Namų projektai – Patarimai 23 psl.

Teoriškai privaloma įrengti rekuperaciją, nes jei jos nėra vadinasi pastatas ne 100 proc. pastatytas.  Žiūrėti daugiau...

Tai yra daugiau dokumentų tvarkymas nei projektavimas. Sutvarkyti viską galima, jei atitinka teisės aktus. Reikia nagrinėtis sklypo dokumentus, namo projektą ir žiūrėti ar atitinka teisės aktus. Namo projekte tikimybė turėti bėdų yra mažesnė, nei bėdos su sklypo dokumentais ir kaimynyste, tad pradedant kalbėti apie projektus visada rekomenduoju pirma išnagrinėti sklypo situaciją ir jo teisinius punktus.  Žiūrėti daugiau...

Norint rekonstruoti namą, visų pirma reikia parengti rekonstravimo projektą (nėra būtinas, bet kaip kitaip sugaudyti plotus, kad neviršytų ir išlaikyti visus atstumus, bei teisės aktų reikalavimus?), tada rekonstruojat, pasidarote kadastrinius matavimus ir nešate registruot į registrų centrą. Dar užpildysit deklaraciją, bet matininkas galės tai padaryti.  Žiūrėti daugiau...

Norit priduoti namą reikalingas techninis darbo projektas (TDP), inventorizavimo byla, PEns sertifikatas, kontrolinė nuotrauka, tinklų topo, techninė priežiūra... reikia žiūrėti ką turit.  Žiūrėti daugiau...

Visais atvejais pirmiausia būtina atlikti sodo pastato kadastrinius matavimus. Taip pat sklypo su statiniu geodezinius matavimus, pastato padėčiai sklype nustatyti. Pabaigai liktų užpildyti deklaraciją ir ją pristatyti į Registrų centrą.  Žiūrėti daugiau...

Naujo statybos leidimo greičiausiai nereikės, o projekto A laidos gali prireikti, nors ir tai nebūtinai. Turbūt siūlyčiau statyti, o pridavimo metu, jei statybų inspekcija pareikalaus atliksite A laidą. Ją atlieka architektas, jokio leidimo nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Norint priduoti sodo namą, kai Jūsiškis yra jau virš 80m², reikia kreiptis atskirai į įmonę. Ji Jums padės ir priduos taip, kaip reikia...  Žiūrėti daugiau...

Tokiai buto rekonstrukcijai, atskyrimui reikės leidimo. Kreipkitės pabandysim pagelbėti.  Žiūrėti daugiau...

Jei sodo namas yra ne miesto ir ne saugomoje teritorijoje, tuomet pridavimas vyktų nesudėtingai - reikėtų padaryti pastato kadastro bylą, pakoreguoti sklypo kadastrinius matavimus (o jei tokie nebuvo dar daryti, tuomet apsimatuoti sklypą), ir užregistruoti Registrų centre. Jei sodas yra mieste arba saugomoje teritorijoje, tuomet jam bus reikalingas ne tik registravimas, bet ir projektas su statybos leidimu.  Žiūrėti daugiau...

Jei namą pradėsite statyti iki 2021 sausio 1 d. (pradžia statybos skaitysis nuo rašytinio savivaldybės pritarimo pagal padarytą A+ klasės projektą), jis turės atitikti A+ klasę. A klasė-jau praeitis. O nuo 2021 m. sausio 1 d. jau ir A++ klasę turės atitikti. Ir visai nesvarbu, ar iki 80 m2 nesudėtingas statinys, ar virš 80 m2 neypatingas statinys. Visa tai nusako STATYBOS ĮSTATYMAS. Ir jei pastato energetinio naudingumo klasė priklausytų nuo sienos storio....būtų šaunu. Deja, tai ir šildymo sistema (A+ klasė jau tik šilumos...  Žiūrėti daugiau...

Deja, atskirų pastato dalių statybos užbaigimas nėra galimas, turite vykdyti statybos užbaigimo procedūras visam statiniui.  Žiūrėti daugiau...

Jei bendrasis plotas nebus daugiau kaip 80 m2 - nereikia. Bet tik sodo namą galima registruoti. Gyvenamajam namui reikia leidimo statybai. Aišku turite laikytis visų teisės aktų reikalavimų, nepažeisti trečiųjų šalių interesų.  Žiūrėti daugiau...

