Žemės paskirties keitimas – Patarimai

Žemės ūkio paskirties sklypą pakeisti į namų valdos sklypą galima, jei tai leidžia bendrasis planas. Pradžiai pasitikrinti reikia pagal Jūsų teritorijos bendrąjį planą. Jį galima rasti savivaldybės puslapyje.  Žiūrėti daugiau...

Pasiteiraukite Kauno r. savivaldybėje specialistų, kurie atsakys ar galima.  Žiūrėti daugiau...

Žemės paskirties keitimo kaina priklauso nuo žemės sklypo dydžio, vietos ir paskirties: tiek tos, iš kurios norima keisti, tiek tos, į kurią norima keisti... Viskas su viskuo susiję ir susiveda į viską ir nuo visko priklauso - jūsų žemės sklypo paskirties keitimo kaina ir trukmė turi būti vertinama individualiai.  Žiūrėti daugiau...

Galimi du variantai - žemės paskirties keitimas ir smulkinimas per detalųjį planą. Kitas variantas - be smulkinimo su sodybos parinkimo schema statyti statinius. Bet kokiu atveju pirma reikėtų išsiaiškinti jūsų tikslus - ką norite daryti su žemę, o toliau priimti jums palankiausią ir priimtiniausią veiksmų planą. Reikėtų atkreipti dėmesį į teritorijos bendrąjį planą - tai įtakoja veiksmų planui, bet visa tai bus galima nagrinėti tik jau turint konkretų sklypą. Jei norit užtikrintumo siūlyčiau prieš įsigyjant žemės...  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia reikia atlikti dokumentų, sklypo, bendrojo ir kitų planų analizę. Tada bus galima atsakyti ar galima keisti paskirtį. Tokią analizę darau - terminas apie 2 savaites. Kaina - 300 EUR. Jei po to darysime paskirties keitimą - sumokėta suma įeis į projekto kainą. Galimi atsakymai: - keisti negalima - bus pakeista direktoriaus įsakymu - nieko primokėti nereikės - bus pakeista formavimo pertvarkymo projektu - primokėti 1700 EUR - bus pakeista detaliuoju planu - kaina priklausys nuo ploto ir gali siekti 4 - 5 tūkst....  Žiūrėti daugiau...

Jūs galit pasitikrinti ww.regia.lt ar ten urbanizuota žemė, ar ne. Jei urbanizuota pagal teritorijų planavimo dokumentus. Jei norit galit kreiptis padėsim.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia pagal teritorijų planavimo dokumentus reikia žiūrėti ar toje vietoje galimas paskirties pakeitimas. Jei galimas, tada spręsti kokį kelią rinktis. Kaina priklauso ir nuo būdo pakeisti paskirtį. Žemės mokestis padidėja dažnu atveju. Reikia žiūrėti kiekvieną sklypą atskirai ir individualiai.  Žiūrėti daugiau...

"regia" internetinis puslapis, paspaudus teritorijų planavimą ir uždėjus varnelę ties specialiuoju planu, jei ant jūsų sklypo geltona teritorija - urbanizuojama vadinasi paskirtį galėsit pakeisti, kitu atveju ne. Galima pateikti prašymą dėl paskirties keitimo į savivaldybę ir oficialu raštu savivaldybė atrašys - galima ar negalima keisti paskirtį.  Žiūrėti daugiau...

Kainai nustatyti reikėtų pamatyti dokumentus. Visų pirma reikia pasižiūrėti pagal savivaldybės bendrojo plano sprendinius, ar jie Jums leidžia keisti paskirtį iš žemės ūkio į namų valdą. Kaina priklauso nuo sklypo vietos, esamų apribojimų, ploto ir pan. Kiekvienam objektui kaina yra individuali. Konkretų pasiūlymą galime pateikti tik pateikus reikiamą informaciją.  Žiūrėti daugiau...

Dėl paskirties keitimo - pirmiausia reikia žinoti ar Jūsų sklypas patenka į užstatomą teritoriją. Dėl paskirties - jeigu galima yra keičiama į paskirtis "Kita", toliau pasirenkamas Naudojimo būdas, kuris gali būti "Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos", "Komercinės" ir kt. Pasirinkus būdą - galima sužinoti kiek preliminariai galima bus pastatyti atitinkamos paskirties pastato ploto.  Žiūrėti daugiau...

Jei planuojate užsiimti verslu ir statyti daugiau pastatų - geriau rekreacinė. Rekreaciniame žemės sklypo Naudojimo būde galima statyti ilgalaikio ir trumpalaikio poilsio statinius.  Žiūrėti daugiau...

Prašymą savivaldybėje gali užtekti parašyti, jei nereikia padalinti sklypo ir atlikti formavimo pertvarkymo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Galimi du žemės sklypo paskirties keitimo variantai. Pirmas variantas pradėkit nuo prašymo savivaldybėje dėl paskirties keitimo, vėliau pertvarkymo projektas ir paskirties keitimas. Antras variantas gal tapti ūkininku ir statyti namą kaip ūkininkas, rengti reiktų ūkininko sodybos parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Jei reikia daryti projektą užtrunka apie metus, o pagrindiniai aspektai dėl būdo keitimo - kokioje teritorijoje sklypas pagal Bendrąjį planą ir kaip buvo šis sklypas suformuotas.  Žiūrėti daugiau...

Namo paskirties keitimo visų darbų kaina 1600-1800 EUR. Reikia parengti projektą, gauti leidimą, padaryti naujus matavimus ir užregistruoti registre.  Žiūrėti daugiau...

Būtų gerai pamatyti dokumentus. Pirmiausia reikia žiūrėti ar žemėtvarkinių projektų toje vietoje išvis galima pakeisti paskirtį. Kaina priklauso nuo sklypo lokacijos, esamų apribojimų, ploto ir pan. Kiekvienam objektui kaina yra individuali, priklausomai nuo to sklypo specifikos. Konkretų pasiūlymą galime pateikti susisiekus su mumis ir pateikus reikiamą informaciją.  Žiūrėti daugiau...

Nemanau ar verta finansuoti šiuos darbus, jei statyti pastatą galite. Šis procesas gali kainuoti nuo 1700 iki 6000 Eur ir užtrukti nuo 6 mėn. iki 2 metų. Pagrindinis dalykas, jei jau buvo nuspręsta daryti rekreacinę teritoriją, vadinasi buvo kažkoks pagrindas ar kliūtis, kodėl neišėjo suformuoti gyvenamosios paskirties. Gal tai yra neįmanomas dalykas. Reikia žiūrėti nuosavybės dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Koks keitimo tikslas? Jeigu statyti namą, Sodų Bendrijų ir Statybos įstatymai leidžia statyti gyvenamą namą ir ant tokios žemės - NEPAKEITUS paskirties ir/ar naudojimo būdo.  Žiūrėti daugiau...

Paskirties keitimo projektas. Reikia leidimo - nėr čia viskas taip paprasta reikia gilintis į dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Paskirties keitimui yra tokia pat tvarka kaip ir pastato rekonstrukcijai - būtina topografinė nuotrauka, sklypo kadastriniai matavimai, naujas (šių metų) nuosavybės dokumentas, specialieji architektūriniai reikalavimai, projektavimo sąlygos iš aplinkos apsaugos departamento, elektros tinklų, sodų bendrijos pirmininko sutikimas gyvenamajam namui statyti. Projektuojami inžineriniai tinklai - prisijungimo sąlygos iš vandenų (jei centralizuotų nėra, tuomet vietinė nuotekų valykla/kaupykla ir šulinys/gręžinys).  Žiūrėti daugiau...

Tai inicijuokite to žemės ūkio sklypo paskirties keitimą į namų valdą. Ir tada bus gerai.  Žiūrėti daugiau...

Tas namukas turi būti įregistruotas kaip sodo namelis, pagal tuometinius dokumentus bei pagaminti reikia naujus. Yra speciali tvarka tam. Tada nusipirksite sklypą su namuku ir galėsite ten statyti gyvenamą namą. Sodų bendrijų įstatymas ir statybos įstatymas leidžia tokiame sklype statyti vienbutį gyvenamą namą.  Žiūrėti daugiau...

Galimas pastato paskirties keitimas neatliekant statybos darbų, tikėtina supaprastinto projekto apimtis. Manau kaina galėtų būti apie 1000 Eur.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje galimos statybos, kai sklypui parengtas ūkininko sodybos projektas, statybas vykdyti gali ūkininkas. Žemės ūkio paskirties žemėje galima statyti ūkininko sodybą, t.y. vieną gyvenamąjį namą su priklausiniais (pagalbiniai pastatai, tvartai malkinės, garažai, kluonai, šiltnamiai, pirtis ir pan.). Iki 80kv.m. ir 8.5m aukščio pirtis priskiriama II gr. Nesudėtingų statinių kategorijai. Statinio projektas ir statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas, jei sklypas ne mieste, miestelyje, kultūros...  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje namų valdos nedaro, nes sklypas priklauso sodininkų bendrijai - bent jau taip yra Vilniaus miesto sodo bendrijose. Pasitikrinti ir sužinoti žemės sklypo paskirtį galima tik per registrų centro išrašą.  Žiūrėti daugiau...

