Statybų įteisinimas – Patarimai

Jau atliktų statybų įteisinimas gali vykti tokiais veiksmais: Jeigu norite, galite prisiduoti patys. Jeigu nenorite patys, galit samdyti įmonę. Jeigu darot patys - kaina apie 700-800 Eur Jeigu samdote, kaina 1.200-1.500 Eur Viskas yra surašyta VšĮ "Statybos teisė" interneto svetainėje arba skambinkit tiesiogiai mums.  Žiūrėti daugiau...

Reikia statinio kadastro bylos ir žemės sklypo atnaujintų duomenų bylos. Reikia statinio statybos užbaigimo deklaracijos ir galima registruoti Registrų Centre. Taip pat galima registruoti ir pagal kitą punktą, kurį paskelbė Teisingumo Ministras kartu su Aplinkos Apsaugos ministru. Statiniams, pastatytiems iki 1991-07-25 taikoma lengvata.  Žiūrėti daugiau...

Nebaigta statyba fiksuojama, gaunant pažymą apie statinio statybą be esminių nukrypimų nuo projekto sprendinių iš Statybos inspekcijos. Norint gauti pažymą, reikia pateikti šiuos dokumentus: -statybos leidimą; -statybos projektą; -pastato kadastrinių matavimų bylą; -pastato geodezinę nuotrauką; -inžinerinių tinklų geodezinę nuotrauką; Šie visi dokumentai prisegami prie prašymo IS "Infostatyboje", sumokant žyminį mokestį 16 EUR; dokumentų tikrinimas Statybos inspekcijoje trunka iki 15 d.d.  Žiūrėti daugiau...

Jei priestatas sujungtas su pastatu, tai yra vienas statinys, nepriklausomai nuo konstrukcijos ir medžiagų tipo. Jei statinys viršija 80 kv. m. ribą, tuomet keičiasi jo kategorija iš nesudėtingo į neypatingą. Dabar Jūsų namas yra neypatingas statinys, tačiau tapo tokiu nelegaliai. Reikėtų projekto (namo su priestatu) ir statybos leidimo. Tik tuomet jis taps legalus neypatingas.  Žiūrėti daugiau...

Na jei ne per daug, galima gal truputį pakoreguoti plotą. Bet čia jau truputį neteisėta. Kiek per daug? Jei nelabai, gal matininkas gali kaip ir pritempti prie 80? Arba geriausiai būtų paruošti techninį darbo projektą ir gauti leidimą statybai, tada nebus jokių problemų.  Žiūrėti daugiau...

Tai kad sodo namas pagal seną tvarką buvo iki 80kv., o pas jus 93, tai jau net ir pagal seną tvarką netinka. Teks organizuoti naują leidimą ir paskirties keitimą, nebent kažką su matininku prigalvotumėt, bet čia jau reikia į situaciją pažiūrėt atidžiau.  Žiūrėti daugiau...

Namo rekonstrukcijos įteisinimas vykdomas patvirtinant jo atitikimą projektui su visomis prieš tai projektą derinusiomis įstaigomis (skirstomieji tinklai, higiena, projektuotuojai, gaisrininkai) bei statybos inspekcija, atliekama pastato inventorizacija. Paprastai derinimo procedūras atlieka specialistai.  Žiūrėti daugiau...

Registruokit dabar kaip nebaigtą statybą ir po to galėsit dar statyti kad ir 10 metų. Esmė, kad bus užfiksuota statybų pradžia.  Žiūrėti daugiau...

Greičiausia, esat papuolę į neteisėtų statybų kategoriją. Yra numatyta atskira tvarka, kaip įsiteisinti nelegalią statybą. Tačiau gali išeiti susitvarkyti ir kaip rekonstrukcija, nepaisant nelegalumo fakto. Viskas priklauso nuo aplinkybių, jūsų namo vietos ir pan. Geriausia - tai pasikonsultuoti vietoje, su visais dokumentais, kad ir pas mus ofise...  Žiūrėti daugiau...

