Ūkininko ūkis – Patarimai

Mano žiniomis, taip turite tapti ūkininku ir ten įregistruoti savo ūkį. Tada prašyti sąlygų projektavimui ir gauti Statybos leidimą. Man minėjo, kad kai kuriose savivaldybėse, statybos inspekcija prieš išduodant statybos leidimą, paprašo pateikti bent kelias sąskaitas kad pardavėte produkcijos iš ūkio.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko ūkio sodybai reikalingas 2 ha plotas turi būti viename sklype. Jei reikiamą plotą sudaro atskiri sklypai, tai juos reikia sujungti į vieną sklypą. Tam reikalingas sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas. Atkreipiu dėmesį, kad jei Jums sodyboje nėra reikalingas gyvenamasis namas ir bus statomi tik ūkio ar poilsio paskirties pastatai, žemės sklypo plotas gali būti 0,5 ha.  Žiūrėti daugiau...

Rajone pagalbinės paskirties ūkio iki 80m2 pastatui statybos leidimo iki šiol nereikėjo. Nuo 2023-04-28- jau reikia leidimo statyti statinį.  Žiūrėti daugiau...

Turite praeiti mokymus ir gauti ūkininko pažymėjimą. Tada Savivaldybėje savo žemėje įregistruokite ūkį. Žemės skyriuje Jums papasakos apie visas paramas, išmokas ūkininkaujant. Statyti namą dabar galima turint min. 2 ha.  Žiūrėti daugiau...

Teisingiausiai būtų atidalinti 2 ha, kur būtų tinkama 50 arų sodybai, pvz. ant kalniuko su privažiavimu, su vieta tvenkinukui ir 1,5 ha tinkamos dirbimui žemės. Ten registruoti ūkį. O likusius - nuomoti.  Žiūrėti daugiau...

Mano žiniomis Regioniniame parke naujoms statyboms galioja griežtos sąlygos - sklypo dydžiui, užstatymo intensyvumui ir t.t. Jei tai parkas ir su Saugomos teritorijos statusu - statyba draudžiama.  Žiūrėti daugiau...

Geriausia dabar 2 ha plote daryti Kaimo plėtros projektą, gauti statybos leidimą ir pasistatyti namą. Namą statyti viename iš šonų, kad ateity, pilnai įregistravę 100% baigtumą, galėsite planuoti likusios laisvos žemės pvz. 1,5 ha perspektyvą.  Žiūrėti daugiau...

Norint vykdyti statybą visais atvejais bus reikalinga ūkininko ūkio parinkimo schema. Nuo liepos 1 d. keičiasi gyvenamojo namo ūkininkams statyba.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype pastatų statyba yra negalima.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namelio statyba žemės ūkio paskirties sklype negalima. Turi būti SODŲ paskirties žemė sodo namui statyti.  Žiūrėti daugiau...

Namas (gyvenamas) dažniausiai statomas Kitos paskirties, gyvenamųjų namų naudojimo žemės sklypuose. Kitaip tariant - namų valdos sklype. Bet jeigu perkat Žemės ūkio paskirties žemės sklypą ir norite jame statyti namą - turėsite išsiimti ūkininko pažymėjimą, parinkti ūkininko sodybą (toks projektas, kurį galima užsisakyti pas matininkus), tada pasamdyti projektuotoją, kas suprojektuotų namą - parengtų techninį projektą, pagal kurį išimtų statybos leidimą ir jei norėsite dar, kad parengtų DARBO projektą, pagal...  Žiūrėti daugiau...

Minimalus sklypo plotas turi būti 50a, turite išklausyti tam tikrus mokymo kursus, norint gauti ūkininko pažymėjimą, žemės ūkio kursus ir, žinoma, sklypą valdyti nuosavybės teise.  Žiūrėti daugiau...

