Ar statinį gali įteisinti ne namų valdos savininkai

Klausimas:
Nupirktas namų valdos sklypas, kuriame stovi neregistruotas statinys. Ar šį statinį gali įteisinti ne namų valdos savininkai? Namų valdos ribos yra pagal preliminarų planą ir šiuo metu atliekami tikslūs matavimai. Žmonės, sakantys kad yra statinio savininkai nepateikė jokių nuosavybės dokumentų. Kokie galimi veiksmai (be kreipimosi į teismą) iš namų valdos sklypo savininkų pusės, kad statinys nebūtų įteisintas ir pašalintas iš jų namų valdos?
Komentarai:
Pirkdami sklypą susipažinot su situacija ir ji jums tiko, tad dabar viso sklypo registracija yra jūsų reikalas. Buvę savininkai niekaip teisiškai, juridiškai negali įregistruoti to pastato. Sklypas nebe jų. Be to pasiskaitykit pirkimo pardavimo sutartį, notarai ten įrašo punktą, kad susipažinot ir jums tinka. Nebent kažkoks punktas ar susitarimas yra įregistruotas pirkimo sutartyje dėl registracijos.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Be savininkų rašytinio sutikimo tretieji asmenys negali statyti statinių svetimame sklype. Jūsų sklype esančius statinius, kurių jūs nepageidaujate, kad jie būtų, galite šalinti. Priklausomai statinio kategorijos, dažniausiai statinių griovimui statybos leidimai nereikalingi.
Tačiau pasitaiko atvejų, kuomet sklypo ribos pakinta, kuomet atliekami sklypo kadastriniai matavimai, todėl konkrečius atvejus dėl statinių teisėtumo, nagrinėja Valstybinė statybos ir teritorijų planavimo inspekcija, tačiau turite turėti omenyje, kad jei statinys stovi jūsų sklype, tai pagal teisės aktus, už nelegalių statinių statybą nuosavybės teise valdomame sklype, atsakingi sklypo savininkai, kurie statybos metu buvo sklypo savininkai.
Užsiregistravę
3377 specializuotų įmonių
as
0656***26
as********@***il.com
Laba diena, reikia įregistruoti sodo namą, Registrų centre įregistruotas tik sodo sklypas be statinių, sodo namo projektas padarytas iki 1990 metų, sklype atsiradę statiniai;Sodo namas ir ūkinis pastatas, sodo namas pagal seną projektą padidintas. Lauksiu pasiūlymų.
ja
0699***96
ja*************@***il.com
Yra namų valda su namu ir kitais statiniais. Bet pasistatėm dar vieną namą šalia esančio namo apie 85-90 m2. Klausimas ar galima jį kažkaip įteisinti, ar gali priversti nugriauti?
a.
0604***12
a.*********@***oo.com
Prieš 20 metų prie daugiabučio namo, valstybinėje žemėje vietoj medinio priestato (medinis priestatas pastatytas legaliai) pastačiau priestatą iš plytų jį prailgindamas. Ar galiu dabar jį legalizuoti, jei taip kokiu būdu?
en
8677***94
en********@***il.com
laba diena ar sudarant savivališkos statybos darbų sąmata skaičiuojama PVM ir kiti priedai, kaip sezoniniai darbai, nenumatytos išlaidos , pelnas ir t.t
la
+3706*****52
la********@***il.com
Ar galima įteisinti ūkinį pastatą, jeigu nėra gyvenamojo namo ir jo projekto. Tik ūkinis pastatas (ūkininko sodyboje) iki 80 kvadratinių metrų?
pr
8672***12
pr*******@***il.com
Man 75 metai. Miestelyje įvykdžiau savavališką statybą- pasididinau priemenę. Jau prisidavinėju pati, kad nusižengiau. Dirbom patys, medžiagos pačios pigiausios. Ar galėčiau išvengti baudos? Nusižengimo aktas nesurašytas. Prašau patarimo.
li
+3706*****66
li***********@***il.com
Sveiki, 1993 prie medinio namo, buvo padarytas priestatas (mūrinis), atskiras namas (sujungtas viena siena, dokumentuose yra praėjimas). Dokumentuose jis įvardintas kaip rąstinis apmūrytas namas. Norim sutvarkyti dokumentus, kad būtų atskiras mūrinis namas. kokia procedūra, ir kokių dokumentų reikia?
te
+3706*****29
te******@***il.com
Rekonstruotas ukinis pastatas .priklauso regioniniam parkui.Nuo ko pradeti.kaip iteisinti.
va
+3706*****91
va************@***oo.com
Esam pasidarę namo projektą, tačiau savivaldybė neduoda statybos leidimo dėl neįteisinto privažiavimo keliuko. Situacija vystėsi taip: 1. Žemėtvarkos projektu suformuotas privažiavimo prie sklypo (visų 4 sklypų) kelias. 2. Keliukas fiziškai pastatytas (nutiestas) jau 2021 m. ar anksčiau. 3. Gretimų sklypų savininkų sutikimai nepaimti ir nėra servitutų. 4. Kelias (suformuotas kaip atskiras sklypas) priklauso pardavėjui, ne mums. 5. Sklypo-kelio savininkas tik žada viską sutvarkyti, bet nesuinteresuotas pradėti arba nežino, ką daryti. 6. Savivaldybė siūlo įregistruoti sklypą-keliuką kaip statinį, prieš tai susitvarkius sutikimus. 7. Kelio projektas labai brangus ir ilgas procesas, be to veda į aklavietę, nes pvz. kelio nuovaža galimai nelegali, todėl Via Lietuva vis vien nepraleistų. Kaip išspręsti šitą painiavą, rasti žmogų, kuris nebijotų padėti?
li
8616 ***90
li*****************@***il.com
2003 m. buvo suprojektuotas ir gautas leidimas statybai sodo namui 157 m2 bendrojo ploto. Dabar norėtume priduoti namą ir atlikus naujus kadastrinius matavimus paaiškėjo, kad bendras plotas 216 m2 ir pagal naujus reikalavimus negali būti priskirtas sodo namo kategorijai. Mums pasakė, kad reikia daryti naują kaip gyvenamojo namo projektą, gauti naują statybos leidimą. Ar tokiu atveju mums bus taikomi nauji reikalavimai kaip naujai statybai (A++ energinis naudingumas, gręžinio vanduo ...)? Gal yra kitas būdas priduoti namą?
Projektų rengimas, valdymas ir namų pridavimas
Projektų rengimas, valdymas ir namų pridavimas
Memelex Grupė
70 atsiliepimai 95% rekomenduoja
1350 €/vnt.
Pagalba įteisinant statybas
Pagalba įteisinant statybas
Architektas Lauras Paulauskas
663 atsiliepimai 86% rekomenduoja
2000 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 420771 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3377
Iš viso buvo užduota 178630 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 41 specializuotų įmonių