan.) iki sklypo ribos. Neišlaikant atstumų, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko rašytinį, laisvos formos, sutikimą.
Užsiregistravę
3396 specializuotų įmonių
o.
+3706*****58
o.*********@***il.com
Ar įmanoma rekonstruoti seną namą perkeliant keletą metrų į šoną bei padidint gabaritus?
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Sveiki, ar reikalingas leidimas, jeigu norime išrinkti pečiuką sename rąstiniame name pirmame aukšte? Ir ar reikalingas leidimas, jeigu po to statysime kietojo kuro katilą rūsyje?
ai
0667***70
ai******@***il.com
Sveiki, reikalinga konsultacija dėl namo rekonstrukcijos, ar galima su jumis susisiekti konsultacijai ?
pa
8608***42
pa***************@***il.com
Sveiki, turime sodo namelį, užstatymo plotas -36 kv.m, įregistruotas bei priduotas 100% baigtumu. Stogas - mansardos tipo. Ar pagal atnaujintus statybos reglamentus galima rekonstruoti pastato stogą į vienšlaitį (išgaunant didesnį naudingą antro aukšto vidaus plotą), jei pavyksta neviršyti bendro 5m aukščio? Ar tai jau reikalauja pastato paskirties keitimo? (Plotas gautųsi apie ~70 kv.m)
ki
0619***87
ki***********@***il.com
Name yra tokia "anga". Kokiam remonto tipui butu priskiriamas sito ploto apmurijimas, isirengiant sandeliuka? Ar reikia leidimu? Kaip iteisinti papildoma kambari?
gi
0652***34
gi****************@***il.com
Reikalingas projektas buto sienos griovimui ir visi leidimai.Kaune
ar
0640***39
ar*******@***ox.lt
Sveiki, noriu pirkti sena rąstinį namą Jonavos mieste. Reikia keisti stogą, gegnes, lupti fasado dailylentes, šiltinti fasadą ir kalti naujas dailylentes. Kokių dokumentų man reikėtų renovacijai ir kiek tai kainuotų? https://m.aruodas.lt/namai-jonavoje-kauno-g-2-1683306/?from_saved=0&inMap=0&search_pos=5&return_url=%2Fnamai%2Fjonavoje%2Fjonavos-m%2F%3Ffrom_search%3D1%26change_region%3D1%26obj%3D2%26FRegion%3D44%26FDistrict%3D34#gallery
ma
+3706*****44
ma***************@***il.com
Sveiki. Turiu sena rastini nama. Rastai ispuve, pamatai tvarkomi. Ar galiu ant senu pamatu statyti nauja karkasini nama, nekeiciant uzstatumo ploto ir aukstingumo. Namas 8x12. Aukstis 7. Galvoju siek tiek pazeminti stoga
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Sveiki, ar įmanoma senajame rąstiniame name su dvišlaičiu stogu, kuris padalintas į du butus ir kuriame skirančiosios sienos viena dalis yra laikančioji konstrukcija, o kita dalis -pertvara per rekonstrukciją gauti leidimą pakeisti rąstus į mūrines plytas tik savo bute?
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Ar įmanoma per rekonstrukciją gauti leidimą pastatyti antrą aukštą senajame rąstiniame name su dvišlaitiniu stogu, kuris padalintas į du butus ir kuriame skiriančiosios sienos viena dalis yra laikančioji konstrukcija, o kita dalis - pertvara?
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Rekonstrukcijos projektavimo paslaugos
Architektas Lauras Paulauskas
670 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1300 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 425974 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3396
Iš viso buvo užduota 135374 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių