Gaukite pasiūlymus
iš 61 specializuotų įmonių Namų pridavimas
Dvibučio namo bendrasavininkas nesutinka priduoti statybas
Klausimas:
Noriu priduoti nama, kuris buvo rekonstruotas is vienbucio i dvibuti. Is mano puses 100% baigimo, bet kaimyno niekas nepabaigta, ir net neplanuoja toliau ka bedaryti. Net neisileidzia padaryti namo kadastriniu matavimu, ka tokiu atveju daryti ?
Komentarai:
Jūsų situacija, kai norite priduoti namą, bet bendrasavininkas nebaigė savo dalies darbų ir neleidžia atlikti kadastrinių matavimų, yra sudėtinga, tačiau yra keli būdai, kaip ją spręsti.
Jūsų atveju, jei rekonstrukcija buvo padalinta į atskiras dalis (jūsų ir kaimyno), galbūt yra galimybė pridavinėti jūsų dalį atskirai, jei statybos leidimas ir projektas tai leidžia.
Įsitikinti ar galite užbaigti bent savo dalį.
Kartais padeda derybos, kuriose aiškiai išdėstomi privalumai, kuriuos turės abu savininkai, jei bus užbaigti visi formalumai. Galite pasiūlyti sprendimus, kurie būtų naudingi abiem pusėms, pvz., padėti su jo dalimi, jei tai įmanoma.
Siųsti oficialų raštišką pranešimą su reikalavimu leisti atlikti kadastrinius matavimus ir pridavimą, nurodant, kad priešingu atveju bus būtina imtis teisinių veiksmų.
Galite pasikonsultuoti su Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, kad sužinotumėte, ar galima išspręsti situaciją be kaimyno dalyvavimo, arba kad jie padėtų išspręsti kadastrinių matavimų klausimą. Kai kuriais atvejais inspekcija gali įsikišti į procesą.
Jei visi bandymai susitarti nepavyksta, galutinis žingsnis būtų teisinis kelias. Teismas gali įpareigoti kaimyną leisti atlikti matavimus arba priverstinai užbaigti bendrus darbus, reikalingus namui priduoti.
Jūsų atveju, jei rekonstrukcija buvo padalinta į atskiras dalis (jūsų ir kaimyno), galbūt yra galimybė pridavinėti jūsų dalį atskirai, jei statybos leidimas ir projektas tai leidžia.
Įsitikinti ar galite užbaigti bent savo dalį.
Kartais padeda derybos, kuriose aiškiai išdėstomi privalumai, kuriuos turės abu savininkai, jei bus užbaigti visi formalumai. Galite pasiūlyti sprendimus, kurie būtų naudingi abiem pusėms, pvz., padėti su jo dalimi, jei tai įmanoma.
Siųsti oficialų raštišką pranešimą su reikalavimu leisti atlikti kadastrinius matavimus ir pridavimą, nurodant, kad priešingu atveju bus būtina imtis teisinių veiksmų.
Galite pasikonsultuoti su Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, kad sužinotumėte, ar galima išspręsti situaciją be kaimyno dalyvavimo, arba kad jie padėtų išspręsti kadastrinių matavimų klausimą. Kai kuriais atvejais inspekcija gali įsikišti į procesą.
Jei visi bandymai susitarti nepavyksta, galutinis žingsnis būtų teisinis kelias. Teismas gali įpareigoti kaimyną leisti atlikti matavimus arba priverstinai užbaigti bendrus darbus, reikalingus namui priduoti.
Priduoti galima tiktais savo dalį, nebūtina viso namo
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
