Rekonstrukcijos projektai – Patarimai

Pastato gabaritų keitimas yra pastato rekonstravimas. Jam reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Jei pastatas nesiekia 200 kv.m galima senąja tvarka kreiptis į savivaldybę dėl projektavimo sąlygų gavimo. Gavus sąlygas architektas ruošia projektą. Jei pastatas virš 200 kv.m. jums reikės iškart kreiptis į architektą kad jis paruoštų projektinius pasiūlymus, tada atlikti viešinimo procedūras ir tik tada bus galima prašyti projektavimo sąlygų.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namo paskirties keitimui į gyvenamąją visais atvejais reikalingas projektas ir statybos leidimas. Priklausomai nuo to, kuriais metais bus tvarkomi dokumentai, kokia tuo metu galios energinė klasė, atitinkama bus ir projekto kaina. Rekonstrukcijos projekto kaina prasidėtų nuo 2200€ ir į viršų.  Žiūrėti daugiau...

Žinoma, kad reikia, gyvenamiesiems namams nepriklausomai nuo kvadratūros statybos leidimai reikalingi visais atvejais.  Žiūrėti daugiau...

Pagal aprašytą situaciją statybos darbai būtų priskiriami paprastajam remontui, nes laikančiosios konstrukcijos neperstatomos, nekeičiamos.  Žiūrėti daugiau...

Vyriausias miesto architektas teisingai sako, blokiniame name visos sienos yra laikančios. Jums reikės 50%+1 kaimynų sutikimo ir atlikti kapitalinio remonto projektą. Jei namo plotas virš 2000kv.m. (ypatingas statinys), reikės ir atestuoto konstruktoriaus ir projekto ekspertizės.  Žiūrėti daugiau...

Pasato gabaritų keitimas yra rekonstravimas, prie visa to keičiasi ir bendras pastato plotas. Statybos leidimas bus būtinas.  Žiūrėti daugiau...

Kapitalinis remontas yra laikančių konstrukcijų keitimas, tvirtinimas ar silpninimas. Siūlyčiau pasikalbėti su matininku, gal jis pasakys kad tam leidimo nereikia ir užregistruos remonto darbus.  Žiūrėti daugiau...

Jei didėja pastato išorės matmenys (nepaisant to, kad dalis konstrukcijų yra blogos būklės), tai reikalinga rengti rekonstravimo projektą, gauti statybos leidimą, (o po 2024-11-01 reikės papildomai gauti "teisę pradėti statybos darbus" - kaip tai atrodys po lapkričio 1 dienos, projektuotojams nėra žinoma, aišku tik tai, jog po lapkričio 1 dienos bus reikalingos papildomos procedūros tam, kad būtų galima vykdyti statybos darbus).  Žiūrėti daugiau...

Namo rekonstrukcijai būtina parengti techninį darbo projektą ir gauti statybą leidžiančius dokumentus (statybos leidimą).  Žiūrėti daugiau...

Reikia pasiruošti rekonstrukcijos projektą ir jo pagrindu gauti statybą leidžiantį dokumentą. Projekto kainos priklauso nuo rekonstruojamo pastato dydžio.  Žiūrėti daugiau...

