Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai

Kada yra rengiamas žemės sklypo formavimo projektas

Klausimas:

Planuojama žemės ūkio paskirties sklypui keisti paskirtį į kitą (gyvenamųjų teritorijų) ir padalinti sklypą į keletą mažesnių. Kokiu atveju yra rengiamas detalusis planas arba žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas? Nuo ko priklauso pasirinkimas? Abu dokumentai gali keisti paskirtį ir dalinti sklypus, tačiau jų parengimo kaina ir laikas skiriasi. Ar yra kažkokie reikalavimai, kurie numato pasirinkimą?

Komentarai:

Žemės formavimo pertvarkymo projektas rengiamas tokiu atveju, kai paskirtį toje teritorijoje leidžia keisti bendrasis planas, t.y. bendruoju planu numatyta tos teritorijos paskirtis yra tokia pati į kokią pageidauja keisti sklypo savininkas. Tokiu atveju galima rengti žemėtvarkinį projektą. jis kainuoja pigiau ir ir jo rengimas užtrunka trumpiau, kadangi nereikia spręsti inžinerinių tinklų privedimo.
Jei bendruoju planu sklypo teritorija nepatenka į urbanizuotą teritoriją, gali tekti rengi detalųjį planą.

Marius, Inžinerija ir topografija, UAB

Siųsti užklausą