Namų projektai – Patarimai 22 psl.

Sodybos rekonstravimo projekto reiktų jums.  Žiūrėti daugiau...

Paploninus sienos šiltinamąjį sluoksnį projekto pakeitimo nereikės, bet reikėtų persiskaičiuoti energinio naudingumo vertinimo dalį, kad susitikrinti ar nebus pakitusi klasė.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstrukcijos projektą rengti ir prašymą vietos savivaldybei statybos leidimui gauti gali pateikti vienas savininkas, tačiau bet kokiu atveju bus reikalingas bendrasavininko sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Jei projekte numatytas namo ir garažo blokavimas, tai vadinasi pagal projektą ir turit daryti. Kitu atveju greičiausiai reikės pridavimo metu A laidos.  Žiūrėti daugiau...

Jei buto siena yra 10-12 cm storio - ji nebus nešanti, o jei dar iš kokių gipso blokelių, tai tikrai 100 proc. nenešanti.  Žiūrėti daugiau...

Kol kas niekas nesikeitė. Bendrasis plotas yra patalpų plotas be sienų. LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO ĮSAKYMAS DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO OBJEKTŲ KADASTRINIŲ MATAVIMŲ IR KADASTRO DUOMENŲ SURINKIMO BEI TIKSLINIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO. Nr. 3D-363, 2020-05-12, paskelbta TAR 2020-05-12, i. k. 2020-10162 Statybos įstatyme rašoma: 30. Nesudėtingasis statinys – paprastos konstrukcijos pastatas, kurio didžiausias aukštis yra 8,5 metro, visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų...  Žiūrėti daugiau...

Reikia žiūrėti, kokia namo būklė ir kada namas buvo registruotas 75%. Jei statybos leidimas pasibaigęs, gali tekti imti naują, tačiau galimai galėtų pritempti statybos pabaigą kuo arčiau Leidimo galiojimo laiko ir taip priduoti. Bet kuriuo atveju - tai kainuotų nuo 2.500 EUR (minimum). Galėtume pakonsultuoti ir patarti ką daryti. Tokios konsultacijos kaina - 500 EUR.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po rekonstravimo bendrasis plotas nebus didesnis kaip 80 m2 (rūsys nesiskaičiuoja), nereikalingi jokie dokumentai, bet turite laikytis reglamentų. Jei keisite paskirtį į gyvenamą, tada reikės leidimo statybai ir projekto aišku. Jeigu teritorija yra saugoma (parkas, paveldas), irgi reikės leidimo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Juokas juokais, bet jei pridavinėsit 100 proc. tegu matininkas nerodo vartų garaže ir oficialiai bus pavėsinė. O toliau apie nukrypimus, nematant projekto sunku kalbėti, bet jei nusipirksit nelegalų daiktą, visi nusižengimai jau bus jūsų ir jūs turėsit tvarkyti juos, tame tarpe ir baudas mokėti. Nėra ko baimintis, jei nukrypimai menki. Gal jūs pasitarkit su kokiu matininku kokios bėdos gali būti, jei pridavinėtumėte 100 proc. baigtumą.  Žiūrėti daugiau...

Jei siena nenešanti - tai paprastasis remontas - leidimo nereikia, bet jei nešanti jau kapitalinis remontas.  Žiūrėti daugiau...

Jei sodininkų bendrijos nėra, tuomet sklypai yra tiesiog žemės ūkio paskirties sklypai, kurių dydis 10 arų. Žemės ūkio paskirties sklypuose sodybą gali statyti tik ūkininkai ne mažesniame kaip 50 arų sklype. Taip išeina, kad jūs turėsite pakeisti žemės paskirtį į gyvenamąją. Ar toje teritorijoje galima pakeisti žemės paskirtį į gyvenamąją, teiraukitės savivaldybės atitinkamame skyriuje (architektūros skyrius). Kol buvo bendrija, tol ten galima buvo statyti sodo namus, gyvenamąjį namą, kaip sodininkui. O dabar,...  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia galima kreiptis į projekto autorių, galbūt jis turi projektą; jei ne, tuomet galima rašyti prašymą į savivaldybę, kad ši išduotų projekto kopiją, nes ji saugoma savivaldybėje. Jei nėra darbo projekto, tuomet teks jį darytis "post factum". O kada buvo registruota nebaigta statyba?  Žiūrėti daugiau...

Jei kaimo turizmo sodybos paskirtis bus poilsio, tuomet turėsite projektinius pasiūlymus derinti su visuomene, nes poilsio paskirties pastatai patenka į visuomenei svarbių statinių sąrašą, kuriuos projektuojant, būtinas visuomenės derinimas. Ir jei statote šį pastatą neišlaikydami 3m atstumo iki sklypo ribos, tuomet besiribojančių žemės sklypų savininkų sutikimai bus reikalingi.  Žiūrėti daugiau...

1. jei turit statybos leidimą energetinis galioja kai buvo išduotas leidimas tų metų 2. jei pastato rekonstrukcija sudaro 25 proc. namo vertės energetinis lieka toks koks buvo prieš rekonstravimą  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimo statybos inspekcijai metu jums reikės pateikti gręžinio, įregistruoto Žemės gelmių registre bei vandens tyrimo ataskaitas su visuomenės sveikatos centro išvadomis apie tinkamumą jį naudoti.  Žiūrėti daugiau...

Tas namukas turi būti įregistruotas kaip sodo namelis, pagal tuometinius dokumentus bei pagaminti reikia naujus. Yra speciali tvarka tam. Tada nusipirksite sklypą su namuku ir galėsite ten statyti gyvenamą namą. Sodų bendrijų įstatymas ir statybos įstatymas leidžia tokiame sklype statyti vienbutį gyvenamą namą.  Žiūrėti daugiau...

Norint registruoti pastatą, kaip baigtą statyti, jei buvo rengtas projektas, gautas statybos leidimas, turi būti įgyvendinti visi projekto sprendiniai. Ūkinis pastatas gali gyvuoti ir be elektros (nors, šiais laikais sunku įsivaizduoti, kad ūkiniame pastate nereikės įsijungti šviesos...), be vandentiekio ir nuotekų tinklų, jei projektas nebuvo rengtas, pastatas yra nesudėtingasis, ne saugotinoje teritorijoje, tuomet inžinerinės komunikacijos nebūtinos. Pridavimo metu turi būti pastatas turi būti su baigta išorės apdaila,...  Žiūrėti daugiau...

Labai geras klausimas. Pirmiausia, jau gaunant statybos leidimą, turėjote turėti kadastrinius sklypo matavimus ir topo nuotrauką. Sklypo geodeziniai matavimai dabartiniu laikotarpiu norint priduoti namą būtini keliais aspektais: tikslus sklypo plotas, tikslios sklypo ribos, taškai su kaimynais, statinio vieta ir atstumai iki sklypo ribos, įvažiavimo, parkingo vieta.  Žiūrėti daugiau...

Statyba žemės ūkio paskirtyje be ūkininko sodybos parinkimo schemos negalima. Jei esat ūkininkas ir turit šią schemą Ypatingą statinį galima statyti.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti žemės ūkio paskirties žemėje, reikia suformuoti ūkininko sodybą, t. y. parengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai parinkti arba pakeisti žemės naudojimo paskirtį (jei tai leidžiama pagal bendrąjį planą) į gyvenamąją teritoriją.  Žiūrėti daugiau...

Reikalavimų nėra. Ūkininko sodyboje galite užstatyti iki 1000 kv. m. Ūkiniai pastatai iki 80 kv. m. ploto statomi be leidimo statybai. Svarbu laikytis reglamentinių atstumų pagal kaimo plėtros projektą.  Žiūrėti daugiau...

Na dažniausiai statybos užbaigimo procedūros vyksta apie 3 mėnesius. Kaina priklauso nuo turimos dokumentacijos išsamumo - t.y., ar yra parengtas darbo projektas, ar nėra techninio projekto keitimų, ar parengti inžineriniai geologiniai tyrinėjai. Priklausomai nuo turimos dokumentacijos kiekio, užbaigimo dokumentų parengimas ir procedūrų įvykdymas gali kainuoti nuo 1000 iki 2000 EUR.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko pažymėjimą gal ir gausit, bet ūkio registruoti 13 a sklype tikrai negalėsit, tad Jums lieka tik vienas variantas - pasikeisti sklypą į namų valdą, bet detaliojo plano rengti nebereikės, nes pasikeitusi nuo 2014 m. tvarka. Galbūt užteks parašyti prašymą į savivaldybę ir tai bus atlikta supaprastinta tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Parduoti dalį sklypo galima, o padalinti kiek žinau regioniniuose parkuose sklypo negalima, jei notaras formina sandorį vadinasi galima.  Žiūrėti daugiau...

Sodo sklypas yra žemės ūkio paskirties. Galimas vienas gyvenamasis namas. Jeigu per detalųjį planą pasidarytumėte namų valdą, sklypo reglamentai leistų, tuomet galima ir antrąjį susiprojektuoti. Šiuo atveju geriausia yra ūkinį pastatą rekonstruoti į didesnį gyvenamąjį namą ir gyventi jame (atrodytų kaip gyvenamasis, tik dokumentuose būtų ūkinis).  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymą kaimynas negali statyti jokių statinių arčiau kaip 3 metrai iki sklypo ribos be jūsų sutikimo. Gaisriniai atstumai būtų apie 12 - 15 m.  Žiūrėti daugiau...

Kadangi jūsų namas yra rąstinis (medinis), jis priklauso III degumo klasei. Taigi, nuo jūsų kaimyno namo turėjote išlaikyti 10 metrų atstumą (ne nuo sklypo ribos, o nuo kaimyno namo), jei kaimyno namas mūrinis. Jei kaimyno namas irgi medinis, tai atstumas tarp namų turi būti 15 metrų. Nesilaikant priešgaisrinių reikalavimų, jūs turėjote gauti kaimyno raštišką sutikimą arba išlaikyti 10 metrų atstumą. Manau, vienintelis jūsų dabar sprendimas - nekonfliktuoti su kaimynu ir paprašyti jų sutikimą dėl atstumo nesilaikymo....  Žiūrėti daugiau...

Jei namo plotas yra virš 80 kv.m jums reikės statybos leidimo. Jei bendras namo plotas neviršija 80 kv.m. greičiausia nereikės projekto. Darykit inventorinę bylą ir priduokit statybos inspekcijai.  Žiūrėti daugiau...

Jei namo rūsys yra daugiau nei 13 kv.m., vadinasi pastatas atitinka antros grupės statinio iki 80 kv.m. sąvoką kuriems projektai nederinami. Bet tai galioja tik sodo bendrijose, jei statusas sodo namelis. Gyvenamajam namui reikalavimai sudėtingesni.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai bus kaip pabalbinio ūkio pastatas be sujungimo su pastatu – jokių problemų nematau tame. Tik priestatą reikėtų susiderinti supaprastinto projekto tvarka kaip ir jau Jūsų esamą 75 m2 pastatuką.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko sodybą, gyvenamąjį namą, galima formuoti sklype ne mažesniame kaip 50 a su ūkininko pažymėjimu. Jokių problemų neturėtų kilti statant bet kokio dydžio namą. Reikės parengti ūkininko sodybos parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Inventorinę byla sudaro tie patys matininkai, kurie atlieka toponuotraukas, geodeziją, žemėtvarkos projektus. Ūkininko sodybos atidavimas vertinti būtų atliekamas statybų inspekcijoje.  Žiūrėti daugiau...

Planuojant statyti mėšlides reikia žiūrėti įstatymus, susijusius su apsaugos zonomis, poveikio aplinkai vertinimu. Kreipkitės į vyriausią rajono architektę savivaldybėje ir pasikonsultuokite arba tiesiog pasiskambinkite specialistui.  Žiūrėti daugiau...

Nauja statyba pagal galiojančius teisės aktus skaitoma kai rekonstruojamas, pristatomas plotas yra daugiau nei 10% didesnis buvusio bendrojo ploto. Pastato rekonstrukcija būtų, jei jūs keistumėt fasadą, stogą, pristaytumėt kokį maža priestatuką, keistumėte vidinį patalpų išplanavimą. Jums nuo to jokių sunkumų nesudaro ar tai nauja statyba ar rekonstrukcija, čia tik pavadinimas. Pačiam projekto pavadinime gali atsirasti žodis rekonstrukcija, bet pagal įstatymus tai vis vien bus nauja statyba.  Žiūrėti daugiau...

Paprasčiausiai - Jūs galite išsimti ūkininko pažymėjimą ir toje žemėje statytis gyvenamą namą. Bet prieš tai reiktų paruošti sodybos parinkimo schemą ir numatyti kurioje vietoje bus pastatai. Kitas variantas be ūkininko pažymėjimo - atsidalinti norimo dydžio sklypuką žemėtvarkiniu projektu ir padarius detalųjį planą pakeisti paskirtį į gyvenamųjų namų statybos žemę. Tada jokių problemų namui statyti nebus.  Žiūrėti daugiau...