Užbaigimui reikia pildyti deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją patvirtinti ekspertizės įmonėje. Mes galime tai padaryti. Ar galite atsiųsti statybos leidimą, rekonstrukcijos projektą ir naują pastato kadastrinių matavimų bylą?  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiasi pastato gabaritai ir kaip jūs sakot SMARKIAI keisis - leidimas būtinas, ir deja, bet projektas pilnos sudėties, kartu su visais teisės aktais, reikalingais dokumentais. Sunku komentuoti ar čia tikrai labai jau viskas SMARKIAI, nes nėra kaip įvertinti esamą registruotą dokumentaciją. Galėtumėm padėti paruošti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas būtinas tokiu atveju, jei rekonstruojant nesudėtingąjį statinį jo kategorija keičiama į neypatingąjį ar ypatingąjį statinius, t.y. kai jo vidaus plotas padidėja ir tampa virš 80m², atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų padidėja ir tampa didesnis nei 6m, aukštis padidėja ir tampa didesnis nei 8,5m, taip pat jei statinys yra kultūros paveldo objektas, kultūros paveldo apsaugos zonoje arba teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia reikėtų gauti specialiuosius architektūros reikalavimus iš Joniškio r. savivaldybės administracijos ir remiantis jais, pasirengti rekonstrukcijos projektą, kurio pagrindu būtų išduodamas statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Esamą namuką galima nugriauti ir atstatyti iš naujų medžiagų nekeičiant jo išorės matmenų, aukčio, pločio, stogo nuolydžio ir pan - tam projekto ir statybos leidimo nereikia, nes tokie darbai priskiriami statinio kapitalinio remonto darbams (leidimo ir projekto reikia saugose teritorijose, kultūros pavelde). Jei keičiami pastato išorės matmenys - tai laikoma statinio rekonstrukcija, projektas ir statybos leidimas privalomi.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atliekamiems darbams statybos leidimo gauti nereikės, bet projektą pasidaryti reikės, nes pradedant buto rekonstravimo darbus reikės savivaldybei pranešti apie šių darbų pradžią. Jeigu pas Jus yra namo bendrija – Jums reikės gauti šios bendrijos 50+1% narių raštiškus sutikimus, jeigu Jūsų namą tvarko namo administratorius – Jums reikės gauti šio administratoriaus pritarimą rekonstravimo darbams. Atlikę rekonstravimo darbus ir pasidarę kadastrinių apmatavimų bylą Jūs su projektu ir šia byla turėsite kreiptis...  Žiūrėti daugiau...

O koks rekonstravimo projekto tikslas - kokie sprendiniai buvo numatyti? Jeigu paskirtis nesikeitė ir tai nėra saugotino regioninio ar nacionalinio parko teritorija, projekto ir statybos leidimo nereikia. Atsiųskite projektą su statybos leidimu ir galėsiu pakomentuoti, ką daryti toliau ir kiek kainuotų, jei mes apsiimtume viską jums sutvarkyti iki galo.  Žiūrėti daugiau...

Norint įteisinti savavališką statybą reikia: 1. pasisamdyti statybos ekspertą rekonstrukcijos vertei nustatyti; 2. sumokėti įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, kuri būtų mažinama per pusę, jei nėra VTPSI inspektorių surašyto akto apie savavališką statybą; 3. kreiptis į projektuotoją, parengti pastato rekonstrukcijos projektą ir gauti statybos leidimą; 4. jei rekonstrukcija baigta, atlikti statybos užbaigimo procedūras ir užregistruoti rekonstruotą pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Norint įsirengti dviejų butų įrengimas nuosavame name reikalingas projektas, nes keisis statusas ir vienbučio į dvibutį.  Žiūrėti daugiau...

Statybos vykdymas neturint statybą leidžiančio dokumento - savavališka statyba, todėl atsakymas toks: projektas ir statybos leidimas gaunamas iki pradedant statybos darbus - ne negalima pirma atlikti rekonstrukciją ir tik vėliau tvarkytis dokumentus. Pirmiausia projektas ir statybos leidimas, o paskui vykdomi projekto sprendiniai, įgyvendinamas projektas, nes toks ir yra projekto darymo tikslas - planavimas, dokumentų tvarkymas, derinimas su atitinkamomis instancijomis, o tik vėliau vykdoma statyba. Kas būtų, jei vis tik pirma rekonstruotumėt:...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu ūkinis pastatas - bendras (arba užstatymo) plotas iki 50m2, jums statybos leidimo rekonstravimui nereikia. Jeigu plotas viršija, turite pasirengti projektą bei gauti statybos leidimą. Jums padės projektuotojai.  Žiūrėti daugiau...

Leidimo tikrai reikės, nes tai pastato gabaritų keitimas. O ar bus taikomi naujos statybos reglamentai ar rekonstravimo priklauso nuo padidėjusios kūbatūros. Kreipkitės pagelbėsim.  Žiūrėti daugiau...

Priklausomai nuo pastato dydžio iki 80 m2 ar didesnis, gyvenamasis ar ūkinis pastatas, vietos (paveldo zona ar ne) reikalingas arba nereikalingas rekonstravimo projektas. Jei pastatas negyvenamasis (iki 80 m2) ir nesaugomoje teritorijoje, ne mieste, galimi rekonstravimo darbai be projekto ir leidimo statybai. Gyvenamiesiems namams (nesvarbu kokio dydžio) visais atvejais reikalingas projektas ir leidimas statybai.  Žiūrėti daugiau...

Nuo butų skaičiuojasi. Jei 1 savininkas turi 3 butus, vadinasi 3 balsai.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų gyvenamosios paskirties (vieno buto) namo sienoje kertama lango anga priskiriama kapitaliniam statinio remontui. Šių statinių, esančių nesaugomose teritorijose, kapitaliniam remontui statybą leidžiantis dokumentas yra neprivalomas. Nežiūrint į tai aš patarčiau pas specialistą užsakyti supaprastintą, sumažintos apimties kapitalinio remonto projektą.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruoti galima tik tokį pastatą, kuris Registrų centre yra registruotas ir ten pažymėtas jo baigtumas 100 %. Vadovaujantis STR 1.01.08:2002 "Statinio statybos rūšys" V skyrius Nauja statyba 8. Naujo antžeminio statinio statyba yra, kai ji vykdoma žemės paviršiaus plote, kuriame nėra kitų statinių. Naujo požeminio statinio statyba gali būti vykdoma ir tuo atveju, kai žemės paviršiaus plotas, po kuriuo statomas požeminis statinys, užimtas kitais statiniais. Naujo statinio statybos tikslai yra: 8.5. atstatyti buvusį (visiškai...  Žiūrėti daugiau...

Tokio dalyko kaip "stogo rekonstrukcijos projektas" nėra, yra "pastato rekonstrukcijos projektas". Dažniausiai pastato plotas, kai kalbame apie nedidelius namus, įtakos kainai ar projekto apimčiai neturi. Įtakos kainai turi sklypo situacija, ar tai saugoma vietovė, ar ji patenka į kokias apsaugos zonas, ar leistinas pastato tūrio, architektūros keitimas. Iš pateiktos informacijos kainą galima tik bandyti spėti. Taigi, spėju, kad projektas turėtų kainuoti ne mažiau kaip 1500€, o kiek tiksliai - kreipkitės į architektus/projektuotojus,...  Žiūrėti daugiau...

Dabar jau sodo namo be statybos leidimo m2 apriboti iki 50. Jei viršijate, reikia statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiat pastato gabaritus reikia leidimo, jei kapitaliai remontuojat greičiausiai nereikia. Jei pakelsit stogą reikia leidimo, jei pakeisit kokią vidinę sieną į blokelį greičiausiai nereikės leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas nėra registruotas 100% baigtumo, rekonstrukcijos projektas negali būti rengiamas. Jūsų atveju reikalinga rengti projekto koregavimą esant esminių nukrypimų nuo statinio projekto. Tokiu atveju galima pastatą mažinti, didinti, gausite naują statybos leidimą ir įvykdę projekto sprendinius galėsite namą priduoti.  Žiūrėti daugiau...

Čia labai panašu į paprastojo remonto projektą, tad leidimas nereikalingas nebent tai būtų saugotina teritorija ar objektas. Paprastasis remontas - nelaikančių sienų ar konstrukcijų keitimas.  Žiūrėti daugiau...

Tiek regioninis parkas, tiek nacionalinis parkas yra saugomos teritorijos. Visų pirmą kreipkitės į parko direkciją, išsiaiškinkite, kokie reikalavimai keliami. Ar sodyba menkavertė jūs patys įvertinti negalite, gali reikėti paveldosaugininko vizito, apžiūros ir įvertinimo, ar sodybos pastatai turi saugotinų vertybių, ar neturi. Reikalavimai keliami tikrai bus, greičiausiai reikės rekonstruoti pagal tai, kokie reikalavimai nurodyti parko direkcijoje. Gali išvis neleisti didinti pastato, gali leisti tik jį perstatyti tokį, koks...  Žiūrėti daugiau...

Laiptų į rūsį įrengimas arba kapitalinis remontas arba paprastasis - esu kažkada teisme dalyvavęs, kur laiptų įrengimas buvo pripažintas paprastajam remontui, o tai jau nereikalauja statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Statinių kadastriniai matavimai atliekami statiniams (juos pastačius, rekonstravus, kapitališkai suremontavus ar kitaip pertvarkius), kuriems Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) nustatyta tvarka privalomas statybos leidimas ir pripažinimas tinkamais naudoti. Jeigu Jūs nesikreipėte į savivaldybę dėl statinio rekonstrukcijos leidimo ar pritarimo, tai tikslinimas nėra būtinas. Tą galite atlikti savo nuožiūra, nes vis dėl to pasikeitė statinio duomenys ir vertė.  Žiūrėti daugiau...

1. Norint tik griauti statinį, leidimą gauti reikia. Projektuojant naują statinį seno vietoje su leidimu statyti automatiškai būna ir leidimas griauti. 2. Pačiam statyti statinį galima. 3. Biotualetas lauke ir vanduo iš šulinio galimas. 4. Projekto kainas gali pateikti projekto autoriai.  Žiūrėti daugiau...

Reikia įvertinti, kokie duomenys registruoti RC ir koks nusidėvėjimo procentas kokiu laiku buvo. Jeigu rajone, šiek tiek paprasčiau atstatyti, bet, jei dabar pradėti - projekto ir statybos leidimo reikėtų. Nebent reikia formuoti kapitalinio remonto duomenis ir jų pabaigą fiksuoti prieš 10 metų. Kartais mes tokius darbus padarome ir tuomet nereikia jokių leidimų. Reikėtų pamatyti visus turimus jūsų dokumentus ir tuomet galėtume vertinti ir pasiūlyti kainą ir terminus.  Žiūrėti daugiau...

Taip, rekonstrukcijos projektui reikalinga topografinė nuotrauka.  Žiūrėti daugiau...

Jei ploto nedidinsite, ir neviršysite 80m² bendro ploto, tuomet Jums nereikalingas projektas (jei sodų bendrija nėra mieste arba saugotinoje teritorijoje). Jei viršysite 80m² plotą arba 8,5m aukštį, jei sklypas yra mieste arba saugotinoje teritorijoje, tuomet Jums reikalingas projektas ir statybos leidimas. Toks projektas galėtų kainuoti nuo 2000€, nes pastatas bus jau neypatingos kategorijos, kuriam daromas pilnos apimties techninis darbo projektas. Reikalingi dokumentai: sklypo nuosavybės dokumentas, sklypo planas, topografinis...  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikės statinio rekonstravimo projekto, jei keisis pastato išorės matmenys (ilgis, plotis, aukštis, aukštų skaičius). Vasarnamis gali būti statomas tik poilsio paskirties sklypuose (rekreacinė paskirtis), nes vasarnamis yra poilsio paskirties pastatas. Todėl manau, kad jums reikalinga kreiptis į projektuotoją/architektą, rengti statinio rekonstravimo projektą ir gauti statybos leidimą. Be griovimo leidimo (kaip yra statybos projektas statomiems pastatams, taip yra ir griovimo projektai griaunamiems pastatams), jei statinys...  Žiūrėti daugiau...

Jūs negalit nieko renovuoti, nes pas jus yra nebaigta statyba, kol pastatas nėra 100 proc. baigtumo, tol vyksta statyba - teisiškai. Jums būtų geriau prisiduoti 100 proc., o tik tada daryti rekonstravimo projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju stoglangių įrengimas yra laikomas pastato išorės išvaizdos pakeitimu. Jums reikalingas pastato remonto aprašas, kurį rengia architektas, tačiau toks, kuris turi atestatą dirbti kultūros paveldo vietovėje. Be to, reikalingas 50%+1 daugiabučio savininkų sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Be projekto ir statybos leidimo galite ATSTATYTI ūkinius pastatus tose pačiose vietose lygiai tokius pačius, kokie registruoti Registrų centro išraše, nurodyti kadastro byloje. Norint statyti kitokius, kitokio ploto, aukščio ūkinius pastatus, reikalinga žinoti, jog nesaugomose teritorijose, kaimo vietovėje, nepažeidžiant trečiųjų asmenų interesų (išlaikant minimalius reikalaujamus atstumus iki sklypo ribos, priešgaisrinius atstumas tarp skirtinguose sklypuose esančių pastatų), nepažeidžiant rajono Bendrojo plano sprendinių...  Žiūrėti daugiau...

Jei dokumentuose mansardos plotas yra įskaičiuotas į pastato bendrą plotą, nedidinant pastato išorės matmenų, nekeičiant pastato tūrio, nekeičiant pastato išorės išvaizdos (neįrengiant naujų langų, stoglangių), mansardos patalpas galima įsirengti be projekto ir statybos leidimo. Jei keičiama pastato išorės išvaizda, įrengiami nauji langai, bet mansardos plotas yra įskaičiuotas į pastato plotą - darbai priskiriami pastato kapitaliniam remontui - ar reikalingas statybos leidimas, reikalinga nagrinėti jūsų konkrečiai...  Žiūrėti daugiau...

Jei būtų perstumdomos ne laikančiosios sienos, traktuotina kaip paprastasis remontas, kuriam statybos leidimo nereikia, bet jei liečiama laikančioji siena, reikia rengti kapitalinio remonto projektą ir jam gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Visi statybos leidimai, kurie galiojo 2010-10-01, galioja neterminuotai. Jei statybos leidimas nebegaliojo 2010-10-01, tuomet nebegalioja ir dabar. Negalima vykdyti statybos, jei neturite galiojančio projekto su leidimu, išskyrus nesudėtingųjų statinių atvejį.  Žiūrėti daugiau...

Pradėti reikia nuo architektūrinių reikalavimų (sąlygų), kuriuos išduoda savivaldybės administracijos urbanistikos ir architektūros skyrius. prie pareiškimo pridėkite nuosavybės dokumentus (registro pažymas) ir pastato bei žemės sklypo planus bei galimų bendraturčių sutikimus. aiškumo dėlei pageidautina pridėti ir rekonstrukcijos eskizus. taip pat Jums projekto suderinimui reikės topografinės nuotraukos, kurios paruošimas ir suderinimas užtrunka.  Žiūrėti daugiau...

Išsami namo inventorizacija, techninės ir energetinio naudingumo būklės vertinimas, pasiūlymų, kaip renovuoti, sutaupant kuo daugiau laiko ir pinigų bei kaip pastatyti, kad efektas būtų kuo didesnis ir ilgalaikėje perspektyvoje tos investicijos, laikui bėgant, atsipirktų, pas mus tokia konsultacija kainuoja: 1.800 EUR Jeigu bus aktualu, susisiekite - padėsime.  Žiūrėti daugiau...

Kiek naudos iš senų pamatų - negaliu pasakyti, čia konstruktoriaus žodis, gal juos ir pavyks integruoti į naują statinį. Dabartiniai gyvenamieji namai turi atitikti A++ klasę. Turi būti išlaikyti atstumai nuo kaimynų, suprojektuotos komunikacijos, parkingai, žalios erdvės.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma reikės leidimo, o naujoji tvarka reikalauja, kad visi savininkai būtų ir statytojai (yra išimtys). Registracija bus po senovei tikrai - kaimynas nedings.  Žiūrėti daugiau...

Pagal Statybos įstatymą reikia kas penkerius metus fiksuoti nebaigtą namo statybą, nes kitu atveju gali grėsti baudos dėl vengimo registruoti nekilnojamąjį turtą. O šiaip statybos leidimas rekonstrukcijai galioja neribotą laiką.  Žiūrėti daugiau...

Statybos rūšis būtų rekonstrukcija. Rekonstrukcijos atveju reikalinga rengti statinio rekonstrukcijos projektą, gauti statybos leidimą. Reikalingi dokumentai (bendruoju atveju): pastato kadastrinė byla, sklypo planas, pastato ir sklypo nuosavybės dokumentai; topografinis planas. Taip pat gali reikėti daugiau dokumentų, priklausomai nuo faktinės situacijos.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas ir liks kaip sodo namas ir po rekonstrukcijos kvadratūra neviršys 80kv.m (visų patalpų ir visų aukštų ploto) leidimo nereikia, jei viršysit 80 kv.m - reikės leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Taip, galit tą mažą namelį nugriauti ir statyti kitą sodo namą iki 80kv/m. Tokiam sodo namui, jeigu jis nepatenka į jokias apsaugines zonas, leidimo statybai nereikia. Tik privalu išlaikyti 3m atstumą iki sklypo ribos. Pastačius reiktų pasikviesti matininkus, padaryti apmatavimus ir užregistruoti registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu perstačius esamas sodo namo plotas neviršys 80kv.m ploto ir namo statusas liks - sodo namas, tai leidimo statybai nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Visais atvejais apsimoka daryti rekonstravimą dėl infrastruktūros mokesčio. Esamas namuko plotas minusuosis.  Žiūrėti daugiau...

2021-07-01 įsigaliojo Teritorijų planavimo pakeitimas, kuriame juodu ant balto parašyta, jog viename sklype gali būti vienas vieno buto gyvenamasis namas arba vienas dviejų butų gyvenamasis namas, nebent teritorijų planavimo dokumentuose nurodyta kitaip. taigi, jūs negalite keisti ūkinio pastato paskirties į gyvenamąją, jei jau tame sklype yra kitas gyvenamasis namas.  Žiūrėti daugiau...

Oficialiai Jūsų pastato kvadratūra didės - registrų centras neturės pagrindo kaip įregistruoti ploto padidėjimą, jei neturėsit statybų leidimo. Be to jei keičiasi pastato gabaritai tai jau rekonstravimas, o tai jau gresia pilnos apimties projektu. Pasikonsultuokit su matininkais, gal jie pasiūlys kokių išeičių kaip įregistruoti įrengtą palėpę be projekto. Jei pritemtų prie paprastojo remonto tada nereiktų leidimo, bet aš labai abejoju.  Žiūrėti daugiau...

Yra išimčių, kai galima nekeisti energetinės klasės rekonstruojant pastatą, bet jūsų atveju čia yra nugriovimas ir naujo statyba teks daryti A++.  Žiūrėti daugiau...

Jei ta siena nelaikančioji - galima griauti.  Žiūrėti daugiau...