Taip, tuos sklypus reikės sujungti į vieną bendrą sklypą norint gauti leidimą ūkininko sodybai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu Jūs statysite ne gyvenamosios ir ne poilsio paskirties paskirties namą iki 80 kv. m (matuojant pagal pastato išorės sienų išorinius paviršius) Jums reikės tik savivaldybėje užregistruoto projekto. Kitais atvejais Jums reikės išsiimti projektavimo sąlygų sąvadą, projektą suderinti nuolatinėje statybos komisijoje ir gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui A+ klasė nebūtina. Leidžiama statyti tiek kiek reikia. Pastačius sodo namą, pasikviečiat matininką, kuris apmatuoja tiek namo vidų, tiek vietą sklype... Tada nešat tas matininko paruoštas bylutes, kartu su deklaracija (geriau paprašyti matininko, kad padėtų užpildyti) į registrų centrą ir ten užregistruojat. Reikalavimai tokie: bendras vidaus plotas neturi viršyti 80 kv.m, konstrukcinis žingsnis turi būti iki 6m, ir pastato aukštis nuo žemės paviršiaus ne daugiau kaip 8,5m. Taip pat turi būti išlaikytas atstumas...  Žiūrėti daugiau...

Projektas bus reikalingas tik iki 80 kv.m. statiniai derinami supaprastinto projekto procedūra, finansiškai tai yra pigiau nei standartinis techninis projektas. Projektas reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Padalinti sklypą į atskirus, atskyrus formuoti gyvenamąjį namą.  Žiūrėti daugiau...

Skiriasi dokumentacijos parengimo tvarka. Namų valdos sklype galima iš karto užsakyti projektavimo sąlygas ir projektuoti pastatą. O žemės ūkio paskirties sklype, pirma reikia parengti kaimo plėtros projektą. Aišku rekia turėti ūkininko pažymėjimą. Patvirtinus plėtros projektą (per 2-3 mėn.), galima prašyti sąlygu pastatų bei tinklų projektavimui. Dažnai nori ar nenori verčia projektuoti ne tik gyvenamąjį namą, bet ir ūkinį pastatą. (Vilniaus raj. pvz.). Taigi projektavimo eiga daug ilgesnė... O šiaip visi pastatai...  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma tokiai statinio paskirties keitimo procedūrai reikalinga žinoti ar tai yra namų valdos sklypas. Kitas dalykas yra tai, kad jei šiame sklype jau yra įregistruotas vienbutis gyvenamas namas, tai Jūs neglite įforminti ūkinio pastato, kaip gyvenamo namo, nes sklype gali būti tik vienas gyvenamas namas. Jei kito gyvenamo namo nėra, tuomet reikia parengti rekonstrukcijos projektą ir gauti statybų leidimą savivaldybėje. Dokumentų derinimui reikalingi nuosavybės dokumentai, topo nuotrauka.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype gali statytis tik ūkininkai kurie turi daugiau nei 0,5 ha žemės. Prieš tai reikia turėti parengtą sodybos parinkimo schemą. Pastatą galima statytis kokį tik nori. Išimtis būtų jei esamoje žemėje kažkada stovėjo sodyba ir yra išlikę kokie nors tai įrodantys arhyviniai dokumentai, tada galima bandyti atkurti sodybą ir žemės ūkio paskirties žemėje be ūkininko pažymėjimo.  Žiūrėti daugiau...

Galimi įvairūs variantai: ir namų valdą suformuoti, ir rekonstruoti, ir ūkiniam gyventi.  Žiūrėti daugiau...

Visų prima yra reikalingi nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai, t.y. žemės sklypo pažymėjimas bei sklypo planas. Namo statymui žemės ūkio paskirties žemėje, turite dvi alternatyvas: jei turite 50 arų, tuomet galite tapti ūkininku ir parengus kaimo plėtros projektą, ir po to namo techninį projektą gautumėte statybos leidimą. Kita alternatyva yra detalusis planas. Jei jau turite gavę projektavimo sąlygų sąvadą, tuomet su šiais dokumentais turite kreiptis į mūsų ar kitą projektavimo įmonę, kur Jums bus smulkiai...  Žiūrėti daugiau...