Taip, sutartį pasirašykite po paskirties pakeitimo, nes labai daug atvejų, kai žadama pakeisti, bet nupirkus atsiranda nenumatyti kliuviniai. Paskirtį pakeiskite į Kita. O naudojimo būdą keiskite pagal savo planus ir finansavimą. Pasiteiraukite Kaišiadorių savivaldybėje, VVG ar galėsite pritraukti Europos finansavimą, ar paslaugos bus mokamos.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia, jei norite keisti žemės paskirtį, turite kreiptis į savivaldybės administracijos direktorių su prašymu pakeisti žemės paskirtį, pridėkite sklypo nuosavybės dokumentą (išrašas iš Registrų centro), sklypo planą. Savivaldybės administracija išnagrinėjusi prašymą leis arba neleis keisti paskirtį. Jei leis keisti, tuomet gausite raštą, kurį nusinešę į Registrų centrą paskirtį pasikeisite. Tuomet kreipsitės į geodezininkus ir užsisakysite sklypo padalinimo, pertvarkymo projektą. Tai trumpai: 1. į savivaldybę...  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypas nėra dalinamas, patenka į urbanizuotą teritoriją pagal bendruosius, specialiuosius ar detaliuosius miestelių planus bei nereikia atskirti gatvės ribose patenkančios sklypo dalies. Paskirties pakeitimas gali ir nieko nekainuoti jei viską darot patys o reikia tik parašyti prašymą į savivaldybę dėl paskirties keitimo. Jei yra kažkokių niuansų reikės rengti projektą, o tai jau gali kainuoti ir apie 1000 Eur. Kaina tikslinama pagal situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Iš karto parašykite prašymą dėl žemės paskirties keitimo. Jei sulauksite teigiamo atsakymo, galite kreiptis į įmones, kurios tuo užsiima. Kaina būtų nuo 1000 Eur.  Žiūrėti daugiau...

Geriausiai Jums atsakys savivaldybė. Viskas priklauso kokios paskirties pastatą norit statyti. Yra nuomonių, kad visuomeniniai pastatai yra tiktais savivaldybės valdomi (mokyklos, darželiai ir t.t.), o jei tai privatus darželis, tai komercinė veikla ir komercinės paskirties pastatas.  Žiūrėti daugiau...

Pirmas klausimas, ar abu sklypai yra gyvenamosios paskirties? Nes pastato paskirtis turi atitikti sklypo paskirtį. Jei sklypo paskirtis atitinka, tai, kadangi pastatai nebaigti statyti, reikia daryti projekto korektūrą. Na, o jeigu pastatai būtų priduoti, galima būtų daryti pastato paskirties keitimą.  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus rajone šita tvarka buksuoja, bet žemes bandom daryti kreipkitės bandysim pagelbėti. Įstatymas gražus bet realiai Vilniaus rajono savivaldybėje sunkiai veikia, kitose savivaldybėse jis pakankamai sparčiai juda.  Žiūrėti daugiau...

Sklypo paskirties keitimo galimybės nurodytos bendruosiuose planuose. Ten ir parašyta ką galima daryti būtent jūsų turimame sklype. Vilniaus miesto bendrasis planas, Vilniaus rajono bendrasis planas, Zarasų rajono, Šiaulių miesto bendrieji planai yra savivaldybės internetiniame puslapyje.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai, dažnu atveju, žalios zonos jūs negalit apsitverti. Pakeisti į namų valdą galima tik tais rengiant detalųjį planą, bet ir tai čia dar didelis klausimas. Kaip ir jums sako pardavėjas visi apsitveria ir naudojasi kaip savo.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai leidžia bendrasis planas - žemės paskirties keitimas į namų valdą nieko nekainuoja - rašot prašymą į savivaldybę ir ji pakeičia įsakymu administracijos direktoriaus.  Žiūrėti daugiau...

Ant komercinės paskirties namo statyti nebus galima. O sklypo vertė žinoma didesnė ją pakeitus nei žemės ūkio paskirtį pardavinėjant.  Žiūrėti daugiau...

Nereikia, jei komercinė veikla nesukuria kažkokių apsaugos zonų.  Žiūrėti daugiau...