Minimo priestato statyba yra laikoma statinio rekonstravimu, kuriam reikėjo ir reikia rengti projektą ir gauti statybos leidimą. Kadangi statinys rekonstruotas be projekto ir leidimo, tai laikoma savavališka statyba. Įteisinimas vyksta rengiant statinio rekonstravimo projektą, gaunant statybos leidimą, įvertinant ir sumokant įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, o kai gautas statybos leidimas, vykdomos statinio statybos užbaigimo registravimo procedūros, registruojama registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Sąlygas išimti gali tik savininkas arba jo įgaliotas asmuo. Nuo šių metų sausio, sąlygų projektuoti statinius nebereikia jūsų situacijai. Dujotiekio apsaugos zona, jei ji nedidelio diametro yra minimali. Norit turėti gyvenamą namą, jums reikės pilno projekto ir statybos leidimo, tik tada bus galima jį įteisinti kaip gyvenamąjį. Jei esamas savininkas užregistruos statinį, darysim esamo pastato rekonstravimą ir paskirties keitimą į gyvenamąjį namą. Jei sklypas mieste, kažką patikrinti dėl tinklų prisijungus prie duomenų...  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet jums reikės pilnos apimties rekonstrukcijos projekto. O tas 18 kv.m nukrypimas yra didelis popierine prasme.  Žiūrėti daugiau...

Dokumentų tvarkymas kainuos ne vieną tūkstantį. Koks įteisinimas - priklauso nuo jūsų tikslo. Sunku komentuoti nematant jokių dokumentų ir jūsų norų.  Žiūrėti daugiau...

Taip, iškils problemų, jei norėsite deklaruoti jame gyvenamą vietą, jei norėsite imti būsto paskolą, jei norėsite viską susitvarkyti, jums maždaug kainuos apie 5-7 tūkstančiai eurų.  Žiūrėti daugiau...

Įteisinant ūkinį pastatą reikia išimti architektūrines sąlygas pastatui, suprojektuoti jį ir išimti statybos leidimą. Kreipkitės į architektą.  Žiūrėti daugiau...

Jei registrų centre neregistruota, vadinasi oficialūs dokumentai tokie. O toliau klausti pardavėjų. Jei bent kažkoks leidimas būtų, tada galima atkurti projektą ir tuo pagrindu priduoti, dar archyvai yra, bet jei nieko nėra vadinasi nelegalas.  Žiūrėti daugiau...

Taip, naujam savininkui būtų skiriama bauda, nes nusipirkdamas pastatą jis tampa visapusiškai už jį atsakingas. Nelygu kokie ten darbai padaryti, tačiau gyvenamiesiems namams, visais laikais reikėjo projektų rekonstrukcijoms. Rekonstrukcijai pirmiausia reikia užsakyti projektą, o gavus statybos leidimą galima pradėti statybos darbus - tokiu atveju nebus jokių problemų (ir tai būna, kad statybos leidimus pripažįsta neteisėtais ir juos panaikina). O dabar jums siūlomas namas yra nelegalios statybos, statybos inspekcijos specialistai...  Žiūrėti daugiau...

Reikės rekonstravimo arba kapitalinio remonto projekto ir neišvengiamai kaimyno sutikimo, tad iškelkit sąlygą pardavėjau kad pirma atneša notarišką sutikimą dėl neišlaikyto atstumo o tada jau pirkit nes dokumentus vienokia ar kitokia forma GREIČIAUSIAI sutvarkysim (nematant bendros situacijos i visų dokumentu sunku duoti garantiją kad viskas bus OK)  Žiūrėti daugiau...

Reikia pamatyti jūsų dokumentus, bet manau, kad galima dar viską sutvarkyti, tik reikia tinkamai statybos pradžios ir pabaigos datas užfiksuoti ... Atsiųskite dokumentus, kuriuos turite, įvertinsim ir pasiūlysim sprendimą su terminu ir kaina  Žiūrėti daugiau...

Jei jau patys nusprendėt susitvarkyt teisėtumą, tuomet skaitykite STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ bei STR1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“, KETURIOLIKTASIS SKIRSNIS STATINIO AR STATINIO PROJEKTO EKSPERTIZĖ ĮMOKAI UŽ SAVAVALIŠKĄ STATYBĄ ĮTEISINTI 155. Statinio ekspertizė ar projekto ekspertizė...  Žiūrėti daugiau...

