Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Leidimas statybai neypatingam statiniui
Klausimas:
Ruošiamės statyti namą sodų bendrijoje. Architektas padarė projektą iki 80 m2. Dokumentuose, kuriuos gavome iš architekto mūsu statinys pavadintas neypatingu statiniu ir leidimo jam statyti nereikia. Kilo klausimas ar tikrai nereikia jokių leidimų statyboms neypatingiems statiniams?
Komentarai:
Iki 80 kv.m. statiniui supaprastinto projekto statybos leidimo nėra, tačiau projektas turi būti patvirtintas vyriausio miesto arba rajono architekto, o vėliau užregistruotas savivaldybėje. Jums gražinama byla su architekto parašais ir registracijos numeriu - tai ir yra vadinamas leidimas statybai.
Lauras, Architektas Lauras Paulauskas
Tokių parametrų pastatas yra priskiriamas II grupei nesudėtingų statinių kategorijai. Jei projekte pastatas priskirtas neypatingų statinių kategorijai, tai statybą leidžiantis dokumentas (statybų leidimas) yra reikalingas. Klausimas būtų toks: ar architektas teisingai nustatė pastato grupę? Jei visgi suprojektuotas pastatas atitinka II grupei nesudėtingo statinio kategorijai keliamus reikalavimus, tai statybas leidžiančio dokumento nereikia. Tačiau būtinas rašytinis savivaldybės architekto pritarimas raštu. Taip pat jums reikės ir sodo bendrijos pirmininko pritarimo. Nepamirškite, kad gyvenamasis namas turi atitikti ir higienos normų keliamus reikalavimus bendruoju atveju - turi turėti vandentiekį, nuotėkas, elektrą.
Mantas, UAB "Archas"