Prieš perkant sklypą labai rekomenduoju įsitikinti, kad atidalinus sklypą bus galima keisti jo paskirtį ir statyti. Visa atidalinimo procedūra būtų tokia. Pirmiausia dabartinis savininkas turi užsakyti kadastrinius matavimus ir sklypo planą ir visa tai registruoti registrų centre. Tuomet tik sklypo savininkas gali inicijuoti sklypo atidalinimą (rašyti prašymą Nacionalinei žemės tarnybai dėl projekto rengimo). Tuomet rengiamas atidalinimo projektas, kuris trunka apie 4 mėn. Po projekto kiekvienam atidalintam sklypui rengiami kadastriniai...  Žiūrėti daugiau...

Paskirties keisti nereikia, o tik Naudojimo būdą, parašykite prašymą į Savivaldybę, pridėkite Registro pažymėjimą ir planą, turėtų pakeisti įsakymu be jokių papildomų projektų.  Žiūrėti daugiau...

Norint pakeisti paskirtį žemės šalia žaliosios zonos reikia rašyti prašymą savivaldybei, kad kai keis bendrąjį planą, įtrauktų ir jūsų sklypo paskirties keitimo potencialą į jūsų norimą.  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinės žemės paskirtį keisti galima tuo atveju, jei tą daryti leidžia savivaldybės bendrieji ir specialieji planai. Jei Jums sklypas yra per didelis, galite jį padalinti, tik dalinant sklypą atsižvelkite į tai, koks yra toje vietoje galimas užstatymo tankumas. Kad sužinotumėte į kokios paskirties ir būdo teritorijas patenka Jūsų sklypas, galite kreiptis į savivaldybę ar į specialistus, rengiančius formavimo ir pertvarkymo projektus.  Žiūrėti daugiau...

Prieš pirkdami sklypą, dėl paskirties keitimo perspektyvų pasitarkite su savivaldybės architektūros ir teritorijų planavimo specialistais. Pats paskirties keitimo procesas nėra sudėtingas ir brangus reikalas. Teikiate prašymą savivaldybės administracijos direktoriui, pridedate sklypo planą, nuosavybės dokumentą. Per 10 d.d. prašymas turi būti išnagrinėtas ir pateiktas atsakymas. Jei atsakymas teigiamas - su gautu raštu keliausite į Registrų centrą ir užregistruosite paskirties keitimą.  Žiūrėti daugiau...

Priduokite dokumentus į savivaldybę dėl organizatoriaus teisių gavimo ir detalaus plano darymo. Gausit oficialų atsakymą, ar galite tai daryti, ar ne. Detaliojo plano procedūra trunka apie metus su visais dokumentų tvarkymais, kaina gali būti iki 3000 Eur.  Žiūrėti daugiau...

Norėdami namą įteisinti kaip gyvenamąjį, priduokite dokumentus į savivaldybę dėl pastato paskirties keitimo ir gausite atsakymą ar galite keisti pastato paskirtį, ar ne. Greičiausiai, kad negalėsite. Reikia atidžiau panagrinėti nuosavybės dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Ilgalaikis poilsis rekreacinėje paskirtyje gali būti. Jei norėtumėte į žemės ūkio, reiktų patapti ūkininku ir parengus ūkininko sodybos schemą galėtumėte statyti gyvenamą namą.  Žiūrėti daugiau...

Keičiant žemės paskirtį jūs galit ir dvi paskirtis turėti ant vieno sklypo - ir komercinę ir visuomeninę. Įstatymai tai leidžia.  Žiūrėti daugiau...

Detalaus plano tikslas ir yra - pakeisti žemės paskirtį arba naudojimo būdą/pobūdį. Techniniame projekte projektuojamas statinys, kuris turi paklusti detaliojo plano sprendiniams. NE. Techniniame projekte žemės paskirties ir naudojimo būdo keisti negalima.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia reikėtų gauti specialiuosius architektūros reikalavimus iš savivaldybės administracijos, kuriame yra sklypas, ir remiantis jais, pasirengti rekonstrukcijos/paskirties keitimo projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.  Žiūrėti daugiau...

Pakeisti paskirtį beveik neįmanoma prie dabartinių įstatymų. Jei bus nykstantis miškas - gal tam tikrose vietose. Gal ten yra buvusi sodyba, tokiu atveju gautumėte galimybę statyboms. Jūsų atveju, turite kreiptis į keturias instancijas - Regioninio parko direkcija, Miškų ūrėdija, Savivaldybė ir Žemėtvarka. Susirinkite informaciją apie galimybes.  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypo dalinti nereikia ir keičiama įsakymu administracijos direktoriaus tada mėnuo, jei reikia rengti kažkokius projektus, tuomet žemės paskirties keitimas gali trukti nuo metų iki dviejų.  Žiūrėti daugiau...