Kadangi tai daugiabutis gyvenamasis namas, dėl padaryto buto perplanavimo jums reikės gauti daugumos savininkų (50+1 %) sutikimus, parengti kapitalinio remonto konstrukcinės dalies projektą (DP), atlikti projekto ekspertizę, parengti bylą bei savivaldybėje gauti leidimą kapitalinio remonto projektui. Jūsų situacijoje sunkiausia bus gauti bendrasavininkų sutikimus. Dėl visų šių darbų jums reikėtų kreiptis į architektus.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia pasidaryti projektą, gauti statybos leidimą ir įregistruoti objektą. Statiniai iki 80 m2 derinami supaprastinta tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Statant I gr. nesudėtingą statinį, šiai dienai Leidimas statybai kai kuriais atvejais vis vien reikalingas, pvz. jei patenka į kultūros paveldo teritoriją. Jei patenka Jūsų statomas statinys į kitas apsaugos zonas, reikalingas projektas ir suderinimas sus suinteresuota institucija, bei privaloma išlaikyti kitas projektavimo normas. Pastačius pastatą, bus reikalinga atlikti pastato kadastrinius matavimus, atnaujintą žemės sklypo planą ir deklaraciją apie statybos pabaigą (tik registruojama IS INFOSTATYBA), jei nebuvo reikalingas...  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju, tai skaitosi nelegali statyba. Labiausiai apsimoka pačiam kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (VTPSI), pranešti apie nelegalią statybą. Tokiu atveju bus taikoma 50% mažesnė bauda. Jei statinio statybos neprieštarauja galiojantiems teritorijų planavimo dokumentams ir kitiems teisės aktams ir reglamentams, bus leista pastatą įsiteisinti ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.  Žiūrėti daugiau...

O kuriais metais namelis baigtas statyti? Nes iki 2017-01-01 galiojo nuostata, kad jei per metus kaimynas dėl neišlaikomo atstumo nepareiškė pretenzijų, dingsta prievolė iš jo gauti sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Ruošiant priestato projektą, turėjote gauti kaimyno pritarimą. Jeigu pritarimo nebuvo, reiškia, negalėjote gauti leidimo priestato statybai. Jeigu priestatas pastatytas be leidimo, tai traktuojama kaip savavališka statyba. Keblus reikalas.  Žiūrėti daugiau...

Kai kada galima įregistruoti, kai kada būna sudėtingiau įregistruoti (tai yra daugiau dokumentų parengti reikia), o kai kuriais atvejais visai neįmanoma. Nebūna visais atvejais vieno recepto. Vertinama tik pateikus dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Esamą namą galit registruoti, kaip sodo namą jeigu jis iki 50kv/m ploto. O kitą priestatą apie 40kv/m galit registruoti, kaip ūkinį pastatą. Tik tarp jų negali būti praėjimo, nes jeigu būtų tada skaičiuotųsi kaip bendras plotas. Pasikvieskit matininkus ir registruokit.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai turėtų būti bauda skiriama abiems bendraturčiams už savavališką rekonstrukciją, nebent įrodysit teisme ar statybų inspekcijoj, kad tai ne jūsų darbas. Nebent yra nustatyta naudojimosi tvarka, turto pasidalinimas ar dar kažkas.  Žiūrėti daugiau...

Tegul architektas padaro pakeitimus ir kelia į Infostatybą. Pagal institucijų reakciją žinosite kaip toliau elgtis. Kad iš karto bauduotų - man neteko girdėti. Nebent vienu metru padidinote statinį, nebetelpate į sklypo užstatymo reglamentus - tada problemų daugiau.  Žiūrėti daugiau...

Standartiškai įteisinimo kaina apie 1.500 EUR, bet reikia žiūrėti jūsų dokumentus ir tada bus konkretesnis pasiūlymas.  Žiūrėti daugiau...

Jei keitėsi patalpų plotas jums reikėjo leidimo, jei keičiate pastato gabaritus taip pat reikalingas leidimas. Jei niekas neapskųs ir neužfiksuos nelegalios statybos tai jūs galite tai susitvarkyti gaudami statybą leidžiantį dokumentą, aišku yra ir savanoriškas prisipažinimas apie nelegalią statybą, tada jūs gaunate pusę nelegalios statybos baudos. Siūlyčiau tvarkytis dokumentus ramiai.  Žiūrėti daugiau...

Jei balkonas neįteisinas - jis nelegalus, tai nėra privalumas:) pardavimo atveju ar atsiradus ginčams su kaimynais. O įteisinimui reiktų dalies gyventojų sutikimo ir projekto suderinimo savivaldybėje, priklausomai nuo vietos galimas derinimas ir paveldosaugos skyriuose.  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingųjų statinių statybos pradžios pranešti prievolės nėra, taip pat nėra tokios funkcijos Infostatyboje, tad nieko daryti nereikia, statote ir tiek.  Žiūrėti daugiau...

