Konstrukciniai skaičiavimai – Patarimai

Į užstatymo plotą skaičiuojami visi statiniai esantys ant žemės - pastatai, priestatai, terasos, ūkiniai ir kitokios paskirties pastatai ir pastatėliai, įėjimų laiptai, taip pat kabančios konstrukcijos - pastogės, balkonų išsikišimai, stoginės.  Žiūrėti daugiau...

KAS YRA NESUDĖTINGAS STATINYS? Visų nesudėtingų statinių apibrėžimą ir sąrašą rasite STR 1.01.07:2010 „NESUDĖTINGI STATINIAI“. Šiai dienai žmones labiausia domina: II gr. nesudėtingas statinys Gyvenamasis namas arba I gr. nesudėtingas statinys Sodo namas Abiem atvejais tai statiniai iki 80 kv. m. ir 8,5 m. aukščio. Skaičiuojamas bendras patalpų plotas be rūsio (antžeminės dalies), su sąlyga, kad rūsiai negali būti įrengti už pastatų ribų. KAIP SKAIČIUOJAMAS PLOTAS? Bene dažniausiai sutinkami klausimai:...  Žiūrėti daugiau...

Aukštis nustatomas detaliajame plane, jei buvo toks rengtas. Pagal įstatymus leidžiamas individualaus namo aukštis 8,5 m ir 3 m nuo sklypo ribos. Vėliau kiekvienam aukščio metrui reikia atsitraukti nuo sklypo ribos po 0,5m.  Žiūrėti daugiau...

Konstrukcinės dalies projekto kaina kinta priklausomai nuo to kokio detalumo projekte reikės. Ar yra grunto geologiniai tyrimai? Nes jei nėra, pamatai bus rekomendaciniai. Gali kainuoti apie 600€. Ar yra autocad dwg ar pdf brėžiniai? jei yra *.dwg, tai paprasčiau būtų. Reiktų pamatyti projektą, tada pasakyčiau tiksliai.  Žiūrėti daugiau...

Mansardinis aukštas – tai tas grindų plotas, kurio aukštis prasideda nuo 1,6m. Ten, kur yra žemiau, tas plotas nesiskaičiuoja.  Žiūrėti daugiau...

Esamoj ūkininko sodyboje, kai jau yra įregistruotas gyv. namas, galima statyti statinius už pakrantės apsaugos juostos iki 25 m2 bendro ploto (vidaus) ir 4,5 m aukščio nuo žemės paviršiaus. Arba be leidimo statybai, už 50 m nuo pakrantės apsaugos juostos iki 80 m2 ūkinius pastatus. Žemės ūkio paskirties sklype galima statyba kai yra suformuota ūkininko sodyba. Pakrantės apsaugos juosta skaičiuojama pagal PAVIRŠINIŲ VANDENS TELKINIŲ APSAUGOS ZONŲ IR PAKRANČIŲ APSAUGOS JUOSTŲ NUSTATYMO TVARKOS APRAŠAS, 2007 m. vasario...  Žiūrėti daugiau...

Pasiskaitykite plotų ir tūrių skaičiavimo įstatymą. Į bendrą plotą skaičiuojamas visų patalpų plotas. Jei kalbama apie statinius iki 80 kv. m. rūsys neįeina į tą kvadratūrą.  Žiūrėti daugiau...

Konstrukcijų būklę ir tipą, jau statybos darbų metu, kai konstrukcijos yra atidengtos, turėtų įvertinti patyręs konstruktorius vietoje. Dažnu atveju mediniai alytnamiai buvo renkami iš skydų, kurių konstrukcijose nėra atskirų apkrovas laikančių konstrukcijų, todėl visai tikėtinas dalykas, kad norint rekonstruoti, teks visas sienas pakeisti stipresnėmis, t.y. surinkti naują sienų karkasą. Dažnu atveju kaip tie alytnamiai apskritai stovi, yra stebuklas. Pradėjus ardyti galite būti nemaloniai nustebinti, kad ten visos sienos...  Žiūrėti daugiau...

Atstumas iki sklypo ribos skaičiuojamas horizontalioje plokštumoje nuo labiausiai išsikišusių statinio konstrukcijų, taigi Jūsų paminėtu atveju atstumas būtų skaičiuojamas nuo stogo iki sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Lodžija - tai įstiklintas balkonas, dengta atviro tipo statinio dalis. Jei tai būtų atvira lodžija, kaip koks balkonas ar terasa, tai jos į buto bendrą plotą įtraukti nereikėtų. Jūsų atveju lodžija turėtų būti įtraukta į buto bendrą plotą. Komentuojame vadovaudamiesi šiuo metu galiojančiu LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRAS ĮSAKYMAS DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO OBJEKTŲ KADASTRINIŲ MATAVIMŲ IR KADASTRO DUOMENŲ SURINKIMO BEI TIKSLINIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO 2002 m. gruodžio 30 d. Nr. 522, 150p. - 152p.,...  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypas nėra padalintas arba neturi konkrečių sklypo dalių ribų, skaičiuojamas bendras sklypo užstatymo procentas pagal STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai" 9 priedo reikalavimus (jei teritorijų planavimo dokumentai nenustato kitaip). 34 arų sklypą galima užstatyti 20% arba 680m² bendrai. Kadangi sklypą valdo du savininkai skirtingomis dalimis, tai dalis, kurios dydis 15 arų gali būti užstatyta 300m², o 19 arų dalis 380m². O bendrai sklypas negali būti užstatytas daugiau kaip 680m².  Žiūrėti daugiau...