Servisų projektavę ne vieną. Jums reikalinga komercinė paskirtis. o užstatymo reglamentai priklauso nuo sklypo. kiekvienu atveju reikia tikrinti kiekvieną sklypą individualiai. iš žemės ūkio paskirties ne visada galima keisti į komercinę, nors komercinė veikla labiau toleruojama nei sandėliavimo ar gamybos, bet jei pasakysit kad norit statyti servisą viskas bus žiūrima per padidinamąjį stiklą nes tai yra ale "tarši" ir "nepageidaujama" veikla aplinkinių gyvenamųjų namų atžvilgiu.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima žemės paskirtį pakeisti, pirmiausia reikia žinoti sklypo adresą. Išnagrinėjus pirmiausia rajono bendrojo plano, kitus teritorijų planavimo dokumentų sprendinius, būtų galima spręsti, ar galima pakeisti žemės paskirtį, o jei galima, tai į kokią galima. Dėl žemės paskirties keitimo sprendimus priima Jūsų savivaldybės atstovai. Paskirčiai keisti rašomas prašymas savivaldybės administracijos direktoriui (laisvos formos), pridedami dokumentai: išrašas iš Registrų centro ir sklypo planas. Kai gausite atsakymą...  Žiūrėti daugiau...

Kiekvienas žemės sklypas turi tam tikrą pagrindinę naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą, kuriuos reglamentuoja LR Žemės Ūkio ir LR Aplinkos Ministrų įsakymas dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 2005-01-20 Nr. 3D-37/D1-40. Konkretaus žemės sklypo esama žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis ir naudojimo būdas nurodomas V.Į. Registrų Centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše skiltyje daikto pagrindinė naudojimo paskirtis ir žemės sklypo naudojimo būdas. Pagal tai nurodoma...  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma reikėtų išsiaiškinti koks yra jūsų tikslas. Žemės sklypų paskirties keitimas, ir sklypų sujungimas yra du skirtingi dalykai. Jeigu tik norite pakeisti sklypo paskirtį į namų valdą, sklypų sujungti nereikia. Kitas dalykas yra sklypų sujungimas. Sujungti galima tik tokios pačios paskirties sklypus, todėl būtų įdomu pamatyti tų sklypų dokumentus. Galite susisiekti su mumis, padėsime visais nekilnojamo turto dokumentų tvarkymo klausimais  Žiūrėti daugiau...

Žemės sklypo paskirties keitimo įsakymo pabaigoje turi būti parašytas terminas, o jei nėra - tiesiog neškite į Registrų centrą ir bandykite. Per 5 metus daug kas keitėsi. Turėsite atsakymą teigiamą arba surašys ką turite atnaujinti.  Žiūrėti daugiau...

Viso sklypo nepakeisit, nes jis per didelis, bet jei aplink sodybą suformuotumėt sklypą esamam užstatymui, savivaldybė turėtų pakeisti paskirtį į namų valdą. Kreipkitės į savivaldybę.  Žiūrėti daugiau...

Jei žemės sklypas yra komercinės paskirties, o jame yra namas, tai pilnai tikėtina, jog dėl kažkokių priežasčių esamas šeimininkas negalėjo paskirties pakeisti (žemės galėjo ir neišsipirkti, arba galėjo jam neleisti jos išsipirkti). Pavyzdžiui, sklypas patenka į kelio apsaugos zoną (rajoninis, krašto, magistralinis kelias), kuri gali būti nuo 20 iki 100m, todėl gyvenamoji statyba negalima (čia tik prielaida). Gali būti, jog rajono bendrojo plano sprendiniuose nurodyta, jog toje teritorijoje galima tik verslui skirta statyba...  Žiūrėti daugiau...

Nepakeisit, nebent oficialiai būtų panaikinta visa sodo bendrija arba pakeistos ribos, kad jūsų sklypas nepatektų. Faktiškai be šansų.  Žiūrėti daugiau...

Ūkio paskirties sklypą pakeisti į namų valdą nekainuoja nieko, parašykite prašymą į Savivaldybę ir pakeis. Jei reikės projektuoti - tada galime kalbėtis.  Žiūrėti daugiau...

