Priestato įteisinimui reikalingi dokumentai

Klausimas:
Pasistačiau priestatą prie nedidelio medinio sodo namelio, namelio plotas 59 kv. m., o su priestatu 87 kv. m. Priestatas pastatytas ant betoninių polių. Kokių dokumentų reikia, kad būtų įteisinta. Kiek žinau, poliai nesiskaito kaip pamatas. Tai laikinas statinys.
Komentarai:
Jei priestatas sujungtas su pastatu, tai yra vienas statinys, nepriklausomai nuo konstrukcijos ir medžiagų tipo. Jei statinys viršija 80 kv. m. ribą, tuomet keičiasi jo kategorija iš nesudėtingo į neypatingą. Dabar Jūsų namas yra neypatingas statinys, tačiau tapo tokiu nelegaliai. Reikėtų projekto (namo su priestatu) ir statybos leidimo. Tik tuomet jis taps legalus neypatingas.
Agnė Peikštenienė, Žemės ekspertai
Pagal Jūsų aprašytą situaciją, čia gaunasi namo rekonstrukcija. Nebent priestatas neturi tiesioginio ryšio su senuoju pastatu (durų), tada galima traktuoti kaip atskirą pastatą.
Jeigu pastato vidaus bendras plotas yra daugiau kaip 80 kv. m. reikia parengti techninį darbo projektą ir gauti leidimą statybai. Poliai ar pamatai čia neturi įtakos. Jeigu namelio priestatas būtų atskiras, neturėtų durų į sodo namą, galima būtų registruoti kaip namą ir priklausinį, tada nereikėtų projekto ir leidimo. Užtektų pasidaryti kadastrinę statinių bylą ir registruoti registrų centre.
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3359 specializuotų įmonių
8677***94
en********@***il.com
laba diena ar sudarant savivališkos statybos darbų sąmata skaičiuojama PVM ir kiti priedai, kaip sezoniniai darbai, nenumatytos išlaidos , pelnas ir t.t
+3706*****52
la********@***il.com
Ar galima įteisinti ūkinį pastatą, jeigu nėra gyvenamojo namo ir jo projekto. Tik ūkinis pastatas (ūkininko sodyboje) iki 80 kvadratinių metrų?
8672***12
pr*******@***il.com
Man 75 metai. Miestelyje įvykdžiau savavališką statybą- pasididinau priemenę. Jau prisidavinėju pati, kad nusižengiau. Dirbom patys, medžiagos pačios pigiausios. Ar galėčiau išvengti baudos? Nusižengimo aktas nesurašytas. Prašau patarimo.
+3706*****66
li***********@***il.com
Sveiki, 1993 prie medinio namo, buvo padarytas priestatas (mūrinis), atskiras namas (sujungtas viena siena, dokumentuose yra praėjimas). Dokumentuose jis įvardintas kaip rąstinis apmūrytas namas. Norim sutvarkyti dokumentus, kad būtų atskiras mūrinis namas. kokia procedūra, ir kokių dokumentų reikia?
+3706*****29
te******@***il.com
Rekonstruotas ukinis pastatas .priklauso regioniniam parkui.Nuo ko pradeti.kaip iteisinti.
+3706*****91
va************@***oo.com
Esam pasidarę namo projektą, tačiau savivaldybė neduoda statybos leidimo dėl neįteisinto privažiavimo keliuko. Situacija vystėsi taip: 1. Žemėtvarkos projektu suformuotas privažiavimo prie sklypo (visų 4 sklypų) kelias. 2. Keliukas fiziškai pastatytas (nutiestas) jau 2021 m. ar anksčiau. 3. Gretimų sklypų savininkų sutikimai nepaimti ir nėra servitutų. 4. Kelias (suformuotas kaip atskiras sklypas) priklauso pardavėjui, ne mums. 5. Sklypo-kelio savininkas tik žada viską sutvarkyti, bet nesuinteresuotas pradėti arba nežino, ką daryti. 6. Savivaldybė siūlo įregistruoti sklypą-keliuką kaip statinį, prieš tai susitvarkius sutikimus. 7. Kelio projektas labai brangus ir ilgas procesas, be to veda į aklavietę, nes pvz. kelio nuovaža galimai nelegali, todėl Via Lietuva vis vien nepraleistų. Kaip išspręsti šitą painiavą, rasti žmogų, kuris nebijotų padėti?
8616 ***90
li*****************@***il.com
2003 m. buvo suprojektuotas ir gautas leidimas statybai sodo namui 157 m2 bendrojo ploto. Dabar norėtume priduoti namą ir atlikus naujus kadastrinius matavimus paaiškėjo, kad bendras plotas 216 m2 ir pagal naujus reikalavimus negali būti priskirtas sodo namo kategorijai. Mums pasakė, kad reikia daryti naują kaip gyvenamojo namo projektą, gauti naują statybos leidimą. Ar tokiu atveju mums bus taikomi nauji reikalavimai kaip naujai statybai (A++ energinis naudingumas, gręžinio vanduo ...)? Gal yra kitas būdas priduoti namą?
+3706*****91
va****@****is.lt
Kaip rasti ar pastatas buvo registruotas? Dabar tik žemės paskirtis. O gis sistemoj dar yra foto 1995 m. su kolūkio pastatais.
+3706*****76
ju***********@***il.com
Mano namas pastatytas pagal projektą (užstatymo plotas nepakitęs). Tik į viršų pamūryti trys gibeliai. Viršuje virš pirmo aukšto nėra patalpų. Namas turėjo būti grybo formos, vienaukštis. Ką daryti, kad galėtų registruotis jame?
on********@***il.com
Sveiki, norėčiau sužinoti, ką turėčiau daryti kaip bendrijos pirmininkė, kai ant namo stogo be mano ir valdybos narių žinios atsirado saulės elektrinė? Neaišku kam priklauso ir kas įrengė.
Projektų rengimas, valdymas ir namų pridavimas
Projektų rengimas, valdymas ir namų pridavimas
Memelex Grupė
69 atsiliepimai 95% rekomenduoja
1350 €/vnt.
Pagalba įteisinant statybas
Pagalba įteisinant statybas
Architektas Lauras Paulauskas
661 atsiliepimai 86% rekomenduoja
2000 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 417753 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3359
Iš viso buvo užduota 177036 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 41 specializuotų įmonių