Namo iki 80 m2 statyba žemės ūkio paskirties žemėje

Klausimas:
Turime žemės ūkio paskirties žemę ir norime statyti iki 80 m2 namą. Ar tiesa, kad tokio namo statybai tereikia tik projekto? Jei ne, tai kokių dokumentų dar reikia?
Komentarai:
Žemės ūkio paskirties žemėje galima statyba, kai yra parengtas ir patvirtintas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas (numatyta vieta statybai), esate ūkininkas, arba jeigu jau yra esama sodyba - seni registruoti pastatai ir jie yra atstatomi arba statomi nauji.
Šiuo metu be leidimo negalima statyti gyvenamųjų namų. Pagalbinio ūkio nesudėtingiesiems pastatams iki 80 m2 bendrojo ploto yra nereikalingas nei projektas, nei leidimas statybai, aišku turite laikytis visų LR teisės aktų, STR ir apribojimų. Todėl visada rekomenduojam užsisakyti projektą, kuris bus padarytas kaip priklauso pagal visas normas ir reikalavimus. Tada bus ramu.
Lina P., Namų projektavimas
Ne tiesa, tik projekto nepakanka, kad Jūsų statyba būtų legali. Parengtą projektą reikia suderinti savo rajono architektu ir tuomet yra fiksuojama jog Jūsų prededate staybas. Po statybų turite jas priduoti komisijai. Minėjote, kad žemės paskirtis yra ūkio, tai gi tam, kad statyti turėtų būti seni pamatai, arba Jūs turite tapti ūkininku. Kad juo tapti, žemės sklypas turi būti ne mažasnis nei 50 arų.
Nerijus A., Namų projektavimas
Jeigu Jūs statysite ne gyvenamosios ir ne poilsio paskirties paskirties namą iki 80 kv. m (matuojant pagal pastato išorės sienų išorinius paviršius) Jums reikės tik savivaldybėje užregistruoto projekto. Kitais atvejais Jums reikės išsiimti projektavimo sąlygų sąvadą, projektą suderinti nuolatinėje statybos komisijoje ir gauti statybos leidimą.
Tokios apimties pastatui reiktėtų projekto ir supaprastinto derinimo. Namą galima statyti tik gyvenamiesiems namams skirtoje žemėje, žemės ūkio paskirties žemėje turėtų būti ruošiamas detalus planas, keičiant sklypo ar jo dalies paskirtį. Kitas variantas ruošti ūkiniko sodybos vietos parinkimo projektą, o kitu etapu - statinių projektus.
Užsiregistravę
3389 specializuotų įmonių
pl
0600***99
pl*************@***il.com
Sveiki, Trakų rajone ūkinį pastatą norime pakeisti į gyvenamą. De fakto jis ir yra gyvenamas, tad galimai keisti paskirtį reikėtų neatliekant jokių statybos darbų... Kaip galėtume susibendrauti ir bendradarbiauti ties šiuo projektu? Mes nuolat turime įvairių projektavimo darbų ir uždavinių, tad galimai, jei pavyktų, galėtume bendradarbiauti ir kituose projektuose...
sa
0683***67
sa************@***il.com
Noriu paklausti skelbime pardavinėjamame sklype radau aprašymą ar tai teisybė? : 2023-07-01 d. įsigaliojusi Ūkininko ūkio įstatymo 11 str. pataisa apribojo gyvenamųjų namų statybą mažesniuose nei 2 ha sklypuose, tačiau ūkinių pastatų statyba (pirtys, dirbtuvės, kūrybinės dirbtuvės, sandėliai ir kt. pagalbinio ūkio pastatai) liko nepakeista ir galima 0.5 ha dydžio sklypuose (galime padėti parengti kaimo plėtros projektą ūkinių pastatų statybai). Ir jei dabar issiemu ukininko pazimejima ar galima butu tokia statyba 05ha ? Kokia būtų preliminari šių dokumentų parengti kaimo plėtros projektą ūkinių pastatų statybai kaina?
ge
0699***04
ge**********@***il.com
Žemės ūkio paskirties sklypas, naudojimo būdas- kita. Ar reikia sklypo planavimo dokumento negyvenamos paskirties nesudėtingam pastatui statyti? Gali būti veikla alternatyvi žemės ūkio veiklai, pastato paskirtis, pvz.: kūrybinės dirbtuvės ar kokia nors kita alternatyvi veikla.
be
+3706*****09
be***************@***il.com
Ar įmanoma būtų statyti pagalbinį ūkinį pastatą, jei žemės ūkio paskirties žemė yra 53a, bet žemės ūkio naudmenų plotas yra tik 35a, visa kita yra miško žemė? Ačiū
mw
+3706*****31
mw****@***oo.com
Laba diena. Planuoju pirkti žemės ūkio paskirties žemę 75a, kurioje yra pastatytas gyvenamasis namas. Ar nusipirkus turėčiau tapti ūkininku, kad galėčiau jame gyventi? Ar turiu pakeisti žemės paskirtį? Ačiū už atsakyma
ri
+3706*****15
ri***********@***oo.co.uk
Nupirkau žemes ūkio paskirties žemę su jau parengtu ūkininko sodybos planu ir yra padarytas užstatomas plotas. Domėjaus internete ir rašo, kad norint gauti statybos leidimą statyti namą reikia tapti ūkininku. Gal galit pasakyti kaip yra iš tiesų? Ar man reikės tapti ūkininku, nors jau visas planas yra paruoštas ir patvirtintas?
ka
2169*83
ka***********@***il.com
Sveiki, Turime nusipirkę žemės ūkio paskirties žemę 1,31h. Kadastrinių matavimų nėra, todėl norėjome juos pasidaryti, tačiau išsiaiškinome, kad norint padaryti šiuos matavimus, privalome atlikti ir visam 14,29h žemės plotui, kuris turi dar 3 savininkus. Šie asmenys nesutinka to daryti, o mums vieniems tai per brangu. Sakykite prašau, ar įmanomas koks kitas variantas, norint atlikti tik savo žemės plotelio geodezinius matavimus?
bo
8671***52
bo*******@***il.com
Turiu sklypą 55a žemės ūkio paskirties. Ar galiu šiame sklype pastatyti garažą, sandėlį, pagalbines patalpas 1vnt. arba 7vnt. iki 80kv. metrų? Turiu ūkininko pažymėjimą. Reikia statybos leidimo ar projekto?
bo
0671***52
bo*******@***il.com
Turiu sklypa 55a zemes ukio paskitris. Ar galiu siame sklype pastatyti (garaza, sandeli, pagalbines patalpos 1vnt. arba 7vnt.) iki 80kvadratiniu metru? Turiu ukininko pazimejima. Reikia statybos leidimo ar projekto?
ri
8650***00
ri*******@***il.com
Laba diena Radau Jūsų atsakymą apie namų valdos atskyrimą nuo žemės ūkio paskirties ir statyti gyvenamąjį namą , ar tai realu ? turiu 20 h. žemės ūkio , iki 1962 metų ten buvo senelio sodyba , tiesa arti kelio , pagal dabartinius įstatymus reikėtu trauktis 50 metrų . Jeigu galite pakonsultuoti - parašykite tel. Nr.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 423869 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3389
Iš viso buvo užduota 134072 klausimų