Reikia žiūrėti, kokia namo būklė ir kada namas buvo registruotas 75%. Jei statybos leidimas pasibaigęs, gali tekti imti naują, tačiau galimai galėtų pritempti statybos pabaigą kuo arčiau Leidimo galiojimo laiko ir taip priduoti. Bet kuriuo atveju - tai kainuotų nuo 2.500 EUR (minimum). Galėtume pakonsultuoti ir patarti ką daryti. Tokios konsultacijos kaina - 500 EUR.  Žiūrėti daugiau...

...Keičia tai, kad oficialiai turite didesnį sodo namą. Pvz. pardavinėjant tai turbūt svarbu. Be to, jeigu realiai viršysit 80kv.m., tai jau būtų nelegali statyba ir Statybos inspekcija gali duoti baudą (jeigu patikrintų)...  Žiūrėti daugiau...

Kviečiatės matininką, kuris padaro Inventorinę bylą kur užfiksuoja jau esamus padarytus darbus ir registruojate Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Galimybė yra, tačiau reikia atskirai panagrinėti jūsų atvejį iš esmės... Kol kas reikalavimai sodo nameliui: iki 80m2 ir iki 8.5 m aukščio, po Lapkričio pirmos - iki 50m2 ir iki 5.5m aukščio.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai taip, bet tą karavaną reikės labiau paversti gyvenamuoju. BET be ūkininko sodybos parinkimo schemos statyba žemės ūkio sklype negalima, čia nėra taip kad bulvių lauke imi ir statai be niekur nieko namą, DAR PLIUS NESVARBU KOKIOS KVADRATŪROS NAMAS, JAM LEIDIMAS VIS TIEK REIKALINGAS.  Žiūrėti daugiau...

Šituo atžvilgiu nebus galimybės nuokrypiui arba iki 80 arba virš 80, jei viršiji 80, statybos leidimas būtinas. Dabartiniu atveju reikia jums sumažinti 4 kv.m namuką - kaip tą padaryti ..... fantazijoms ribų nėra :)  Žiūrėti daugiau...

Jei namas stovi nuo 1932 m. nugriovimas tikrai negresia, net gi, jei būtų ir teismas. Nebent jis padidėjo iki kaimyno nelegaliai pristatant priestatus.  Žiūrėti daugiau...

Nelegalios statybos tikrai nebus. Jums 100 proc. baigtumui reikia parengti A laidą - tai yra nukrypimai nuo statybos leidimo normos ribose be naujo statybos leidimo gavimo. Galim pagelbėti, čia nėra brangus ir ilgas procesas - kreipkitės.  Žiūrėti daugiau...

Galite. Tam turite gauti kitų bendrasavininkų raštišką sutikimą, jog šie sutinka, jog statinys jums priklausys asmeninės nuosavybės teise visas (1/1). Pasikonsultuokite Registrų centre, ar reikalaus notaro patvirtinto sutikimo/sutarties su sklypo bendrasavininkais.  Žiūrėti daugiau...

Taip, jei statinys bus neregistruotas negalėsit vykdyti jokių notarinių sutarčių (pardavimo, dovanojimo ir t.t.).  Žiūrėti daugiau...

Garažui kaip pagalbinio ūkio pastatui leidimo nereikia, kreipkitės pas matininką ir registruokit tą statinį.  Žiūrėti daugiau...

Jums reiktų kreiptis į NŽT ir susiformavus sklypą prisijungti prie savo dalies, taip jūsų pastatėlis atsidurs jau jūsų žemėje. aišku, jei NŽT aplamai sutiks formuoti sklypą ir jums jį parduoti. Yra daugybė niuansų. Bet jums turbūt jokio kito varianto ir nėra.  Žiūrėti daugiau...

Reikia daryti projektą ir gauti statybos leidimą. Jūsų atveju galbūt išeitų per rekonstravimą sutvarkyti viską.  Žiūrėti daugiau...

Notaras apskritai neturėtų tvirtinti sandorio be statinio, nes prie pardavimo sutarties prisegamas žemės sklypo planas, kuriame matosi statinys; be statinio notaras neregistruos sandorio, nes turi būti registruojamas ir žemės sklypas, ir statinys, tad prašykite pardavėjų, kad įregistruotų sodo namą.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų minimi darbai priskiriami pastato rekonstrukcijai, jei į priestatą patenkama tiesiai iš namo patalpų. Rekonstrukcijai visada reikalingos projektas ir statybos leidimas. Pradėkite nuo to. O vėliau jau seks namo pridavimas kaip rekonstruoto.  Žiūrėti daugiau...