Šiaip jau nebūtina čia jums ką nors ir daryti, nebent kas nors reikalauja (bankas, klientas ar žmona :))) Ramiai gyvenkit, kai pasidarysit rimtesnius pakeitimus, bus galima įteisint viską kartu.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas gali būti statomas tik sodų paskirties sklype. Namų valdos sklype be leidimo statybai gali būti statomas ūkinis pastatas iki 80m2, bet nereikalingas leidimas statybai tik ne miesto teritorijoje. T.y. miesto teritorijoje leidimas statybai irgi reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Teisės aktuose nėra numatytas pastato dalių atskiras statybos užbaigimas, tad turite daryti viso pastato statybos užbaigimą.  Žiūrėti daugiau...

Visais atvejais, kai namas priduodamas ne 100%, dokumentai reikalingi tie patys: 1. pastato kadastrinė byla 2. pastato geodezinis planas 3. inžinerinių tinklų geodezinis planas (jei tinklus ruošiatės dabar pridavinėti) 4. pastato projektas 5. statybos leidimas 6. pažyma apie statybą be esminių nukrypimų nuo statinio projekto (statytojas parašo pažymą laisva forma, kad stato namą nenukrypdamas nuo projekto). 7. įgaliojimas pateikti prašymą (laisvos formos, paprastas rašytinis įgaliojimas, kuris reikalingas, jei prašymą...  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabar galiojančius įstatymus įeina į užstatymo zoną. Gal kažkokį punktą galima išsukti, jei statybos leidimas gautas senąja tvarka, kai tuo metu tokie dalykai neįėjo į užstatymo zoną.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu išlaikyti norminiai atstumai (t.y. 3 metrai) iki kaimyninių sklypų, tai iki 80 m2 leidimo nereikia, bet reikia po statybų kreiptis tokias įmones, kaip mūsų, kad viską įformintų. Jeigu neišlaikyti norminiai atstumai (t.y. 3 metrai) iki kaimyninių sklypų reikia jų raštiškų sutikimų.  Žiūrėti daugiau...

Norint rekonstruoti sodo namą reikės supaprastinto projekto ir statybos užbaigimo deklaracijos (kardastrinių namo bei sklypo matavimų).  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia: 1. ūkininko sodybos parinkimo schemos kaina nuo 600 iki 900 Eur 2. topo nuotrauka apie 200-400 Eur, priklauso nuo teritorijos dydžio 3. architektūrinio projekto kaina nuo 2000 iki 3000 Eur, priklausomai nuo projekto būna ir daugiau pas kai kuriuos architektus 4. inžinerinių dalių projektų kaina gali svyruoti nuo minimum 200 iki 1000 Eur, o kartais ir daugiau - priklausomai kokių dalių reikia Pradėti reikia nuo ūkininko pažymėjimo ir ūkio įregistravimo žemės sklype ir tada jau 1 punktas. Kreipkitės pagelbėsim....  Žiūrėti daugiau...

Tam, kad užregistruotumėt pokyčius, atliktus rekonstravimo metu, reikia pasidaryti sodo namo kadastrinius matavimus bei žemės sklypo atnaujintų duomenų kadastrinius matavimus ir pasirašius deklaraciją pateikti viską registrų centrui.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje galimos statybos, kai sklypui parengtas ūkininko sodybos projektas, statybas vykdyti gali ūkininkas. Žemės ūkio paskirties žemėje galima statyti ūkininko sodybą, t.y. vieną gyvenamąjį namą su priklausiniais (pagalbiniai pastatai, tvartai malkinės, garažai, kluonai, šiltnamiai, pirtis ir pan.). Iki 80kv.m. ir 8.5m aukščio pirtis priskiriama II gr. Nesudėtingų statinių kategorijai. Statinio projektas ir statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas, jei sklypas ne mieste, miestelyje, kultūros...  Žiūrėti daugiau...