Taip - įmanoma statyti pirtį žemės ūkio paskirties sklype. Tokio dydžio galite statyti be jokio statybos leidimo ar projekto. Sąlyga - jūsų žemės sklypas turi būti ne Saugomoje ar Kultūros paveldo teritorijoje... Turite sudaryti žemės sklypo panaudos sutartį ir užregistruoti Registrų Centre arba sudaryti žemės užstatymo sutartį pas notarą ir registruoti RC. Tokiu atveju pirtis gali būti registruojama jūsų vardu (jūsų nuosavybės teise). Taip pat tekstuose turi atsispindėti žemės savininko sutikimas, kad jūsų vardu...  Žiūrėti daugiau...

Pagal VMVT direktoriaus 2005 m. kovo 18 d. įsakymu Nr. B1-180 ,,Dėl bitynų, bitininkystės produktų ir bičių užkrečiamų ligų kontrolės reikalavimų parvirtinimo“ gyvenamose vietose esančiuose bitynuose galima laikyti ne daugiau kaip 5 bičių šeimas. Atstumas nuo tako, kuriuo vaikščioja žmonės, turi būti ne mažesnis kaip 10 m, nuo vieškelio – ne mažesnis kaip 20 m, o nuo kito žemės savininko – ne mažesnis kaip 5 metrai. Jei šių rekomendacijų nesilaikoma, bitininkas turi turėti visų su bitynu besiribojančių teritorijų...  Žiūrėti daugiau...

Galima gyventi ir ūkiniame pastate, ir žeminėje ir net palapinėjė. Niekas negali Jums nurodinėti kur gyventi. Tik va negalima ūkinio pastato, kaip gyvenamo būsto deklaruoti kaip gyvenamos vietos. Tad statykitės sau tą gyvenamą namą į sveikatą. Na, o norint keisti (jei taip sugalvosite) ūkinio pastato paskirtį į gyvenamą-be projekto (rekonstrukcijos bei paskirties keitimo) ir leidimo keisti pastato paskirtį tikrai negalite. Gyvenamas pastatas turi ir atitikti esminius pastato reikalavimus-atitinkama energetinė klasė, vandentiekis,...  Žiūrėti daugiau...

Sklypo dalijimo sąlygos priklauso nuo sklypo vietos – mieste ar rajone? Mieste galima dalinti sklypus žemėtvarkiniu projektu, rajone detaliojo plano pagalba. Dar klausimas – ar norit keisti paskirtį ar tik dalinti?  Žiūrėti daugiau...

Kaimo turizmas yra per ūkininko sodybos parinkimo schemą - reikia daryti projektą - kaina apie 800-1000 Eur. Jei daryti rekreacinę paskirtį, tada tai daroma per savivaldybę - gali ir nieko nekainuoti.  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet kokiems statybos darbams, tiek griovimui, tiek statybai reikalingas projektas. Priklausomai nuo ūkinio pastato dydžio, tai gali būtų techninis projektas ir supaprastintas projektas iki 80kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Tam, kad galėtumėte statyti namą žemės ūkio paskirties žemėje, jums reikalingas kaimo plėtros projektas. Kalbant apie elektrą, tai nematau jokių kliūčių naudotis alternatyviais energijos šaltiniais, tačiau derinant jūsų ūkininko sodybos projektą, bus klausiama, kokia ūkine veikla planuojate užsiimti. Todėl gali iškilti abejonių, ar sugebėsite išsiversite tik su saulės teikiama energija.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu turite dokumentus, kuriuose užfiksuoti pamatai ir įregistruoti, tai nebus problemų atkurti sodybą ir be ūkininko pažymėjimo. Jei dar neturite, tai reikėtų sutvarkyti tokios registracijos dokumentus ir gavus sąlygas projektavimui, parengti sodybos projektą, bei gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Padalinti sklypą jūs galite parengę detalųjį planą. Taip pat leistina žemės ūkio paskirties žemėje statyti laikinus statinius (namelį-vagonėlį). Tačiau pirmiausiai turite išsiaiškinti, kokia tai bus zona ir ar bus galima keisti sklypo paskirtį.  Žiūrėti daugiau...