Pirkdami sklypą susipažinot su situacija ir ji jums tiko, tad dabar viso sklypo registracija yra jūsų reikalas. Buvę savininkai niekaip teisiškai, juridiškai negali įregistruoti to pastato. Sklypas nebe jų. Be to pasiskaitykit pirkimo pardavimo sutartį, notarai ten įrašo punktą, kad susipažinot ir jums tinka. Nebent kažkoks punktas ar susitarimas yra įregistruotas pirkimo sutartyje dėl registracijos.  Žiūrėti daugiau...

Esant savavališkai statybai, kai nėra surašytas aktas apie savavališką statybą: 1. kreiptis į projektuotoją, kuris rengs statinio rekonstravimo projektą; 2. kreiptis į statybos ekspertą, kuris apskaičiuos savavališkos statybos vertę; 3. sumokėti įmoką VMI už savavališkos statybos įteisinimą (formulė Statybos įstatyme); 4. gauti statybos leidimą statinio rekonstravimui; 5. priduoti statinį.  Žiūrėti daugiau...

Reikia žiūrėti sklypo planą, terasos dydį, terasos atstumą iki sklypo ribų. Jei iki gretimo sklypo mažiau nei 1 m, tuomet reikia kaimyno sutikimo. Jei terasa turi stogą, turi būti 3 m atstumas nuo kaimyno sklypo. Bet gavus kaimyno rašytini sutikimą galima statyti ir ant ribos. Dar vienas niuansas, ar yra padaryta sklypo naudojimo tvarka tarp sklypo bendraturčiu. Galime visus dokumentus peržiūrėti ir paruošti reikiamus sutikimus, kad kaimynai pasirašytų. Jei mažai kaimynų, paslaugos kaina - 100€ Jei kotedžai mieste ar paveldo...  Žiūrėti daugiau...

Pamato įteisinimas nesuteiks jums teisės rengti statinio rekonstrukcijos projektą. Rekonstruoti galima tik visiškai baigtus statyti pastatus (100% baigtumo), todėl nėra prasmės jums įteisinti tų pamatų. Jei turimoje medžiagoje yra ir galiojantis statybos leidimas, tuomet galite tą projektą įgyvendinti, jei reikia projektą koreguoti. Jei statybos leidimas jau nebegalioja, reikės gauti naują statybos leidimą, o tam reikės parengti naują projektą pagal šiuo metu galiojančius reikalavimus (įskaitant ir energinius).  Žiūrėti daugiau...

Jau atliktoms savavališkoms statyboms reikalinga ekspertizė ir būtent ekspertas nustatys baudą, jei prisipažinsit statybų inspekcijai patys - bauda bus perpus mažesnė.  Žiūrėti daugiau...

Galima. Reikia atlikti pastato rekonstrukcijos įteisinimo procedūrą. Tada bus galima priduoti inspekcijai ir galiausiai registruoti tokį, koks jis dabar yra. Kaina - apie 12-15.000 EUR, terminas, apie 5-6 mėnesiai.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu norite rekonstruoti ir palikti kaip sodo namą, tai didelio skirtumo nėra. Bet jeigu norėtumėte rekonstruoti į gyvenamąjį namą, tada yra vienas pliusas, galima mažesnė energinio naudingumo klasė. Pakanka net C. Bet čia jau jums spręsti ar norite A+ klasės namo, bet statybos kaina didesnė, ar pataupyti ir rekonstruojant pasiekti C ar B klasę.  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabar galiojantį Teritorijų planavimo įstatymo reglamentą viename sklype galima statyti tik VIENĄ vienbutį arba dvibutį namą. T.y. viename sklype negalima statyti 4 karkasinius namus, nepriklausomai nuo to koks jų plotas  Žiūrėti daugiau...

Kils problemų įteisinant, nes tai savavališka statyba su visais iš to išplaukiančiais padariniais. Norint įteisinti savavališką statybą reikalinga kreiptis į atestuotą ekspertą, kuris atliks pastato ekspertizę, nustatytas statybų vertę, nuo tos sumos bus skaičiuojama įmoka už savavališkos statybos įteisinimą, pvz. vertė yra 20000€: 20000²/144810=2762,24€, kuri būtų mažinama per pus, jei nėra VTPSI surašyto savavališkos statybos akto (t.y. 2762,24/2=1381,12€), ir plius visos kitos išlaidos kaip ir jei nebūtų...  Žiūrėti daugiau...