Žemės sklypo paskirtį galima keisti į tokią, kokia yra nurodyta savivaldybės bendrajame plane ar tą planą papildančiuose teritorijų planavimo dokumentuose. Jei sklypas patenka tik į žemės ūkio teritoriją, tai paskirties keisti negalėsite ir vienintelis būdas jį užstatyti - parengti kaimo plėtros projektą ūkininko sodybos vietai parinkti (minimalus sklypo dydis - 0,5 ha).  Žiūrėti daugiau...

Poilsio nameliai gali būti tik kaip laikini pastatai be pamatų ir be prijungtų komunikacijų. Statybai tinka žemės ūkio paskirties su ūkininko sodyba arba KITA su naudojimo būdais: namų valda, rekreacinė, komercinė.  Žiūrėti daugiau...

Poilsio paskirties pastatai statomi rekreacinės paskirties žemėje. Namų valdoje statomi vieno - dviejų butų gyvenamieji namai ir jų priklausiniai (pagalbinio ūkio pastatai, tarnaujantys pagrindiniam daiktui - gyvenamam namui). Žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas, parengęs kaimo plėtros projektą gali statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinius ūkio pastatus. Taigi, jūsų žemės paskirtis turėtų būti rekreacinė, arba turėti galimybę keisti paskirtį į rekreacinę.  Žiūrėti daugiau...

Rinkdamiesi sklypą kas kartą turite nagrinėti galiojančio savivaldybės bendrojo plano sprendinius (brėžinį) ir aprašą (bendrojo plano aiškinamąjį raštą). Jei kalbama apie žemės ūkio paskirties žemę, reikalavimas yra toks: žemės ūkio paskirties sklypas turi būti ne mažesnis kaip 50arų tam, kad būtų galima gauti ūkininko pažymėjimą, parengti kaimo plėtros projektą sodybos vietai parinkti. Tokioje sodyboje galima statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinius ūkio pastatus, kurie tarnauja pagrindiniam...  Žiūrėti daugiau...

Išsinuomotą žemę dalinti ar keisti jos paskirtį galima, tik tam reikia gauti žemės savininko sutikimą (jei savininkas Lietuvos Respublika, tai patikėtinis bus Nacionalinė žemės tarnyba arba savivaldybė). O ar galima apskritai Jūsų sklypui keisti paskirtį, reikia žiūrėti į bendruosius-specialiuosius planus.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai neurbanizuota teritorija pagal bendruosius ar specialiuosius planus, jūs to ir nepadarysit. Tačiau jūs turit daugiau nei 0,5ha sklypą, vadinasi norint pastatyti gyvenamą namą, jūs galit tapti ūkininku ir taip turėti ūkininko sodybą ant žemės paskirties žemės. Apeisit paskirties keitimo procedūrą.  Žiūrėti daugiau...

Sklypo paskirtis keičiama ne pagal kaimynystę, o pagal to rajono ar miesto Bendrojo plano sprendinius. Reikia klausti savivaldybėje ar galima keisti paskirtį.  Žiūrėti daugiau...

Žemės paskirtį pakeisti iš gyvenamosios į komercinę galima, jei leidžia bendrasis planas.  Žiūrėti daugiau...

Statyba jūsų sklype būtų galima tik pakeitus žemės paskirtį. Žemės ūkio paskirties žemėje, kai žemės sklypo plotas yra didesnis nei 50 arų (o netrukus įsigalios reikalavimas 2ha+3m deklaruotas ūkininkavimas su atitinkamu pajamų procentu), ūkininkas, parengęs kaimo plėtros projektą turi teisę statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą su priklausiniais; gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės privalomas projektas ir statybos leidimas. Nagrinėkite savo rajono bendrojo plano sprendinius ir keiskite...  Žiūrėti daugiau...

Padaryti projektą, padalinti sklypą ir dalyje pakeisti paskirtį užtrunka apie 1 metus.  Žiūrėti daugiau...

2020 metais įsigaliojo naujas Klaipėdos rajono bendrasis planas. Pagal bendrąjį planą yra tokių zonų, kur minimalus sklypo dydis gyvenamai statybai gali būti 30 arų. Ši sąlyga netaikoma, jei sklypas yra susiformavusioje urbanizuotoje teritorijoje ir yra atvesti centralizuoti tinklai. Kol prie sklypo nebus centralizuotų tinklų, lieka laukti, kol gal būt atsiras koks nors bendrąjį planą papildantis dokumentas, leidžiantis mažesnį sklypo dydį.  Žiūrėti daugiau...