Tikrinti Jūs neturėjot, turėjo tikrinti Valstybinės priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos specialistai. Nematant projekto sunku įvertinti, kaip Jūsų projektuotojas grindė šį atstumą. Bendruoju atveju, taip, Jūs esate visiškai teisus - turi būti išlaikytas 8 metrų atstumas, tačiau: GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIAI REIKALAVIMAI 93.3. priešgaisriniai atstumai tarp P.1.1, P.1.2 ir P.2.21 grupės pastatų, esančių skirtinguose žemės sklypuose, gali būti neišlaikomi, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės...  Žiūrėti daugiau...

Nepakanka būti ūkininku norint statyti 80kv. m statinį ant žemės ūkio paskirties. Pirma reikia įregistruoti ūkį turimame žemės sklype ir pasirengti ūkininko sodybos parinkimo schemą ir tik tada galima galvoti apie pastatų statybą.  Žiūrėti daugiau...

Yra galimybė, jeigu jis yra suformuotas kaip atskiras nekilnojamojo turto objektas. Būtent Jums norimoje vietoje pasižiūrėti, ar yra suformuoti sklypai galite pasižiūrėti per sistemą- www.regia.lt - ten matosi visų suformuotų žemės sklypų ribos. Suveskite adresą ir ieškokite. Kokios kainos šioje vietoje negaliu pasakyt, nes reikia individualiai žiūrėti pagal sklypo parametrus (paskirtį, zoną, plotą ir pan).  Žiūrėti daugiau...

Atsižvelgiant į galiojančius teisės aktus 3 m nuo sklypo ribos neturi stovėti pastatas. Jei šis atstumas neišlaikomas, reikia kaimyninio sklypo savininko raštiško sutikimo. Ta pati situacija net jei ribojatės tik kampu.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikės griovimo ir naujos statybos projekto. Kreipkitės į architektą ir jis viską sutvarkys. Pradžiai reikia pradėti nuo architektūrinių sąlygų gavimo iš savivaldybės, tada techninės prisijungimo sąlygos ir inžinerinių tinklų, topo nuotrauka projektas ir statybos leidimas  Žiūrėti daugiau...

2010 m liepos mėn. pasikeitęs Sodininkų bendrijų įstatymas leidžia statyti vieną gyvenamą namą ir vieną ūkinį pastatą nekeičiant tikslinės žemės paskirties. Kol kas nėra kitų naujų pakeitimų.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio sklypas neturi užstatymo ribų, kadangi tokios paskirties sklype negalima statyba. Jums reikia daryti detalųjį planą, jo eigoje galima reguliuoti užstatymo teritoriją, tačiau detalus planas be kadastrinių matavimų negalimas.  Žiūrėti daugiau...

Taip galite statyti sklype 2 statinius, tik reikia teisingai įforminti. Tai turėtų būti gyvenamojo namo statyba ir sodo namo rekonstavimas į pagalbinio ūkio statinį. Taip turėtų skambėti pavadinimas. Arba sodo namelio griovimas.  Žiūrėti daugiau...

Jei statinių registrų centro išraše nėra vadinasi jie nelegalūs, tada juos įregistruoti reikia statybos leidimo. Jei statiniai priklauso vienam asmeniui, o žemė kitam asmeniui tada bus šiek tiek niuansų. Bet kokiu atveju reikia kreiptis pas architektą ir pasidaryti nelegalių statinių projektus ir jiems išimti statybos leidimus. Jei statiniai nesiekia 80 kv.metrų jiems galima daryti supaprastintą projektą, kurio kaina žymiai mažesnė.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstrukcija yra laikoma iki 10% pakitimo nuo esamos padėties, tad Jūsų atveju tai bus nauja statyba.  Žiūrėti daugiau...

Nesvarbu, kad pastatas yra mažesnis. Statybų leidimas yra būtinas, bet statybų leidimą gauti nėra sunku, įforminant pastatą kaip ūkinės paskirties + pirtis.  Žiūrėti daugiau...

Pamatų šiais laikais jau neberegistruoja. Nebent, jeigu tai yra namuku rekonstravimas, galima užregistruoti pakitusius kadastrinius duomenis ir tada jau bus RC duomenys, kad statybą/rekonstravimas pradėta dar iki 2024-11-01. Jeigu labai reikės, gallėtume padėti. Atsiųstumėt visus turimus dokumentus ir tuomet duotume kainos ir terminų pasiūlymą, kaip, kada ir už kokią kainą galėtume viską sumatuoti, sudeklaruoti ir užregistruoti Registrų Centre (kad būtų ramu)...  Žiūrėti daugiau...

Mano žiniomis - senos spec. sąlygos naikinamos darant naujus Kadastrinius matavimus, ir gaunant iš atitinkamų institucijų atsakymus, kad apribojimai nebetaikomi.  Žiūrėti daugiau...

...Keičia tai, kad oficialiai turite didesnį sodo namą. Pvz. pardavinėjant tai turbūt svarbu. Be to, jeigu realiai viršysit 80kv.m., tai jau būtų nelegali statyba ir Statybos inspekcija gali duoti baudą (jeigu patikrintų)...  Žiūrėti daugiau...

Pagalbinio ūkio pastatų skaičius sklype nėra ribojamas. Svarbu atsižvelgti į leidžiamos sklypo užstatymo rodiklius, apsaugos zonas ir kitus reikalavimus, taikomus konkrečiai jūsų sklypui.  Žiūrėti daugiau...

Kviečiatės matininką, kuris padaro Inventorinę bylą kur užfiksuoja jau esamus padarytus darbus ir registruojate Registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Automobilių statymą reglamentuoja kelių eismo taisyklės. Jei nėra stovėjimą draudžiančių ženklų, vadinasi, statyti automobilius galima.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, jei jus tenkina esamas namas (visas nuo A iki Z), tik netenkina jo konstrukcijos, tai jūsų minimi darbai būtų laikomi kapitaliniu remontu. Jei tai yra vieno buto gyvenamasis namas, kuris yra ne senesnis kaip 50 metų, ne saugomas (kultūros paveldo vietovė, kultūros paveldo objektas ir pan.), tai toks pastato konstrukcijų, kad visų, keitimas naujomis tokio pat tipo konstrukcijomis galimas ir laikomas kapitaliniu remontu ir tam projekto ir leidimo nereikia. Kapitaliniam vieno buto gyvenamojo namo remontui reikalingas projektas ir...  Žiūrėti daugiau...

Savivaldybėje prašykite Specialiųjų Architektūrinių reikalavimų namelio rekonstrukcijai, jei namelis registruotas Registrų centre. Jei ne - prašote Naujai statybai.  Žiūrėti daugiau...

Jūs galit statyti tiek sodo namą tiek gyvenamąjį namą - sodų bendrijų reglamentas tai leidžia daryti. Tik sodo namui (vasarnamiui) iki 80 kv.m, jei tai nesaugotina teritorija, nereikia leidimo, o gyvenamam namui visais atvejais reikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei namas yra esamas ir priduotas Registrų centre 100%, bet koks pastato stogo konstrukcijos pasikeitimas reikalauja statinio rekonstravimo projekto. Nerengiant rekonstrukcijos projekto, be statybos leidimo galima tik pakeisti dalį ar visas stogo konstrukcijas jas atstatant tokiomis pat, kaip buvo.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju jums naudinga rengti esamo namo rekonstravimo projektą, todėl kad neprivalėsit pasiekti A++ energinės klasės reikalavimų, minimaliai privalėsite pasiekti ne žemesnę kaip B energinę klasę, tačiau galėsite savanoriškai siekti pageidaujamos klasės. Rekonstrukcijos atveju šiuo požiūriu yra didesnis laisvumas priimti sprendimus. Tiek rekonstrukcijai, tiek naujai statybai reikalingas projektas ir statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namo priestatui jau reikalingas sodo namo rekonstrukcijos projektas, nes tik iki 80m² vidaus bendrojo ploto sodo namai priskiriami nesudėtingiems statiniams, o jūsiškis jau gaunasi kaip neypatingasis, todėl rekonstrukcijos projektas ir statybos leidimai privalomi. Kreiptis į architektą/projektuotoją.  Žiūrėti daugiau...

Iki 80 kv.m sodo namui nereikia leidimo, o gyvenama namui jau reikia. Gyvenamasis namas yra gyvenamasis, o sodo kaip vasarnamis ne pastoviam gyvenimui.  Žiūrėti daugiau...

Bendrasavininko reikia tiktais laisvos formos sutikimo, kad viskas bus tvarkoma jūsų vardu. Daugiau jo parašų nereikės.  Žiūrėti daugiau...

