Statybos leidimas, kai vidaus plotas iki 80 m2

Klausimas:
Ruošiamės statyti ūkinį pastatą. Buvau žemėtvarkoje - pasakė, kad galiu be leidimo statyti iki 80 m2 matuojant vidaus matmenis. Bet kaip matau visur rašo, kad matuojama išorė. Tai kokia tiesa? Ir jei turi būti išorė matuojama 80 m2, tai ar tai tik pamato dydis, ar sienos gali būti truputį platesnės (nes įeina ir apšiltinimas, dekoras ir t.t.)?
Komentarai:
Jeigu sklypas ne miesto teritorijoje, tuomet be leidimo statybai galima statyti ūkinį pastatą iki 80m2 matuojant vidaus matmenis. T.y. visas bendras plotas negali viršyti 80m2, taip pat neaukštesnis pastatas negu 8.5 nuo žemės paviršiaus ir konstrukcinis žingsnis ne didesnis kaip 6m).
Valdas Trinskis, Architektas Valdas Trinskis
Bendrasis plotas skaičiuojamas grindų plotas, viduje, be jokių sienų. Rūsys irgi neskaičiuojamas. Miesto teritorijoje leidimas statybai yra reikalingas. Rajone nereikalingas, jeigu teritorija nėra saugoma.
Lina P., Namų projektavimas
Ūkinio pastato plotas skaičiuojamas tik užstatytas - t.y., ant žemės pastatyto pamato ilgo ir ploto sandauga, vidaus patalpų plotas neskaičiuojamas, nebent pats statytojas to pageidauja.
Pagalbinio ūkio pastatą galima statyti iki 80 kv.m bendro ploto be leidimo statybai. Pirmas būdas: Jeigu pasistatysite 80 kv.m išorės sienų (t.y. užstatyto ploto) ir iki 8,5 m aukščio, tai pastatas atitiks II grupės nesudėtingojo statinio kategorijai ir bus galima atlikus pastato ir žemės sklypo kadastrinius matavimus įsiregistruoti Registrų centre su paprasta deklaracija.
Antras būdas: Jei pastatysite pagalbinio ūkio pastatą užstatytas plotas bus didesnis nei 80 kv.m, tai tada pastato kadastriniai matavimai turi būti kitokie - su aukšto planu, vidaus patalpų eksplikacija. Tada deklaracijoje rašysite vidaus patalpų bendrą plotą. Jei vidaus plotas bus iki 80 kv.m, pastato aukštis iki 8,5 metro, tai Jūsų pagalbinio ūkio pastatas atitiks II grupės nesudėtingojo statinio kategorijai.
Antruoju atveju pastato kadastrinių matavimų byla kainuos daugiau.
Taip pat statinys turi būti ne arčiau 3 m nuo sklypo ribos (3 m iki daugiausiai išsikišusio statinio elemento - pvz. stogo krašto). Jei norite statyti arčiau sklypo ribos būtinas kaimynų sutikimas.
Šiuo metu galioja nuostata, jog skaičiuojamas vidaus patalpų plotas. Jei vidaus patalpų plotas neviršija 80m², pastato aukštis mažesnis nei 8,5m tarpatramis iki 6m, pastatas pastatytas iš nesudėtingų konstrukcijų, kaimo vietovėje, kuri nėra saugotina, nepažeidžiant teritorijų planavimo dokumentų reikalavimų (detalieji planai, bendrieji planai, specialieji planai ir pan.), nepažeidžiant trečiųjų asmenų interesų, galima statyti pagalbinį ūkio pastatą be projekto ir leidimo.
Užsiregistravę
3397 specializuotų įmonių
st
0638***17
st************@***il.com
Laba diena. Norėčiau sklype statyti karkasinį namą 80 kv.m. Namą statytų įmonė, kuri turi savo karkasinių namų modelius. Sklype nėra vandens, elektros, nuotekų. Sklype yra iš seniai suprojektuotas namas, tačiau ne toks kokio man reikia. Nuo ko reiktų pradėti ir kokie galėtų kaštai visų reikalų iki statybų
ge
+3706*****06
ge*******@***il.com
labas, Kokiu atstumu nuo sodų bendrijos kaimyno sklypo ribos galima statyti paprastą (medžio konstrukcijos su skardos stogu), be pamato, be sienų, stoginę ? Stoginė vienu šonu tvirtintusi prie surenkamo metalinio be pamatinio garažo sienos. Garažas yra per 3 metrus nuo ribos?
