Žemės paskirties keitimas kai sklypas žemės ūkio paskirties

Klausimas:
Turime sodybą, kuri stovi ant ūkio paskirties žemės. Dokumentai sodybos tvarkingi, pastatų pridavimas 100 %. Žemės su viskuo 70 arų. Ji senais laikais taip buvo atkurta ir taip dokumentai sutvarkyti. Dabar norime parduoti sodybą, bet su tokia žemės paskirtimi neatsiranda pirkėjų. Ar galime pakeisti žemę į namų valdą? Ar tai ilgai užrunka ir kiek kainuotų?
Komentarai:
Viso sklypo nepakeisit, nes jis per didelis, bet jei aplink sodybą suformuotumėt sklypą esamam užstatymui, savivaldybė turėtų pakeisti paskirtį į namų valdą. Kreipkitės į savivaldybę.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Galima. Tačiau 70 arų namų valdų nebūna (NŽT neduoda leidimo tokio dydžio žemės sklypo paskirčiai keisti). Jei sklypas randasi ne urbanizuotoje teritorijoje-daromas žemės sklypo formavimo-pertvarkymo projektas. Su NŽT leidimu atskiriamas sklypas iki 30 arų ir suformavus kadastrinę žemės sklypo bylą namų valdos paskirties ir likusi dalis-žemės ūkio paskirties. Jei sklypas randasi urbanizuotoje teritorijoje, tikslinama žemės sklypo kadastriniai duomenys ir tik tada keičiama paskirtis. Pirmu atveju darbai trunka 6-8 mėn. Antru atveju-1-1,5 mėn. Kainos-sutartinės. Kiekvienas vykdytojas turi savo įkainius ir kainą.
Zigmantas, NT matininkai, UAB
Galimybės ir kaina priklauso nuo to, kokia bendrajame plane nustatyta aplinkinės žemės paskirtis.
Ramunė M., Architektai
Užsiregistravę
3389 specializuotų įmonių
de
+3706*****41
de*********@***il.com
laba diena, domina Sodo namo paskirties keitimas į gyvenamosios. Žemės kadastriniai sutvarkyti, statinio baigtumas (sodo namo) 82 proc. registruotas. Plotas iki 80 m2. Statant sodo namą buvo darytas projektas, bet niekur neregistruotas. Domina kaina ir terminas.
La
+3706*****02
La******@***il.com
Noriu pakeisti miško ūkio paskirtį į namų valdą, yra išlikę senų pamatų kontūrai, šulinys nuo seniai buvusios sodybos.
ke
0602***25
ke***@*****il.co.uk
Pagal savivaldybės teritorijos bendrąjį planą Regia svetainėje, dalis sklypo patenka į žemės ūkio / kitą paskirtį (pirmenybė žemės ūkiui), o kita dalis – į žemės ūkio / miškų paskirtį. Paskambinus į žemėtvarką ir pateikus kadastro numerį, buvome informuoti, kad sklypas yra tik žemės ūkio paskirties, ir paskirties keisti negalima, galima tik įrengti ūkininko sodybą. Ar būtų įmanoma kažką pakeisti, kad sklypą ar jo dalį būtų galima pritaikyti namų valdai?
ar
0652***33
ar********@***il.com
Yra panaši situacija. Ar galėtume ją aptarti individualiai?Ačiū
an
0630***54
an*********@***il.com
Buvo gautas atsakymas iš savivaldybės, kad vietoje, kurioje turime žemės ūkio paskirties sklypą iš ūkinės keisti negalima. Ar tokiu atveju yra koks įmanomas būdas, tai padaryti? (Savivaldybėje pradėtas rengti bendrųjų planų keitimas.)
pr
0683***78
pr*******@***il.com
Laba diena, gal galite pagelbėti ir pasakyti ar mes galime pakeisti šį žemės sklypą iš žemės ūkio paskirties į namų valdą? unikalus Nr. 4400-3798-6186 Rokiškis.
ju
+3706*****25
ju*****************@***********os.lt
laba diena, norėčiau sužinoti ar galima pakeisti žemės ūkio paskirtį į gyvenamos, naujakurių 29, Ilgakiemis, Kauno r.
al
0686***06
al*******@***il.com
Labas. Viename plote yra dirbama žemė ir pakraštyje kampe išlikusi sodyba. Noriu žemę atskirt nuo sodybos. Kokie veiksmai?
ni
+3706*****57
ni************@***il.com
Žemės ūkio paskirties sklype planuojame rengti jojimo aikštę. Tam reikia nuimti juodžemį ir užvežti smėlį. Statiniai nebus statomi. Ar reikalinga tokiam sklypui keisti paskirtį?
ro
+370 6** ***78
ro************@***il.com
Norėčiau sužinoti ar gali pakeisti žemės ūkio paskirtį į kitą vienas iš bendrasavininkų tik savo dalyje?
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 423869 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3389
Iš viso buvo užduota 134066 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 57 specializuotų įmonių