Jei po namo rekonstrukcijos bendras visų patalpų plotas bus didesnis nei 80 kv.m, leidimas reikalingas, o ir pilnos apimties projektas bus privalomas.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruoti galima tik tuos statinius, kurie yra apmatuoti ir registrų centre registruoti 100% baigtumo. Visais kitais atvejais - nauja statyba -> vadinasi A++ energinė klasė. Toliau - koks žemės naudojimo pobūdis,jis turi būti parašytas Registrų centro išraše. Jei tai žemės ūkio paskirties žemė, tuomet jo plotas per mažas, kad galima būtų statyti ūkininko sodybą, todėl reikės kreiptis į savivaldybę su prašymu paskirčiai keisti į vienbučių ir dvibučių paskirties žemę, ir tada galima bus projektuoti naujos statybos...  Žiūrėti daugiau...

Jei esamas pastatas registruotas, tai nematau bėdų jį rekonstruoti. Reikia nagrinėti dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Priduodant namą bus atliekamas sandarumo testas ir skaičiuojami oro srautai pagal jūsų sumontuotą įrangą. Jeigu projekte suskaičiavo, kad tie sprendiniai užtikrina A+ klasę, reiškia taip reikia ir daryti.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai namas, kuris yra senesnis kaip 50 metų, prieš rekonstrukciją reikia pasikviesti savivaldybės paminklosaugininką, kuris nustatys, ar pastatas neturi saugotinų vertybių. Jei pastato bendras visų aukštų plotas po rekonstrukcijos neviršyja 80m², aukštis ne didesnis kaip 8,5m, tarpatramis ne didesnis kaip 6m, ir jei pastatas ne mieste ir ne saugomoje teritorijoje (kultūros paveldas, regioniniai ir kiti parkai), statinys būtų priskiriamas nesudėtingųjų statinių kategorijai - II grupės nesudėtingiesiems statiniams. Norint...  Žiūrėti daugiau...

Būtinas rekonstravimo projektas, energetinio naudingumo klasė C ar B gali būti. nes rekonstruojant gali būti sunku pasiekti aukštesnę klasę, jei pvz. nebuvo užsandarintas normaliai. Aišku reikalingas leidimas statybai. Be pagal normas ir taisykles paruošto supaprastinto statybos projekto su lauko inžineriniais tinklais, bei energiniu statinio projektu, aišku architekto parašo nebus leidimo statybai. Nekilojamojo turto registracija privaloma jei norite parduoti, ar būti ramus, kad pasikeitus įstatymams kažkodėl neberegistruos kai...  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikia projekto norint renovuoti, nes jūsų sodo namelis stovi saugomoje teritorijoje. Norint atlikti nesudėtingojo statinio kapitalinio remonto darbus, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Projektuoti gali tik atitinkamus kvalifikacijos atestatus turintys asmenys (atestatai kultūros paveldo teritorijoje).  Žiūrėti daugiau...

Dabartiniai tos dalies savininkai gali dalyvauti pridavime ir registravime su jumis, jų dalyvavimas yra privalomas, jei jie atsisako - šiek tiek kebloka, bet būna, kad padarom ir be jų...  Žiūrėti daugiau...

Ne, nebūtina pirma gyvenamą namą statyti, galite statyti ūkinį pastatą, t.y. pirtį iki 80m2 ar didesnę. Tik didesniems reikės leidimo statybai. Namų valdos sklype negalimas poilsio namo statusas. Tik pagalbinio ūkio pastatai, o ką jūs ten darysite tuose pastatuose, tai jau jūsų reikalas.  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimas Jums kainuotų 1500 Eur - visų dokumentų parengimas, Jums reikės tik parašus dėti ir pateikti pirminius dokumentus.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis STR 1.04.02: 2011 „INŽINERINIAI GEOLOGINIAI IR GEOTECHNINIAI TYRIMAI“ 8p., taip, geologiniai tyrimai privalomi ir statinio rekonstrukcijos atveju, nes priestatui bus projektuojami nauji pamatai.  Žiūrėti daugiau...

Norint pradėti rekonstravimo darbus reikės projekto pastato rekonstravimui. Pilnos apimties projektavimo darbai ir statybos leidimas. Jums reikia architekto.  Žiūrėti daugiau...

