Gaukite pasiulymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Kiek trunka statybos leidimo išdavimas
Klausimas:
Nusipirkom 2 sodo sklypus. 12 a. Norim statyti 100 kv. namą. Be geodezinių matavimų. Matavimo dokumentai užtruks apie pusę metų. Ar galima tvarkyti paraleliai statybos leidimo dok., elektros pajung. dok. (nėra sklype), ar reikia sulaukti geodezinių matavimų? Kiek trunka statybos leidimo išdavimas? Nąmo projektą išsirinkom.tai pirmos statybos ir neįsivaizduojam nuo ko pradėti. Ir nesinori dokumemtus tvarkyti kelis metus ir tik tada pradėti statybas.
Komentarai:
Komunikacijas galite pradėti tvarkyti ir be statybos leidimo. Bet dažnai ESO, vandens tiekėjai prašo statybos leidimo. Taip, deja pas mus tokios procedūros trunka ilgai. Galite pradėti ruošti namo projektą. Sujungti sklypus, gauti sąlygas statybai, po to statybos leidimas - trumpiausiai 1 metai, kliūvant gali buti ir trys.
Nepradėkite statyti be leidimo, nes dabar labai greitai išrašo baudas už nelegalią statybą.
Nepradėkite statyti be leidimo, nes dabar labai greitai išrašo baudas už nelegalią statybą.
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Statytik namą vienam sklype, o kitas tegu būna kiemas. Tai ir sklypų apjunginėti nebūtina ir dokumentus tvarkyt galima iškart.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Projektas gali būti rengiamas tik tuomet, kai sklypas yra apmatuotas kadastriniais matavimais. Tam yra viena labai svari priežastis: rengiant projektą yra įvertinama pastato vieta sklype, ar pastatas norminiais atstumais telpa į sklypą. Rengiant projektą sklype, kuris nėra apmatuotas nebus išduotas statybos leidimas, galimai atsirastų paklaida, kuri gali nulemti projekto koregavimą/perdarymą.
Statybos negalima pradėti tol, kol nėra išduotas statybos leidimas pastatui statyti.
Nebent jus tenkintų sodo namas iki 80m² - tokiu atveju tai būtų I grupės nesudėtingasis statinys, kuriam reikalingas statybos leidimas būtų tik šiais atvejais: kultūros paveldo objekto teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje; Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje pastatą, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines); magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies.
Jei sodo namas jūsų netenkina, tuomet viską gausite tvarkyti paeiliui: kadastriniai matavimai, topografinis planas, grunto tyrimai, projektas, statybos leidimas.
Statybos negalima pradėti tol, kol nėra išduotas statybos leidimas pastatui statyti.
Nebent jus tenkintų sodo namas iki 80m² - tokiu atveju tai būtų I grupės nesudėtingasis statinys, kuriam reikalingas statybos leidimas būtų tik šiais atvejais: kultūros paveldo objekto teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje; Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje pastatą, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines); magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies.
Jei sodo namas jūsų netenkina, tuomet viską gausite tvarkyti paeiliui: kadastriniai matavimai, topografinis planas, grunto tyrimai, projektas, statybos leidimas.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