Reikėtų kreiptis į kultūros paveldo skyrių ir kalbėtis, ar tikrai kažkas įmanoma, bet turint mintyje, kad finansavimas yra labai suspaustas abejoju ar kažką gautumėt. Jei Jūsų pastatą vistik įtrauktų į saugotinų objektų sąrašą, turėtumėt labai daug problemų norint rekonstruoti pastatą, tad manau kad neverta to daryti.  Žiūrėti daugiau...

Jei namui yra gautas statybų leidimas, probelmų priduodant neturėtų iškilti. Tačiau prieš perkant turėtumėte išnagrinėti patį namo projektą. Ar jame yra numatyti inžineriniai tinklai, kokie yra apribojimai sklype ir kitus faktus.  Žiūrėti daugiau...

Jei nejudinamos kapitalinės sienos, tai galima priskirti remontui. Ir jei nekeičiamas fsadas, tai šiais atvejais galima pasieiti be projekto.  Žiūrėti daugiau...

Iš tiesų regioniniame parke pirtelę geriau numatyti mažesnę, šiuo atveju galbūt II kategorijos nesudėtingo statinio apimtyse (80 kv.m). Dėl kainų geriau derintis žinant pilnai numatomas darbų apimtis, nes turi įtakos inžinerija, pastato dydis, vietovė ir pan. Vėlgi esant nesudėtingam statiniui derinimas paprastesnis, tačiau papildomai su regioninio parko direkcija.  Žiūrėti daugiau...

Tokia rąstinė pirtis yra I grupės nesudėtingas statinys, jai projekto ir statybos leidimo nereikia. Minimalūs atstumai nuo I grupės nesudėtingų pastatų iki kaimyninio sklypo ribos turi būti: 1) 3 m – statytojo sklypo šiaurinėje pusėje (tarp 315 laipsnių ir 45 laipsnių); 2) 2 m – statytojo sklypo rytinėje (tarp 45 laipsnių ir 135 laipsnių ir vakarinėje (tarp 225 laipsnių ir 315 laipsnių) pusėse; 3) 1 m – statytojo sklypo pietinėje pusėje (tarp 135 laipsnių ir 225 laipsnių). Šiuos atstumus galima sumažinti...  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamam namui reikalingas projektas ir statybos leidimas. Pas mus tai kainuotų apie 9.500 EUR (prieš projektiniai dokumentai, žemės sklypo dokumentai, namo Projektiniai Pasiūlymai ir Statybos leidimas)  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingųjų statinių statybos pradžios pranešti prievolės nėra, taip pat nėra tokios funkcijos Infostatyboje, tad nieko daryti nereikia, statote ir tiek.  Žiūrėti daugiau...

Siūlyčiau priduoti sodo namą 100 proc. ir padaryti paskirties keitimą į vienbutį gyvenamąjį namą. Galim pagelbėti, jei norėsit. Teoriškai sodo namas nėra skirtas gyventi pastoviai.  Žiūrėti daugiau...

...Keičia tai, kad oficialiai turite didesnį sodo namą. Pvz. pardavinėjant tai turbūt svarbu. Be to, jeigu realiai viršysit 80kv.m., tai jau būtų nelegali statyba ir Statybos inspekcija gali duoti baudą (jeigu patikrintų)...  Žiūrėti daugiau...

Teisingiausiai būtų atidalinti 2 ha, kur būtų tinkama 50 arų sodybai, pvz. ant kalniuko su privažiavimu, su vieta tvenkinukui ir 1,5 ha tinkamos dirbimui žemės. Ten registruoti ūkį. O likusius - nuomoti.  Žiūrėti daugiau...

Ūkinio pastato statybai reikalingas leidimas. Jis turi tilpti į užstatomo ploto ribas ir tilpti į nustatytus sklypo užstatymo reglamentus. Dažniausiai Vilniaus r. yra apie 23% ir 0.4 intensyvumas. Skaičiuokite kiek namas užima ploto ir kiek planuojate pastatyti lyginant su visu sklypu.  Žiūrėti daugiau...

Statyba be leidimo yra nelegali. Jei pastatysit ir niekas nepaskųs, tada tik klausimas ar palydovas nenufotografuos. Jei atvažiuos patikrinti ir gausit nelegalios statybos aktą, tada baudos pagal visą programą. Yra šiokių tokių išimčių statybai, bet čia jau reiktų detaliau gilintis į vietą ir situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Taip reikalingas projektas. Nekeičiate tūrio, bet keičiate pagrindines konstrukcijas, kurios bus užfiksuotos naujoje namo inventorinėje byloje. Arba darote tik einamąjį remontą.  Žiūrėti daugiau...