Statinio rekonstravimo tikslas – perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan. Šiuo atveju, keičiant stogo konstrukciją, keičiasi ir statinio išorės matmenys, todėl stogo konstrukcijos keitimas priskiriamas rekonstravimo darbams.  Žiūrėti daugiau...

Tai bus rekonstravimo darbai. Reikia parengti rekonstravimo projektą, gauti leidimą statybai. Projekto kaina su leidimu statybai maždaug apie 1600-2500€, priklausomai ar rengiamas techninis ar plius darbo projektas (konstrukcijos). Aišku dar nuo namo dydžio priklauso. Kokio ploto namas? Ar stovi ne saugomoje teritorijoje? nes viskas įtakoja kainą.  Žiūrėti daugiau...

Darbo projektas kainuotų apie 250 Eur, jei yra autoriaus sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Kamino griovimas ir naujo statymas kitoje vietoje, būtų priskiriamas statybos rūšiai, vadinamai "paprastasis remontas". Projektas ir statybos leidimas statinio paprastojo remonto atveju reikalingas tik: 1. branduolinės energetikos objekto statinių paprastajam remontui; 2. kultūros paveldo statinio paprastajam remontui. Jei pastatas nėra kultūros paveldo statinys ir nėra branduolinės energetikos statinys (o greičiausiai, kad neturit nuosavos branduolinės elektrinės :) ), projektas ir leidimas nereikalingas, su sąlyga, kad pastato...  Žiūrėti daugiau...

Stogo pakėlimas - pastato rekonstravimas - gabaritų keitimas - reikalauja naujo statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Pastato gabaritų keitimas yra rekonstravimas, jei keičiat stogo sienų aukštį keičiasi pastato gabaritai. Jei keistumėt tik dangą būtų paprastasis remontas, kam dažnu atveju nereikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Galima sklypą dalinti bet kokiomis dalimis, tikrai nereikia vienodų dalių.  Žiūrėti daugiau...

Na tokiam butui, kuris yra nepriduotame daugiabutyje negalioja statybos darbų garantija: statybos defektus turėtumėte taisyti savo lėšomis.  Žiūrėti daugiau...

Statybos rūšis būtų paprastasis remontas, jei nekeisite laikančiųjų konstrukcijų. Jei keisite laikančiąsias konstrukcijas - kapitalinis remontas. Tiek pirmu, tiek antru atveju vieno buto gyvenamajam namui nereikia projekto ir leidimo, jei namas yra ne mieste arba nėra saugotinoje teritorija, ir jei tai ne kultūros vertybė. Namo šiltinimas, ir tuo pakitę namo išoriniai matmenys nėra priežastis daryti projektą ir gauti leidimą (išskyrus, kultūros vertybes, miestą arba saugotinas teritorijas), todėl iš aprašytos situacijos...  Žiūrėti daugiau...

Gal geriau registruoti po rekonstrukcijos, kad būtų užregistruota realiai tai kas yra. Kažkokių reikalavimų sodo namo rekonstrukcijai nėra, svarbu kad po rekonstrukcijos namo bendras plotas neviršytų 80m2 ir būtų ne aukštesnis kaip 8.5m, nes tokiu atveju tai jau būtų nebe sodo namas kuriam nereikia leidimo statybai, o gyvenamasis namas kuriam reikalingas leidimas statybai ir tuo pačiu būtų taikomi A, o nuo 2018m. A+ kategorijų reikalavimai. Sodo namui A+ reikalavimai nenumatomi, nes jo statusas- poilsio namas.  Žiūrėti daugiau...

Jei namas nėra miesto ar saugotinoje (kultūros paveldo vietovė, objektas, regioninio parko ar kt.) teritorijoje, tuomet sodo namai iki 80m² ir 8,5m aukščio yra priskiriami I gr. nesudėtingiems statiniams, todėl jei nesiruošiat keisti pastato paskirties į gyvenamąją, jums norint pakeisti stogo formą nereikalingas projektas ir statybos leidimas. Pasidarę pakeitimus (rekonstrukciją) užsisakot pas geodezininkus naują pastato kadastrinę bylą ir registruojate Registrų centre. Jei tai miestas, saugotinos teritorijos, arba norite...  Žiūrėti daugiau...