Kas įeina į sklypo užstatymo plotą

Klausimas:
Planuojame pirkti sklypą 25 a, nurodytas užstatymo plotas 10 %, nes yra saugotinoje teritorijoje. Ar į užstatymo plotą įeitų iškastas ir įleistas į žemę baseinas, šiltnamis ir įvairūs takeliai grįsti akmenine danga?
Komentarai:
Yra du momentai, kurie daro įtaką išvardintoje situacijoje. Sklypo užstatymo intensyvumas, ir užstatymo tankumas. Tankumas-visų pastatų ir stogą turinčių inžinerinių statinių antžemine dalimi užstatomas plotas. Pvz. sklypo plotas 10a, leistinas tankumas 15%. Tai tokiu atveju statiniai gali užimti 150kvm viso žemės sklypo ploto. Į tai įeina namas, garažas, šiltnamis, poilsio namelis. Jeigu yra namo balkonas atremtas su kolonomis, tai plotas kurį užima balkono projekcija irgi skaičiuojamas.
Užstatymo intensyvumas-visų sklype esančių statinių antžeminės dalies patalpų plotų sumos santykis su sklypo plotu. T.y. jeigu sklypas 10a, leistinas intensyvumas 15%-tai visų sklype esančių statinių patalpų plotų suma negali viršyti 150kvm. Pvz. 2 aukštų namo plotas negali viršyti 150kv.m. Takeliai, įvažiavimas, mašinų stovėjimo vietos į šiuos skaičius nėra įtraukiami. Tik statiniai sklype.
Į sklypo užstatymo plotą įeina: visų statinių visų konstrukcijų projekcija į žemės paviršių plotas, t.y. gyvenamojo namo užstatymo plotas skaičiuojamas ne pagal sienų projekciją į žemę, o pagal stogo/balkonų projekciją į žemę, jei jie išsikiša iš namo sienų. Taip pat į sklypo užstatymo ploto sumą įeina ir šiltnamių, kitų inžinerinių statinių (pavėsinės, baseinai, pirtys, sandėliukai ir pan), išskyrus kiemo aikšteles, parkavimo vietas, plotas.
Užsiregistravę
3389 specializuotų įmonių
to
0698***51
to**************@***oo.com
Laba diena. Domina projektas. Namas 9×9 su terasa, 2 a. Turiu brežinuka namo. Projektas reikalingas gauti statybu leidima. Vilniaus r. Žemes sklypas namu valda 0.39 h. Sklype tik elektra. Kokia butu kaina projekto?
to
0698***51
to**************@***oo.com
Laba diena. Domina projektas. Namas 9×9 su terasa, 2 a. Turiu brežinuka namo. Projektas reikalingas gauti statybu leidima. Vilniaus r. Žemes sklypas namu valda 0.39 h. Sklype tik elektra. Kokia butu kaina?
v.
+3706*****39
v.******@***il.com
Sveiki, jeigu gyvenamojo dvibučio namo aukštis neviršija 8,5 m, bet didesnis nei 80 kvadratinių metrų, kokiai statinių kategorijai priklauso toks pastatas (nesudėtingasis statinys ar neypatingas statinys)?
mn
0643***88
mn*******@***oo.com
Sveiki, gal galite pasidalinti savo kontaktais? Domintų namo projektas
ka
+370 6** ***50
ka*************@***il.com
Sveiki, Romai. Domintu namo rekonstrukcinis projektas su visais privalomais dokumentais. Kaip galima butu su Jumis susisiekti ir pabendrauti?
ma
8633***43
ma*****@***il.com
Sveiki, turime statybu leidima, statybos dar nepradetos ir nera uzfiksuota pradzia. Ar galime statyti pagalbini/ukini pastata toje vietoje, kur yra numatytas projekte namas? Gyvenviete yra uz miesto ribu.
ju
+3706*****69
ju***************@***oo.com
Laba diena, Domintų panašaus išplanavimo namo projektas
vi
0637***09
vi******@***il.com
Sveiki, ieškome architekto 160 kvadratų namui. Viziją ir brėžinį turime, reikia patarimų ir tvarkingo projekto, domina preliminari kaina.
li
+3706*****18
li********@***il.com
Sveiki, Jeigu 4.5 arų sklypo užstatymo tankumas 0.4, o intensyvumas 0.8, kokį didžiausią namą galėtumėte suprojektuoti?
ra
0687***95
ra*****************@***il.com
Sveiki, Ieškau projektuotojų parengti projektą garažui su ūkinėmis patalpomis Šiauliuose. Visas pastatas turėtų būti iki 80 kv. m.
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Architektas Valdas Trinskis
87 atsiliepimai 87% rekomenduoja
7000 €
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas Lauras Paulauskas
668 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1000 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 423869 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3389
Iš viso buvo užduota 134072 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 121 specializuotų įmonių