Statiniai turi statomi 3 m atstumu nuo sklypo ribos. Jei arčiau, reikalingas kaimyno sutikimas. Jūsų atveju netinka tas faktas, kad buvo sandėliukas, jūs statot kitoj vietoj.  Žiūrėti daugiau...

Taip, tuos sklypus reikės sujungti į vieną bendrą sklypą norint gauti leidimą ūkininko sodybai.  Žiūrėti daugiau...

Pastato gabaritų keitimas - rekonstravimas. Leidimas reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Kambariui pristatyti reikia leidimo ir labai abejoju ar tam užteks sklypo ploto, be to reikės visų savininkų leidimo. Dėl įstiklintos terasos - TEORIŠKAI - irgi reikia leidimo, nes jei tai buto dalis, o įstiklinta terasa TEORIŠKAI įsiskaičiuoja į bendrą kvadratūrą, tam reikia leidimo. Nebent jūs tą įstiklinimą tiesiog darytumėt pasidarytumėt ir tiek. Lango kirtimas irgi yra laikančių sienų silpninimas tai...  Žiūrėti daugiau...

A++ klasė netaikoma TIK ŠIEMS pastatams: 1) pastatams, kurie yra kultūros paveldo statiniai, jeigu laikantis reikalavimų nepageidautinai pakistų jų būdingos savybės ar išvaizda; 2) maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatams 3) laikiniesiems pastatams, skirtiems naudoti ne ilgiau kaip 2 metus; 4) nedaug energijos sunaudojantiems gamybos ir pramonės, sandėliavimo paskirties ir žemės ūkiui tvarkyti skirtiems negyvenamiesiems pastatams; 5) atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas...  Žiūrėti daugiau...

Kadangi namas ir žemės sklypas bendras yra reikalingas bendrasavininko sutikimas. Abi pusės neprivalo atrodyti vienodai, bet Jūsų rekonstrukcijos namo sprendiniai turi būti suderinti su namo ir žemės bendrasavininku. Ar turit žemės sklypo užregistruotas naudojimo ribas greta namo?  Žiūrėti daugiau...

Pastato energetinio naudingumo klasę nustato projektuotojai. Jei jie suprojektuoja B klasę, vadinasi turėsite tokią ir pasiekti. Jei projektuotojai nenumato klasės (o pasitaiko ir tokių projektų) vadinasi ir rekonstruojant pastatą, klasės nesiekiat. Bet šiaip rekonstruojant pastatą, šiai dienai minimalus reikalavimas - B klasė.  Žiūrėti daugiau...

Norint rekonstruoti sodo namelį yra reikalingas projektas ir statybos leidimas, nes sodo namas jau bus didesnis nei 80m², todėl projektas ir leidimas jau tampa privalomi. Dokumentai, kurių jums reikės: 1. sklypo ir sodo namo registro išrašai (svarbu: sodo namas turi būti 100% priduotas ir registruotas registrų centre) 2. sklypo kadastriniai matavimai 3. topografinis planas (antžemis ir požemis) 4. grunto geologinių tyrimų ataskaita, jei bus stiprinami esami arba įrengiami nauji pamatai)  Žiūrėti daugiau...

Rekonstravimo projektas būtinas, darbus galit atlikti patys, energetinį galbūt bus galima paderinti paliekant esamą.  Žiūrėti daugiau...

Laiptų perkėlimas visada susijęs su laikančių konstrukcijų pertvarkymu, todėl jūsų minimi darbai priskiriami kapitalinio remonto darbams. Daugiabučio namo kapitaliniam remontui atlikti reikalingas projektas ir statybos leidimas. Kadangi daugiabučio namo konstrukcijos yra bendra visų daugiabučio savininkų nuosavybė, reikalinga gauti 51% kaimynų sutikimų (jūsų parašas nesiskaito).  Žiūrėti daugiau...

Sodo namo rekonstrukcijai į gyvenamąjį namą reikalingas projektas ir statybos leidimas. Vadovauti jūsų minimo statinio rekonstrukcijai gali statybos vadovas, kuris turi atitinkamą kvalifikacijos atestatą. Techninis prižiūrėtojas, jūsų atveju, neprivalomas.  Žiūrėti daugiau...

