Kas įeina į sklypo užstatymo plotą

Klausimas:
Planuojame pirkti sklypą 25 a, nurodytas užstatymo plotas 10 %, nes yra saugotinoje teritorijoje. Ar į užstatymo plotą įeitų iškastas ir įleistas į žemę baseinas, šiltnamis ir įvairūs takeliai grįsti akmenine danga?
Komentarai:
Yra du momentai, kurie daro įtaką išvardintoje situacijoje. Sklypo užstatymo intensyvumas, ir užstatymo tankumas. Tankumas-visų pastatų ir stogą turinčių inžinerinių statinių antžemine dalimi užstatomas plotas. Pvz. sklypo plotas 10a, leistinas tankumas 15%. Tai tokiu atveju statiniai gali užimti 150kvm viso žemės sklypo ploto. Į tai įeina namas, garažas, šiltnamis, poilsio namelis. Jeigu yra namo balkonas atremtas su kolonomis, tai plotas kurį užima balkono projekcija irgi skaičiuojamas.
Užstatymo intensyvumas-visų sklype esančių statinių antžeminės dalies patalpų plotų sumos santykis su sklypo plotu. T.y. jeigu sklypas 10a, leistinas intensyvumas 15%-tai visų sklype esančių statinių patalpų plotų suma negali viršyti 150kvm. Pvz. 2 aukštų namo plotas negali viršyti 150kv.m. Takeliai, įvažiavimas, mašinų stovėjimo vietos į šiuos skaičius nėra įtraukiami. Tik statiniai sklype.
Į sklypo užstatymo plotą įeina: visų statinių visų konstrukcijų projekcija į žemės paviršių plotas, t.y. gyvenamojo namo užstatymo plotas skaičiuojamas ne pagal sienų projekciją į žemę, o pagal stogo/balkonų projekciją į žemę, jei jie išsikiša iš namo sienų. Taip pat į sklypo užstatymo ploto sumą įeina ir šiltnamių, kitų inžinerinių statinių (pavėsinės, baseinai, pirtys, sandėliukai ir pan), išskyrus kiemo aikšteles, parkavimo vietas, plotas.
Užsiregistravę
3393 specializuotų įmonių
A.C.
+3706*****81
Domina individualaus namo 88m2 projektas, ar jūs darote?
ja
ja********@***il.com
Sveiki Gal turite tipinį, kartotinį projektą 80 m2 namui, kurio pamato išoriniai matmenys yra: 7,68x11,86 m.?
se
+3706*****35
se***************@**il.ru
Laba diena. Sklypas 15m×40m. Adresas Bitėnų 3A, Vilnius. 3 aukštų, 6 butų, 150m2 užstatymo ploto. Kokia būtų namo visų projektu su visais leidimais ir t.t. kaina ?
se
+3706*****35
se***************@**il.ru
Laba diena, Kokia butu kaina daugiabučio (3 aukštu, 6 butu, apie 150m2 užstatymo ploto) namo projekto su visais pasiulimais, leidimais, darbo projektu ir t.t. kaina ? Adresas - Vilnius, Bitenu 3A. Ačiū.
my
0631***10
my**************@***il.com
Sveiki, turiu klausimą. Statausi ūkinį pastatą 2grupės nesudėtingą iki 80m2. Po matininkės kadastrinių matavimų bylos paruošimo ir išmūryto pastato matmenų pateikimo matyti, jog tarpatraminių sienų vidinis matmuo viršija 5 mm (6.05m), nes buvo naudoti siauresni blokeliai, negu buvo numatyta. Ar šiame įstatyme yra kažkokia paklaida ar griežtai laikomasi ne daugiau 6m? Ir šiuo atveju dėl 5mm jau įkrentama į kitą statinių kategoriją?
el
0648***76
el*********@***il.com
Planuoju statyti kaime garažą ir nežinau ar reikia projekto ar ne. 6m×6m, gaunasi 36 kvadratai, o aukštis bus 4.5m.
vy
0645***60
vy****@***il.com
Laba diena, noriu statybos leidimui gauti ar apsiimtumet daryti projekta gyvenimui namui 33-47kv. Tai butu dvišlaitis stogas, 5400×7100 pamatas ir su terasa.
da
+3706*****15
da*******@***il.com
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie gyvenamųjų namų projektus apie 100kv su statybos leidimu.
da
+3706*****13
da*******@***il.com
Sveiki. Turiu sklypą Trakų rajone Aukštadvaryje šalia ežero. Sklypas yra žemės ūkio paskirties ir patenka į rekreacinę zoną. Jeigu aš teisingai supratau, ir noriu ten pastatyti kelis namukus, vienas iki 50kv. kitas 40kv., kiek kainuoja jūsų paslaugos gauti leidimą ir paprojektuoti du pastatus.
Sa
0782*****97
Sa************@***il.com
Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų projekta.
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Architektas Valdas Trinskis
87 atsiliepimai 87% rekomenduoja
7000 €
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas Lauras Paulauskas
669 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1000 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 425507 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3393
Iš viso buvo užduota 135069 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 121 specializuotų įmonių