Jus domina konstrukcinė dalis ar energinis pastato projektas? Jei konstrukcinė dalis - 800€, energinis pastato projektas 250€.  Žiūrėti daugiau...

Skaičiuojant apkrovas, konstruktoriui reikalingas pilnas architektūrinis projektas. Iš architektūrinio projekto galima spręsti, į kurias sienas remiasi perdangos, stogas ir kelių aukštų pastatas. Stogo danga taip pat būna nurodyta architektūrinėje projekto dalyje, bet ji daugiau įtakos turi stogo konstrukcijom. Pamatams stogo dangos svoris sudaro mažą dalį, kadangi vien tik sniego skaičiuojamasis svoris yra kelis kartus didesnis už čerpių svorį. Apkrovoms į pamatus sienų mūro tipas turi didesnę reikšmę. Didelę reikšmę...  Žiūrėti daugiau...

Galite reikalauti pagrindinių brėžinių ir pagrindinių kiekių. Paprastai rengiami: pamatų planai + mazgai; mūro planas; sąramų planas; perdangos planas; aukštų konstrukcijų išdėstymo planai; stogo konstrukcijų planas + mazgai ir šių konstrukcijų kiekiai (betonas, armatūra, blokeliai, mediena, stogo dangos išklotinės plotas, išorės apdailos plotas). Galima plėstis iki begalybės, tačiau konstrukcijų dalis nėra darbo projektas. Konstrukcijų dalyje nerasite visų kiekių, kaip pvz. varžtai, kampuočiai, tvirtinimo elementai,...  Žiūrėti daugiau...

Keičiant namo konstrukcijas jums reikės A laidos. Naujo leidimo neprireiks.  Žiūrėti daugiau...

Skaičiuojamas bendras namo plotas be rūsio, nesvarbu koks naudingas. Jeigu 1a ir mansardos plotas neviršija 80 m2, galite rekonstruoti pastatą be leidimo statybai. Pasidarote projektą ir rekonstruojate. Mansardoje plotas skaičiuojamas nuo 160cm horizontalioje projekcijoje, ne grindys. Nebent namas 2a, ne šlaitiniu stogu, tada 2a grindų plotas skaičiuojamas. Jeigu 1a ir mansardos plotas yra didesnis nei 80m2, tada jūsų pastatas yra neypatingasis ir tokio statinio rekonstravimo darbams reikės ir leidimo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis vadovaujantis Lietuvos respublikos žemės ūkio ministro įsakymas dėl nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių 2002-12-30 Nr. 522 "147.1. Gyvenamųjų patalpų bendras plotas Pgp: Pgp = Pg + Pp + Pv + Pv + Pkt, kur: Pg – gyvenamasis plotas; Pp – pagalbinis plotas: pagalbinis naudingas plotas; pagalbinis nenaudingas plotas; Pv – verslo plotas; Pkt – kitas plotas: rūsio (pusrūsio) patalpų plotas; garažo patalpų plotas. PASTABA. Pkt – rūsio (pusrūsio)...  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir nėra reglamentuota labai konkrečiai - įtraukiama ar ne, tai priklauso nuo to, kas matuoja ir kaip pažiūrės į tą reikalą. Paprastai projektuodami įtraukiame visą plotą, nes neaišku, kiek realiai užims vietos židinys, tačiau kai matuoja matininkai jau pastatytus namus, tankiai matau, jog šis plotas būna neįskaičiuotas į patalpų plotą.  Žiūrėti daugiau...

Leidžiamas sklypo užstatymo tankis: 1. jei galioja detalusis planas, vadovautis detaliuoju planu 2. jei detaliojo plano niekada nebuvo rengta, vadovautis savivaldybės ar atskiros teritorijos bendruoju planu. 3. jei jokiam teritorijų planavimo dokumente nėra nustatytas leidžiamas užstatymo tankis, vadovautis reglamentų reikalavimais. Konkrečiam sklypo plotui užstatymo tankis apskaičiuojamas interpoliacijos būdu.  Žiūrėti daugiau...

Tikrai galit pasirinkti kitus blokelius, nes tai nėra esminis nukrypimas nuo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Pastato tūris skaičiuojamas vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro įsakymą dėl Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių 136p.  Žiūrėti daugiau...

Maža kas ką sako, reikia visada tikrintis kas rašoma LR galiojančiuose teisės aktuose. Plotai, aukščiai, tūriai skaičiuojami pagal "Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės". Skaičiuojamas bendrasis plotas, tai yra grindų plotas be sienų. Mansardinis aukštas skaičiuojamas nuo 160cm horizontaliai. Rūsys nesiskaičiuoja. Sodo namui nereikia leidimo statybai. Nuotekų valymo įrenginiams, rezervuarams reikia leidimo statybai, ir aišku reikia projekto. Šiam projektui...  Žiūrėti daugiau...

Skaičiuojamas vidinis grindų plotas, be sienų, durų angos nesiskaičiuoja taip pat. Mansardiniame aukšte skaičiuojamas 160 cm aukštyje horizontalusis plotas.  Žiūrėti daugiau...