Taip, teisėtai, nes nuo 2022-05-01 visiems statiniams, kuriems išduoti statybą leidžiantys dokumentai, statybos užbaigimui reikalinga ekspertizės įmonės tvirtinama deklaracija apie statybos užbaigimą.  Žiūrėti daugiau...

Registracijos metu į priešgaisrinius atstumus niekas nežiūri, bet pagal gaisrinę saugą neišlaikytas atstumas bus.  Žiūrėti daugiau...

Reikia matyti jūsų situaciją. Pirma suprasti, kas yra įregistruota, kas buvo nugriauta ir kas dabar naujai pastatyta. Tada galima daryti išvadas dėl visų galimybių ir nustatyti priestato įteisinimo kainą bei terminus. Bet kuriuo atveju, pastato bendrasavininkai turės duoti sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkę turėsite nelegalią statybą su visomis iš to išplaukiančiomis pasekmėmis, taip pat turėtumėt įsitikinti, ar tam objektui nėra surašytas savavališkos statybos aktas. Norint įteisinti nelegalią statybą, be projekto dar reikės pasikviesti statybos ekspertą, kad šis nustatytų savavališkos statybos vertę, nuo tos vertės reikės susimokėti įmoką už savavališkos statybos įteisinimą ir tik tada pradėsite projekto derinimo ir statybos leidimo gavimo procedūrą. Jei nėra savavališkos statybos akto, tuomet minėta...  Žiūrėti daugiau...

Matomai atnaujinus kadastro duomenis, neatnaujinti Registro duomenys. Kad atnaujinti Registro duomenis reikėjo Registrui pateikti deklaracija apie statybos pabaigą ir būtų patikslinti. Atviroms terasoms leidimo statybai nereikia (reiktų žiūrėti konkrečiai), bet būtina išlaikyti projektavimo normas, atstumai ir kt.  Žiūrėti daugiau...

Rūsio įregistravimas galimas. Reikia rasti visus senus dokumentus ir tada vertinti ar reikia projekto rūsio įteisinimui ar pakanka parengti tik naujus kadastro planus ir įregistruoti. Įteisinto rūsio gali prireikti tik vėl parduodant namą ir prašant pirkėjui.  Žiūrėti daugiau...

Galėtumėt įsigyti neįteisintą namą. Jeigu notaras praleis, galite pirkti, o tada savo asmenine rizika ir pinigais pasimatuoti sodo namelį (tą daro matininkai) ... ir atsinaujinti žemės sklypo planą su tiksliais matavimais ir tuo namuku jame. Tada užsiregistruotumėt savo vardu Registrų Centre...  Žiūrėti daugiau...

Jums gali notaras neforminti sandėrio kol tas pastatas nebus registruotas, bet nuo notaro viskas priklauso kiti formina ir tiek - visą atsakomybą perleidžia pirkėjui. o šiaip nėr čia baisiai brangu kaip ūkinuką įforminti bet tai tikrai ne poros šimtų eu reikalas.  Žiūrėti daugiau...

Tai yra nelegali statyba, bauda gali gauti, bet jei architektas suprojektuos, gaus leidima rekonstrukcijai, po to registruos registru centre - viskas bus gerai. Laiko klausimas - ne maziau 0.5 ar 1 metai, ir neuzstrigti kokioje grandineje, pvz. statybu inspekcijoje.  Žiūrėti daugiau...

Jei sodo namas registrų centre registruotas 100% baigtumo, reikalinga rengti sodo namo paskirties keitimo į gyvenamąjį namą projektą, gauti statybos leidimą, o tada rengti naują pastato kadastro bylą ir užregistruoti pastatą su nauja paskirtimi Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Tokia pirmininkės pažyma neišsprendžia šio klausimo... Ji taikoma, kai namas pastatytas iki 1991-07-25 (Atskiras Teisingumo ministro įsakymas, kuriuo vadovaujantis galima įteisinti namus, kuriems leidimas išduotas iki 1991 m.). Reikia atlikti visas reikiamas procedūras  Žiūrėti daugiau...

Užklius toks pakitimas. Galima garažą įregistruoti kaip atskirą statinį arba galima nerodyti dokumentuose to garažo. Pamačius situaciją, būtų galima spręsti, kas geriau ir kas paprasčiau darosi.  Žiūrėti daugiau...