Visa tai įmanoma. Reikia parenti projektą, pagal visas normas ir gauti leidimą statybai. Vėliau, jeigu padovanosite nebaigtą statyti pastatą, jį sūnus galės baigti statyti. Jam nebūtina būti ūkininku.  Žiūrėti daugiau...

Savo turimame sklype Jūs galite tęsti ūkininko sodybos kūrimą - t.y. daryti būsimų pastatų Techninį/Darbo projektą (TDP), nes Naujųjų Metų išvakarėse prezidentas vetavo atnaujintą ūkininko ūkio įstatymą. Šiuo metu tebegalioja 2020 metų redakcijos įstatymas. Konsultavausi su Žemės ūkio ministerija ir man buvo atsakyta, kad net jeigu Seimas pavasario sesijoje atmes prezidento veto, šis atnaujintas ūkininko ūkio įstatymas įsigalios tiktai apie vasaros vidurį. Taigi Jums yra būtina iki liepos mėn. pasidaryti visus projektus...  Žiūrėti daugiau...

Jei galvojat keisti ūkininko sodybos schemos užstatymo tinklelį, reikės koreguoti visą projektą ir jis užtruks tiek pat kiek ir pirmą kart, tad geriau maksimaliai didelį pasidaryti. Iki 80 kv.m pagalbinio ūkio pastatui nereikia leidimo, bet ūkininko sodyba susideda iš gyvenamojo namo ir pagalbinio ūkio pastatų. Gyvenamajam namui, net jei jis ir neviršija 80 kv.m, reikia statybą leidžiančio dokumento. Galim padėti visais dokumentų tvarkymo klausimais ir projekto parengimu.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininkas gali turėti tik vieną gyvenamąjį namą, visi kiti statiniai yra ūkio statiniai arba, kaip sakot, kaimo turizmo statiniai - jų skaičius neribojamas.  Žiūrėti daugiau...

Vienam pagalbiniam ūkiniam pastatui (iki 80 m2) leidimo statybai nereikia (reikalingas supaprastintas projektas). Jei statytumėte sujungtus du pastatus į vieną, reiktų projekto ir leidimo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Reikia susitarti su architektais, parengti pagalbinio ūkio paskirties pastato keitimo į gyvenamąjį namą projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Po to parengti reikiamus dokumentus ir gyvenamąjį namą įregistruoti NT registre.  Žiūrėti daugiau...

Tokio ploto šiltnamis priskiriamas neypatingiems statiniams, nes yra didesnis nei 80kv.m. Tokio ploto šiltnamiui reikalingas projektas ir statybos leidimas, kaip ir visiems kitiems neypatingiems statiniams. Projekto sudėtis - vienetapis - techninis darbo projektas arba dviejų etapų: techninis projektas ir darbo projektas.  Žiūrėti daugiau...

Minimalus žemės ūkio paskirties sklypo plotas, kuriame planuojama statyti ūkininko sodybą - 50a, tad pirmiausia Jums reikėtų parengti žemės sklypų performavimo projektą, sujungiant šiuos sklypus, ir tik tuomet rengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai parinkti.  Žiūrėti daugiau...

Tokiu atveju, jei namas viršys 80 m2 - reikia pasirengti projektą ir gauti statybos leidimą. Tą daro projektuotojai. Jeigu jūsų planuojamas namas - iki 80 m2 - nereikia nieko. Tik reikės leidimo griovimui (seno namo, ūkinio...) Leidimą išduoda Savivaldybėje - statybos leidimų ir architektūros skyrius, reiks pasirengti griovimo aprašymą.  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabar galiojantį Ūkininko ūkio įstatymą (2010-09-21), žemės ūkio paskirties žemėje galima statyti sodybą, parengus atitinkamus projektus ir jei sklypas didesnis nei 50 a. Įstatymo 11 straipsnio pirma dalis: "Nerengiant detaliųjų planų žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas gali statyti vieną ūkininko sodybą, išskyrus miestams po 1995 m. birželio 1 d. nustatyta tvarka priskirtose teritorijose. Ūkininko sodyba ar pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatai statomi nuosavybės...  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia: 1. ūkininko sodybos parinkimo schemos kaina nuo 600 iki 900 Eur 2. topo nuotrauka apie 200-400 Eur, priklauso nuo teritorijos dydžio 3. architektūrinio projekto kaina nuo 2000 iki 3000 Eur, priklausomai nuo projekto būna ir daugiau pas kai kuriuos architektus 4. inžinerinių dalių projektų kaina gali svyruoti nuo minimum 200 iki 1000 Eur, o kartais ir daugiau - priklausomai kokių dalių reikia Pradėti reikia nuo ūkininko pažymėjimo ir ūkio įregistravimo žemės sklype ir tada jau 1 punktas. Kreipkitės pagelbėsim....  Žiūrėti daugiau...

Bet kokiu atveju Jums reikės keisti paskirtį iš Ūkio į Gyvenamąją, todėl reikės parengti pastato paskirties keitimo projektą. Jame galite numatyti paprastąjį arba kapitalinį remontą, kurio metu numatysite statybos užbaigimo darbus. Apibendrinant, pastato dokumentus gali sutvarkyti architektas projekto rengimo metu.  Žiūrėti daugiau...

Žemės dokumentuose yra surašyti visi apribojimai tik reikia mokėti juos atpažinti. Kas liečia kelią bus apsaugos zona, nuo autostrados 70 m atstumu, nuo kitų kelių po mažiau, priklausomai nuo kelio kategorijos. Apribojimai surašyti žemės sklypo plane kitoje lapo pusėje, jei yra kadastriniai matavimai, jei jų nėra tada abiem atvejais tai bus paminėta registrų išraše. Prieš norint statyti ūkininko sodybą teks padaryti ūkininko sodybos parinkimo schemą ir tik tada galėsit statyti pastatus parengęs techninius pastatų projektus....  Žiūrėti daugiau...

Kaip ūkininkai jūs galite turėti vieną sodyba su vienu gyvenamuoju namu. Antrą namą galima įforminti kaip turizmo pastatą. Norint statyti sodybą reikia turėti sodybos parinkimo projektą. Susisiekit su specialistu paaiškins visą situaciją, nes čia yra daugiau niuansų. Jei nesate ūkininkai, manau, reikės daryti detalųjį planą.  Žiūrėti daugiau...

Regioniniame parke statybos yra galimos, tačiau sklypo išskaidymas draudžiamas. Jūsų atveju galima būtų statyti tame pačiame sklype, patį sklypą padalijus notariškai, t.y. sklypas priklausytų trims asmenims, o kiekviena bendrasavininko dalis matytųsi skypo plane. Tačiau tokiu atveju liktų tik vienas kadastrinis numeris ir kaip vienbutį gyvenamąjį namą galėtumėte registruoti tik vieną statinį, o kiti statiniai būtų kaip ūkiniai.  Žiūrėti daugiau...

Vasarnamis yra poilsio paskirties pastatas. Poilsio paskirties pastatai gali būti statomi: rekreacinės paskirties žemėje ir žemės ūkio paskirties žemėje, kurioje yra parengtas kaimo plėtros projektas kaimo turizmo sodybai. Jei turite kaimo plėtros projektą ūkininko sodybai, tuomet vasarnamio statyba nėra galima. Tokioje sodyboje galima statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą su priklausiniais (pagalbiniais ūkio pastatais), kurie tarnauja pagrindiniam daiktui (gyvenamajam namui). Plačiau apie tai skaitykite VTPSI straipsnyje...  Žiūrėti daugiau...

Krašto kelias turi 50m apsaugos zoną, kurioje šiltnamių statyba negalima. Jūsų minimi statiniai, kai jų plotas yra daugiau kaip 2000m² priskiriami ypatingiesiems statiniams. Ypatingiesiems statiniams visais atvejais reikalingas projektas, projekto ekspertizė ir statybos leidimas. Jei neviršysite 2000m² šiltnamiai bus neypatingosios kategorijos statinys, kuriam reikės projekto ir statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko sodybos projektas susideda iš gyvenamosios paskirties pastato (vienbučio gyvenamojo namo) ir pagalbinio ūkio pastato (ūkininko veiklai atlikti). Tad atsakymas taip jūs turėsit gauti leidimą gyvenamo namo statybai ir žinoma prašyti paskolos jo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams statyti reikia pirmiausia parengti projektą ir gauti statybos leidimą. Ūkininkas žemės ūkio paskirties žemėje, parengęs kaimo plėtros projektą sodybai statyti, gali projektuoti ir statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinius ūkio pastatus. Trumpai tariant: taip, reikia leidimo ir projekto.  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų sutikimas yra reikalingas nes Jūsų pastatai patenka į poilsio pastatų pogrupį ir į visuomenei svarbių statinių sąrašą, žiūr. pridedamas ištraukas iš STR-ų. Pagal STR 1.01.03:2017 „STATINIŲ KLASIFIKAVIMAS“ Jūsų pastatai patenka į negyvenamųjų pastatų grupės poilsio paskirties pastatų pogrupį: 7.13. poilsio paskirties pastatai – pastatai skirti poilsiui (poilsio namai, turizmo centrai, kempingų pastatai, kaimo turizmo pastatai, vasarnamiai, medžioklės nameliai ir kiti poilsio pastatai); Pagal STR 1.04.04:2017...  Žiūrėti daugiau...

Geriau būtų, kad jūs savo vardu pastatytumėte namą ir tada atliktumėt dovanojimą, tačiau bet kokiu atveju, dviejų gyvenamųjų namų ūkininko sodyboje negali būti, jums reikėtų statyti svečių namą arba kaimo turizmo statinį.  Žiūrėti daugiau...

Jei jūs esate ūkininkas ir jums užtenka žemės, tai galite statyti ūkininko sodybą. Iškarto reikia tik padaryti projektą ūkininko vietos parinkimas, o paskui projektuoti sodybą.  Žiūrėti daugiau...

Galima, bet jei tas pastatas neišregistruotas reikės rengti jo rekonstravimą arba griovimą. Viskas priklauso nuo to kaip buvo sutvarkyti dokumentai po gaisro. Ar turit kažkokius gaisro dokumentus ir ar jie buvo priduoti į registrų centrą dėl pastato sudegimo. Greičiausiai jums reikės naujo statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Iš principo toks statinys gali būti statomas žemės ūkio paskirties sklype. Tai numato LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO IR LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO "PAGRINDINĖS TIKSLINĖS ŽEMĖS NAUDOJIMO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ NAUDOJIMO BŪDŲ TURINYS, ŽEMĖS SKLYPŲ NAUDOJIMO POBŪDŽIŲ SĄRAŠAS IR JŲ TURINYS" Cituoju: "Kiti žemės sklypai, nepriskirti 1, 2 ir 3 punktuose nurodytiems žemės naudojimo būdams, kuriuose galima žemės ūkio veikla: žemės ūkio, maisto produktų gamyba ir apdorojimas, savo pagamintų...  Žiūrėti daugiau...

Reikėtų kreiptis į kultūros paveldo skyrių ir kalbėtis, ar tikrai kažkas įmanoma, bet turint mintyje, kad finansavimas yra labai suspaustas abejoju ar kažką gautumėt. Jei Jūsų pastatą vistik įtrauktų į saugotinų objektų sąrašą, turėtumėt labai daug problemų norint rekonstruoti pastatą, tad manau kad neverta to daryti.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje galite statyti kilnojamą statitnį, jei sklypas nepatenka į kultūros paveldo objekto teritoriją ar saugomas teritorijas.  Žiūrėti daugiau...

Reikia kreiptis į alkoholinių gėrimų parduotuvę ir eiti pas kaimyną. Jei nepadės - kreiptis į teismą, pripažinti kaimyną neveiksniu ir prisiteisti sau jo globą. Čia juokais, o rimtai - kaimyno sutikimas reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko sodybos gyvenamajam namui keliami tokie patys reikalavimai kaip ir visiems gyvenamiesiems namams. Jiems A++ energinio naudingumo klasė yra privaloma. Išsamius reikalavimus, keliamus gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatams Jūs galite sužinoti statybos techniniame reglamente STR 2.02.09:2005 „VIENBUČIAI IR DVIBUČIAI GYVENAMIEJI PASTATAI“.  Žiūrėti daugiau...

Vienaip ar kitaip turite daryti sklypo Formavimo pertvarkymo projektą. Jei leis keisti paskirtį - puiku, jei ne, tada sklypą galima padalinti į 3 dalis po 50 arų ir viename iš jų rengti kaimo plėtros projektą ir projektuoti namą su priklausiniais.  Žiūrėti daugiau...

Energinio naudingumo reikalavimai netaikomi atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kv.m, taip pat nešildomiems pastatams, laikiniems pastatams (skirtiems naudoti ne ilgiau kaip 2 metai).  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype galima pastovaus statinio statyba tik turint ūkininko sodybos parinkimo schemą. O nameliui ant ratų nereikia leidimo, nes tai kilnojamas daiktas, tik jūs tokio daikto nei užregistruosit nei tinklų pasijungsit.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia tokio dydžio pagalbiniai pastatai turi būti statomi turint projektą ir statybos leidimą, nes jie būtų priskiriami neypatingųjų statinių kategorijai. Ūkininko sodyboje pirmiausia turi būti bent jau suprojektuotas gyvenamasis namas. Neseniai statybos inspekcijos puslapyje naujienose buvo straipsnis būtent apie tai (straipsnis buvo 2021-08-30).  Žiūrėti daugiau...

Norint gauti raštišką leidimą, reikalinga rengti ūkinio pastato projektą ir gauti jam leidimą statybai. Nepriklausomai nuo to, ar privaloma gauti leidimą, ar ne, savanoriškai statybos leidimą galima gauti visiems statiniams, jei to pageidauja statytojas (jūs). Tačiau vienas niuansas - kai turime ūkininko sodybą, pirmiausia gaunamas statybos leidimas gyvenamajam namui, o tik vėliau ūkiniams pastatams, arba vienu leidimu galima gauti leidimą statybai visiems jūsų būsimiems pastatams, tačiau tik ūkiniam pastatui, kai gyvenamojo...  Žiūrėti daugiau...

Didesniam tvenkiniui reikalingas tvenkinio projektas. Pastatus galima statyti tik, jei jūs: 1. ūkininkas; 2. yra parengtas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybos vietai parinkti; 3. ūkininko sodyboje gali būti statoma: vienas vieno buto gyvenamasis namas ir pagalbinio ūkio pastatai - priklausiniai, tarnaujantys pagrindiniam daiktui (gyvenamajam namui).  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamojo namo statyba ūkio paskirties sklype galima, jei sklypas ne mažesnis kaip 50 a, jūs ūkininkė, padarytas Žemės plėtros projektas ir gauti statybos leidimai.  Žiūrėti daugiau...

Ūkio įregistravimo procedūros eiga plius minus tokia: registruojat ūkį sklype, išsiimat pažymėjimą, rengiat ūkininko sodybos parinkimo schemą, rengiat ūkininko sodybos projektą, gaunam leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jo dydžio, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Jei sklypas yra saugomoje teritorijoje, tai projektas ir leidimas reikalingi visiems statiniams.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma reikia baigti mokslus, o tada savivaldybėje ant žemės sklypo registruoji ūkį ir tik tada gali rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą, o dar vėliau projektas ir statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Norint steigti ūkininko sodybą pakaks ir lygiai 50 arų.  Žiūrėti daugiau...