ge
+3706*****06
ge*******@***il.com
Labas, Kokiu atstumu nuo kaimyno sklypo ribos be atskirų leidimų ir to kaimyno sutikimo galima statyti metalinį, be pamato, surenkamą garažą (plotis, X ilgis X aukštis) 3 X3,67X2,14 m sodų bendrijoje ?
gr
0643***66
gr**************@***il.com
Sveiki.Klausimas dėl statybų leidimo! Pirktas sklypas su namo projektu bei statybų leidimu gautu 2015 03. Ar reikia gauti naują statybų leidimą? Ar projektas namo galioja?
au
0652***13
au*****@***il.com
Laba diena, kokie minimalūs sanitariniai atstumai į kaimyninius sklypus? Kaip tai apskaičiuojama? Sodo sklypas 6 arai.
sa
0630***89
sa********@***il.com
Sveiki. Reiktų pasikonsultuoti dėl statybos leidimų. Gal savo tlf galite atsiųsti. Ačiū
br
0623***85
br***********@***il.com
sveiki, reikia tikslaus atsakymo tokiu klausimu, 2007m. buvo išduotas statybos leidimas, pastatytas namas, 2016m. išduotas kitam žmogui statybos leidimas tam pačiam namui, bet teismo sprendimu panaikintas. Ar lieka galioti senasis 2007m. išduotas statybos leidimas?
us
0698***43
us**********@***il.com
Sveiki, esu Saulius U., rekreacinės paskirties sklypo adresu Mokyklos g. 1 H, Pakalniškės, Vievio sen., Elektrėnų sav., prie Skynimo ežero savininkas. Norėjau pasiteirauti: • ar galėčiau savo sklype statyti kokį nors poilsio paskirties pastatėlį/pastatą (-us) ar statinį (-ius)? Kokio tai galėtų būti dydžio, arba koks galėtų būti užstatymas? • Ar galėčiau įsirengti antrą įvažiavimą į sklypą - per viršų? (Pridedu pvz.schemą), nes plane iki sklypo kelias numatytas palei ežerą, bet sklypas gana status ir įvažiuoti į kalną nėra galimybės, todėl norėčiau privažiuoti prie sklypo nuo viršaus. Pridedu dokumentus.
kr
0651***37
kr*****@***il.com
Sklypo paskirtis keista iš žemės ūkio į vienbučių dvibučių gyvenamųjų namų statybos. Sklypas turi galiojantį detalųjį planą nuo 2014 metų, vienbučių dvibučių gyvenamųjų namų statyba, patvirtintą automobilių kelių direkcijos, 2014 metais, yra NŽT nutartis dėl sklypo paskirties pakeitimo, taip pat visi kiti reikalingi dokumentai. Derinant statybos leidimą, VIA Lietuva atsisako derinti statybos leidimą, dėl vyraujančių kelio apsaugos zonų (kurios užima beveik visą sklypą), nors detaliojo plano rengimo ir tvirtinimo metu apsaugos zonos buvo tokios pačios, kaip ir dabar. Sklypas yra kaimo vietovėje. Ar via Lietuva nelaužo savo pačių patvirtintų detaliųjų planų? Ar yra galimybė gauti kažkokią kompensaciją dėl sklypo, kurio nebegaliu naudoti pagal jo paskirtį? Kokių veiksmų turėčiau imtis norit gauti statybos leidimą/gauti kompensaciją?
st
+3706*****94
st*****************@***il.com
Noriu pradėti statyti pagalbini pastatą iki 80 kv.m 5m aukščio. Tokie pastatai yra priskiriami prie II grupės nesudėtingu statinių. Kadangi statinys būtų statomas kaimo teritorijoje, kur nėra jokių apribojimų, tai statybos leidimas kaip ir nereikalingas. Norėčiau sužinoti ar apie statybos pradžią reikia kažką informuoti. Ar tokiam statiniu reikalingas supaprastintas projektas, jeigu reikalingas tai su kuo jis turėtu būti suderintas.
Statybos leidimas
Statybos leidimas
Architektas Lauras Paulauskas
670 atsiliepimai 86% rekomenduoja
800 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 426258 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3397
Iš viso buvo užduota 135563 klausimų
Šioje svetainėje yra naudojami slapukai. Slapukai padeda užtikrinti tinkamą tinklapio
veikimą bei jo tobulinimą. Plačiau apie tai privatumo politika.
Sutinku
Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių