Gaukite pasiūlymus
iš 43 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Seno namo demontavimas, naujo statyba
Klausimas:
Nuosavame sklype, vienkiemyje, buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti namą, todėl kilo keletas klausimų: 1) ar norint nugriauti seną gyvenamajį namą reikia gauti leidimus ar kitaip derinti su savivaldybės institucijomis? 2) ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą? Tai yra, nesamdant rangovo? 3) ar yra numatyta LR įstatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos, pvz, ar galimas toks variantas - biotualetas lauke, o ne name be visų požeminių vamzdynų išvedžiojimų, įskaitant ir geriamojo vandens (tam puikiai tinka šulinys? 4) gal būtų įmanoma apytiksliai sužinoti, kiek kainuotų projektas gamma?
Komentarai:
1.) Norint nugriauti seną gyvenamąjį namą pasidaryti jo griovimo projektą ir išsiimti leidimą galima kartu su naujo namo projektu ir statybos leidimu.
2.) Pačiam statyti namą, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus(nesamdant rangovo) negalima, nes gyvenamieji namai nepriskiriami nesudėtingiems I-os ar II-os grupės statiniams, kuriuos leidžiama statyti nesamdant rangovo.
3.) Gyvenamajame name numatomos patalpos yra rekomendacinio pobūdžio, niekas negali versti statytojo projektuoti vidaus tualetą ir įvedinėti vandentiekį. Bet lauko tualetai ir šuliniai turi atitikti Higienos normose keliamus reikalavimus.
4.) Jūsų pageidaujami projektai neturėtų būti brangūs.
2.) Pačiam statyti namą, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus(nesamdant rangovo) negalima, nes gyvenamieji namai nepriskiriami nesudėtingiems I-os ar II-os grupės statiniams, kuriuos leidžiama statyti nesamdant rangovo.
3.) Gyvenamajame name numatomos patalpos yra rekomendacinio pobūdžio, niekas negali versti statytojo projektuoti vidaus tualetą ir įvedinėti vandentiekį. Bet lauko tualetai ir šuliniai turi atitikti Higienos normose keliamus reikalavimus.
4.) Jūsų pageidaujami projektai neturėtų būti brangūs.
1. Norint tik griauti statinį, leidimą gauti reikia. Projektuojant naują statinį seno vietoje su leidimu statyti automatiškai būna ir leidimas griauti.
2. Pačiam statyti statinį galima.
3. Biotualetas lauke ir vanduo iš šulinio galimas.
4. Projekto kainas gali pateikti projekto autoriai.
2. Pačiam statyti statinį galima.
3. Biotualetas lauke ir vanduo iš šulinio galimas.
4. Projekto kainas gali pateikti projekto autoriai.
Senąjį demontavus galima statyti naują (ant esamų pamatų), griovimo projektas būtų derinamas ruošiant naujajį, taip pat patiems galima vykdyti rangą, dėl higienos patalpų - jos privalomos gyvenamajame name (kitaip tai būtų pvz. ūkinis pastatas), tipinį projektą galima pritaikyti, tačiau kainą galima apibrėžti turint daugiau info (vietovė, patikslintos projektavimo darbų apimtys).
Karolis, Namų projektavimas