Nukrypimams nuo projekto bet kokiu atveju bus reikalingas projektas, jei tie nukrypimai viršija bent 20 cm. Tik iki 1m bus A laida be statybos leidimo, virš 1m su nauju statybos leidimu. Nukrypimai, jei norit be naujo leidimo iki 1m pastato aukščio, pločio ilgio gabaritams taikomi.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju greičiausiai jau nebegalima - teks keisti paskirtį. Jei nesuklysiu sodo nameliai gali būti tiktais iki 80 kv.m, seniau tai nebuvo reglamentuota, todėl ir turit didesnį, o dabar jau viskas.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu tai tik stogo dangos keitimas, nekeičiant pastato išorės matmenų, nekeičiant konstrukcijų išdėstymo (t.y. jei pakeičiamos tik susidėvėjusios, supuvusios, pažeistos gegnės naujomis, bet stogo konstrukcija išlieka tokia, kokia buvo), konstrukcija apšiltinama, tai šie darbai priskiriami kapitaliniam remontui (jei keičiama dalis esamų konstrukcijų naujomis tokio pat tipo konstrukcijomis) arba paprastajam remontui (kai konstrukcija nekeičiama) - nei vienu, nei antru variantu projekto ir statybos leidimo nereikia. Tačiau jei...  Žiūrėti daugiau...

Pasikeičia patalpos paskirtis. Žiūrint teisingai tokia projektavimo dokumentų tvarkymo procedūra yra oficialiai. Jei dar kažką judinsit su laikančiom sienom tai bus jau ir kapitalinis remontas. o ar jums to reikia čia jau patiems ir spręsti. Jei nieko nedarysit patalpa garažas taip ir liks. Nebent išeitų pakeisti patalpos paskirtį tikslinant kadastrinius matavimus be jokių projektų, bet šitą jau reikėtų padiskutuoti su matininkais kurie tokius darbus atlieka.  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu galiojantys norminiai dokumentai nustato, kad renovuojami pastatai ar jų dalys (kai atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės) turi atitikti mažiausiai C energinio naudingumo klasės reikalavimus. Tačiau jei renovuodami vieno ar dviejų butų individualų namą norite pasinaudoti valstybės skiriama subsidija, kuri 2021 m. nustatyta 75 EUR/m2 naudingo ploto, bet suma ne didesnė kaip 14500 EUR - tai po rekonstrukcijos Jūsų pastatas turės tenkinti jau B energinio...  Žiūrėti daugiau...

Norint pradėti namo rekonstrukciją, reikalingi dokumentai: 1. Išrašas iš registrų centro (sklypo ir pastato) 2. Žemės sklypo planas (sklypo kadastriniai matavimai) 3. Pastato kadastro byla 4. Topografinis planas 5. Jei bus įrengiama naujų pamatų, reikalingi grunto geologinių tyrimų ataskaita (registruota žemės gelmių registre).  Žiūrėti daugiau...

Grunto tyrimai visada buvo privalomi, tik jokiai institucijai nebuvo pavesta tikrinti, ar jie yra atlikti. Nuo šių metu sausio 1 dienos statybos inspektoriai, tikrindami dokumentus, kuriuos pateikiame priduodami baigtą statyti (jūsų atveju rekonstruoti) namą, turi patikrinti, ar kartu su kitais dokumentais pateikta grunto tyrimų ataskaita, registruota žemės gelmių registre. Jei projekte buvo numatyta įrengti naujų pamatų, tuomet turėjote atlikti grunto tyrimą, o ataskaita turėjo būti registruota žemės gelmių registre. Statybos...  Žiūrėti daugiau...

Jei buto siena yra 10-12 cm storio - ji nebus nešanti, o jei dar iš kokių gipso blokelių, tai tikrai 100 proc. nenešanti.  Žiūrėti daugiau...

Jei siena nenešanti - tai paprastasis remontas - leidimo nereikia, bet jei nešanti jau kapitalinis remontas.  Žiūrėti daugiau...

Namo rekonstrukcijos projekto kaina priklauso nuo darbo kiekio ir ką reikia daryti.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamam namui reikalingas projektas ir statybos leidimas. Pas mus tai kainuotų apie 9.500 EUR (prieš projektiniai dokumentai, žemės sklypo dokumentai, namo Projektiniai Pasiūlymai ir Statybos leidimas)  Žiūrėti daugiau...