Iki 80 kv.m gyvenamajam namui bus šiek teik mažesnės apimties projektas, virš 80 bus pilnos apimties projektas. Ar tai rekonstravimas ar nauja statyba neturi reikšmės.  Žiūrėti daugiau...

Jei vidaus patalpų plotas nepadidėjo, norminiai atstumai (min. 3m nuo labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų - stogai, balkonai ir pan.) nesumažėjo tiek, kad reikalingi gretimų sklypų savininkų sutikimų, tuomet viskas bus gerai, nieko daryti nereikia. Jei pastorėjus sienoms dabar jau reikalingi kaimyninių sklypų savininkų sutikimai - reikės juos pridėti priduodant pastatytą pastatą. Tačiau jei patalpų vidaus plotas padidėjo ir viršija 50 arba 80 kv.m ir dėl to keičiasi pastato kategorija, reikalingas projektas ir...  Žiūrėti daugiau...

Į jūsų klausimą protingo atsakymo nėra. Tiesiog statybos inspekcija sugalvojo, kad jau pats laikas pradėti reikalauti geologinių tyrimų ir pradėjo reikalauti nuo vasario mėn. šių metų. Nors tyrimo privalomumas jau nuo 2003 m.  Žiūrėti daugiau...

Geriausia priduoti 100% namą ir tada jį rekonstruoti.  Žiūrėti daugiau...

Viską atliekame, viskas, ką rašote yra leidžiama ir galima. Jeigu domina paslaugos, susisiekite individualiai. Namo pridavimui reikalingi dokumentai: 1. Techninis darbo Projektas 2. Statybos leidimas 3. Kadastro byla 4. geodezinės nuotraukos 5. energinio naudingumo sertifikatas Civilinės atsakomybės ir statybos darbų draudimas ir kiti dokumentai, kaip pažymos ir pan.  Žiūrėti daugiau...

Na 2016 m. minimali reikalaujama klasė naujai statomiems namams buvo - B, vadinasi, Jūsų namas suprojektuotas B klasei, tad galėsite pridavinėti kaip B klasės namą.  Žiūrėti daugiau...

Reikia matyti, kas ten pas jus per statiniai, nes KOTEDŽAI - tokios paskirties statinių ir tokių pavadinimų oficialiai nėra reglamentuota. Pas jus bus arba vienbučiai blokuoti, arba (greičiausiai) du blokuoti dvibučiai gyvenamieji namai. Statytojas yra savininkas kitų turtinių vienetų, tad gali būti kai kaimynas ir galite viską prisiduoti, nebent statytojas laukia, kol nupirks, o potencialiems klientams reikia, kad būtų baigtumas - 80% - nes taip bankas reikalauja.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu po rekonstrukcijos bendras plotas tikrai nebus didesnis negu 80kv/m ir aukštis nebus didesnis nei 8,5m, tai derinimo nereikia. Taip pat dar turi būti išlaikytas atstumas iki sklypo ribos - 3m nuo stogo arba kitos labiausiai išsikišusios konstrukcijos. Pastatot, pakviečiat matininką, kuris apmatuoja ir padaro bylutę, tada nešat bylutę su deklaracija (ją paprašykit, kad padėtų užpildyti matininkas) į registrų centrą ir užregistruojat naują statinį - sodo namą.  Žiūrėti daugiau...

Galimas pastato paskirties keitimas neatliekant statybos darbų, tikėtina supaprastinto projekto apimtis. Manau kaina galėtų būti apie 1000 Eur.  Žiūrėti daugiau...

Medienos šiluminė varža yra ganėtinai nedidelė. Norint pastatyti A+ klasės gyvenamąjį namą, medinių rąstų storis turi būti 1,35m, o tai yra nerealu, statyti namą su medine siena 1,35m storio. A+ klasės namo sienos varža turi būti R=7,67(m²*K)/W (arba U=0.13W/m²*K) A klasės namui reikalinga būtų 1.26m storio medinė siena. A klasei reikalaujama sienos varža yra R=7,15(m²*K)W (arba U=0.14W/m²*K). B klasei reikėtų 97cm storio rąstų. B klasei reikalaujama sienos varža R=5.56(m²*K)W (arba U=0.18W/m²*K). Taigi, neina...  Žiūrėti daugiau...

Nelaikančioms sienoms nereikalingi, laikančioms daugumos namo bendrasavininkų pritarimo (balsavimo raštu procedūra), rengiamas kapitalinio remonto projektas.  Žiūrėti daugiau...